プレシス立川レジデンス(東京都立川市栄町3-3-1他(地番) 立川駅 一建設) 物件詳細

プレシス立川レジデンス

住所 東京都立川市栄町3-3-1他(地番)
交通 JR中央線「立川」歩17分 多摩都市モノレール「高松」歩12分 多摩都市モノレール「立飛」歩15分
価格 3590万円~4480万円

【モデルルーム公開中!】第1期1次・8次先着順申込受付中!3LDK/3500万円台~。JR「立川」駅徒歩17分。ご家族のライフスタイルに合わせた南東向き・角住戸中心の多彩なプランバリエーション。全39邸、地上7階建て<プレシス立川レジデンス>誕生。資料請求受付中!

情報の見方

プレシス立川レジデンス
エントランス完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~7:00PM 土日祝10:00AM~7:00PM
場所/「プレシス立川レジデンス」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

モデルルームオープン!

物件の特徴

都心直結JR中央線「立川」駅最寄りの穏やかな住宅街に誕生!モデルルーム公開中

都心に直結する優れたアクセスと、大型商業施設が集積する都市機能を誇るJR中央線「立川」駅徒歩圏に〈プレシス立川レジデンス〉が誕生します。現地は賑わう駅前と程よい距離にありながら、緑道に寄り添う落ち着いた環境が広がる暮らしに適したロケーション。モデルルームオープン!詳しい情報を入手しましょう。

空撮※掲載の空撮写真は2019年7月に撮影したものにCG加工を施した想定写真で実際とは多少異なります。現地位置を示す光は、建物の高さ・規模を表すものではありません。

南東向き・角住戸中心、全17タイプの多彩なプラン。3LDK/3500万円台~

建物は地上7階建て、全39邸。南東向き、角住戸中心の明るく開放的なランドプランを実現しています。
プランは3LDKを中心に、58m2超~71m2超までのゆとりを備えたファミリータイプ。
ガーデンシーンを楽しめる専用庭付きプラン、開放的な眺望を満喫できるルーフバルコニー付きプランなど全17タイプ。
家族のライフスタイルに合わせて選べる多彩なバリエーションが用意されています。
全戸に豊富な収納と先進の設備仕様を装備し、気になる価格は3LDK/3500万円台~です。

  • 外観概念イラスト(計画段階の図面を基に簡略化して描いたもので実際とは多少異なります)
  • Cタイプ・3LDK+WIC+SIC
    専有面積/58.3m2 バルコニー面積/9.9m2
    ※WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット
  • Aタイプ・2LDK+S+WIC+SIC
    専有面積/71.12m2 バルコニー面積/7.24m2
    ※S=サービスルーム(納戸)、WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット

ららぽーと・IKEA・大型公園に近接。ショッピング・子育て・自然環境に恵まれた場所

現地周辺には、西東京エリア最大級の「ららぽーと立川立飛」をはじめ、「IKEA」「伊勢丹」「髙島屋」など、
人気の大型商業施設が点在し、思いのままにショッピングが楽しめる環境。
日常のお買い物には徒歩2分の「いなげや立川栄町店」が便利です。
また、広大な敷地を持つ「国営昭和記念公園」も身近。年間を通して様々なイベントが開催される良いレジャースポットです。
公園に隣接し、「国立災害医療センター」「立川防災合同庁舎」など多数の機関を擁し、
政府災害対策本部予備施設としての役割も担う「立川広域防災基地」が整備されています。
「市立第五小学校」へは徒歩4分。子育ての環境も充実しています。

  • エリア概念図(立地を概念化して描いたもので実際とは多少異なります)
  • 【ららぽーと立川立飛】 徒歩10分・約800
  • 【国営昭和記念公園】 徒歩17分・約1300m

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+S+WIC+SIC
      専有面積
      71.12m2
      バルコニー面積
      7.24m2
      価格
      4480万円
    • タイプ
      Eg
      間取り
      2LDK+S+2WIC
      専有面積
      64.34m2
      バルコニー面積
      10.26m2
      価格
      4170万円
    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK+S+2WIC+SIC
      専有面積
      63.55m2
      バルコニー面積
      21.55m2
      価格
      3970万円
    • タイプ
      Gr
      間取り
      2LDK+S+WIC+SIC
      専有面積
      63.55m2
      バルコニー面積
      23.2m2
      価格
      4350万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      58.3m2
      バルコニー面積
      9.9m2
      価格
      3590万円
    • タイプ
      Cr
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      58.3m2
      バルコニー面積
      9.9m2
      価格
      3990万円

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地図東京都立川市栄町3-3-1他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【空撮】

    ※掲載の空撮写真は2019年7月に撮影したものでCG加工を施した想定写真です。現地位置を示す光は、建物の高さ・規模を表すものではありません。
  • 【伊勢丹立川店】
    徒歩16分・約1260m

    ※徒歩の所要時間は、現地から地図上の概測距離で80mを1分として算出し端数は切り上げております。
  • 【立川高島屋S.C.】
    徒歩16分・約1260m
  • 【いなげや立川栄町店】
    徒歩2分・約140m
  • 【つくし保育園】
    徒歩8分・約570m
  • 【fuji赤とんぼ保育園】
    徒歩15分・約1170m
  • 【こばと幼稚園】
    徒歩8分・約600m
  • 【立川市立第五小学校】
    徒歩4分・約320m
  • 【国営昭和記念公園】
    徒歩17分・約1300m
  • 【立川市栄緑地】
    徒歩6分・約450m
  • 【災害医療センター】
    徒歩17分・約1320m
  • 【立川防災合同庁舎】
    徒歩21分・約1620m
  • 【立川相互病院】
    徒歩16分・約1220m
  • 【立川地方合同庁舎】
    徒歩13分・約1030m
  • 【国立国語研究所】
    徒歩15分・約1190m

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

※グリーンスプリングスは2020年4月開業予定
アクセス図

※所要時間は平日日中平常時のもので、時間帯によって多少異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。
バスアクセス図

※平日のダイヤとなります。

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室内・設備

  • 【ハイパーガラスコートトップ】
    美しさ、衝撃の強さに優れたトッププレートです。凹凸の少ないフラットトップなので、拭き掃除も簡単。清潔さをキープできます。

    ※掲載の設備写真はAタイプモデルルームを2019年11月に撮影したもので、一部有償オプション(申込期限有)が含まれており、これらは販売価格には含まれていません。
  • 【食器洗い乾燥機】
    食器の片付けに便利な食器洗い乾燥機を標準装備しました。出し入れしやすいスライドタイプです。
  • 【静音仕様のシンク】
    シンクに当たる水や食器の音を軽減。大きい鍋を置くことが出来る形状と、排水を妨げない排水口の工夫もうれしい配慮です。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】
    キッチン水栓は、使いやすさを考慮し、簡単にシャワーへの切り替えもでき、隅々まで水が届く便利な仕様です。きれいな水を安心して飲むことができます。
  • 【ホーローキッチンパネル】
    ホーローの素材は金属のため、パネルに直接マグネットを付けることが可能です。取り付け、取り外しが自由自在でレイアウト移動や追加したいときも気軽にできます。
  • 【無水両面焼グリル】
    調理の手間のかからない無水両面焼きを採用。グリルがフルスライドタイプでさらに分割可能なのでお手入れも簡単です。
  • 【オートバス】
    ワンタッチでお湯はり・追い焚き・保温ができるオートバスシステムを採用しています。
  • 【浴室暖房乾燥機】
    入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。
  • 【シャワースライドバー】
    使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さと角度が調節できるシャワースライドバーを採用。
  • 【ストレート型カラン】
    スタイリッシュなストレートタイプのカラン。節水対応にもなっています。
  • 【フラッグストーンフロア】
    水はけする表面加工をしており、水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。
  • 【ポップアップ排水栓】
    浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。
  • 【弓形浴槽】
    からだにフィットする優しいフォルム。緩やかな斜めエプロンなので洗い場を広く使えます。
  • 【シングルレバー混合水栓】
    ワンタッチで水とお湯を使い分けられる、シングルレバー混合水栓。吐出口部を引き出すことができ便利です。
  • 【ヘルスメーター収納スペース】
    洗面化粧台の下部スペースを有効利用してヘルスメーター置場に。すっきり収納できます。
  • 【三面鏡(ミラーキャビネット)】
    小物類から化粧品のストックまですっきり片付く収納スペースを確保しました。また、キャビネット下部もミラー貼になっていてお子様にも使いやすくなっています。
  • 【トイレ手洗カウンター】
    機能性とゆとりを演出する独立した手洗スペースです。
  • 【トイレ上部吊戸棚】
    トイレットペーパーや小物などの収納に便利な吊戸棚を設けました。
  • 【マルチメディアコンセント】
    電源コンセント、電話・TVアウトレット・LANをひとまとめにしたマルチメディアコンセントを各居室に設置。
  • 【フットライト】
    停電時に視界を確保し、懐中電灯としても利用できます。
  • 【人感センサー】
    人が立つとセンサーが感知して照明を自動点灯する、人感センサーを採用。夜に帰宅した際の、視界を確保します。
  • 【電気式床暖房】
    リビング・ダイニングには、床暖房を採用。お部屋全体を足先からムラなく暖めます。また、ファンを使わないのでホコリを巻き上げません。(同仕様)

建物・施設

  • 【外観完成予想図】
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【不在時も安心なメールボックス一体型宅配ボックス(リース)】
    宅配ボックスは外出中に届けられた荷物を一時的に保管。荷物は24時間いつでも取り出せます。メールボックスと宅配ボックスを一体型にすることで更に便利になりました。(同仕様)
  • 【ペット共生マンション】
    家族の一員として心を癒してくれるペットと、一緒に暮らせます。※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ねください。(写真は飼えるペットの一例です)
  • 【Tebraキー】
    高いセキュリティと優れた操作性を持つ電気錠システムを採用。(同仕様)
  • 【カラーモニター付多機能インターフォン】
    各住戸のカラーモニターでエントランスホールにいる来訪者を映像と音声で確認してから解錠できるので安心です。(同仕様)
  • 【防犯カメラ設置(リース)】
    共用部分各所に防犯カメラを設置。監視機能としてはもちろん、犯罪等の抑止効果も高まります。(同仕様)
  • 【24時間セキュリティシステム】
    住戸内や共用部で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理室にも警報が届きます。同時に綜合警備保障へ自動通報され、迅速かつ的確に対処。状況に応じて関係各所に通報します。(概念図・同仕様)
  • 【複層ガラス】
    2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。(概念図)
  • 【快適で安心な暮らしを築く、強固な基本構造】
    ※本構造は、CGによる想定であり実物とは多少異なります。(概念図)

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プレシス立川レジデンス 第1期1次・8次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~7:00PM 土日祝10:00AM~7:00PM
場所/「プレシス立川レジデンス」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。
価格 3590万円~4480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・価格 専有面積 58.3m2~71.12m2
その他面積 バルコニー面積:7.24m2~23.2m2、ルーフバルコニー:20.12m2・31.85m2(使用料1010円・1590円/月)、専用庭:34.83m2(使用料1740円/月)、テラス:10.26m2(使用料無)
販売戸数 6戸 総戸数 39戸
完成時期 2020年10月下旬予定 入居時期 2020年10月下旬予定
管理費 1万4180円~1万6720円/月 管理準備金 1万4180円~1万6720円(一括払い)
修繕積立金 3500円~4270円/月 修繕積立基金 29万7000円~36万2950円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 次回更新予定日:2020/4/17

準防火地域、日影制限4h-2.5h+4m、25m第2種高度地区、下水道処理区域

物件共通情報

マンション名 プレシス立川レジデンス
物件種別 マンション
住所 東京都立川市栄町3-3-1他(地番)
交通 (1)JR中央線・JR青梅線・JR南武線「立川」駅より徒歩17分またはバス約5分「新立川航空」バス停下車徒歩1分
(2)多摩モノレール「高松」駅(出口1)より徒歩12分
(3)多摩モノレール「立飛」駅(出口2)より徒歩15分
総戸数 39戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1275.37m2
建築面積 611.23m2 建築延床面積 2935.78m2
駐車場 敷地内19台(料金1万1000円~1万4000円/月、機械式18台、福祉対応駐車場1台) 自転車置場 79台収容(料金300円~500円/月)上段:2段ラック式(37台)、固定ラック(37台)、平置き(5台)
バイク置場 3台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第JAIC2019X0613A1号(令和1年8月19日付)、※サービスルーム(S)の表記がある場合は納戸を示します。
問い合わせ先
「プレシス立川レジデンス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-4312資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~7:00PM 土日祝10:00AM~7:00PM
定休日:火曜日、水曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(9)第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
<販売提携(代理)>
東京都知事(4)第82688 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社フォーシール株式会社フォーシールのその他のマンション情報を見る
〒105-0004 東京都港区新橋2-11-9 駒見ビル4階
施工会社 (株)守谷商会 管理会社 伏見管理サービス(株)
情報更新日 2020/04/03 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!立川駅周辺の「街のクチコミ」

立川駅の住みやすさ
3.3
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
立川 (20分以内) / 東京都立川市曙町1丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイントグルメ
グルメに関しては駅の中も充実していますが(エキュートで食事をすることもできます)、駅を出ても南北に飲食店が多くあります。
不満ポイント車の便利さ
駅の南北は線路によって断絶されており、迂回する必要があります。そのため交通量が多く、危険を伴うこともあります。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
立川 (10分以内) / 東京都立川市錦町
住んでいた期間
2013年
満足ポイントグルメ
南口においしいお店が多く、開拓するのが楽しいです。焼肉、ダイニングバー、ラーメンなどなど、目的に合わせていろんなお店があります。
不満ポイント治安
北口南口ともに一部あやしい雰囲気の場所があり、夜は近づくのがちょっと怖いです。実際なにかあったという話は聞いたことはありませんが。。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
立川北 (20分以内) / 東京都立川市曙町1丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント買い物
立川北駅周辺には伊勢丹とタカシマヤがあり、買い物だけでなく、ウインドウショッピングのしがいもあります。
不満ポイント医療・介護
災害医療センターの最寄り駅です。医療拠点になっており、大きな病院ですが、紹介状が必要な場合があります。

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立川市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月~)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 29所 (うち0歳児保育を実施している保育所:28所)
保育所入所待機児童数 57人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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中央本線
武蔵小金井国分寺西国分寺国立立川|日野|豊田八王子西八王子
多摩モノレール
甲州街道|柴崎体育館|立川南立川北高松立飛|泉体育館|砂川七番|玉川上水

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 94,610円/月 106,642円/月 123,580円/月 149,106円/月 191,809円/月 277,455円/月
5万円 83,894円/月 96,288円/月 113,581円/月 139,455円/月 182,498円/月 268,476円/月
10万円 73,178円/月 85,934円/月 103,583円/月 129,804円/月 173,187円/月 259,497円/月
15万円 62,461円/月 75,581円/月 93,585円/月 120,153円/月 163,876円/月 250,518円/月
20万円 51,745円/月 65,227円/月 83,586円/月 110,502円/月 154,565円/月 241,539円/月
25万円 ローン不可 54,874円/月 73,588円/月 100,851円/月 145,253円/月 232,559円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 63,589円/月 91,201円/月 135,942円/月 223,580円/月
支払い利息合計 8,879,180円~ 7,537,140円~ 6,220,050円~ 4,922,680円~ 3,653,550円~ 2,413,260円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
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