オハナ 昭島中神(東京都昭島市中神町字東新畑1257-22(地番) 中神駅 野村不動産) 物件詳細

オハナ 昭島中神

住所 東京都昭島市中神町字東新畑1257-22(地番)
交通 JR青梅線「中神」歩9分 JR青梅線「東中神」歩11分 JR中央線「立川」バス25分東昭和郷停歩2分
価格 2900万円台・3800万円台

東中神駅よりJR中央線直通、立川駅へ5分。新宿駅31分(注1)。昭和記念公園と昭島・昭和の森の間に位置する緑豊かな住環境。野村不動産が贈る全185邸のレジデンス誕生。

情報の見方

オハナ 昭島中神
外観完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 2019年5月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第3期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸(2戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中!<予約優先>週末は混雑が予想されます。事前のご予約をいただくと、ご案内がスムーズです。
平日見学希望の方も、ご案内しております。
来場予約フォームまたはフリーダイヤルにてご予約を承っております。

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 即入居可

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物件の特徴

都市と自然を「庭」のように楽しむ。ときめきを与える「アメージング・フィールド」

忙しい毎日の中で、一息つける安らぎの時間がここにあります。
新宿まで直通31分。JR中央線に直結したJR青梅線の2駅利用で、都心や人気スポットへダイレクト・インが可能です。
発展著しい立川駅前と、イトーヨーカドーをはじめとしたショッピングモール「モリタウン」がある昭島駅前の両方が生活圏。
また国営昭和記念公園と昭島・昭和の森公園がまるで庭のように使える緑豊かな立地。
暮らしの中にオンとオフの切り替えがきちんとできる、全185邸のレジデンスがここに誕生します。

エントランスラウンジ完成予想図

公園と一体となった、新しい街のランドマークとなる風景

住宅街が広がる建設地は、桜が美しい新生公園に隣接。3方道路に囲まれた敷地の中に、4つの中庭を抱いた3棟からなる構成になっています。近隣の公園に呼応するように、それぞれ特長を蓄えた中庭は、ここに住む人々の心を潤わせてくれるでしょう。

敷地配置図/計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。また外部の設備機器、周辺建物、標識、電柱などは表現上省略しております。

都市と自然を「庭」のように楽しもう。家族にとって大切なモノとコトが集まったエリア

武蔵野の自然や都市機能による利便性の高さ、建設地より3km圏に家族の暮らしに必要な施設が集まっています。
JR中央線や青梅線などが交差するビッグターミナル「立川」駅を中心とした一帯は複数の複合商業施設が集う一大ショッピングゾーン。昭島駅前に広がる職・住・遊が整った都市型リゾート「昭島・昭和の森」には、大型ショッピングセンター“モリタウン”ほか、スポーツ施設などが揃います。
また、180haにおよぶ広大な「国営昭和記念公園」は、豊かな自然と共にBBQガーデンなどの多彩な施設が整っており、一年を通じてイベントが充実。さらに水辺のサイクリングロードがある「多摩川緑地」を身近にする自然に溢れた住環境です。

エリア概念図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      BD2g
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      69.49m2
      バルコニー面積
      13.8m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      CA
      間取り
      4LDK+N
      専有面積
      80.69m2
      バルコニー面積
      13.06m2・13.64m2
      価格
      価格未定

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地図東京都昭島市中神町字東新畑1257-22(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • ザ・ビッグ昭島店(徒歩13分/約980m)
  • エコス昭島店(徒歩6分/約460m)
  • ケーズデンキ昭島店(徒歩20分/約1570m)
  • カインズ昭島店(徒歩21分/約1610m)
  • 私立昭和郷保育園(徒歩6分/約460m)
  • 昭島市立富士見丘小学校(徒歩9分/約670m)
  • 私立むさしの保育園(徒歩4分/約260m)
  • 仲町公園(徒歩3分/約240m)
  • 国営昭和記念公園(徒歩14分/約1090m)
  • 昭和公園(徒歩15分/約1200m)
  • 新生公園(徒歩2分/約90m)
  • 昭島・昭和の森(徒歩17分/約1340m)
  • 【救急・総合】昭島病院(徒歩6分/約450m)
  • 【救急】うしお病院(徒歩20分/約1540m)

案内図

現地・現地インフォメーションサロン案内図

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室内・設備

  • 【LIVING DINING】※以下、掲載の写真はモデルルーム AC2type〔基本プラン〕を撮影(平成29年10月)したものです。家具・照明器具・調度品・オプション(有償/申込期限あり)は販売価格に含みません。
  • 【LIVING DINING】
  • 【BALCONY】
  • 【CONNECT ROOM】
  • 【PRIVATE ROOM】
  • 【PRIVATE ROOM】
  • 【KITCHEN】
  • 【ホーローパネル】
    油汚れがつきにくく、お手入れ簡単。マグネット式のフックも取り付け可能。(同仕様)
  • 【整流板付レンジフード】
    吸気力が強い上に、取り外して丸洗いができるホーロー製です。(同仕様)

  • 【ハイパーガラスコートトップガスコンロ】
    2層のガラス質でコーティング。衝撃やキズに強く、お手入れも容易です。(同仕様)
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】
    ホース引き出し式なので、シンクや大きな鍋を洗う際も便利です。(同仕様)
  • 【静音ワイドシンク】
    ワイドサイズのシンクは、水はね音を抑えた低騒音仕様を施しています。(同仕様)
  • 【DRESSING ROOM】
  • 【三面鏡裏収納】
    洗面用具や化粧品を収納できるキャビネットを備えた収納スペースです。(同仕様)
  • 【リネン庫(上部オープン・下部扉付収納)】
    タオルや洗剤等の小物収納に便利な物入れを設置しました。(同仕様)
  • 【ヘルスメーター収納スペース】
    置場に困るヘルスメーターをすっきりと隠せるスペースを設置。(同仕様)
  • 【ボウル一体型カウンター】
    洗面ボウルとカウンターの境目がない一体型タイプを採用。お手入れしやすい清潔な仕様です。(同仕様)
  • 【シングルレバー混合水栓】
    ハンドルレバーの操作ひとつで、簡単にお好みの温度と水量の調整が出来るタイプを採用。(同仕様)
  • 【BATH ROOM】
  • 【くつろぎ浴槽「LUXZ」】
    頭部から背もたれ、足元まで、ゆったりお風呂を楽しむ“くつろぎ”機能を追求しています。(同仕様)
  • 【フルオートバス】
    スイッチひとつでお湯張り、追い焚き、保温、たし湯ができるオートバス機能を搭載。(同仕様)
  • 【浴室暖房乾燥機】
    雨期は洗濯物の乾燥室に。冬場は暖房機能により暖めてから入浴が可能です。(同仕様)

建物・施設

  • 【外観完成予想図】
  • 【エントランス完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • 【断熱性、遮音性に配慮した壁構造】
    住戸外壁は約150~180mm厚以上のコンクリート(一部除く)に断熱材を吹付け断熱性を向上させています。また、戸境壁は約180mm厚のコンクリートとし隣戸とのプライバシーに配慮しました。
  • 【直接基礎】
    地表面から約3mの砂礫層を支持地盤とした直接基礎を採用しています。 ※付属施設を除く。※地盤の状況により一部地盤改良を施工しない箇所がある場合があります。(概念図)
  • 【コンクリート柱に溶接閉鎖形帯筋を採用】
    溶接閉鎖形の柱帯筋とは、予め工場で帯筋を溶接することによって、フックがない一体とした形にして主筋に巻きつけ束ねるものです。鉄筋が一体となっているため、地震により大きな変形が起こってもねばり強く抵抗し、安全性の高い建物となっています。※但し、付属施設、基礎仕口部等を除く。
  • 【ダブル配筋による強固な構造】
    鉄筋コンクリート造のマンションでも、その構造には違いがあり、強度や耐久性のレベルも異なります。当マンションの場合、構造耐力上有効な壁面の鉄筋を格子状や箱状に組み上げる工程で、鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として施工しています。床の鉄筋も原則としてダブル配筋としています。シングル配筋に比べひび割れが起きにくく耐久性が高まり、強い構造強度を得られます。
  • 【床構造・二重天井】
    床コンクリート厚は約200~210mm※を確保し、上下階間の遮音性能を高めました。また、二重天井とすることにより、リフォームやメンテナンス・更新性に配慮しました。※水廻り、玄関スラブ、1階住戸を除く
  • 【省エネルギー対策(住宅性能表示)最高等級4】
    「省エネ法」が改正され、2015年4月より新基準が設けられました。それに伴い、冷暖房によるエネルギー消費を抑えるなど、国が定めた「省エネルギー対策(住宅性能表示制度)」において、最高等級4に対応しています。
  • 【複層ガラス】
    断熱性を高めることで、冬の暖房効果を上げるだけでなく、結露の発生も抑えます。※バルコニーを除く。
  • 【耐腐食性に優れた給水管】
    清潔な水は健康的な暮らしの基本。錆水の発生などは是非とも防ぎたいもの。そこで共用部の給水管については、樹脂製であるポリエチレン管を採用し、耐腐食性に配慮しています。※住戸系統共用配管のみで共用室・散水栓等の共用系統は除く。(同仕様)
  • 【暮らしの安心をチェックする24時間セキュリティシステム「アーバント」】
    野村不動産&セントラル警備保障(株)による独自のマンションセキュリティシステム「アーバント」を導入しました。各住戸に設置した24時間稼働の各種センサーが異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼働すると、その情報は管理事務室内の総合監視盤を通じて「野村住まいるセンター」および「CSP指令センター」に自動通報、万一の場合には関係機関にも緊急通報されます。(概念図)
  • 【オートロック】
    風除室の来訪者を住戸内でカラーモニターと音声で確認できます。対応後、オートロック解錠ボタンを押して、エントランスドアを解錠。音声と画像で確認できる防犯性の高いシステムです。さらに、各住戸の玄関前で音声による確認・通話ができます。(概念図)
  • 【防犯サムターン・鎌デッド錠

    サムターン回しによる空き巣被害の防犯対策として、不正解錠を防ぐ効果のある防犯サムターンを、ダブルロックの2ヶ所共に採用。さらに、デッドボルトの鎌部が枠に引っかかり、バールなどによる玄関ドアのこじ開けを困難にする鎌デッド錠を採用しました。(同仕様)
  • 【カラーモニター付ハンズフリーインターホン】
    受話器を持たずに、風除室・サブエントランスの来訪者と通話ができ、カラーモニターで姿が確かめられるインターホンを採用しました。暮らしの安心感を一層高めます。(同仕様)
  • 【防犯センサー】
    1階住戸及びルーフバルコニー付住戸の窓(Fix(固定)窓・面格子付窓を除く)、に防犯センサーを設置しました。警戒中に窓の防犯センサーが感知すると住戸内のインターホンが鳴動し、セントラル警備保障(株)へ自動通報されます。(同仕様)
  • 【防犯カメラ】
    エレベーターや共用部の各所に防犯カメラを設置し、不審人物の侵入等の抑止に配慮いたしました。一定期間映像を保存するので、万一の際には記録を参照することも可能です。※リース・レンタル対応(同仕様)

  • 【東京都マンション環境性能表示】建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照。

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オハナ 昭島中神 第3期2次 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2019年5月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第3期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸(2戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2900万円台・3800万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 69.49m2・80.69m2
その他面積 バルコニー面積:13.06m2、専用庭:14.95m2(使用料300円/月)、テラス:13.8m2(使用料無)
販売戸数 未定 総戸数 185戸
完成時期 2019年1月竣工済 入居時期 即入居可
管理費 1万400円・1万2000円/月 管理準備金 1万9500円・2万2600円(一括払い)
修繕積立金 1万2550円・1万4580円/月 修繕積立基金 55万5900円・64万5500円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

オハナ 昭島中神 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM ~ 6:00PM
場所/「オハナ 昭島中神」現地インフォメーションサロン
※お持ちいただくもの/印鑑(お認印)、2017年・2018年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等の写し)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
価格 3738万円~4088万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 72.21m2~80.69m2
その他面積 バルコニー面積:12.8m2~13.38m2
販売戸数 9戸 総戸数 185戸
完成時期 2019年1月竣工済 入居時期 即入居可
管理費 1万800円~1万2000円/月 管理準備金 2万200円~2万2600円(一括払い)
修繕積立金 1万3050円~1万4580円/月 修繕積立基金 57万7700円~64万5500円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 オハナ 昭島中神
物件種別 マンション
住所 東京都昭島市中神町字東新畑1257-22(地番)
交通 (1)JR青梅線「中神」駅より徒歩9分
(2)JR青梅線「東中神」駅より徒歩11分
(3)JR中央線「立川」駅よりバス約25分、「東昭和郷」バス停より徒歩2分
総戸数 185戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種中高 敷地面積 7995.2m2、(建築確認対象面積)
建築面積 3482.59m2 建築延床面積 16954.45m2
駐車場 敷地内128台(料金6900円~1万1800円/月、平置式55台、機械式72台、来客者用駐車場1台) 自転車置場 371台収容(料金250円・500円/月)平置き69台、スライドラック式294台、傾斜ラック式8台
バイク置場 4台収容(料金3500円/月) ミニバイク置場 15台収容(料金2500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確29226号(平成29年8月10日付)、※今後計画変更を行う場合があります。
問い合わせ先 「オハナ 昭島中神」現地インフォメーションサロン
TEL:0120-535-087通話料無料
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日 ※祝日は休まず営業いたします
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2丁目6番1号 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2019/05/24 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!中神駅周辺の「街のクチコミ」

中神駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
中神 (10分以内) / 東京都昭島市朝日町1丁目
住んでいた期間
2012年~2014年まで
満足ポイント買い物
駅徒歩5分圏内にコンビニ3件、スーパー1件、お弁当屋があり一人暮らしや共働き世帯にはとても便利です。15分ほど歩くと大型スーパーもあります。
不満ポイント遊び・イベント
駅周辺で若者が遊べるカラオケ、ボーリングなどはありません。年配の方向けのスナック、パブなどがあります。
4.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
中神 (10分以内) / 東京都昭島市中神町
住んでいた期間
2015年
満足ポイント車の便利さ
車を2台所有しているため、駐車場を重視した。マンション併設の青空駐車場で料金は月額1万円ほど。近隣の有料駐車場は1泊料金500円~とリーズナブル。
不満ポイントグルメ
駅徒歩圏内の飲食店がやや不足気味。居酒屋が中心だが閉店する店も少なくない。カフェやファミレス牛丼店などがあると尚うれしい。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
中神 (20分以内) / 東京都昭島市朝日町4丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
幼稚園、保育園、小中学校があります。住宅街ですがところどころ畑もあったりしてのんびりした雰囲気です。子育てには良い環境だと思います。
不満ポイント買い物
住宅街にスーパーなどのお店が点在しています。いくつかのお店が固まっているわけではないので、そこが少々不便です。

中神駅のクチコミ情報をもっと見る(全50件)

昭島市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援情報誌「あきしま乳幼児支援制度案内 きらり」の発行。(2)特定不妊治療医療費助成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)里帰り出産等による指定医療機関外での予防接種費用助成。
出産祝い あり
公立保育所数 0所 (うち0歳児保育を実施している保育所:0所)
私立保育所数 22所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
保育所入所待機児童数 35人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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中央本線
武蔵小金井国分寺西国分寺国立立川|日野|豊田八王子西八王子

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 73,484円/月 82,828円/月 95,984円/月 115,810円/月 148,978円/月 215,499円/月
5万円 62,767円/月 72,475円/月 85,986円/月 106,159円/月 139,667円/月 206,520円/月
10万円 52,051円/月 62,121円/月 75,987円/月 96,509円/月 130,356円/月 197,541円/月
15万円 41,334円/月 51,768円/月 65,989円/月 86,858円/月 121,044円/月 188,562円/月
20万円 ローン不可 41,414円/月 55,991円/月 77,207円/月 111,733円/月 179,582円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,556円/月 102,422円/月 170,603円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,905円/月 93,111円/月 161,624円/月
支払い利息合計 6,894,990円~ 5,855,040円~ 4,826,200円~ 3,831,640円~ 2,843,970円~ 1,878,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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