バウス府中（東京都府中市宮西町１-24-7（地番） 府中駅 中央日本土地建物） 物件詳細

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  【京王線特急停車「府中」駅徒歩3分、非レールサイド・非ロードサイドを叶えた立地】洗練された都市風景と大國魂神社へと続く馬場大門のケヤキ並木を抜けた先、線路や幹線道路に面していない場所に立地（航空写真）

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  【この地にふさわしい建築美】街の新風景となるシンボリックな外観、重厚なタイルと繊細な縦格子のゲートが迎えるエントランスなど、上質感を醸すデザイン（エントランス完成予想CG）

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  【BELS認証基準で五つ星評価を取得】BELS（ベルス）とは、第三者機関によって全ての建築物を対象とした、省エネルギー性能等に関する評価・表示を行う、建築物省エネルギー性能表示制度

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  【全邸南向きならではの陽光、開放感を楽しむ】道路を隔てた場所に称名寺（徒歩2分／約140m）の境内が広がっているので、開放感を楽しむことができます（現地14階相当の眺望写真（2022年8月））

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    B

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    71.93m²

    バルコニー面積

    11.36m²

    価格

    6600万円台※100万円単位（予定）

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  • タイプ

    C

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    68.16m²

    バルコニー面積

    6.82m²

    価格

    6200万円台※100万円単位（予定）

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  • タイプ

    F

    間取り

    3LDK+SIC+2WIC+N

    専有面積

    75.05m²

    バルコニー面積

    10.98m²

    価格

    7498万円

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  • タイプ

    A

    間取り

    4LDK+WIC+SIC

    専有面積

    83.08m²

    バルコニー面積

    13.3m²

    価格

    7900万円台※100万円単位（予定）

地図東京都府中市宮西町１-24-7（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  ミッテン府中（徒歩4分／約300m）

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  ぷらりと京王府中（徒歩3分／約210m）

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  立地概念図

室内・設備

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  【人造大理石（フィオレストーン）】お手入れしやすく上質な人造大理石のワークトップを採用。※掲載の写真は、モデルルーム（Bタイプ）を撮影（2023年5月）したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション（有償）も含まれています。また、家具・調度品等は販売価格に含まれていません。各種セレクト（無償）およびオプション（有償）には申込期限がございます。

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  【キッチンパネル】熱に強く汚れが染み込まないセラールパネルです。

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  【3口ガラストップコンロ】耐久性とお手入れのしやすさを備えた見た目も美しいガラストップコンロ。無水両面焼きグリル付。

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  【静音シンク】水はね、音などを軽減する静音機能を備えています。

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  【キッチン収納】大きな鍋類から小物類、包丁や調味料まですっきり収まる収納を採用。

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  【シンク前包丁差し】かがまずに包丁を取り出せ、小さなお子様への配慮したキッズロックを採用しています。

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  【スリム型センターレンジフード】お手入れがしやすい鋼板塗装の整流板で、吸引力も高めたレンジフード。

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  【タッチレス浄水器一体型水栓】浄水が手軽に使える、引き出し式の便利なシャワー水栓を採用しました。※カートリッジの交換は有償です。

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  【キッチンディバイダー】調理中の油はねなどを抑えるキッチンディバイダー。キッチンの開放感を損ねないシンプルなデザインです。

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  【ブルモーション付収納】手前で機構が働き衝撃を和らげ、勢いよく閉めてもゆっくりと静かに引き込みます。※スパイスラックはソフトクローズ付きとなります。

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  【スパイスラック】コンロ脇には調味料などを収納できるスパイスラックを採用しました。

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  【保温浴槽】お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構成の浴槽を採用しています。

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  【キレイサーモフロア】水はけがよくすべりにくい床を採用しました。

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  【浴室暖房乾燥機】天気や時間を気にせずに洗濯物を乾かせるほか、浴室乾燥機能も搭載しています。

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  【プッシュワンウェイ排水栓】指で軽く押すだけで排水できる栓は、腰に負担をかけず楽な姿勢で操作できます。

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  【くるりんポイ排水口】排水時の水の流れを利用して髪やゴミがまとまり、簡単に捨てられる形状の排水口です。

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  【握りバー】浴槽内の姿勢保持などをサポートする安心の握りバーを設置。

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  【ドア外タオル掛け（2本）】素早くタオルを手に取ることができる便利なドア外タオル掛けを採用。

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  【ランドリーパイプ（2本）】バスルーム内に、2本の物干しバーを設置しました。雨の日や夜間のお洗濯に重宝します。

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  【エコアクアシャワー】節湯性能と浴び心地のよさを両立させた快適なシャワーです。

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  【フック付タオル掛け】浴室内にタオルやボディブラシを片付けられるフック付タオル掛けを設置しました。

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  【ダウンライト照明】バスタイムを明るく演出する３灯のLEDダウンライトを採用しています。

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  【ボウル一体型洗面化粧台】ボウル一体型で、スタイリッシュなデザインの洗面化粧台。継ぎ目がないので、お掃除もカンタンです。

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  【三面鏡収納】三面鏡裏には、洗面用具などの整理に便利な収納スペースを設置しました。

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  【洗面化粧台 下部収納】洗面化粧台の下部には、洗剤やバケツなど大きめのものも収納もできる片開きのキャビネットと2段引き出しをご用意。

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  【下部ミラー貼り】背の低いお子様にも、よく見える便利な下部ミラー貼りを採用しました。

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  【シングルレバー水栓（ヘッド引出タイプ）】使い勝手の良いヘッド引き出しタイプを採用しました。

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  【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の足元にヘルスメーター置場を確保。スッキリとした洗面室を実現しています。

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  【リネン庫】バス用品などがたっぷりと収納できるリネン庫を設置。

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  【全自動お掃除トイレ アラウーノ】洗浄力に優れ、洗浄水量を抑え節水効果を実現。汚れがつきにくい加工でお掃除もラクにできます。

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  【上部吊戸棚】トイレットペーパーのストックや掃除用品を収納できる吊戸棚を設置しました。

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  【マルチメディアコンセント】インターネット接続・BS・CS端子などにつなげられるマルチメディアコンセントを設置。

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  【人感センサー付玄関照明】センサーで人の動きを感知して照明を点灯します。暗がりでスイッチを探す手間がありません。

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  【フットライト型保安灯】停電時に自動的に点灯する保安灯を廊下に設置しました。取り外せば懐中電灯としても使えます。

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  【ランドリーハンガー】室内干しに便利なランドリーハンガーを設置。不要なときは着脱が可能です。

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  【TESガス温水床暖房】リビング・ダイニングには埃を巻き上げにくく、日だまりのような温かさを実現した床暖房。

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  【ドアキャッチャー】リビング・ダイニングと洋室のドアには、ワンプッシュでドアを固定・解除できるドアキャッチャーを採用。※引き戸を除く。

建物・施設

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  【外観完成予想CG】

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  【エントランス完成予想CG】

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  【エントランスホール完成予想CG】

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  【敷地配置図】

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  【宅配ボックス】エントランス階には、ご不在時に届いた荷物をお預かりする宅配ボックスを導入しました。

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  【24時間ゴミ出し対応】収集日を問わず、ゴミ出しは24時間いつでも可能です。また敷地内にあるため、プライバシー面も安心です。

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  【ペット飼育可】大切な家族であるペットと共に暮らすことができるマンション。※飼育可能なペットについては係員にお尋ねください。※掲載の写真は飼えるペットの一例。

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  【トリプルセキュリティ】エントランスから住まいまでにトリプルセキュリティを採用し、安全・安心を確保。風除室オートロックドアを解錠し、エレベーター乗り場で再度セキュリティを解除することで呼びボタンを押すことができます。最後に玄関キーを差し込みダブルロックを解錠する3段階のセキュリティです。(概念図)

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  【リバーシブルディンプルキー】約5兆5千億通りのキーパターンによって不正な複製を防ぎます。キーは表裏のないリバーシブルタイプ。(概念図)

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  【ハンズフリーのTebraキー
  （各戸1本）】キーを持っているだけで、オートドアの解錠や、宅配ロッカーの操作が可能な非接触キーを採用。(同仕様)

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  【非接触キー（各戸3本）】エントランスホールに非接触キーリーダーを設置。非接触キーを近づけるだけで解錠が可能。(同仕様)

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  【防犯センサー】作動中に侵入を感知すると、インターホンが警報を発信し警備会社へ自動通報。※全住戸玄関と一部窓に設置(同仕様)

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  【可動式ルーバー面格子】共用廊下側の窓に採光・通風を確保する角度調整可能なルーバー面格子を採用。※全住戸の廊下側居室に設置します。(同仕様)

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  【外壁】建物の耐久性を確保する上で大切な外壁は、住戸は160～180mm（1階は220mm）のコンクリート厚を確保。断熱材も施工し、快適性にも配慮。※厚さは住戸によって異なります。(概念図)

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  【戸境壁】戸境壁はコンクリート厚約180mmを確保。隣接する住戸からの日常生活のノイズを軽減できるよう配慮。(概念図)

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  【二重床・二重天井構造】コンクリートスラブと床の間と天井材との間に空間を確保。そこに配線や給排水管を敷設することにより、将来のリフォームやメンテナンス性を高めた構造となっています。(概念図)

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  【複層Low-Eガラス】複層ガラスに遮熱・断熱効果を高める「Low-E膜」をコーティングし、冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力量を低減します。(概念図)

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  【ダブル配筋】建物を支える床と主要な壁（戸境壁・妻壁）には、鉄筋を二重に組み建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用。シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現。(概念図)

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  【基礎構造】「バウス府中」が立地する地盤は、支持地盤として非常に良好であるため、地表近くの地盤で建物を支える「直接基礎」を採用しています。(概念図)

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  【コンクリート強度】コンクリートの設計基準強度を30～42N/mm²以上※1・水セメント比を50％以下とすることで、よりコンクリートの構造体の耐久性を高めています。
  ※杭・地下躯体・外構などを除きます。※1：1N/mm²とは、1m²あたり約100トンの圧力に耐えられる強度を意味しています。(概念図)

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  【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照