グランフォーレ立川(東京都立川市錦町2-77-7(地番)、東京都立川市錦町2-3-4(住居表示) 立川駅 コーセーアールイー) 物件詳細

グランフォーレ立川

住所 東京都立川市錦町2-77-7(地番)
交通 JR中央線「立川」歩6分 多摩都市モノレール「立川南」歩7分
価格 未定

JR中央線中央特快停車「立川」駅南口徒歩6分。駅近の利便性×全戸1LDK×シングル向けのコンパクトマンション誕生。進化する街「立川」をステージに、暮らしにゆとりを育む便利なポジションを実現。インフォメーションサロンにて事前案内会開催中!

情報の見方

グランフォーレ立川
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 6月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

インフォメーションサロンにて事前案内会開催中!詳細はお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

JR中央線中央特快停車「立川」駅南口徒歩6分。全戸1LDKのコンパクトマンション

駅前再開発により変貌した「立川」。〈グランフォーレ立川〉は同駅よりフラットアプローチで徒歩6分。しかも各種店舗が続く華やかなショッピングロード。駅前に続くペデストリアンデッキやエスカレーターの利用も含めて、毎日の通勤に快適を実感できるロケーションです。転勤などの際、賃貸に出す運用も可能となるでしょう。建物は生まれ変わる「立川」の雰囲気を映すように洗練されたデザインを纏い、街並みに調和するフォルムを創出します。敷地は南と北が道路に面して開放感を高める2面接道。1LDKの寛ぎを叶える室内設計も注目されます。空間の有効面積を高め、セキュリティ・クオリティを追求。南面開放の心地よさも見逃せない魅力です。

南面眺望(現地12階相当の眺望を撮影(2018年6月)したものにCG修正を施したもので、実際とは多少異なります。眺望については将来にわたって保証するものではありません。予めご了承ください)

進化する街「立川」をステージに、暮らしにゆとりを育む便利なポジションを享受

「立川」駅周辺には複合商業施設をはじめとする多様な施設が集積し、さらなる賑わいを集めています。南口には「グランデュオ立川」(約460m)や「エキュート立川」(約490m)があり、帰りがけの買い物に便利です。駅直結の改札を利用して、さらにスマートなショッピングライフを叶えましょう。さらに「IKEA立川」(約1490m)や「シネマシティ シネマ・ワン」(約930m)も徒歩圏ですから、onもoffも立川で“完結”する快適なスタイルを楽しんでみてください。一方、同物件は整備地区(※2)に近接しています。拡幅された歩道をはじめ、新生した立川病院、緑豊かな錦中央公園など、美しく整備された街並みは、暮らしの利便と安らぎをもたらしてくれます。

  • JR中央線「立川」駅(約470m/徒歩6分)
  • 立川病院(約460m/徒歩6分)
  • 錦中央公園(約460m/徒歩6分)

都心主要駅ダイレクト、「新宿」24分、「東京」37分

JR中央線は都心中枢への軽快なアクセスを実現。通勤時の運行本数は多く、通勤特別快速や特急(特急料金別途)もあり、時にはちょっと贅沢をしてゆったり座っての通勤も可能です。多摩都市モノレール「立川南」駅も徒歩7分で利用可能です。また「立川」よりリムジンバスが利用できるので(※4)、出張や海外旅行の際も便利です。

交通アクセス図(※3)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+WIC+SC
      専有面積
      32.79m2
      バルコニー面積
      6.22m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK+SC
      専有面積
      30.78m2
      バルコニー面積
      10.35m2
      価格
      価格未定

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地図東京都立川市錦町2-77-7(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • グランデュオ立川(約460m/徒歩6分)
  • ルミネ立川(約590m/徒歩8分)
  • 錦第二公園(約300m/徒歩4分)
  • 福井クリニック(約250m/徒歩4分)

案内図

現地・インフォメーションサロン案内図
交通アクセス図

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建物・施設

  • 【外観完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • 【敷地配置図】

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グランフォーレ立川 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 6月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 30.78m2~33.12m2
その他面積 バルコニー面積:6.22m2~10.35m2
販売戸数 未定 総戸数 42戸
完成時期 2019年8月中旬予定 入居時期 2019年8月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 北側道路境界線より20m以内:高度地区の指定なし・防火地域・日影規制の指定なし
北側道路境界線より20m超:第三種高度地区・準防火地域・日影規制:5時間/3時間/4.0m
その他

物件共通情報

マンション名 グランフォーレ立川
物件種別 マンション
住所 東京都立川市錦町2-77-7(地番)
交通 (1)JR中央線・南武線・青梅線「立川」駅より徒歩6分
(2)多摩都市モノレール「立川南」駅より徒歩7分
総戸数 42戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 商業 近隣商業 敷地面積 369.11m2
建築面積 187.98m2 建築延床面積 1806.12m2
駐車場 5台(料金未定、敷地内2台/料金未定、敷地外3台※敷地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。) 自転車置場 42台収容(料金未定)(2段ラック式)
バイク置場 4台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第JAIC2017X0578A1号(平成30年2月16日)
問い合わせ先 「グランフォーレ立川」インフォメーションサロン
TEL:0120-525-298通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~7:00PM/定休日:火・水曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第7271 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(一社)九州住宅産業協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社コーセーアールイー株式会社コーセーアールイーのその他のマンション情報を見る
東京支店/〒101-0053 東京都千代田区神田美土代町9-7 千代田21ビルディング8F
<売主>
東京都知事(3)第85626 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社三信住建株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
施工会社 菊池建設(株) 管理会社 東京互光(株)
情報更新日 2019/06/12 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!立川駅周辺の「街のクチコミ」

立川駅の住みやすさ
3.6
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
立川 (20分以内) / 東京都立川市曙町1丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイントグルメ
グルメに関しては駅の中も充実していますが(エキュートで食事をすることもできます)、駅を出ても南北に飲食店が多くあります。
不満ポイント車の便利さ
駅の南北は線路によって断絶されており、迂回する必要があります。そのため交通量が多く、危険を伴うこともあります。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
立川 (10分以内) / 東京都立川市錦町
住んでいた期間
2013年
満足ポイントグルメ
南口においしいお店が多く、開拓するのが楽しいです。焼肉、ダイニングバー、ラーメンなどなど、目的に合わせていろんなお店があります。
不満ポイント治安
北口南口ともに一部あやしい雰囲気の場所があり、夜は近づくのがちょっと怖いです。実際なにかあったという話は聞いたことはありませんが。。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
立川北 (20分以内) / 東京都立川市曙町1丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント買い物
立川北駅周辺には伊勢丹とタカシマヤがあり、買い物だけでなく、ウインドウショッピングのしがいもあります。
不満ポイント医療・介護
災害医療センターの最寄り駅です。医療拠点になっており、大きな病院ですが、紹介状が必要な場合があります。

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立川市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月~)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 29所 (うち0歳児保育を実施している保育所:28所)
保育所入所待機児童数 48人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(自宅からの距離が指定校より隣接校の方が近い場合。ただし隣接校の状況により受入不可。または指定校に希望する部活動がない場合。作文、面接により判定)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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