サンクレイドル府中西府(東京都府中市分梅町3-51-1(地番) 西府駅 アーネストワン) 物件詳細

サンクレイドル府中西府

住所 東京都府中市分梅町3-51-1(地番)
交通 JR南武線「西府」歩8分 京王線「中河原」歩10分
価格 3998万円~4998万円

先着順申込受付中!2駅2路線利用・JR南武線「西府」駅徒歩8分、京王電鉄京王線「中河原」駅徒歩10分。ディンクス・ファミリータイプ2LDK~4LDK。全34邸「サンクレイドル府中西府」誕生。資料請求・来場予約受付中!西府駅近くにてモデルルーム公開中!

情報の見方

サンクレイドル府中西府
【外観完成予想図】
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~7:00PM 定休日:水曜日(祝日は除きます。)
場所/「サンクレイドル府中西府」マンションギャラリー
※申込の際には、身分証明書(運転免許証・健康保険証など)、印鑑(認印)、2019年・2020年分の収入証明書類が必要です。

モデルルーム情報

西府駅近くにてモデルルーム公開中![完全予約制]

このマンションのこだわり条件

  • ペット可

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

「新宿」へ25分(通勤時30分)、2路線利用可。2駅へ徒歩10分以内の立地に誕生

JR南武線「西府」駅より徒歩8分、京王線「中河原」駅より徒歩10分。2駅2路線を使い分けられる利便性の高い立地に<サンクレイドル府中西府>が誕生します。「西府」「中河原」駅2駅両方が利用できるエリアは、約12年ぶりのマンション供給(サマリネット調べ※1)。生活利便が整います。府中市は子どもの医療費助成や小学校入学時に防犯ブザーを無料配布、1世帯につき1農園1区画を借りることができる市民農園を利用可能など、子育てに優しい制度も魅力です。

住まいには、家族にとって嬉しい設備や収納などが充実。全34邸のプライベートレジデンスです。

【現地周辺航空写真】

2LDK~4LDK。空間にゆとりをもたせ家族の快適な暮らしを叶える設計や豊富な収納に注目

プランは2LDK~4LDK。夫婦お2人の暮らしやご家族での暮らしなど、ライフスタイルに合わせて選ぶことができます。

廊下をコンパクトにまとめるなど、生活空間を広くもたせるための設計は注目したいポイント。実際の広さ以上にゆとりを感じられそうです。
リビング、ダイニングやバルコニーに面した洋室は柱が室内にでないアウトフレームを採用しており、空間を無駄なく使えるほか、見た目でも空間の広がりを感じられます。

住まいの随所には大容量収納を設置。かさばりがちな洋服や家事用品、靴などをスッキリおさめられるため、収納家具を減らして広々と暮らすことができます。

  • 【Gタイプ】4LDK +WIC+2SC 専有面積/73.11m2 バルコニー面積/20.91m2
  • 【Fタイプ】3LDK +2WIC+SC 専有面積/67.32m2 バルコニー面積/12.96m2

利便も、緑の潤いも身近。「西府」「中河原」2つのエリアを生活圏に

「西府」「中河原」2つの駅前エリアが普段使いできる<サンクレイドル府中西府>。「西府」駅周辺には、スーパーのオーケーやドラッグストアなどの商業施設が集まります。駅から現地までは緑豊かなアプローチ。子どもの遊び場にぴったりの公園などもあり、豊かな自然に気軽に親しめる環境が整います。府中市立第五小学校も徒歩7分(約507m)と、通学に安心感のある距離です

「中河原」駅周辺には24時間営業の西友や、24時まで営業のライフなどがあり、忙しい毎日の強い味方になりそう。食料品だけでなく衣料品や雑貨、家事用品、書籍まで、普段必要なものが身近で揃います。

  • 御嶽塚公園(徒歩8分・約628m)
  • オーケー西府店(徒歩10分・約735m)
  • ドラッグセイムス府中西府店(徒歩10分・約790m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Dg
      間取り
      2LDK+WIC+FC+SC
      専有面積
      56.79m2
      バルコニー面積
      12.11m2
      価格
      3998万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+2WIC+SC
      専有面積
      69.65m2
      バルコニー面積
      13.41m2
      価格
      4748万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+2WIC+FC
      専有面積
      64.98m2
      バルコニー面積
      12.51m2
      価格
      4348万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+2WIC+SC
      専有面積
      61.71m2
      バルコニー面積
      11.88m2
      価格
      4248万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+2WIC+SC
      専有面積
      67.32m2
      バルコニー面積
      12.96m2
      価格
      4698万円
    • タイプ
      G
      間取り
      4LDK+WIC+2SC
      専有面積
      73.11m2
      バルコニー面積
      20.91m2
      価格
      4998万円

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地図東京都府中市分梅町3-51-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 府中市立府中第十中学校(約1713m/徒歩22分)
  • 西友 中河原店(約768m/徒歩10分)
  • カフェアンセルモ(約721m/徒歩10分)
  • 中河原公園(約1139m/徒歩15分)
  • 府中恵仁会病院(約1109m/徒歩14分)
  • ライフ 府中中河原店(約748m/徒歩10分)
  • オーケー 西府店(約735m/徒歩10分)
  • ドラッグセイムス 府中西府店(約790m/徒歩10分)
  • 府中市立府中第五小学校(約507m/徒歩7分)
  • 御嶽塚公園(約628m/徒歩8分)
  • フォーリス(約2378m/自転車約12分)
  • 現地周辺の空撮写真
    ※掲載の航空写真は2020年9月に撮影したものにCG処理を加えたもので実際とは多少異なります。また建設地に表現した光の柱は建物の高さや規模を表すものではありません。

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■セブンイレブン府中分梅店((約283m/徒歩4分))
  • ■府中おともだち幼稚園((約566m/徒歩8分))
  • ■府中保育園((約570m/徒歩8分))
  • ■府中保育園分園 トコトコちゃんランド((約595m/徒歩8分))
  • ■中河原内科クリニック((約774m/徒歩10分))
  • ■西府すこやかこどもクリニック((約761m/徒歩10分))
  • ■府中日新郵便局((約375m/徒歩5分))
  • ■西府プール((約551m/徒歩7分))
  • ■西府図書館((約625m/徒歩8分))
  • ■府中市男女共同参画センターフチュール((約750m/徒歩10分))
  • ■河童公園((約361m/徒歩5分))
  • ■宮前公園((約446m/徒歩6分))
  • ■分梅橋公園((約623m/徒歩8分))
  • ■武蔵府中熊野神社 古墳公園((約1181m/徒歩15分))

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    ※以下掲載の室内写真は棟外モデルルームCタイプ設計変更プラン(モデルルームの仕様として設計変更したもので、Cタイプの基本プランとは異なります)を2021年1月に撮影したものです。設計変更・オプション(有償/申込期限有)、家具・調度品などは販売価格には含まれません。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【ベッドルーム(3)】
  • 【ベッドルーム(1)】
  • 【キッチン】
  • 【食器洗浄乾燥機】
    場所をとらずに家事効率を上げる、ビルトイン式の食器洗浄乾燥機を全邸標準装備。美しさと機能性を兼ね備えた便利な設備です。
  • 【ブルモーション付スライド収納】
    大きい中華鍋やフライパンなど、かさばる調理器具が楽に出し入れできる収納スペースを、コンロ下に装備しています。
  • 【巾木収納(フロアコンテナ)】
    デッドスペースとなりやすい足元にも引き出しタイプのコンテナを装備し、さらに収納力をアップしました。
  • 【ハイパーガラスコートトップ三ツ口ガスコンロ】
    優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なグリル付きホーロートップコンロ。3口全てに温度センサーを搭載、グリル機能も充実しています。
  • 【ホーローキッチンパネル】
    壁面にはホーローキッチンパネルを採用しました。水分・油を吸収しにくいため、油汚れも楽に処理できます。また下地が鋼板のため、マグネットも使用可能です。
  • 【節湯C1対応浄水器一体型ハンドシャワー混合水栓】
    シングルレバー混合栓では、レバーが中央の位置では水とお湯の両方が混ざって出るタイプがあります。その為、お湯を使うつもりがなくても、無意識のうちに給湯器が作動してしまう場合がありました。節湯C1対応水栓はレバー中央まで水が出るので、無意識なエネルギーのムダ使いがなくなります。※カートリッジは別売りになります。(同仕様)
  • 【ミドルスペースの活用で使い勝手を高めたEシンク】
    上段にはまな板や網カゴを、中段には調理プレートや水切りを設置し、便利な作業スペースを実現。シンクの使い方が今まで以上に広がります。(概念図)
  • 【バスルーム】
  • 【スライドシャワーバー】
    シャワーの高さ・角度が調節可能なスライドバーを設置しています。
  • 【浴室換気暖房乾燥機】
    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる涼風・温風機能付の電気式浴室換気暖房乾燥機を設置。
  • 【サーモスタット付混合水栓】
    お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付きのシングルレバー水栓を採用。
  • 【パウダールーム】
  • 【三面鏡付洗面化粧台】
    鏡裏や洗面台の下部には便利な収納スペースがあり小物類をスマートに収納できます。
  • 【ボウル一体型カウンター】
    継ぎ目のない一体成形で、お掃除も簡単です。
  • 【ヘルスメータースペース】
    洗面台の下にはヘルスメーターを収納できるスペースを確保。
  • 【トイレ】
  • 【ウォークインクローク】
  • 【ファミリークローク】
    ※C、Cg、Cr、Ca、D、Dgタイプのみ
  • 【ベッドルーム(2)】

建物・施設

  • 【信頼性の高いALSOKによる24時間遠隔保安システムを採用】
    「サンクレイドル府中西府」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置(火災報知器など)は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。(概念図・同仕様)
  • 【カラーモニター付ハンズフリーインターホン&オートロックシステム】
    エントランスの来訪者を室内のインターホンモニターでチェック後、自動ドアを解錠するので安心です。(概念図)
  • 【防犯カメラ(リース)】
    24時間稼働の防犯カメラ5台(エレベーター内1台買取)を設置。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。(同仕様)
  • 【防犯サムターン&鎌デッド錠】
    サムターン回しやバールなどでのこじ開けによる不正解錠に対して高い防犯性能を備えた玄関錠を採用しました。(同仕様)
  • 【鍵はカバンにしまったままハンズフリーで解錠Clavis「Tebraシステム」を採用】
    セキュリティ性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。荷物が多くて両手がふさがっている時などもたいへん便利です。本物件は住戸の玄関ドアもキーを取り出すことなく「専有部リーダ」のボタンを押すだけで施錠・解錠が可能になります。※Tebraキー3本(同仕様)
  • 【強固な地盤で支える直接基礎】
    「サンクレイドル府中西府」では、計画地の地中の浅い箇所に強固な支持地盤があるため、杭を用いない直接基礎(ベタ基礎構造)を採用しています。(概念図)
  • 【ダブル配筋を採用】
    コンクリート内に鉄筋を一列に配置するシングル配筋に対し、鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。※一部除く(概念図)
  • 【断熱効果に配慮した外壁】
    外壁の厚さは約150mm以上の躯体に吹付塗装材を塗った構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。(概念図)
  • 【スラブ厚約200mm&二重床+二重天井】
    スラブ厚は約200mm(1階床スラブと最上階天井スラブを除く)と、居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井、床はフローリング材の二重床構造です。※一部除く(概念図)
  • 【断熱材】
    建物全体に綿密な断熱対策を実施。屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。最上階天井スラブ上は硬質ウレタンフォームまたはポリスチレンフォーム、最下階住戸床スラブ下にはポリスチレンフォーム、外壁部分の内断熱には、発泡硬質ウレタンフォーム断熱材を採用しています。(概念図)
  • 【厚さ約180mm以上の戸境壁】
    戸境壁は、約180mm以上の躯体に、ビニールクロスを貼る施工方法を採用しました。(概念図)
  • 【耐震枠付玄関ドア】
    万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。(概念図)
  • 【複層ガラス】
    2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにも役立ちます。また、サッシュには、T-2仕様のエアタイトサッシュを採用。気密性を高め、外部からの騒音を低減するよう配慮しました。※専有部のみ。※構造により性能が異なります。(概念図)
  • 【TES温水式床暖房】
    床面からのふく射熱でお部屋を暖める風のない暖房方式。埃や塵も巻きあげにくく、快適で衛生的です。(同仕様)
  • 【人感センサー連動玄関照明】
    玄関には人の存在を感知して点灯する照明を設置。夜間の外出や帰宅、手に荷物を持っていても安心です。(同仕様)
  • 【エコジョーズ】
    今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用して、あらかじめ水を温めます。そのため同社従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かせます。
  • 【ペット同居可能・ペット足洗い場設置】
    管理規約に準じて、ペットとの同居を可能にしています。また、敷地内には便利なペット足洗い場も設置しています。※ペットの種類や大きさ、数など管理規約があります。(掲載の写真は飼えるペットの一例です)
  • 【メールボックス一体型宅配ボックス 】
    不在時や急な外出の用ができても、宅配ボックスで受け取れるので、時間を気にせず、安心して外出できます。※リース(同仕様)
  • 【ウォールスルーメールボックス】
    オートロックの内側から郵便物を受け取ることができるメールボックス。面倒なドアの出入りが不要です。(概念図)
  • 【UCOM光】
    光ファイバーによる24時間常時接続の高速インターネットサービスが工事不要でご利用いただけます。各住戸ONU(回線終端装置)まで光回線を提供し、住戸内はLAN配線により最大速度1Gbpsの高品質で安定した高速通信が可能です。※同サービスは、ベストエフォート式のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。※月額料金は管理費に含まれます。
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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サンクレイドル府中西府 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~7:00PM 定休日:水曜日(祝日は除きます。)
場所/「サンクレイドル府中西府」マンションギャラリー
※申込の際には、身分証明書(運転免許証・健康保険証など)、印鑑(認印)、2019年・2020年分の収入証明書類が必要です。
価格 3998万円~4998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 56.79m2~73.11m2
その他面積 バルコニー面積:11.88m2~20.91m2、テラス:12.11m2(使用料無)
販売戸数 6戸 総戸数 34戸
完成時期 2022年3月下旬予定 入居時期 2022年3月下旬予定
管理費 1万3220円~1万6410円/月 管理準備金 1万3220円~1万6410円(一括払い)
修繕積立金 5110円~6580円/月 修繕積立基金 30万6600円~39万4800円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 サンクレイドル府中西府
物件種別 マンション
住所 東京都府中市分梅町3-51-1(地番)
交通 (1)JR南武線「西府」駅より徒歩8分
(2)京王電鉄京王線「中河原」駅より徒歩10分
総戸数 34戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 準工業 敷地面積 1120.53m2
建築面積 671.63m2 建築延床面積 2667.12m2
駐車場 敷地内12台(料金1万1500円~1万6000円/月、内訳:機械式6台 平置6台:内福祉車両優先1台 小型車専用2台) 自転車置場 68台収容(料金200円・300円/月)内訳:平置8台、スライドラック式60台
バイク置場 5台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認20第00496号(令和2年10月30日)、計画変更番号:JCIA確認20第00496号(02)(令和3年1月14日)
問い合わせ先
「サンクレイドル府中西府」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-449-779資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:水曜日(祝日は除きます。)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6157 号 国土交通大臣許可(特-30)第23042号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社アーネストワン株式会社アーネストワンのその他のマンション情報を見る
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(1)第9062 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JNIプロパティーズ株式会社JNIプロパティーズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒160-0022 東京都新宿区新宿2-11-2 5F
施工会社 (株)上滝 管理会社 伏見管理サービス(株)
情報更新日 2021/06/12 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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府中市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 子育て情報誌(子育てのたまて箱)の発行、子育てサイト及びスマートフォンアプリ(ふわっと)の運営。産前産後家庭サポート事業(出産前後の妊産婦のいる家庭などに援助員を派遣し、育児や家事等の支援を行う事業)の実施。
出産祝い なし
公立保育所数 13所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 43所 (うち0歳児保育を実施している保育所:42所)
保育所入所待機児童数 86人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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南武線
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 107,103円/月 120,723円/月 139,897円/月 168,794円/月 217,135円/月 314,090円/月
5万円 96,386円/月 110,369円/月 129,899円/月 159,143円/月 207,824円/月 305,111円/月
10万円 85,670円/月 100,015円/月 119,900円/月 149,492円/月 198,513円/月 296,132円/月
15万円 74,953円/月 89,662円/月 109,902円/月 139,841円/月 189,202円/月 287,153円/月
20万円 64,237円/月 79,308円/月 99,904円/月 130,190円/月 179,891円/月 278,174円/月
25万円 ローン不可 68,955円/月 89,905円/月 120,539円/月 170,580円/月 269,194円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 79,907円/月 110,888円/月 161,269円/月 260,215円/月
支払い利息合計 10,045,820円~ 8,526,300円~ 7,035,450円~ 5,567,560円~ 4,132,410円~ 2,729,460円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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