ザ・パークハウス 三鷹レジデンス(東京都三鷹市上連雀2-868-1他8筆(地番) 三鷹駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・パークハウス 三鷹レジデンス

住所 東京都三鷹市上連雀2-868-1他8筆(地番)
交通 JR中央線「三鷹」歩3分 JR総武線「三鷹」歩3分
価格 5848万円~8228万円

JR中央線・総武線(東京メトロ東西線)始発駅「三鷹」駅徒歩3分、南口ペデストリアンデッキから徒歩2分。1フロアを2つに分けた内廊下設計 3LDK・2LDK・1LDK 全13タイプの多彩なプランバリエーション。「ザ・パークハウス 三鷹レジデンス」誕生。

情報の見方

ザ・パークハウス 三鷹レジデンス
エントランス外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/平日11:00AM~5:00PM 土日祝10:00AM~5:00PM ※水・木曜日定休、第2・第3火曜(祝日は営業) 
申込受付場所/ザ・パークハウス 三鷹レジデンス マンションギャラリー
※お申込の際は、認印、本人確認資料、直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書(住宅ローンご利用の方)をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中(予約制)/来場予約受付中ご見学を希望される方は、事前にご予約のうえご来場ください。

詳細はお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

「三鷹」駅徒歩3分・所有権物件。三菱地所レジデンスが贈る、美しき私邸。全13タイプ

JR中央線特別快速停車駅、総武線(代々木・市ヶ谷方面)・東西線(中野・大手町方面)の始発駅「三鷹」駅より徒歩3分。賑わう駅前からペデストリアンデッキを下り、落ち着いた表情を見せる並木道を進むアプローチ。わずか3分でも、毎日のこと。行きに帰りに並木道を歩むひと時が暮らしに潤いを与えてくれそうです。誕生するのは、全13タイプのプライベートレジデンス。駅近レジデンスを求める方々に向けて、1LDK(4タイプ)・2LDK(5タイプ)・3LDK(4タイプ)の多彩なバリエーションが用意されているのはうれしいポイントです。建物西側には戸建て中心の住宅地が広がっているので、上層階では開放的な眺望も楽しめそう。

航空写真(※1)

目指したのはパリのアパルトマン(集合住宅)の趣。エレガントな装いが深い寛ぎを演出

物件の敷地は、「三鷹」駅から徒歩3分の、並木が連なる三鷹通り交差点角地。西洋の街路を思わせる並木道に調和する景観を求めた結果、建物のデザインモチーフとなったのが、パリのアパルトマン(集合住宅)。ブラウン調のタイルを基調とした外壁と大きなガラス窓が、伝統的な重厚感の中にもモダンテイストを感じさせ、洗練された暮らしへの期待感を高めます。
一歩足を踏み入れると、そこは約3mもの天井高を活かした折上天井や、壁面の格子窓状デザインが印象的なエントランスホール。壁ニッチには、玉川上水を擁する三鷹にふさわしい、水を連想させる青のグラスアートを組み込むなど、美術館の通路を思わせる気品漂う迎賓空間が広がります。

エントランスホール完成予想CG(※2)

ホテルライクな内廊下設計+4邸に1基のエレベーターで、高いプライバシー性を確保

各住戸へは、まるでホテルのような内廊下でアプローチ。優雅な雰囲気はもちろん魅力的ですが、共用廊下が外部に面していないので、外から自宅への出入りを見られる心配がなく防犯上とても魅力的です。さらに、1フロアを2ブロックに分け、それぞれにエレベーターを設置。その上、エレベーター利用の際にも、自宅玄関キーが必要なセキュリティシステムを併せて採用することで、限られた人だけが利用できるプライバシー空間を創出しています。
一人暮らしや小さなお子様のいるご家族など様々な暮らしの安心を追求するため実現した高いプライバシー性は、三鷹駅徒歩3分の地でエレガントな邸宅感を醸成する、同物件最大の特長となっています。

  • 内廊下完成予想CG(※2)
  • フロア概念図(2~6階)(※3)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK+TR+WIC
      専有面積
      48.53m2
      バルコニー面積
      4.31m2
      価格
      5848万円~6018万円
    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      55.28m2
      バルコニー面積
      4.8m2
      価格
      6458万円・6498万円
    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      56.5m2
      バルコニー面積
      5.28m2
      価格
      6668万円・6828万円
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      68.46m2
      バルコニー面積
      8.36m2・13.9m2
      価格
      7288万円・8228万円

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地図東京都三鷹市上連雀2-868-1他8筆(地番) 周辺地図情報

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周辺の施設を探す

周辺環境

  • 現地11階相当の高さ(約32m)より西方向を臨む(2019年3月撮影)
  • アトレヴィ三鷹(徒歩3分/約240m)
  • 三鷹コラル(徒歩3分/約210m)
  • オオゼキ三鷹(徒歩4分/約250m)
  • トリコナ(徒歩2分/約130m)
  • BALUKO LAUNDRY PLACE(徒歩5分/約400m)
  • 都立井の頭恩賜公園(約1200m)
  • 吉祥寺PARCO(約2100m)
  • 東急百貨店吉祥寺店(約2100m)
  • 丸井吉祥寺店(約2100m)
  • 中道通り商店街(約1500m)
  • サンロード商店街(約2200m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
【時刻表】
JR東日本「三鷹」駅時刻表より(2019年4月現在)
【中央線交通図】
※中央特快は平日朝・夜間にて運行していない時間帯があります。
【交通図】(注)
※表示分数は日中平常時、( )は通勤時の所要時間で、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。掲載の情報は東京時刻表2019年4月号に基づいています。

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その他周辺環境

  • ■三平ストア三鷹店(徒歩2分/約120m)
  • ■東急ストア三鷹センター店(徒歩3分/約240m)
  • ■上連雀あんず児童遊園(徒歩1分/約80m)
  • ■玉川上水緑道(徒歩4分/約300m)
  • ■上連雀新道北児童遊園(徒歩5分/約390m)
  • ■aim保育園(約120m)
  • ■市立第三小学校(約690m)
  • ■市立第四中学校(約730m)
  • ■ジャミセッション三鷹(ボルダリングジム)(徒歩1分/約40m)
  • ■FASTGYM24三鷹(徒歩4分/約250m)
  • ■サウスポイントMYクリニック(徒歩1分/約30m)
  • ■かなざわ歯科(徒歩1分/約50m)
  • ■三鷹市美術ギャラリー(徒歩3分/約210m)
  • ■三鷹駅前図書館(徒歩6分/約480m)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    ※掲載の写真は、モデルルーム(Bタイプ・基本プラン・カラーセレクト:Natural Oak)を撮影(2019年6月)したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
    ※メニュープラン・カラーセレクトおよびオプション(有償)には申込期限がございます。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【洋室】
  • 【リビング・洋室】
    リビングと洋室の間仕切りにウォールドアを採用。開放すれば広々とした空間に、就寝時や来客時には閉めればプライバシー性の高い落ち着いた居室として使い分けができます。
  • 【リビング・ダイニング】
    ※以下掲載の写真6点は、モデルルーム(Fタイプ・基本プラン・カラーセレクト:Dark Oak)を撮影(2019年6月)したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
    ※メニュープラン・カラーセレクトおよびオプション(有償)には申込期限がございます。
  • 【洗面室】
  • 【浴室】
  • 【カウンタートップ】
    高純度水晶含有のクォーツストーンを採用(同仕様)
  • 【静音シンク】
    水はね音を軽減する静音シンク(同仕様)
  • 【フィルターレスレンジフード】
    お掃除の手間を軽減するフィルターレスレンジフード(同仕様)
  • 【水無し両面焼きグリル】
    両面を同時に焼ける水無し両面焼きグリル※1LDK住戸は水無し片面焼き仕様となります。(同仕様)
  • 【キッチンパネル】
    油汚れなども落としやすいキッチンパネル(同仕様)
  • 【浄水器一体シャワー水栓】
    レバーで浄水に切り替えができる浄水器一体シャワー水栓
    ※カートリッジの交換は有償となります。(同仕様)
  • 【ソフトクローズ機能付きスライド収納】
    キッチン用品の出し入れがしやすいソフトクローズ機能付きスライド収納
    ※シンク下部は開き扉収納となります。(同仕様)
  • 【キッチン吊戸棚】
    ラップ等を収納できるマルチハンガー付キッチン吊戸棚(同仕様)
  • 【耐震ラッチ(吊戸棚扉)】
    地震時の食器等の落下を防ぐ耐震ラッチ(吊戸棚扉)(同仕様)
  • 【引出式シングルレバー混合水栓】
    水量や湯温の調整がしやすい引出式シングルレバー混合水栓(同仕様)
  • 【洗面スクエアボウル】
    お手入れがしやすくスタイリッシュな洗面スクエアボウル(同仕様)
  • 【ソフトクローズ機能付きスライド収納】
    カウンター下部収納はソフトクローズ機能付きスライド収納
    ※ボウル下部は開き扉収納となります。(同仕様)
  • 【三面鏡裏収納】
    洗面用具などを機能的に収納できる三面鏡裏収納(同仕様)
  • 【ティッシュボックス用ガードパイプ】
    ティッシュボックスの落下を防ぐティッシュボックス用ガードパイプ(同仕様)
  • 【ヘルスメータースペース】
    スッキリとした洗面室を実現するヘルスメータースペース(同仕様)
  • 【保温浴槽】
    お湯が冷めにくい構造の保温浴槽(同仕様)
  • 【プッシュ式排水栓】
    浴槽の排水操作がラクなプッシュ式排水栓(同仕様)
  • 【節湯型シャワー水栓】
    お湯の吐水止水ボタン付節湯型シャワー水栓(同仕様)
  • 【フルオートバス】
    スイッチ一つでお風呂の準備ができるフルオートバス(同仕様)
  • 【くるりんポイ】排水の渦巻き効果で汚れを抑えるくるりんポイ(同仕様)
  • 【ウォークインクローゼット】
    洋服のほか、スーツケースも置けるウォークインクローゼット(Bタイプほか)(同仕様)
  • 【シューズインクローゼット】
    ベビーカーやゴルフバッグも置けるシューズインクローゼット(Bタイプほか)(同仕様)
  • 【マルチメディアコンセント】電源、インターネット端子等をまとめたマルチメディアコンセント(同仕様)
  • 【人感センサー付き照明】人の動きを感知して点灯する人感センサー付き照明(同仕様)
  • 【廊下フットライト・保安灯】停電時に自動点灯し足元を照らす廊下フットライト・保安灯(同仕様)
  • 【LED照明】省エネ効果の高いLED照明(同仕様)
  • 【ガス温水式床暖房】足元から室内を暖めるガス温水式床暖房(同仕様)

建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【敷地配置図】
    1:エントランス
    2:ペット足洗い場
    3:エントランスホール
    4:エレベーター(1フロア2基)
    5:自転車置場
    6:ミニバイク置場
    7:駐車場
    8:リングシャッターゲート
  • 【カラーモニター付インターホン】
    来訪者を画像と音声で確認できるカラーモニター付インターホン
    ※エントランスで画像と音声、玄関前では音声のみとなります。(同仕様)
  • 【開閉センサー】
    玄関ドアと窓の不正開閉を検知する開閉センサー(同仕様)
  • 【警備信号錠】
    玄関の施錠と防犯システムをセットできる警備信号錠(同仕様)
  • 【ディンプルキー】
    ピッキング防止に効果的なディンプルキー(同仕様)
  • 【防犯サムターン】
    外部からの不正開錠防止に効果の高い防犯サムターン(同仕様)
  • 【鎌錠】
    玄関ドアのこじ開け防止に効果のある鎌錠(同仕様)

  • 【ダブルロック】
    二重の施錠で防犯性を高めるダブルロック(同仕様)
  • 【カバー付ドアスコープ】
    外部からの覗きを防ぐカバー付ドアスコープ(同仕様)
  • 【24時間安心して暮らせるために】
    火災など万一の災害やエレベーターの故障などの異常が発生した場合、管理室や警備会社、エレベーター管理会社に自動的に通報され、警備会社の警備員などが速やかに現場へ行き、適切に対処する体制を整えています。※ 防犯カメラの信号は送信されません。
  • 【セコムと管理会社による二次元管理】
    情報連携システムにより管理会社でも異常の内容を同時に把握することで、お客様からの問い合わせにも迅速に対応できます。また、火災、非常通報、防犯等、住戸毎に異常の内容を詳細に把握することで、個別の状況に応じた的確な対応を行います。
  • 【リングシャッター】
    車に乗ったままリモコンで開閉操作できるリングシャッター(同仕様)
  • 【防犯カメラ】
    敷地内の要所に安心感を高める防犯カメラ(同仕様)
  • 【複層ガラス】冷暖房効率を高める複層ガラス
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ザ・パークハウス 三鷹レジデンス 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日11:00AM~5:00PM 土日祝10:00AM~5:00PM ※水・木曜日定休、第2・第3火曜(祝日は営業) 
申込受付場所/ザ・パークハウス 三鷹レジデンス マンションギャラリー
※お申込の際は、認印、本人確認資料、直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書(住宅ローンご利用の方)をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
価格 5848万円~8228万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 48.53m2~68.46m2
(Dタイプ専有面積にトランクルーム面積0.97m2を含む)
その他面積 バルコニー面積:4.31m2~13.9m2
販売戸数 9戸 総戸数 74戸
完成時期 2020年11月下旬予定 入居時期 2021年1月下旬予定
管理費 1万6460円~2万3220円/月 管理準備金 1万6460円~2万3220円(一括払い)
修繕積立金 5690円~8020円/月 修繕積立基金 48万5300円~68万4600円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1705円/月、共視聴設備利用料:385円/月
その他制限事項 防火地域、準防火地域、※当物件の敷地の一部(約34m2)は、都市計画道路の区域にかかります。(当該部分には堅固な建物は建築できません。)

物件共通情報

マンション名 ザ・パークハウス 三鷹レジデンス
物件種別 マンション
住所 東京都三鷹市上連雀2-868-1他8筆(地番)
交通 (1)JR中央線「三鷹」駅(南口)より徒歩3分
(2)JR総武線「三鷹」駅(南口)より徒歩3分
(3)東京メトロ東西線「三鷹」駅(南口)より徒歩3分(乗り入れも含む)
総戸数 74戸 構造・階建て RC11階地下1階建
用途地域 商業 1種住居 敷地面積 983.35m2、(売買対象面積)、980.87m2(建築確認対象面積)
建築面積 625.92m2 建築延床面積 5369.07m2
駐車場 敷地内14台(料金2万6000円~2万8000円/月、平置3台、機械式10台、身障者用1台 ※事業協力者用優先選定2台含む。※他に荷捌駐車場2台) 自転車置場 89台収容(料金300円~600円/月)
バイク置場 ミニバイク置場 4台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確300636変1号(令和元年6月19日)
問い合わせ先
ザ・パークハウス 三鷹レジデンス マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3263資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~5:00PM 土日祝10:00AM~5:00PM
定休日:水・木曜日、第2・第3火曜日定休 ※祝日は営業
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
施工会社 南海辰村建設(株) 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2020/02/26 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!三鷹駅周辺の「街のクチコミ」

三鷹駅の住みやすさ
3
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
三鷹 (15分以内) / 東京都武蔵野市西久保1丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント電車・バス
閑静で美しい街並みを保ちながら、都心へのアクセスは大変良く、通勤、通学に便利です。小学校の程度も良いようで周辺地域からも人気です。
不満ポイント買い物
ホームセンターや格安スーパーなどの、生活に根差した大型商業施設がありません。町自体少し背伸びをしているような気がします。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
三鷹 (10分以内) / 東京都三鷹市下連雀2丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
都心から15分なのに、公園や緑がたくさんあり子育てしやすいです。駅の北側は武蔵野市で南が三鷹市になります。住みたい街ランキング1位の吉祥寺の隣で買い物も便利。
不満ポイントグルメ
自営の喫茶店が多く、それぞれがこだわりを持ってやってらっしゃるので小さい子連れでは入りにくいと感じます。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
三鷹 (20分以内) / 東京都武蔵野市関前3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2012年まで
満足ポイント買い物
駅内、周辺には一通り食品などそろえられる店が多い。飲食店も多く並ぶ。北口と南口の行き来もしやすい。手土産にするお菓子屋さんなどもある。
不満ポイント電車・バス
トータルの案内板がないので、生活圏で使い慣れている人以外にはバス乗り場がわかりづらい。道路の拡張は進んでいるようだが、特に雨の日渋滞による遅れが多い。

三鷹駅のクチコミ情報をもっと見る(全303件)

三鷹市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策コーディネーターと虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。
出産祝い あり
公立保育所数 13所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 29所 (うち0歳児保育を実施している保育所:28所)
保育所入所待機児童数 114人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合  最短1分で分かる「家探し前クイック事前審査」
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 163,747円/月 184,570円/月 213,885円/月 258,065円/月 331,973円/月 480,204円/月
5万円 153,030円/月 174,216円/月 203,887円/月 248,414円/月 322,662円/月 471,225円/月
10万円 142,314円/月 163,863円/月 193,889円/月 238,763円/月 313,351円/月 462,246円/月
15万円 131,598円/月 153,509円/月 183,890円/月 229,112円/月 304,039円/月 453,267円/月
20万円 120,881円/月 143,155円/月 173,892円/月 219,461円/月 294,728円/月 444,288円/月
25万円 110,165円/月 132,802円/月 163,893円/月 209,810円/月 285,417円/月 435,309円/月
30万円 99,448円/月 122,448円/月 153,895円/月 200,159円/月 276,106円/月 426,330円/月
支払い利息合計 15,357,650円~ 13,020,280円~ 10,731,850円~ 8,492,600円~ 6,303,070円~ 4,163,260円~

家探し前に、借りられる住宅ローン金額がすぐわかる「家探し前クイック事前審査」

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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