ベルジュール武蔵野桜堤(東京都武蔵野市桜堤2-1698-1、93(地番) 東小金井駅 多摩建設) 物件詳細

ベルジュール武蔵野桜堤

住所 東京都武蔵野市桜堤2-1698-1、93(地番)
交通 JR中央線「東小金井」歩18分 JR中央線「武蔵境」バス9分桜二の橋停歩2分
価格 3998万円

ファミリータイプ・3700万円台~予定(第1期2次)。JR中央線「武蔵境」駅。「新宿」駅15分、「東京」駅28分と都心主要部へ軽快なアクセス。緑豊かな「小金井公園」へ徒歩5分。学校やスーパーなど、生活施設が身近にバランスよく整う生活環境。豊富な収納や通風・採光に恵まれた多彩なプラン。

情報の見方

ベルジュール武蔵野桜堤
外観完成予想図
販売スケジュール

登録受付期間/2019年5月11日(土)~2019年8月25日(日)
登録受付時間/10:00AM~7:00PM※最終日は5:00PMまで
登録受付場所/「ベルジュール武蔵野桜堤」プレゼンテーションルーム
抽選日時/2019年8月26日(月)3:00PM
抽選場所/株式会社ブリス本社
※登録の際には、印鑑と2017年、2018年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中<来場予約受付中>

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

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物件の特徴

「武蔵野市」アドレス。静謐の住宅街。ファミリータイプ・3700万円台~予定

JR中央線「東小金井」駅と「武蔵境」駅の2駅が利用可能な同物件は、静けさに満ちた落ち着きある住宅街に低層5階建て、全21邸で誕生します。現地は「武蔵野市」アドレス。乳幼児及び義務教育就学児医療費助成制度など、子育て支援の行政サポートも手厚く、子育てファミリーには嬉しいエリアとなっています。プランは角住戸率約80%、バリエーションも豊富で、ワイドスパン住戸も多数用意。居室に引き戸を配するなど、空間を有効利用できるよう工夫が凝らされた設計です。収納も充実しており、機能性を高めた住まいを提案しています。価格は魅力のファミリータイプ・3700万円台~予定(第1期2次)。

  • 航空写真
  • 外観完成予想図
  • エントランス完成予想図

小金井公園へ徒歩5分。桜並木が印象的なエリア。商業施設も整う便利なロケーション

バーベキュー施設をはじめ、ドッグラン、テニスコート、サイクリングコース(子ども用の練習場もあり)など多彩な施設を併設した広大な小金井公園へ徒歩5分。また春の訪れを教えてくれる桜並木も随所に点在し、現地は豊富な自然が魅力のロケーションとなっています。また自転車なら約3分のオーケーや駅前のイトーヨーカドーなど商業施設も多く、必要なモノに合わせて買い物場所を選べるので便利。桜堤保育園(約670m)へ徒歩9分、ひまわり保育室さくら(約800m)へ徒歩10分、桜野小学校(約580m)へは徒歩8分と、教育施設も整い、家族みんなが笑顔になれる住環境となっています。

  • 小金井公園(徒歩5分/約400m)
  • 桜堤遊歩道(徒歩1分/約50m)
  • オーケー(徒歩8分/約640m)

武蔵境駅よりJR中央線は通勤時計48本運行。徒歩2分のバス停よりバス便で軽快アクセス

三鷹駅へ1駅、吉祥寺へは2駅・5分、新宿へ15分でアクセスする「武蔵境」駅はJR中央線快速停車駅。平日の朝7時台、8時台、都心方面へ計48本が運行し、1本逃しても楽々リカバリーできる高い交通利便性を誇ります。また現地より徒歩2分の「桜二の橋」バス停から武蔵境駅へのバスも利用可能となっています。運行本数が多く、平日朝7時台は5分間隔の12本、朝8時台は5分~7分間隔の10本が運行。しかも始発バス停より1つ目なので、遅れなども軽減されそうです。帰りも平日最終は0:19(深夜バス料金)と遅くまで運行しています。

  • 交通図
  • エリア概念図
  • バス概念図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+S+2WIC+SIC
      専有面積
      60.32m2
      バルコニー面積
      10.35m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      63.09m2
      バルコニー面積
      8.75m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B2
      間取り
      3LDK+SIC
      専有面積
      60.28m2
      バルコニー面積
      11.77m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      58.14m2
      バルコニー面積
      7.25m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Gr
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      61.95m2
      バルコニー面積
      8.17m2
      価格
      価格未定

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地図東京都武蔵野市桜堤2-1698-1、93(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • QuOLa武蔵境(約2120m・自転車約11分)
  • エミオ武蔵境(約2120m・自転車約11分)
  • nonowa武蔵境(約2120m・自転車約11分)
  • 武蔵野プレイス(約2200m・自転車約11分)
  • 桜野小学校(約580m・徒歩8分)
  • 第二中学校(約680m・徒歩9分)
  • 上水南公園(約280m・徒歩4分)
  • 武蔵野徳洲会病院(約920m・徒歩12分)

案内図

現地・プレゼンテーションルーム案内図
交通アクセス図
※所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれません。

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室内・設備

  • 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】キレイな水を安心して料理にも使える浄水器一体型。ホースを引出して使うこともできるのでシンク内のお掃除やポットへ水を注ぐときにも便利です。(同仕様)
  • 【ブルモーション機能付スライド収納】鍋などの大きいものから調味料などの小物まで、整理収納ができます。奥にしまった物が取り出しやすいスライド式に加え、やさしく閉まるブルモーション機能付。(同仕様)
  • 【人造大理石カウンタートップ】システムキッチンのカウンタートップは、高級感溢れる人造大理石仕上げ。汚れやキズがつきにくく、お手入れも簡単です。(同仕様)
  • 【ハイパーガラスコートコンロ】耐熱性はもちろん、美観にも優れたハイパーガラスコートコンロ。調理後のお手入れもひと拭きで簡単にできます。(同仕様)
  • 【包丁入れ(チャイルドロック式)】包丁を収納できるスペースをシンク前に確保。安心のロック機能付きで、ホルダー部分は取り出して水洗いもでき、お手入れも簡単です。(同仕様)
  • 【ステンレス製レンジフード】取り外しも簡単で、油汚れもサッと拭き取れるホーロー整流板付ステンレス製レンジフード。調理中に発生する煙やにおいを効率よく換気します。(同仕様)
  • 【ユーティリティーシンクE※一部除く】上面とミドルスペースが使い分け出来るユーティリティーシンクE。シンクの上面には、まな板・水切りなどのプレートが置け、多目的に使用できます。またミドルスペースには専用の調理プレートを設置でき、魚を洗いながらの調理も可能です。専用の水切りプレートを置けば、シンクの汚れを気にせず茹でこぼしもできます。(概念図)
  • 【低床型ユニットバス】浴槽は、またぎの高さを450mmに設定した低床タイプを採用。手摺を備えるなど、家族みんなが安心して入浴できます。(同仕様)
  • 【浴室換気暖房乾燥機】雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせます。また、涼風・暖房機能付でいつでも快適に入浴ができます。(同仕様)
  • 【三面鏡裏収納】便利な収納スペースを三面鏡の裏にも確保しました。多くなりがちな化粧用品などがスッキリ片付けられます。(同仕様)
  • 【人造大理石一体型洗面ボウル】スクエアな美しいフォルムの洗面ボウル。継ぎ目無しの人造大理石一体成形型で、水滴が残りにくくお手入れも簡単なスロープ形状となっています。(同仕様)
  • 【フラットフロアー】廊下と居室、居室と水まわりの間の床段差を抑えたフラットフロアー設計。つまずき事故を未然に防ぎ住戸内の安全性を高めます。(同仕様)
  • 【ペアガラス】2枚のガラス間に空気層をつくる事で熱の移動を防ぎ、高い断熱効果をもたらします。夏は外部の暑い空気が室内へ伝わりにくく、冬は室内の暖房効果を高めます。※一部窓除く(概念図)
  • 【「フレッツ光ネクスト マンションタイプ」通信速度最大1GB(光配線方式)】最大通信速度が概ね1GB。24時間使い放題で、コストパフォーマンスにも優れています。(個人契約が必要となります)※最大通信速度は、技術規格上の最大値であり、実使用速度を示すものではありません。インターネットご利用時の速度はご利用環境や回線混雑状況などにより大幅に低下する場合があります。
  • 【大切なペットと一緒に暮らせます】ご家族の大切な一員であるペットと暮らすことができます。また共用部には、ペット専用の足洗場を設けています。※飼うことのできるペットについては制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例です。

建物・施設

  • 【24時間しっかりと安全を見守る、信頼のセキュリティ】万全のセキュリティでお客様の暮らしをお守り致します。コミュニティワン株式会社では皆様の暮らしの安全をお守りするために、マンションセキュリティ強化に努めております。
  • 【ハンズフリーシステム「Tebra~テブラ~」】セキュリティー性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。TebraキーもしくはTebra Lキーをかざすことでも解錠可能です。(同仕様)
  • 【共用部分に防犯カメラを設置】人の出入りの多い共用部分に6台の防犯カメラを設置し、管理室でモニター自動録画します。※リース対応(同仕様)
  • 【安心・便利カラーモニター付インターホン】来訪者をカラーモニターでしっかりと確認できるカラーモニター付インターホン。カラーモニターなので、画像が見やすく、不審者の確認も容易です。(同仕様)
  • 【Clavis F22シリンダー】各住戸の玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス(Clavis)F22シリンダーを採用。キーはリバーシブルで使いやすいスティックタイプのディンプルキーです。また、カードの提示がない限りキーの複製ができないユーザーカード方式を採用し、住まいの防犯性をより高めています。(概念図)
  • 【ハイグレードな素材堅牢な外壁構造】外部に接する壁はコンクリート厚約150mm・約180mmを確保。遮音性に配慮するとともに、外壁仕上げはタイル・吹付タイルとし、美しい外観とともにコンクリートの寿命を伸ばす工夫を施しています。(概念図)
  • 【生活音に配慮した戸境壁】戸境壁のコンクリート厚は約180mmを確保して、隣り合う住戸の生活音に配慮しています。(概念図)
  • 【耐久性を高めるダブル配筋】主要な床・壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べ、より高い耐久性を確保します。※一部除く(概念図)
  • 【地震に強い耐震枠付玄関ドア】地震による玄関ドア枠の変形を抑え、脱出路を確保するため、扉と枠の間にクリアランス部分を確保した耐震枠付玄関ドアを採用しています。(概念図)
  • 【耐久性を高めるコンクリートかぶり厚】コンクリートはアルカリ性のため、大気の影響で中性化し中の鉄筋を錆びやすくしてしまいます。そこで、十分なかぶり厚(鉄筋を覆うコンクリートの厚さ)で劣化を極力抑えています。(概念図)
  • 【快適な暮らしを守る二重床二重天井構造】上下階の生活音に配慮した二重床二重天井を採用。足音など躯体を揺らす重量衝撃音を軽減するとともに、スプーンを落としたときなどの軽量衝撃音に対しても遮音効果を発揮します。(概念図)
  • 【杭基礎】地盤調査により地盤の許容支持力を正確に割り出し、地下の強固な地質に支持する「杭基礎」を採用。確かな強さを備えた地盤の上で、大きな面により地盤と建物をしっかりと一体化させています。(概念図)
  • 【国土交通大臣による「住宅性能評価書」を全戸取得】国土交通大臣に登録された機関が評価する「設計住宅性能評価書」を全戸取得。さらに、施工・竣工の段階で検査を受ける「建設住宅性能評価書」も全戸取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ベルジュール武蔵野桜堤 第1期1次登録抽選住戸 物件概要

販売スケジュール 登録受付期間/2019年5月11日(土)~2019年8月25日(日)
登録受付時間/10:00AM~7:00PM※最終日は5:00PMまで
登録受付場所/「ベルジュール武蔵野桜堤」プレゼンテーションルーム
抽選日時/2019年8月26日(月)3:00PM
抽選場所/株式会社ブリス本社
※登録の際には、印鑑と2017年、2018年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。
価格 3998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)間取り・価格 専有面積 60.28m2
その他面積 バルコニー面積:11.77m2
販売戸数 1戸 総戸数 21戸
完成時期 2020年2月下旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 1万2000円/月 管理準備金 -
修繕積立金 3920円/月 修繕積立基金 23万5200円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第2種高度地区(23m)
その他

ベルジュール武蔵野桜堤 第1期2次 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2019年6月下旬

※価格・販売戸数は未定です。
※第1期2次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸のものを表示しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3700万円台~4900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 4300万円台
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・価格 専有面積 58.14m2~65.35m2
その他面積 バルコニー面積:5.27m2~11.77m2、サービススペース面積:3.78m2、ルーフバルコニー:8.22m2~31.5m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 21戸
完成時期 2020年2月下旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第2種高度地区(23m)
その他

ベルジュール武蔵野桜堤 第1期1次先着順販売住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~7:00PM
申込受付場所/「ベルジュール武蔵野桜堤」プレゼンテーションルーム
※申込の際には、印鑑と2017年、2018年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。
価格 3998万円~5298万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 50.28m2~71.18m2
その他面積 バルコニー面積:5.27m2~11.77m2、サービススペース面積:3.78m2、ルーフバルコニー:8.22m2~31.5m2(使用料330円~1260円/月)、専用庭:20.61m2~25m2(使用料無)、テラス:8.75m2~12.95m2(使用料無)、ポーチ:2.1m2~12.42m2、専用駐輪場:2m2・2.28m2(使用料600円/月)
販売戸数 8戸 総戸数 21戸
完成時期 2020年2月下旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 1万10円~1万4160円/月 管理準備金 -
修繕積立金 3270円~4630円/月 修繕積立基金 19万6200円~27万7800円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第2種高度地区(23m)
その他

物件共通情報

マンション名 ベルジュール武蔵野桜堤
物件種別 マンション
住所 東京都武蔵野市桜堤2-1698-1、93(地番)
交通 (1)JR中央線「東小金井」駅より徒歩18分
(2)JR中央線「武蔵境」駅よりバス約9分、「桜二の橋」バス停下車徒歩2分
総戸数 21戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 2種中高 敷地面積 822.89m2
建築面積 493.17m2 建築延床面積 1585.37m2
駐車場 敷地内6台(料金1万1000円~1万6000円/月) 自転車置場 42台収容(料金300円/月)(101号室・104号室専用平置式各2台(計4台)、ラック式38台)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:GEA1811-11754(2019年2月12日付)
問い合わせ先 「ベルジュールプレゼンテーションルーム」
TEL:0120-063-011通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~7:00PM/定休日:水曜定休(祝日を除く)
会社情報
<売主>
東京都知事(5)第75878 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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〒180-0006 東京都武蔵野市中町1-23-1
<販売提携(代理)>
東京都知事(3)第88931 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ブリス株式会社ブリスのその他のマンション情報を見る
〒105-0012 東京都港区芝大門2-3-1 常泉ビル7F
施工会社 寄居建設(株) 管理会社 コミュニティワン(株)
情報更新日 2019/06/12 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!東小金井駅周辺の「街のクチコミ」

東小金井駅の住みやすさ
3.3
5.0
  • 女性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
東小金井 (20分以内) / 東京都小金井市緑町2丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイントグルメ
東小金井は大学があるおかげか食べるところは充実していると思います。特にラーメン屋が多く感じますが、雑誌に掲載されているお店もありその日によって好みの味のお店を選べる程多いです。その他洋食屋さんもテレビで紹介されたお店が数件あります。チェーン店も喫茶店からファミレスまで幅広く利用できます。
不満ポイント買い物
大型ショッピングセンターが前後駅まで行かないと無いので小金井駅の近くにもあればいいのにと常々感じます。
4.0
  • 男性
  • 50代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
東小金井 (15分以内) / 東京都小金井市緑町2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
子どもはいないので直接の関わりはないが個別指導塾は多い。小金井公園や野川公園など自然の中で学べる場所があり、実際に、多くの子どもが集まっている。
不満ポイント子育て・教育
大きな塾や予備校はないので、本格的な進学を目指すお子さんは近隣の地域に通わなければならないだろう。また、特別な進学校もないと思われる。
4.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
東小金井 (10分以内) / 東京都小金井市梶野町5丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
近くに小学校や大学などの施設は豊富にあると思います。現在1歳半の娘ですが近くの小学校の児童館を利用させていただいてます。
不満ポイント子育て・教育
私は利用していませんが児童館のお母さん方の反応ですと小金井は待機児童が多いらしくみさなん市外で保育園など利用しているようです。近くの幼稚園も潰れて家が建っていました。

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武蔵野市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ベビーカー貸出しサービス事業(吉祥寺駅周辺を散策してもらうためのベビーカーを無料で貸し出すサービス)。(2)共助による子育てひろば事業(民間団体がコミュニティセンター等で子育てひろば事業を実施する際の運営費補助)。
出産祝い あり
公立保育所数 4所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
保育所入所待機児童数 53人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 107,103円/月 120,723円/月 139,897円/月 168,794円/月 217,135円/月 314,090円/月
5万円 96,386円/月 110,369円/月 129,899円/月 159,143円/月 207,824円/月 305,111円/月
10万円 85,670円/月 100,015円/月 119,900円/月 149,492円/月 198,513円/月 296,132円/月
15万円 74,953円/月 89,662円/月 109,902円/月 139,841円/月 189,202円/月 287,153円/月
20万円 64,237円/月 79,308円/月 99,904円/月 130,190円/月 179,891円/月 278,174円/月
25万円 ローン不可 68,955円/月 89,905円/月 120,539円/月 170,580円/月 269,194円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 79,907円/月 110,888円/月 161,269円/月 260,215円/月
支払い利息合計 10,045,820円~ 8,526,300円~ 7,035,450円~ 5,567,560円~ 4,132,410円~ 2,729,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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