シティハウス武蔵野
【住友不動産のマンション】「三鷹」駅徒歩3分×行政サービス充実の武蔵野市×大規模レジデンス162邸。座って通勤が叶うJR中央線特別快速停車・総武線・東京メトロ東西線始発駅。特快利用時「新宿」駅直通14分、「東京」駅直通28分。吉祥寺も生活圏、美しい緑と武蔵野市の行政・商業の中核を兼ね備えたエリアで豊かな生活を
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先着順申込受付 |
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| モデルルーム情報 |
オンライン見学会開催＜完全予約制＞ |
JR中央線「三鷹」駅北口徒歩3分。武蔵野市の中央エリアに全162邸宅の大規模レジデンス、〈シティハウス武蔵野〉が誕生。駅前から美しい街路樹が招く大通り沿いという立地に、三鷹駅北口の新たなランドマークとなる重厚感とスケール感を備えた住宅デザインと、街の自然と調和するアースカラーを採用。プランは南西向き中心の1LDK～3LDKタイプ。通勤をはじめとして毎日の利便性も求めながら堅実に資産性を重視したいシングルの方、子育てと教育に注力される小さなお子様のいらっしゃるファミリー、リタイア後に静かで足回り便利な生活環境を探されるシニアの方など幅広い世代の方にご検討いただけます。
航空写真 ※２
1番の魅力は「三鷹」駅徒歩3分だからこその高い生活利便性と緑あふれる住環境の両立。本物件から徒歩2分圏内に、スーパーやコンビニ・ドラッグストアが5店舗、公共施設・金融機関が4施設、公園・スポーツ施設が5施設、医療施設も7施設(※6)が揃っています。改札を出ると、40店舗超えで構成された「アトレヴィ三鷹」、南口には「三鷹コラル」や「トリコナ」など大型商業施設もあるのでお仕事帰りのお買い物に困りません。「北口」は武蔵野市の中央エリアなので市役所や図書館、郵便局など公共施設も集中。さらに、井の頭恩賜公園をはじめ、大型商業施設や、おしゃれな雑貨屋さん、カフェなどが軒を連ねる「吉祥寺」の賑わいも1駅2分で楽しめます。
武蔵野市エリア概念図 ※3
「三鷹」駅はJR中央線「特別快速」停車駅のため、直通で「新宿」へ14分、「東京」へ28分と、都心の主要駅までスピーディなアクセスが実現（通勤時（平日午前7時～午前9時）除く）。さらにJR中央線・総武線各駅停車の始発駅、東京メトロ東西線の始発駅でもあり、都心へ座って毎日通勤できるのも大きな魅力です。さらに1駅2分の「吉祥寺」駅からは成田エクスプレスも運行。出張やご旅行、帰省の際も成田空港まで乗り換えなしで向かうこともできるので安心です。さらに遅くまでのお仕事や急なイベントで終電を逃しても、「新宿」駅西口から「三鷹」駅北口までは深夜バスも運行しているのでタクシーを使わずに帰宅ができるというのも魅力の一つです。
交通アクセス図 ※7
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／住友不動産「三鷹マンションギャラリー」 ※申込の際には印鑑（お認印）、2022年・2023年分の収入証明書、身分証明書（運転免許証・パスポート等）をご用意ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
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| 価格 | 1億900万円～1億2000万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.13m2～70.27m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.73m2～10.8m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 162戸 |
| 完成時期 | 2022年12月26日完成済 | 引渡可能年月 | 2025年4月下旬予定 |
| 管理費 | 3万1105円～3万1175円／月 | 管理準備金 | 3万1105円～3万1175円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5570円～5580円／月 | 修繕積立基金 | 32万5600円～32万6250円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/12 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | シティハウス武蔵野 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都武蔵野市中町１-3068-52 | ||
| 交通 | ＪＲ中央線/三鷹 歩3分 | ||
| 総戸数 | 162戸 | 構造・階建て | RC16階地下2階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 2024.67m2 |
| 建築面積 | 1528.65m2 | 建築延床面積 | 17196.23m2 |
| 駐車場 | 敷地内50台（料金2万8000円～3万5000円／月、タワ－パ－キング[内店舗用4台・身障者用1台]。※現在使用可能な駐車場台数15台（料金2万8000円～3万5000円／月）） | 自転車置場 | 324台収容（料金200円～1500円／月）※現在使用可能な駐輪場台数125台 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 14台収容（料金6000円／月）※現在使用可能なミニバイク置場台数14台 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(常駐) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-19044212（2019年12月27日付）、第ERI-20010763号（2020年4月30日付）、第ERI-22036452号（2022年10月18日付） ※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。 ※本物件の北東側に、事業主・住友不動産株式会社が所有している土地・建物があります。（2020年7月時点において事業計画は未定です）。この計画が実現しますと今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 ※本物件の南側周辺に、事業主・住友不動産株式会社が所有している土地・建物があります（2020年7月時点において事業計画は未定です）。この計画が実現しますと今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 ※本物件北側約3mは、武蔵野市による三鷹駅北口地区補助幹線道路整備計画があります（事業期間：未定）。整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 |
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| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大豊建設株式会社 東京建築支店 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ベビーカー貸出しサービス事業(吉祥寺駅周辺を散策してもらうためのベビーカーを無料で貸し出すサービス)。(2)共助による子育てひろば事業(民間団体がコミュニティセンター等で子育てひろば事業を実施する際の運営費補助)。(3)おたふくかぜ予防接種の一部助成。(4)麻しん、風しん予防接種行政措置。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 4所 （うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 32所 （うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：12園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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