プレシス武蔵野中央(東京都武蔵野市西久保3-98-1他(地番) 三鷹駅 一建設) 物件詳細

プレシス武蔵野中央

住所 東京都武蔵野市西久保3-98-1他(地番)
交通 JR中央線「三鷹」歩17分 JR総武線「三鷹」バス4分 「武蔵野営業所」停歩1分 京王井の頭線「吉祥寺」バス7分 「武蔵野営業所」停歩1分
価格 3980万円~5980万円

吉祥寺が生活圏、施設充実の武蔵野の中枢に暮らす。JR中央・総武線「三鷹」駅より「新宿」まで直通13分(注1)。独立性に優れた二面接道の角地。南向き・角住戸・ワイドスパン中心。全13プラン・内廊下採用。来場予約受付中!第1期先着順申込受付中!!2LDK/3900万円台~、3LDK/4900万円台~

情報の見方

プレシス武蔵野中央
外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~8:00PM
場所/マンションギャラリー
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

来場予約受付中資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • 富士山が見える

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物件の特徴

南向き・角住戸中心の全13タイプ。内廊下採用。2LDK3900万円台~3LDK4900万円台~

独立性に優れた二面接道の角地に〈プレシス武蔵野中央〉が誕生します。
恵まれた敷地形状を活かし、南向き・角住戸・ワイドスパン中心のランドプランを実現。
開放感を高め、お部屋に光と風を存分に取り込む設計です。
プランは1LDK~3LDKまでライフスタイルに合わせて選べる全13タイプを用意。
外観・共用部設計にデザイナーを起用し、ホテルライクな内廊下を採用したワンランク上のこだわりの住まいとなっています。
価格帯は2LDK/3900万円台~3LDK/4900万円台~。
来場予約・資料請求も受付中。この機会にお早めの検討をおすすめします。

  • エントランス完成予想CG
  • エントランスホール完成予想CG
  • 敷地配置・2~4階平面概念図(実際とは多少異なります)

公共施設や大型公園、教育機関が集まる「武蔵野」中枢エリア。「吉祥寺」も生活圏

緑に包まれた洗練された街並みの中に、多くの利便施設が揃う武蔵野の玄関口「三鷹」。
なかでも現地は、公共施設や大型公園、教育機関、医療機関などが集まる武蔵野の中枢とも言える環境にあります。
住みたい街ランキング上位の人気の街「吉祥寺」も日常生活圏。
安らぎも便利も楽しみも身近に揃ったステージです。

「武蔵野」の中枢エリア、「吉祥寺」に寄り添うポジション。立地概念イラスト(概念図となり実際とは多少異なります)

始発で通勤OK!「三鷹」駅へ徒歩1分+バス約4分、「吉祥寺」駅へ徒歩1分+バス約7分

JR中央・総武線・東京メトロ東西線「三鷹」駅、JR中央・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅、2駅を普段使いにできる同物件。
「三鷹」駅から「新宿」駅へ直通13分、「渋谷」駅へ16分など、
都心近接地&スピーディーな特快&快速停車駅ならではの軽快アクセスを誇っています。
「三鷹」駅からJR総武線と東西線の始発、「吉祥寺」駅から京王井の頭線の始発が利用でき、座って通勤できるのも魅力です。
現地から各駅へはバスの利用が便利。「三鷹」駅へは徒歩1分+バス約4分、「吉祥寺」駅へは徒歩1分+バス約7分。
2駅のほかにも「仙川」駅、「調布」駅方面など行先も豊富。運行本数も多く、目的にあわせて快適に利用できるでしょう。

  • 交通図(三鷹駅からの所要時間。※1の下北沢駅のみ吉祥寺駅からの所要時間。単位:分)
  • バス概念図(所要時間は時間帯、道路状況により異なります)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+S+WIC
      専有面積
      64.11m2
      バルコニー面積
      10m2
      価格
      5980万円
    • タイプ
      J
      間取り
      2LDK
      専有面積
      42.31m2
      バルコニー面積
      価格
      3980万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      58.96m2
      バルコニー面積
      17.16m2
      価格
      4980万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      66.18m2
      バルコニー面積
      12.36m2
      価格
      5980万円

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地図東京都武蔵野市西久保3-98-1他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【武蔵野の街並(約960m)】
  • 【人気の街『吉祥寺』(駅前写真)】
    大型商業施設やアーケート街、東急百貨店やパルコ(駅前)など、個性豊かな街並みで人気の街です
  • 【武蔵野市役所(徒歩9分・約710m)】
    多くの緑に囲まれながらも、武蔵野市の行政の中枢エリアに本物件は誕生します
  • 【2路線始発駅の三鷹駅(駅前写真)】
    中央線の快特停車駅、『新宿』駅までわずか2駅。総武線各駅停車や東京メトロ東西線も始発駅の人気駅
  • 【豊富な公園施設】
    『井の頭恩賜公園』(約2430m※写真)や『武蔵野中央公園』(徒歩9分・約690m)、街を彩る街路樹など周辺には緑豊かな環境が広がります
  • 【立地概念図】

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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プレシス武蔵野中央 第1期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~8:00PM
場所/マンションギャラリー
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。
価格 3980万円~5980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 42.31m2~66.18m2
その他面積 バルコニー面積:9.34m2~12.36m2、ルーフバルコニー:15.8m2(使用料790円/月)
販売戸数 4戸 総戸数 25戸
完成時期 2019年11月中旬予定 入居時期 2019年12月中旬予定
管理費 1万5339円~2万3189円/月 管理準備金 1万5339円~2万3189円(一括払い)
修繕積立金 3380円~5290円/月 修繕積立基金 23万6600円~37万300円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 プレシス武蔵野中央
物件種別 マンション
住所 東京都武蔵野市西久保3-98-1他(地番)
交通 (1)JR中央線・総武線(各駅停車)「三鷹」駅より徒歩17分
(2)JR中央線・総武線(各駅停車)「三鷹」駅よりバス4分 「武蔵野営業所」バス停下車徒歩1分
(3)JR中央線・総武線(各駅停車)・京王井の頭線「吉祥寺」駅よりバス7分 「武蔵野営業所」バス停下車徒歩1分
総戸数 25戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 近隣商業 1種中高 敷地面積 614.74m2
建築面積 410m2 建築延床面積 1991.5m2
駐車場 敷地内4台(料金1万8000円~2万円/月、機械式) 自転車置場 33台収容(料金200円~400円/月)(スライドラック10台、2段式スライドラック17台、固定式ラック6台)
バイク置場 2台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第CIK-18A-010098号(平成30年10月31日付)、※地域・地区/「近隣商業地域」23m第二種高度地区、準防火地域、日影規制:4.0h/2.5h +4.0m、下水道処理区域。「第一種中高層専用地域」23m第二種高度地区、準防火地域、日影規制:3.0h/2.0h +4.0m、下水道処理区域、敷地面積の最低限度100m2以上
問い合わせ先 「プレシス武蔵野中央」マンションギャラリー
TEL:0120-600-407通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~8:00PM/定休日:火曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(9)第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
一建設株式会社一建設株式会社のその他のマンション情報を見る
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
<販売提携(代理)>
東京都知事(4)第82119 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社デバインコーポレーション株式会社デバインコーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒141-0031 東京都品川区西五反田2-23-1
施工会社 多田建設(株) 第一事業本部 管理会社 伏見管理サービス(株)
情報更新日 2019/05/24 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!三鷹駅周辺の「街のクチコミ」

三鷹駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
三鷹 (15分以内) / 東京都武蔵野市西久保1丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント電車・バス
閑静で美しい街並みを保ちながら、都心へのアクセスは大変良く、通勤、通学に便利です。小学校の程度も良いようで周辺地域からも人気です。
不満ポイント買い物
ホームセンターや格安スーパーなどの、生活に根差した大型商業施設がありません。町自体少し背伸びをしているような気がします。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
三鷹 (10分以内) / 東京都三鷹市下連雀2丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
都心から15分なのに、公園や緑がたくさんあり子育てしやすいです。駅の北側は武蔵野市で南が三鷹市になります。住みたい街ランキング1位の吉祥寺の隣で買い物も便利。
不満ポイントグルメ
自営の喫茶店が多く、それぞれがこだわりを持ってやってらっしゃるので小さい子連れでは入りにくいと感じます。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
三鷹 (20分以内) / 東京都武蔵野市関前3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2012年まで
満足ポイント買い物
駅内、周辺には一通り食品などそろえられる店が多い。飲食店も多く並ぶ。北口と南口の行き来もしやすい。手土産にするお菓子屋さんなどもある。
不満ポイント電車・バス
トータルの案内板がないので、生活圏で使い慣れている人以外にはバス乗り場がわかりづらい。道路の拡張は進んでいるようだが、特に雨の日渋滞による遅れが多い。

三鷹駅のクチコミ情報をもっと見る(全239件)

武蔵野市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ベビーカー貸出しサービス事業(吉祥寺駅周辺を散策してもらうためのベビーカーを無料で貸し出すサービス)。(2)共助による子育てひろば事業(民間団体がコミュニティセンター等で子育てひろば事業を実施する際の運営費補助)。
出産祝い あり
公立保育所数 4所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
保育所入所待機児童数 53人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 106,552円/月 120,101円/月 139,177円/月 167,925円/月 216,018円/月 312,474円/月
5万円 95,835円/月 109,748円/月 129,179円/月 158,274円/月 206,707円/月 303,495円/月
10万円 85,119円/月 99,394円/月 119,181円/月 148,623円/月 197,396円/月 294,516円/月
15万円 74,402円/月 89,041円/月 109,182円/月 138,973円/月 188,085円/月 285,536円/月
20万円 63,686円/月 78,687円/月 99,184円/月 129,322円/月 178,773円/月 276,557円/月
25万円 ローン不可 68,333円/月 89,185円/月 119,671円/月 169,462円/月 267,578円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 79,187円/月 110,020円/月 160,151円/月 258,599円/月
支払い利息合計 9,994,400円~ 8,482,380円~ 6,999,450円~ 5,539,240円~ 4,111,170円~ 2,715,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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