ベルジュール三鷹ステーションハウス(東京都三鷹市上連雀1-878-28、29、32(地番) 三鷹駅 多摩建設) 物件詳細

ベルジュール三鷹ステーションハウス

住所 東京都三鷹市上連雀1-878-28、29、32(地番)
交通 JR中央線「三鷹」歩3分
価格 3998万円・5998万円

1LDK・3900万円台/ファミリータイプ・5900万円台(第1期1次登録抽選住戸)。JR中央線特快停車「三鷹」駅より徒歩3分。JR総武線・東京メトロ東西線乗り入れ始発で座って通勤可能。「新宿」駅へ直通14分。「東京」駅直通27分。豊富な収納や通風・採光に恵まれた1LDK~3LDKの多彩なプラン。

情報の見方

ベルジュール三鷹ステーションハウス
外観完成予想CG※1
販売スケジュール

登録受付期間/2019年5月11日(土)~2019年8月25日(日)
登録受付時間/10:00AM~7:00PM※最終日は5:00PMまで
登録受付場所/「ベルジュール三鷹ステーションハウス」プレゼンテーションルーム
抽選日時/2019年8月26日(月)3:00PM
抽選場所/株式会社ブリス本社
※登録の際には、印鑑と2017年、2018年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中<来場予約受付中>

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 富士山が見える

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物件の特徴

JR中央線中央特快&総武線始発「三鷹」駅徒歩3分、2面接道の全42邸(所有権)が新登場!!

JR中央線中央特快・青梅特快停車駅であり、総武線&東西線の始発駅である「三鷹」より徒歩3分。同物件は駅前ライフも実現する駅近立地に全42邸、地上11階建てで誕生します。三鷹駅は近年、開発が進み、より暮らしやすい街としての発展も進行中。躍動感に満ちた街の雰囲気はぜひ現地で体感してください。また豊かな緑も印象的で、駅から現地までのアプローチは桜並木となっています。野鳥の森公園(約300m)や井の頭恩賜公園(約1350m)など、散策が楽しめるスポットも多く点在。プランは多彩なバリエーションを用意し、またホテルライクな内廊下も採用。快適な都心近接ライフを演出します。

外観完成予想図

第1種低層住居専用地域を見渡す立地。ファミリータイプ・5900万円台~

建物の高さ制限があり、低層の戸建て街が広がる第1種低層住居専用地域を望む立地に建つ同物件。中・上層階の窓外はのびやかな眺望が広がり、開放感あふれる地上11階のタワーフォルムレジデンスを創造します。しかも2方向に接道した立地を活かして、独立性の高いプランを提案。角住戸率75%超を確保し、プライバシーに配慮された心地よい暮らしを実現しました。また閑静な住宅街に位置しており、駅近立地とは思えない落ち着きある住環境も魅力的です。日常のオンとオフを上手に切り替えられる優しい住まいはファミリータイプ・5900万円台(第1期1次登録抽選住戸)という注目の価格設定で新登場!!

  • 航空写真※2
  • 眺望写真※3
  • 立地概念図※4

座っての通勤を可能とする始発駅。買い物施設も多く、徒歩4分のスーパーは夜11時半迄

現地周辺は便利な生活施設が立ち並び、仕事帰りの買い物も楽々サポート。駅直結のアトレヴィ三鷹にはスーパーマーケットを併設。また徒歩4分のキッチンコート三鷹は夜11時半まで営業しており重宝するでしょう。総合病院の武蔵野赤十字病院も身近にあり、何かと安心。交通利便性も高く、平日の朝7時台、8時台、都心方面へ総武線快速は計47本運行。総武線&東西線は計41本、しかもすべて始発電車です。終電も新宿駅発01:01、三鷹駅着01:21(平日、総武線各停)と遅くまであり、タクシー代の節約も可能。

  • 交通図
  • アトレヴィ三鷹(徒歩3分/約220m)
  • 三平ストア三鷹店(徒歩5分/約340m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK
      専有面積
      36.73m2
      バルコニー面積
      4.08m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+S+SIC
      専有面積
      47.85m2
      バルコニー面積
      6.21m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      1LDK+SIC
      専有面積
      42.88m2
      バルコニー面積
      6.21m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E1
      間取り
      2LDK+S
      専有面積
      54.05m2
      バルコニー面積
      11.3m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      66m2
      バルコニー面積
      17.04m2
      価格
      7398万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK
      専有面積
      60.5m2
      バルコニー面積
      8.11m2
      価格
      価格未定

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地図東京都三鷹市上連雀1-878-28、29、32(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 三鷹コラル(徒歩5分・約360m)
  • 井の頭恩賜公園(徒歩17分・約1350m)
  • 西久保公園(徒歩7分・約560m)
  • 堀合遊歩道(徒歩7分・約520m)
  • 三鷹市山本有三記念館(徒歩14分・約1070m)
  • 市立第三小学校(徒歩12分・約920m)
  • 市立第四中学校(徒歩12分・約960m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図
※所要時間は日中平常時のもので時間帯により多少異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれません。

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室内・設備

  • 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】キレイな水を安心して料理にも使える浄水器一体型。ホースを引出して使うこともできるのでシンク内のお掃除やポットへ水を注ぐときにも便利です。(同仕様)
  • 【ブルモーション機能付スライド収納】鍋などの大きいものから調味料などの小物まで、整理収納ができます。奥にしまった物が取り出しやすいスライド式に加え、やさしく閉まるブルモーション機能付。(同仕様)
  • 【人造大理石カウンタートップ】システムキッチンのカウンタートップは、高級感溢れる人造大理石仕上げ。汚れやキズがつきにくく、お手入れも簡単です。(同仕様)
  • 【ハイパーガラスコートコンロ】耐熱性はもちろん、美観にも優れたハイパーガラスコートコンロ。調理後のお手入れもひと拭きで簡単にできます。(同仕様)
  • 【包丁入れ(チャイルドロック式)】包丁を収納できるスペースをシンク前に確保。安心のロック機能付きで、ホルダー部分は取り出して水洗いもでき、お手入れも簡単です。(同仕様)
  • 【ステンレス製レンジフード】取り外しも簡単で、油汚れもサッと拭き取れるホーロー整流板付ステンレス製レンジフード。調理中に発生する煙やにおいを効率よく換気します。(同仕様)
  • 【ユーティリティーシンクE※一部除く】上面とミドルスペースが使い分け出来るユーティリティーシンクE。シンクの上面には、まな板・水切りなどのプレートが置け、多目的に使用できます。またミドルスペースには専用の調理プレートを設置でき、魚を洗いながらの調理も可能です。専用の水切りプレートを置けば、シンクの汚れを気にせず茹でこぼしもできます。(概念図)
  • 【低床型ユニットバス】浴槽は、またぎの高さを450mmに設定した低床タイプを採用。手摺を備えるなど、家族みんなが安心して入浴できます。(同仕様)
  • 【浴室換気暖房乾燥機】雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせます。また、涼風・暖房機能付でいつでも快適に入浴ができます。(同仕様)
  • 【三面鏡裏収納】便利な収納スペースを三面鏡の裏にも確保しました。多くなりがちな化粧用品などがスッキリ片付けられます。(同仕様)
  • 【人造大理石一体型洗面ボウル】スクエアな美しいフォルムの洗面ボウル。継ぎ目無しの人造大理石一体成形型で、水滴が残りにくくお手入れも簡単なスロープ形状となっています。(同仕様)
  • 【フラットフロアー】廊下と居室、居室と水まわりの間の床段差を抑えたフラットフロアー設計。つまずき事故を未然に防ぎ住戸内の安全性を高めます。(同仕様)
  • 【ペアガラス】2枚のガラス間に空気層をつくる事で熱の移動を防ぎ、高い断熱効果をもたらします。夏は外部の暑い空気が室内へ伝わりにくく、冬は室内の暖房効果を高めます。※一部窓除く(概念図)
  • 【「フレッツ光ネクスト マンションタイプ」通信速度最大1GB(光配線方式)】最大通信速度が概ね1GB。24時間使い放題で、コストパフォーマンスにも優れています。(個人契約が必要となります)※最大通信速度は、技術規格上の最大値であり、実使用速度を示すものではありません。インターネットご利用時の速度はご利用環境や回線混雑状況などにより大幅に低下する場合があります。
  • 【大切なペットと一緒に暮らせます】ご家族の大切な一員であるペットと暮らすことができます。また共用部には、ペット専用の足洗場を設けています。※飼うことのできるペットについては制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例です。

建物・施設

  • 【24時間しっかりと安全を見守る、信頼のセキュリティ】万全のセキュリティでお客様の暮らしをお守り致します。コミュニティワン株式会社では皆様の暮らしの安全をお守りするために、マンションセキュリティ強化に努めております。
  • 【ハンズフリーシステム「Tebra~テブラ~」】セキュリティー性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。TebraキーもしくはTebra Lキーをかざすことでも解錠可能です。(同仕様)
  • 【共用部分に防犯カメラを設置】人の出入りの多い共用部分に6台の防犯カメラを設置し、管理室でモニター自動録画します。※リース対応(同仕様)
  • 【安心・便利カラーモニター付インターホン】来訪者をカラーモニターでしっかりと確認できるカラーモニター付インターホン。カラーモニターなので、画像が見やすく、不審者の確認も容易です。(同仕様)
  • 【Clavis F22シリンダー】各住戸の玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス(Clavis)F22シリンダーを採用。キーはリバーシブルで使いやすいスティックタイプのディンプルキーです。また、カードの提示がない限りキーの複製ができないユーザーカード方式を採用し、住まいの防犯性をより高めています。(概念図)
  • 【ハイグレードな素材堅牢な外壁構造】外部に接する壁はコンクリート厚約150mm~約240mmを確保。遮音性に配慮するとともに、外壁仕上げはタイル・吹付タイルとし、美しい外観とともにコンクリートの寿命を伸ばす工夫を施しています。(概念図)
  • 【生活音に配慮した戸境壁】戸境壁のコンクリート厚は約150mm~約220mmを確保して、隣り合う住戸の生活音に配慮しています。(概念図)
  • 【耐久性を高めるダブル配筋】主要な床・壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べ、より高い耐久性を確保します。※一部除く(概念図)
  • 【地震に強い耐震枠付玄関ドア】地震による玄関ドア枠の変形を抑え、脱出路を確保するため、扉と枠の間にクリアランス部分を確保した耐震枠付玄関ドアを採用しています。(概念図)
  • 【耐久性を高めるコンクリートかぶり厚】コンクリートはアルカリ性のため、大気の影響で中性化し中の鉄筋を錆びやすくしてしまいます。そこで、十分なかぶり厚(鉄筋を覆うコンクリートの厚さ)で劣化を極力抑えています。(概念図)
  • 【快適な暮らしを守る二重床二重天井構造】上下階の生活音に配慮した二重床二重天井を採用。足音など躯体を揺らす重量衝撃音を軽減するとともに、スプーンを落としたときなどの軽量衝撃音に対しても遮音効果を発揮します。(概念図)
  • 【杭基礎】地盤調査により地盤の許容支持力を正確に割り出し、地下の強固な地質に支持する「杭基礎」を採用。確かな強さを備えた地盤の上で、大きな面により地盤と建物をしっかりと一体化させています。(概念図)

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ベルジュール三鷹ステーションハウス 第1期1次登録抽選住戸 物件概要

販売スケジュール 登録受付期間/2019年5月11日(土)~2019年8月25日(日)
登録受付時間/10:00AM~7:00PM※最終日は5:00PMまで
登録受付場所/「ベルジュール三鷹ステーションハウス」プレゼンテーションルーム
抽選日時/2019年8月26日(月)3:00PM
抽選場所/株式会社ブリス本社
※登録の際には、印鑑と2017年、2018年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。
価格 3998万円・5998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK+S(納戸)間取り・価格 専有面積 32.93m2・53.96m2
その他面積 バルコニー面積:4.45m2・9.19m2
販売戸数 2戸 総戸数 42戸
完成時期 2020年6月下旬予定 入居時期 2020年7月下旬予定
管理費 5860円・9600円/月 管理準備金 -
修繕積立金 2140円・3510円/月 修繕積立基金 12万8400円・21万600円(一括払い)
その他制限事項 防火地域、準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第1種特別商業活性化地区、25m第2種高度地区、35m高度地区
その他

ベルジュール三鷹ステーションハウス 第1期2次 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2019年5月下旬

※価格・販売戸数は未定です。
※第1期2次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸のものを表示しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 32.93m2~66m2
その他面積 バルコニー面積:4.08m2~17.04m2、サービススペース面積:2.12m2、ルーフバルコニー:15.3m2・22.86m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 42戸
完成時期 2020年6月下旬予定 入居時期 2020年7月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 防火地域、準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第1種特別商業活性化地区、25m第2種高度地区、35m高度地区
その他

ベルジュール三鷹ステーションハウス 第1期1次先着順販売住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~7:00PM
申込受付場所/「ベルジュール三鷹ステーションハウス」プレゼンテーションルーム
※申込の際には、印鑑と2017年、2018年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。
価格 4198万円~7398万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 32.93m2~66m2
その他面積 バルコニー面積:4.08m2~17.04m2、サービススペース面積:2.12m2、ルーフバルコニー:15.3m2・19.94m2(使用料610円・800円/月)、テラス:8.91m2(使用料無)
販売戸数 9戸 総戸数 42戸
完成時期 2020年6月下旬予定 入居時期 2020年7月下旬予定
管理費 5860円~1万1750円/月 管理準備金 -
修繕積立金 2140円~4290円/月 修繕積立基金 12万8400円~25万7400円(一括払い)
その他制限事項 防火地域、準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第1種特別商業活性化地区、25m第2種高度地区、35m高度地区
その他

物件共通情報

マンション名 ベルジュール三鷹ステーションハウス
物件種別 マンション
住所 東京都三鷹市上連雀1-878-28、29、32(地番)
交通 JR中央線「三鷹」駅より徒歩3分
総戸数 42戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 1種住居 商業 敷地面積 487.8m2
建築面積 309.95m2 建築延床面積 2509.96m2
駐車場 敷地内1台(料金2万2000円/月、車椅子対応駐車場) 自転車置場 60台収容(料金100円~300円/月)(101号室専用平置式1台、2段ラック式55台(下段のみスライドラック式)、ラック式4台※他、店舗用駐輪場・バイク置場あり)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:GEA1811-11897(2019年3月8日付)
問い合わせ先 「ベルジュール三鷹ステーションハウス」プレゼンテーションルーム
TEL:0120-063-011通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~7:00PM/定休日:水曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
東京都知事(5)第75878 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社多摩建設株式会社多摩建設のその他のマンション情報を見る
〒180-0006 東京都武蔵野市中町1-23-1
<販売提携(代理)>
東京都知事(3)第88931 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ブリス株式会社ブリスのその他のマンション情報を見る
〒105-0012 東京都港区芝大門2-3-1 常泉ビル7F
施工会社 (株)志多組 管理会社 コミュニティワン(株)
情報更新日 2019/05/22 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!三鷹駅周辺の「街のクチコミ」

三鷹駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
三鷹 (15分以内) / 東京都武蔵野市西久保1丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント電車・バス
閑静で美しい街並みを保ちながら、都心へのアクセスは大変良く、通勤、通学に便利です。小学校の程度も良いようで周辺地域からも人気です。
不満ポイント買い物
ホームセンターや格安スーパーなどの、生活に根差した大型商業施設がありません。町自体少し背伸びをしているような気がします。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
三鷹 (10分以内) / 東京都三鷹市下連雀2丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
都心から15分なのに、公園や緑がたくさんあり子育てしやすいです。駅の北側は武蔵野市で南が三鷹市になります。住みたい街ランキング1位の吉祥寺の隣で買い物も便利。
不満ポイントグルメ
自営の喫茶店が多く、それぞれがこだわりを持ってやってらっしゃるので小さい子連れでは入りにくいと感じます。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
三鷹 (20分以内) / 東京都武蔵野市関前3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2012年まで
満足ポイント買い物
駅内、周辺には一通り食品などそろえられる店が多い。飲食店も多く並ぶ。北口と南口の行き来もしやすい。手土産にするお菓子屋さんなどもある。
不満ポイント電車・バス
トータルの案内板がないので、生活圏で使い慣れている人以外にはバス乗り場がわかりづらい。道路の拡張は進んでいるようだが、特に雨の日渋滞による遅れが多い。

三鷹駅のクチコミ情報をもっと見る(全239件)

三鷹市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策コーディネーターと虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)家庭教育支援チーム「かきしぶ」による家庭教育の支援。
出産祝い あり
公立保育所数 13所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 25所 (うち0歳児保育を実施している保育所:24所)
保育所入所待機児童数 190人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:15園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 107,103円/月 120,723円/月 139,897円/月 168,794円/月 217,135円/月 314,090円/月
5万円 96,386円/月 110,369円/月 129,899円/月 159,143円/月 207,824円/月 305,111円/月
10万円 85,670円/月 100,015円/月 119,900円/月 149,492円/月 198,513円/月 296,132円/月
15万円 74,953円/月 89,662円/月 109,902円/月 139,841円/月 189,202円/月 287,153円/月
20万円 64,237円/月 79,308円/月 99,904円/月 130,190円/月 179,891円/月 278,174円/月
25万円 ローン不可 68,955円/月 89,905円/月 120,539円/月 170,580円/月 269,194円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 79,907円/月 110,888円/月 161,269円/月 260,215円/月
支払い利息合計 10,045,820円~ 8,526,300円~ 7,035,450円~ 5,567,560円~ 4,132,410円~ 2,729,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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