ローレルコート府中白糸台 (東京都府中市白糸台4-65-7(地番) 武蔵野台駅 近鉄不動産) 物件詳細

ローレルコート府中白糸台 

住所 東京都府中市白糸台4-65-7(地番)
交通 京王線「武蔵野台」歩8分 京王線「調布」バス18分車返団地折返場停歩8分 京王線「府中」バス19分府中第六中学校停歩4分
価格 3944万9000円~6077万2000円

総額500万円成約キャンペーン開催中!【堂々完成】建物内モデルルーム公開中〈予約制〉3LDK・4040万円(先着順)・月々7万円台~購入可能(頭金0万円・ボーナス時加算額14万円台)、2LDK・庭付き・3944.9万円(先着順)。モデルルーム家具付き販売中(74m2超・南西角住戸)、来場キャンペーン実施中。

情報の見方

ローレルコート府中白糸台 
エントランス(2019年7月撮影)※一部CG処理を施しております。
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付場所/「ローレルコート府中白糸台」現地販売センター
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
※申込の際には2018・2019年の収入証明書、お認印、ご本人確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポート等)が必要です。
※先着順受付のため、契約済みの場合がございます。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中、オンラインご案内会も実施中ご来場は来場予約ボタンより、詳細はお問い合わせください。
※お盆期間中も通常通り営業いたします。

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 即入居可

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物件の特徴

緑に寄り添う静穏な住居エリア。南向き中心で、半数は開放的な角住戸。眺望も爽快

京王線「武蔵野台」駅南口より徒歩8分に誕生する〈ローレルコート府中白糸台〉。同物件は「武蔵野の緑に寄り添いながら楽しく暮らしたい」というファミリーにお勧めの永住型レジデンスです。何より目をひくのは静穏で落ち着いた住環境。周辺は閑静な住居エリアで、中でも現地はケヤキ並木の隣接地という快適なロケーションに恵まれています。2方道路の角地に立つ建物はスタイリッシュな外観が特徴。加えて、植栽豊かなエントランスやケヤキ並木を望むお洒落な共用空間・けやきテラスも配置されています。なお全38邸のうち半数が開放的な角住戸で、眺望爽快な南向きが中心。さらに高品質な設備・仕様とともに、豊富な収納も魅力となっています。

  • 快適な団らん空間が実現したリビング・ダイニング・キッチン。南向き・ワイド開口の開放感とともに、上質な室内仕様も目をひきます(室内写真はDタイプ・メニュープランモデルルーム/※1)
  • リビング・ダイニング。ガラス手すりのバルコニーを採用しているため、日当たりよく、室内からでも住宅街を見晴らす爽快な眺望が楽しめます(※2)
  • 食洗機やグローエ社製浄水器一体型シャワー水栓を採用したシステムキッチン。ミストサウナ機能付きオートバスや、ハンスグローエ社製水栓を採用した三面鏡付き洗面化粧台など、水まわり設備は充実

駅前のスーパーなど近隣に生活施設が充実。文教・医療施設や公園等が近く、育児も安心

2019年4月にオープンしたコープ府中車返店。同店をはじめ駅前のスーパーの丸正やファミリーマート、サンドラッグ、郵便局などもある車返団地内商店会などが徒歩4分~10分にあるため、毎日の暮らしも便利です。「落ち着いた環境なので、子どもを育てるにはいいところだと思っています」とは取材途中で会ったミセスの話。確かに現地で印象的なのは、武蔵野の面影を残す豊かな周辺の緑。また多摩川の水景を身近にしたロケーションも好感度十分です。さらに現地近隣には保育園や幼稚園、小・中学校、小児科医院、児童館や図書館を併設した府中市白糸台文化センターなどが揃っています。これも子育てにとっては大きな安心材料でしょう。

  • コープ府中車返店。また近隣には徒歩4分のファミリーマート海田押立町店をはじめ、車返団地内商店会なども揃っています(施設の距離は※3参照)
  • 認可保育園の押立保育園。周辺には徒歩2分の府中佼成幼稚園やキッズルームこっこ保育園などもあり、幼児のいるご家庭も安心です
  • 緑豊かな環境が嬉しい徒歩5分の小柳小学校。府中第六中学校も徒歩2分と近く、児童館や図書館を併設した府中市白糸台文化センターも徒歩9分にあります

3駅2路線利用。新宿・渋谷へ20分、東京へ33分。進化する調布・府中の両駅へ5分の近さ

現地からは京王線の「武蔵野台」駅と「多磨霊園」駅、西武多摩川線「白糸台」駅の3駅2路線が利用できます。「武蔵野台」駅からは新宿・渋谷へ20分、東京へ33分。通勤に買い物に遊びに、都内中枢が無理のない日常のフィールドとなります。一方の「白糸台」駅からは武蔵境で中央線快速に乗換えて吉祥寺へ14分。グルメやカルチャーを楽しむ吉祥寺ファンには嬉しい足まわりです。見逃せないのは「武蔵野台」駅から調布・府中の両駅が5分と近いこと。2017年に駅ビル・トリエ京王調布が開業した「調布」駅、ペデストリアンデッキを中心に再開発された新しい街の顔を見せる「府中」駅。どちらも魅力的な進化を続ける楽しみな生活圏となっています。

  • 路線図と交通所要時間
  • 【新宿へ20分】写真は新宿駅西口周辺
  • 【渋谷へ20分】写真は渋谷駅前の渋谷ヒカリエ

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Fg
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      54.2m2
      バルコニー面積
      11.55m2
      価格
      3944万9000円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.79m2
      バルコニー面積
      16.84m2
      価格
      4040万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      74.61m2
      バルコニー面積
      13.87m2
      価格
      5615万9000円・5666万9000円
    • タイプ
      Er
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.31m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      5770万7000円

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地図東京都府中市白糸台4-65-7(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 丸正武蔵野台駅前店(徒歩8分/約630m)
  • 市立府中第六中学校(徒歩2分/約120m)
  • 押立公園(徒歩5分/約370m)
  • 府中の森公園(約2.5km)

案内図

現地販売センター案内図
※お車でお越しのお客様は、お電話にてお問い合わせください。

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室内・設備

  • リビング・ダイニング
    ※掲載の写真はすべてモデルルームDタイプを撮影(2018年8月)したもので、家具・備品等は販売価格には含まれておりません。また、オプションが含まれております。メニュープラン・カラーセレクト・オプション(有償)には、申込期限がございます。※掲載の眺望写真は現地6階相当の高さより撮影した眺望写真(2018年年7月撮影)をCG処理し合成したもので、実際の眺望とは多少異なります。眺望・景観等は各階・各住戸により異なり、周辺環境は将来変わる場合があります。
  • リビング・ダイニング
  • リビング・ダイニング
  • 主寝室
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面室
  • 人造大理石天板
    美しく、熱に強くて丈夫な人造大理石のキッチンカウンターを採用。お手入れも簡単です。
  • ガラストップコンロ
    天板がお手入れしやすい3口ガスコンロ。汚れがさっと拭くだけでキレイになります。
  • グローエ社製浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器を内蔵した、スリムなデザインのシャワー水栓をご用意しました。※定期的なカートリッジ交換が必要です。(有償)
  • ワイドシンク(静音タイプ)
    調理器具をゆったりと洗え、水はね音も抑えたワイド・静音シンク。
  • 食器洗浄乾燥機
    食器を出し入れしやすい引き出しタイプ。除菌洗浄、除菌乾燥機能付で衛生面にも配慮しています。
  • 三面鏡裏収納
    身だしなみのチェックに便利な三面鏡の裏には、豊富な収納をご用意しています。
  • フロントポケット
    洗面ボウル手前のデッドスペースを活用し、フロントポケットを設置しました。
  • カウンター一体型洗面ボウル
    使いやすく、お手入れが簡単なカウンター一体型の洗面ボウルを採用しています。
  • ハンスグローエ社製水栓
    使い勝手に優れ、デザインも美しいハンスグローエ社製シングルレバー混合水栓を採用しました。
  • フルオートバス
    お湯張りや足し湯、追い焚きなどがワンタッチ操作のフルオートバスを採用しました。
  • フラッグストーンフロア
    浴室には、水はけがよく速乾性に優れたフラッグストーンフロアを採用しました。
  • ハンドシャワー
    4種類のシャワーモードが手元で切り替えられ、少量の吐水量で利用できるシャワーヘッドです。
  • ささっとキレイ排水口
    フッ素系特殊コーティングが汚れを防ぎ、お掃除も簡単な排水口を採用しています。
  • ウォークインクロゼット
    ご夫婦のワードローブやスーツケースなどをまとめて収納できるウォークインクロゼットです。
  • クロゼット
    衣服や小物、バッグ類などがまとめて収納できて、居室のゆとりを広げるクロゼットです。
  • 物入
    掃除用具や、書籍などの整理に適した収納。家族の寛ぎの空間をより有効に活用できます。
  • トール型シューズボックス
    効率よく靴を収納できるトールタイプのシューズボックス。しまいやすく取り出しやすい収納です。

建物・施設

  • 外観
    ※2019年7月撮影。一部加工を施しております。
  • けやきテラス
    ※2019年7月撮影。一部加工を施しております。

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ローレルコート府中白糸台 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付場所/「ローレルコート府中白糸台」現地販売センター
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
※申込の際には2018・2019年の収入証明書、お認印、ご本人確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポート等)が必要です。
※先着順受付のため、契約済みの場合がございます。
価格 3944万9000円~6077万2000円ローンシミュレーション 最多価格帯 5600万円台(2戸)
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 54.2m2~74.61m2
その他面積 バルコニー面積:9.35m2~16.84m2、サービスバルコニー面積:0.72m2~2.36m2、ルーフバルコニー:27.62m2~38.12m2(使用料800円~1100円/月)、専用庭:21.03m2(使用料600円/月)、テラス:11.55m2(使用料無)、アルコーブ面積:1.29m2~4.37m2
販売戸数 8戸 総戸数 38戸
完成時期 2019年6月完成済 入居時期 即入居可※諸手続き終了後※A201号室は2020年11月下旬となります。
管理費 1万660円~1万4670円/月 管理準備金 2万5210円~3万4710円(一括払い)
修繕積立金 5960円~8210円/月 修繕積立基金 43万3600円~59万6880円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1320円/月
その他制限事項 準防火地域、第二種高度地区

物件共通情報

マンション名 ローレルコート府中白糸台 
物件種別 マンション
住所 東京都府中市白糸台4-65-7(地番)
交通 (1)京王線「武蔵野台」駅より徒歩8分
(2)京王線「多磨霊園」駅より徒歩9分
(3)西武多摩川線「白糸台」駅より徒歩9分
(4)京王線「府中」駅よりバス約19分、「府中第六中学校」バス停下車徒歩4分
(5)京王線「調布」駅南口よりバス約18分、「車返団地折返場」バス停下車徒歩8分
総戸数 38戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種中高 敷地面積 1329m2
建築面積 689.23m2 建築延床面積 3008.7m2
駐車場 敷地内13台(料金1万円~1万4000円/月、機械式12台、身障者用1台) 自転車置場 76台収容(料金100円~500円/月)(2段式(下部スライド式)74台、平置2台)
バイク置場 2台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 1台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認17第00983号、計画変更番号:JCIA確認17第00983号(2)(2018年7月18日付)
問い合わせ先
「ローレルコート府中白糸台」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-3268資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0028 東京都中央区八重洲2-7-2 八重洲三井ビル
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(6)第5164 号(一社)全国住宅産業協会加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ライフステージ株式会社ライフステージのその他のマンション情報を見る
〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島5-5-15 新大阪セントラルタワー
施工会社 不二建設(株) 管理会社 近鉄住宅管理(株)
情報更新日 2020/08/07 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!武蔵野台駅周辺の「街のクチコミ」

武蔵野台駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
武蔵野台 (20分以内) / 東京都府中市小柳町5丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
駅周辺にはスーパーマーケットが二つほどあり、それぞれ特色は違いますが、地域の住民の冷蔵庫となっています。少しだけ歩きますが、ドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。駅前にお花屋さんやケーキ屋さん、地元では有名な和菓子屋さんもあり、おつかいものにも困らず、重宝しています。 また、新しく建て直された駅舎には本屋があるのも便利です。
不満ポイントグルメ
駅の近くで、ご飯を食べられるような場所は、ケーキ屋さんに併設されたカフェと、ハンバーガー店しかありません。 5分ほど歩けばラーメン屋やソバ屋さん、徒歩10分くらいの距離にはファミリーレストランもありますが、仕事の帰りに晩御飯、というにはちょっと選択の幅が狭いと感じます。
4.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
武蔵野台 (10分以内) / 東京都府中市白糸台5丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
緑と公園が多く子供だけで外で遊ばせる事が難しい今日、ここでは外で遊ばせる事ができて、住人や商店街のコミュニケーションがとれているので何かあっても直ぐに連絡が貰えるので安心。
不満ポイントグルメ
住宅街すぎるのか外食が出来るお店が少ない、店が出来ても利用者が少ない為に店を維持するのが難しいため、直ぐに閉店してしまう。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
武蔵野台 (10分以内) / 東京都府中市白糸台4丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイントグルメ
駅近くの道沿いに何軒か食事どころがあって重宝しています。甲州街道沿いにもスシローなどグルメスポットがあります。
不満ポイント医療・介護
小さな診療所は点在しているのですが、大きな総合病院はありません。府中など大きな街に出る必要があります。

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府中市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 子育て情報誌(子育てのたまて箱)の発行、子育てサイト及びスマートフォンアプリ(ふわっと)の運営。産前産後家庭サポート事業(出産前後の妊産婦のいる家庭などに援助員を派遣し、育児や家事等の支援を行う事業)の実施。
出産祝い なし
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 39所 (うち0歳児保育を実施している保育所:38所)
保育所入所待機児童数 146人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 105,477円/月 118,890円/月 137,774円/月 166,232円/月 213,839円/月 309,322円/月
5万円 94,761円/月 108,536円/月 127,775円/月 156,581円/月 204,528円/月 300,343円/月
10万円 84,044円/月 98,183円/月 117,777円/月 146,930円/月 195,217円/月 291,364円/月
15万円 73,328円/月 87,829円/月 107,778円/月 137,279円/月 185,906円/月 282,385円/月
20万円 62,611円/月 77,476円/月 97,780円/月 127,628円/月 176,595円/月 273,406円/月
25万円 ローン不可 67,122円/月 87,782円/月 117,977円/月 167,284円/月 264,426円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 77,783円/月 108,326円/月 157,972円/月 255,447円/月
支払い利息合計 9,893,900円~ 8,397,420円~ 6,929,250円~ 5,483,680円~ 4,069,950円~ 2,688,300円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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