コージーコート三鷹(東京都三鷹市上連雀3-718-1708-3709-8(地番) 武蔵境駅 翔和建物) 物件詳細

コージーコート三鷹

住所 東京都三鷹市上連雀3-718-1708-3709-8(地番)
交通 JR中央線「武蔵境」歩9分 JR中央線「三鷹」歩13分
価格 4980万円~5890万円

堂々完成!メリットの多い完成販売!南向き/角住戸中心/住居専用地域&2面接道角地 【2駅2路線利用可能】「武蔵境」駅徒歩9分 「三鷹」駅徒歩13分 新宿駅まで直通19分 三鷹アドレス×緑に漂う武蔵野ライフ!モデルルームオープン中!資料請求受付中

情報の見方

コージーコート三鷹
南面からの外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/「コージーコート三鷹」販売センター
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です

モデルルーム情報

3タイプ新モデルルームオープン!

このマンションのこだわり条件

  • 低層住居専用地域
  • 即入居可

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

JR中央線「武蔵境」駅徒歩9分、「三鷹」駅徒歩13分。武蔵野台地の高台、三鷹市に完成

【第一種低層住居専用地域他】
三鷹市と武蔵野市の市境、住宅地としての環境が守られる第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域に完成した同物件。現地は、関東ローム層が広がり、比較的に地盤が安定した武蔵野台地上の高台に立地。利便性と緑、落ち着きを享受できる立地に家族に嬉しい住まいが実現します。

【2面接道角地の開放的なランドプラン】
南・西の2面接道角地という開放的な敷地に、南向き・角住戸中心に配棟。敷地内には、出し入れしやすい平置駐車場、防災備蓄倉庫、ペット足洗い場、宅配ボックス、24時間利用可能なゴミ置場を装備し、快適な暮らしをサポートします。

  • 現地周辺空撮(2018年10月撮影の航空写真に光等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません)
  • エントランス完成予想図
  • 現地周辺高低差概念図(※1)

南向き・角住戸中心。床暖房、食器洗浄乾燥機、ミストサウナ、Low-E複層ガラスを装備

【メリットの多い完成販売】
実物を確認してから購入できる完成販売物件。外観や共用部に加え、実際の住戸で、広さや間取りの使い勝手、設備・仕様、日当たりなどを体感し、購入の検討ができるので安心。契約から引き渡しまでの期間が短いため、返済計画が立てやすい点も魅力です。現在2つの建物内モデルルームを公開中。

【多彩なプラン、高品質な設備・仕様】
南向き・角住戸中心の明るく開放的なプランに加え、テラスやルーフバルコニー付など、多彩なプランを用意。さらに、温水式床暖房、食器洗浄乾燥機、ミストサウナ機能付温水式浴室暖房乾燥機「ミスティ」、保温浴槽、Low-E複層ガラス、二重床・二重天井等も採用しています。

  • 【1階住戸はテラス付】ゆとりある広さのテラスを1階住戸に設置。また、南向きの1階住戸LDには折り戸式の全開口サッシを採用。LDと一体化したアウトドアリビングとして活用できます(Dtタイプ・建物内モデルルーム)
  • 【明るい開放的な団らん空間】南向きのバルコニー面いっぱいに配置されたLDK。引き戸を開ければ洋室(2)と一体化し、約21.2畳の広々空間に(Fタイプ・建物内モデルルーム)
  • 【ゆとりある広さを確保した主寝室】大型ベッドもゆったり置ける洋室(1)。ウォークインクローゼットなど、豊富な収納スペースも確保(Fタイプ・建物内モデルルーム)

三鷹市と武蔵野市の市境、利便性×緑の潤いを享受。吉祥寺や多彩な大型公園へ自転車で

【家族が便利かつ安心して暮らせる住環境】
整備された歩道と桜並木を歩いて9分の「武蔵境」駅周辺には「イトーヨーカドー武蔵境店」をはじめ、エキナカ「nonowa武蔵境」「Emio武蔵境」、お洒落な公共施設「武蔵野プレイス」等利便施設(※2)が充実。教育・医療施設(※3)も整い、子育てしやすい環境です。

【2駅利用可能。人気の「吉祥寺」も生活圏】
JR中央線・西武多摩川線「武蔵境」駅、JR中央線(特快停車)・総武線(始発)・東京メトロ東西線(始発)「三鷹」駅の2駅利用可能。都心への直通アクセスにより、通勤のストレスが軽減されそうです。また、「吉祥寺」駅(約2750m)へは自転車で約11分。気軽に出かけられます。

  • 【現地周辺の街並み(徒歩2分・約110m)】春の桜、夏の深緑と、日常の中で四季折々の自然にふれあえるのも、武蔵野で暮らす醍醐味
  • 【アトレヴィ三鷹(徒歩15分・約1170m)】スイーツや惣菜等のショップに加え、レストランやカフェ等を改札内外に備えた駅ビル。駅からの帰宅途中、外出途中の買い物に便利
  • 【イトーヨーカドー武蔵境店(徒歩6分・約480m)】無印良品、ユニクロ、ジーユー、ABC-MART、八重洲ブックセンター、ザ・ダイソーなど、専門店も豊富に揃った大型商業施設

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地図東京都三鷹市上連雀3-718-1708-3709-8(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【東急ストア三鷹センター】
    (徒歩15分・約1170m)
  • 【武蔵境すきっぷ通り商店街】
    (徒歩10分・約800m)
  • 【Emio武蔵境】
    (徒歩10分・約760m)
  • 【nonowa武蔵境EAST】
    (徒歩10分・約760m)
  • 【水源の森あけぼのふれあい公園】
    (徒歩5分・約360m)

案内図

現地案内図
アクセス図

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室内・設備

  • 【キッチン】
    ※掲載の写真は建物内モデルルーム(103号室Dgタイプ)を撮影したもので家具・調度品や設計変更・オプション仕様等は販売価格に含まれません。(2018年8月撮影)
  • 【食器洗浄乾燥機】ビルトイン式の食器洗浄乾燥機を標準装備しています。場所もとらず、後片付けもスムーズです。
    (以下掲載の設備写真は全て同仕様)
  • 【整流板付レンジフード】臭いや煙をパワフルに吸い込む整流板付のレンジフード。フラットな底面でお手入れも簡単です。
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】シンクのお掃除にも便利な引出し式ヘッド付の浄水器一体型ハンドシャワー水栓を採用しました。
  • 【低騒音仕様の大型シンク】
    大きなお鍋も洗える大型シンクを採用しました。水の跳ね返り音も減少させる低騒音仕様です。(103号室Dgタイプ)
  • 【人造大理石のカウンタートップ】耐久性や耐熱性の高い人造大理石のカウンタートップを採用しました。
  • 【包丁ポケット】シンクの手前には、包丁を楽に出し入れできる包丁ポケットを設置しました。お子様の安全に配慮したチャイルドロック付です。
  • 【ハイパーガラストップコンロ】快適な調理を実現するグリル付3口ガスコンロを採用。温度センサー付なので、お子様やご高齢の方でも安心です。
  • 【バスルーム】
  • 【オートバス】
    設定した湯量・温度に合わせて、自動でお湯張りや追い焚きなどができます。キッチンにもリモコンが設置してあるので便利です。
  • 【壁付サーモ水栓】
    お湯やシャワーの温度調節が手元で簡単にできる、サーモスタット付の水栓を採用しました。
  • 【保温浴槽】
    浴槽を断熱材で包み込み、快適温度を長時間キープします。(概念図)
  • 【浴室換気暖房乾燥機】
    カビの発生を抑えられ、雨天時の洗濯物の乾燥やお出かけ時の換気など、様々な場面で便利に使用できます。
  • 【くるりんポイ排水栓】髪の毛をしっかりキャッチし、取り外して簡単に捨てられる、くるりんポイ排水栓を採用しました。
  • 【キレイサーモフロア】
    水の表面張力を壊す効果で乾きやすく、滑りにくい床を採用しました。
  • 【プッシュワンウェイ排水栓(メタル調)】浴槽上部のボタンを押すだけで排水栓が開閉。無理な姿勢で排水栓を抜く必要がありません。
  • 【パウダールーム】
  • 【シングルワンホース洗面混合栓】ヘッド部分が引き出せるタイプのシングルレバーマルチ混合水栓を採用しました。
  • 【ボウル一体型カウンター】
    ボウルとカウンターの継ぎ目をなくした一体型なので、見た目が美しくお手入れも簡単です。
  • 【三面鏡裏収納(くもり止めヒーター付)】三面鏡の裏には収納スペースを設けました。歯ブラシや小物など洗面まわりをスッキリと整理できます。
  • 【ヘルスメーター収納スペース】洗面台下部にヘルスメーター収納スペースを確保しました。ヘルスメーターが邪魔にならず、使いやすい場所に収納することができます。
  • 【シャワートイレ】
    トイレの温水洗浄機能付便座は、清潔な防汚仕様も魅力のシャワートイレを採用しました。
  • 【節水トイレ】
    LIXIL独自の節水技術で、高い洗浄性能を維持しながら、超節水トイレを実現しました。
  • 【吊戸棚】
    トイレの上部には、トイレットペーパーや洗剤など、トイレ用品の収納に便利な吊戸棚を設置しました。

建物・施設

  • 【防犯カメラ】不審者が侵入するのを抑制するために、共用部分には防犯カメラを設置しました。24時間365日作動し、防犯性と安全性を高めています。(以下掲載の設備写真は同仕様)

  • 【防犯センサー】1・2階住戸の開閉できる窓と全戸の玄関ドアには防犯センサーを設置。インターホンの防犯設定ボタンを押すと、防犯警戒を開始します。
  • 【非接触ディンプルシリンダー錠】ピッキング等の不正解錠にも高い抵抗力があるディンプルキーを採用しました。キーをかざすだけで解錠できる非接触型です。(エントランスホールのみ)
  • 【カラーモニター付インターホン】
  • 【広角ドアアイ】
    のぞき見防止シャッター付のスコープは、広角レンズの採用で、訪問者の姿がしっかり確認できます。
  • 【ダブルロック】玄関ドアのハンドルの上下2ヶ所にキーロックを採用。二重の安心で玄関をガードします。
  • 【防犯サムターン(スイッチ式サムターン)】
    外部から器具などでつまみを回して解錠される「サムターン回し」という手口に対しても、高い防犯性を発揮します。
  • 【ドアガード(対震ドアガード)】玄関ドアを開ける時、ドアガードをかけておくと、万一無理やりドアを開けようとされても、侵入を防ぐことができます。
  • 【温水式床暖房】
    リビング・ダイニングには床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖める暖房システムです。
  • 【ドアキャッチャー】
    リビングの扉を開けたままで固定するドアキャッチャーを設置しました。

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コージーコート三鷹 最終期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/「コージーコート三鷹」販売センター
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です
価格 4980万円~5890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 61.63m2~70.8m2
その他面積 バルコニー面積:11.16m2~11.88m2、テラス:16.32m2~16.44m2(使用料無)、室外機置場面積:2.1m2
販売戸数 4戸 総戸数 28戸
完成時期 2018年7月下旬 入居時期 即入居可
管理費 1万480円~1万2040円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5240円~6020円/月 修繕積立基金 31万4400円~36万1200円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 コージーコート三鷹
物件種別 マンション
住所 東京都三鷹市上連雀3-718-1708-3709-8(地番)
交通 (1)JR中央線「武蔵境」駅より徒歩9分
(2)JR中央線、中央・総武線、東京メトロ東西線「三鷹」駅より徒歩13分
総戸数 28戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種低層 1種中高 敷地面積 1113.62m2
建築面積 536.49m2 建築延床面積 2063.23m2
駐車場 敷地内9台(料金1万6000円・1万7000円/月、うち身障者用1台、荷捌き用1台) 自転車置場 54台収容(料金300円・400円/月)(2段ラック式)
バイク置場 1台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 2台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:29東防建確第0070号(平成29年9月12日付)
問い合わせ先 「コージーコート三鷹」販売センター
TEL:0120-801-008
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~7:00PM/定休日:水曜日
会社情報
<売主>
東京都知事(8)第49453 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 東京都不動産のれん会会員 東京商工会議所会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
翔和建物株式会社翔和建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒101-0047 東京都千代田区内神田2-15-11 翔和神田ビル
<販売提携(代理)>
東京都知事(2)第90155 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社日翔不動産株式会社日翔不動産のその他のマンション情報を見る
〒162-0845 東京都新宿区市谷本村町3-19-4F
施工会社 菊池建設(株) 管理会社 明和管理(株)
情報更新日 2019/06/26 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!武蔵境駅周辺の「街のクチコミ」

武蔵境駅の住みやすさ
3.1
5.0
  • 男性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
武蔵境 (10分以内) / 東京都武蔵野市境南町2丁目
住んでいた期間
2012年~2014年まで
満足ポイント医療・介護
駅前に内科、歯科が揃っており困った時に助かります。更に付近には大きな病院もあるため非常に安心できます。
不満ポイント遊び・イベント
スーパーや駅前の広場での家族向けのイベントは多いのですが、若者向けのイベントは少なかったように思います。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
武蔵境 (10分以内) / 東京都武蔵野市境2丁目
住んでいた期間
2014年~2016年まで
満足ポイントグルメ
チェーン店だけではなく、個人の方が経営している喫茶店や定食屋さんも多くあります。ジャンルも豊富なので飽きる事なく外食を楽しめます。
不満ポイント子育て・教育
単身者向けの物件が多くなっています。子供が遊べる広場や公園も少ないのでファミリー層の方には向かないかなと思います。
5.0
  • 女性
  • 60代以上
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
武蔵境 (15分以内) / 東京都武蔵野市境南町2丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント買い物
駅前にイトーヨーカ堂があり、23時までやっている。コンビニも多く、駅中の専門店も充実している。JRの高架下には、喫茶店や軽食店、その他、色々な店が、隣の駅まで続いている。駅前の図書館の中にも喫茶コーナーもあり、飲み物を飲みながら読書や勉強もできる。
不満ポイント車の便利さ
駐車スペースが、駅近に少ない。大規模ショッピングセンターや、店が多い割に駐車場が、少なく、土曜、日曜になると駅前のイトーヨーカ堂に行く車が、片側一車線の道路、東西に連なり、特にバスなどが進めない。

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三鷹市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策コーディネーターと虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)家庭教育支援チーム「かきしぶ」による家庭教育の支援。
出産祝い あり
公立保育所数 13所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 25所 (うち0歳児保育を実施している保育所:24所)
保育所入所待機児童数 190人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:15園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 137,170円/月 154,613円/月 179,171円/月 216,180円/月 278,092円/月 402,265円/月
5万円 126,454円/月 144,260円/月 169,173円/月 206,529円/月 268,781円/月 393,286円/月
10万円 115,737円/月 133,906円/月 159,174円/月 196,878円/月 259,470円/月 384,307円/月
15万円 105,021円/月 123,553円/月 149,176円/月 187,227円/月 250,159円/月 375,328円/月
20万円 94,304円/月 113,199円/月 139,177円/月 177,576円/月 240,848円/月 366,349円/月
25万円 83,588円/月 102,845円/月 129,179円/月 167,925円/月 231,537円/月 357,370円/月
30万円 72,871円/月 92,492円/月 119,181円/月 158,274円/月 222,226円/月 348,391円/月
支払い利息合計 12,875,310円~ 10,916,120円~ 8,997,650円~ 7,120,200円~ 5,284,670円~ 3,490,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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