プライム西八王子(東京都八王子市散田町3-736-1(地番) 西八王子駅 京急不動産) 物件詳細

プライム西八王子

住所 東京都八王子市散田町3-736-1(地番)
交通 JR中央線「西八王子」歩4分
価格 3400万円~5600万円

<即入居可>JR中央線「西八王子」駅より徒歩4分。「私らしく」心地いい暮らしへ。「八王子」駅へ1駅3分。南東向き3LDK中心の多彩なプランニング。<プライム西八王子>誕生。棟内モデルルームご見学予約受付中!実際のお部屋をご案内させていただきます。現地で魅力を体感!

情報の見方

プライム西八王子
【外観写真】温かみのある外壁タイルを採用。ガラス手摺で伸びやかな外観を演出(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間 平日11:00AM~6:00PM  土・日・祝10:00AM~6:00PM
場所 「プライム西八王子」現地販売センター
※申込の際は、認印、平成30年・令和元年分の収入証明(源泉徴収票・確定申告書等)、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。
※先着順につき販売済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

棟内モデルルームご見学予約受付中実際のお部屋をご案内させていただきます。プライム西八王子の魅力をご体感ください。

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

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物件の特徴

「西八王子」駅南口、駅徒歩4分の第一種住居地域に誕生。穏やかで笑顔溢れる暮らし

JR中央線「西八王子」駅徒歩4分。駅近の利便を享受しながら自然も身近に感じられる地に誕生した<プライム西八王子>。
外観や中庭のデザインは、八王子の西側に広がる、雄大な高尾山や陣馬山の山並み、市内を流れる浅川からインスピレーションを受けており、穏やかなひと時を演出しています。
共用部であるオーナーズサロンは多世代の笑顔が溢れる場所に。キッズ用のライブラリースペースには、子供達が世界の絵本に親しみ世界を知るきっかけとなる「WORLDLIBRARY」のサービスを導入。
プランは南東向き3LDKが中心。食器洗い乾燥機や、シンクの上を機能的な作業場所にするユーティリティシンクなど人気の設備が標準仕様で備わります。

【エントランス外観】重厚感のあるエントランスと、潤いある緑のアプローチが穏やかな表情で訪れる方を迎える

高い利便性を得られる一方、豊かな自然も身近。伸びやかに過ごす休日に多彩な愉しみ

JR中央線で3分、「八王子」駅の利便性を享受しながら、豊かな自然をすぐ近くで感じられるのもうれしいポイント。美しい桜を眺められる「南浅川」や夏の色鮮やかな花火、一面に広がる黄色が美しい銀杏並木など、四季折々の美しい風景が心を癒してくれそうです。

その歴史を物語る佇まいのお店とともに、近年オープンした洗練されたカフェなどが軒を連ねる、独自の街並みが魅力。地元で愛され続ける名店も多く、味やインテリアのこだわりが訪れる人を楽しませてくれます。
休みの日は、ちょっと早起きして散歩に出かけ、気ままに見つけたカフェやレストランでランチ。そんな穏やかなOFFの1日を愉しめそうです。

  • 【南浅川(徒歩14分/約1120m)】子どもたちが自然の中で遊びながら学べる環境
  • 【富士森公園(徒歩11分/約880m)】桜の開花に合わせて出店が並び、夏には花火も楽しめる
  • 【富士森公園(徒歩11分/約880m)】ターザンロープや大きな複合遊具が設置され、四季を通じて親子で楽しめる

現地目の前にスーパー、駅へのアプローチ上に総合病院。商業・公共施設が近隣に揃う

最寄りのJR中央線「西八王子」駅から現地へは徒歩4分。近隣は住宅地として栄えてきたエリアのため、駅前を中心に商業施設や公共施設がすぐ近くに揃っています。

<プライム西八王子>の目の前、スーパーアルプスは深夜24時まで営業。駅からの帰宅ルート上にあるため立ち寄りやすく便利。まるで自宅の冷蔵庫のように気軽にお買い物ができそうです。地域の救急医療を担う南多摩病院や、蔵書点数が豊富にあり市内の中核となる八王子市中央図書館も近隣に。多世代に暮らしやすい、利便と安心を得られる街並みが整っています。
JR中央線「新宿」「東京」へは電車1本の直通アクセス。ONもOFFも快適に過ごせるでしょう。

【現地周辺空撮イラスト】高い利便性と豊かな自然、両方を感じられる「西八王子」

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      55M
      間取り
      2LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      57.67m2
      バルコニー面積
      7.38m2・9.47m2
      価格
      3800万円
    • タイプ
      60E
      間取り
      2LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      61.19m2
      バルコニー面積
      9.72m2
      価格
      3610万円
    • タイプ
      65F
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      69.18m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      3990万円
    • タイプ
      75O
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      75.33m2
      バルコニー面積
      21.96m2
      価格
      5290万円
    • タイプ
      80B'r
      間取り
      4LDK+2WIC+N
      専有面積
      82.96m2
      バルコニー面積
      17.93m2
      価格
      5600万円
    • タイプ
      80C
      間取り
      4LDK+3WIC+SIC+N
      専有面積
      83.24m2
      バルコニー面積
      9.99m2
      価格
      5050万円

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地図東京都八王子市散田町3-736-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • スーパーアルプス(徒歩1分・約50m)
  • ダイエー 西八王子店(約440m・徒歩6分)
  • 八王子市中央図書館(約750m・徒歩10分)
  • 南多摩病院(徒歩3分・約190m)

案内図

現地販売センター案内図
交通アクセス図
・日中時
「八王子」駅へ/直通3分、JR中央線中央特快利用
「立川」駅へ/直通13分、JR中央線快速利用
「吉祥寺」駅へ/27分、JR中央線中央特快利用、「三鷹」駅よりJR中央・青梅線快速利用
「三鷹」駅へ/直通25分、JR中央線中央特快利用
「新宿」駅へ/直通39分、JR中央線中央特快利用
「御茶ノ水」駅へ/直通48分、JR中央線中央特快利用
「東京」駅へ/直通52分、JR中央線中央特快利用
乗り継ぎ待ち合わせ時間は含まれません。

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室内・設備

  • 【KITCHEN】※掲載の写真はすべてモデルルーム(65Fタイプ)を撮影(2019年8月)したもので、エアコン・照明器具・家具・調度品等オプションが含まれております。(有償・申込期限有)
  • 【ユーティリティーシンク】毎日使う場所だからこそ、より快適で心地よく。3層シンクで「洗う、調理、片付ける」をスムーズに。静音仕様で、以前のシンクよりスプーン等の落下音が小さくなっています。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、ご利用いただけます。※浄水は水のみを流してご使用ください。
  • 【ガラストップコンロ】見た目も美しいガラストップは、油汚れにも強く、汚れがサッと拭き取れてお手入れが簡単です。
  • 【引き出し収納】キッチンの鍋や調理道具等を効率的に整理できるスライド収納。引き出しの開閉が軽く、重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実感できる仕様です。
  • 【レンジフード】整流板により吸引効果を高めたレンジフードを採用。整流板は洗浄性に優れたホーロー製で、取り外して丸洗いができます。
  • 【人造大理石天板】カウンターは見た目がスマートで傷や汚れ、熱に強くお手入れが簡単な人造大理石を使用しています。美しさと清潔感をあわせ持つキッチン天板です。
  • 【吊り戸棚】吊り戸棚の下部には、キッチンペーパーやラップ等がセットできるハンガー収納をご用意しました。
  • 【食器洗い乾燥機】手洗いに比べ節水効果が高く、高温約60℃での洗浄や高温約80℃での乾燥ができるため、清潔さを保つことが可能です。
  • 【人造大理石天板 ボウル一体型】スクエアデザインでスタイリッシュな形状のボウル一体型天板。継ぎ目がないのでお手入れが簡単です。
  • 【引き出しホース式水栓】吐水・止水の操作やお湯の温度調節が片手でできるシングルレバー水栓。引き出しホースが付き、シャワーにも切り替えられるので、洗面ボウルの掃除に便利です。
  • 【引き出し収納】洗面化粧台には、2段の引き出し収納があり、化粧品やグルーミンググッズはもちろん、タオルやドライヤー等も収納できます。
  • 【三面鏡】洗面化粧台には、メイクやヘアセット等に便利な大型で使いやすい三面鏡を採用。
  • 【三面鏡裏収納】三面鏡裏に化粧品や洗面小物がたっぷり収納できるスペースを設けました。地震対策ラッチも付いています。
  • 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の下に、ヘルスメーターの収納スペースを確保。必要な時に簡単に取り出せ、使用後はスマートに収納できます。
  • 【洗濯機上吊り戸棚】洗濯機置き場の上に、洗濯用品をしまえる収納を設置。便利なハンガー掛けポールもついています。
  • 【リネン庫】洗面室やお風呂で使うタオル等を収納できるリネン庫をご用意。棚の位置を変えることができるので便利です。
  • 【ウォシュレット用リモコン】洗浄・暖房便座等の多機能型シャワートイレを快適に操作できる、壁付け型のリモコンをご用意しました。
  • 【トルネード洗浄】少ない水で便器の中を渦を巻くようにグルリとしっかり洗浄、とても効率的です。(概念図)
  • 【フルオートバス】ワンタッチで、お湯はりから保温・追い焚きまでを行い、キッチンからも操作でき便利です。足し湯を自動的に行なう、フルオートバスを採用しました。
  • 【浴室暖房乾燥機】換気機能でカビの発生を抑制、衣類乾燥に便利な乾燥機能も装備。さらに、冬の寒い時期には入浴前に暖房機能で予備暖房もできます。
  • 【キレイドア】カビやすい浴室側のパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ枠に配置。汚れにくいので掃除もしやすく清潔に保てます。
  • 【タオル掛け(2本)】バスルームのドアには、タオル掛けを設置。家族で使い分けられるので便利です。
  • 【サーモバスS】浴槽を保温材で覆い、蓋内部にも保温材を設置した構造により、お湯の保温性を高めています。入浴時間の異なる場合も気にせずに入浴することができ、光熱費の節約も期待できます。(概念図)
  • 【LEDダウンライト】室内のダウンライトには、LED照明を採用。白熱電球と比較した場合、消費電力の削減が可能となると共に、CO2の搬出量も少なくなり環境負荷の軽減にも寄与します。
  • 【床暖房】床下をお湯が循環して暖めるガス温水式床暖房は、部屋全体がムラなく暖まるのが魅力。また、空気を汚さず、温風でホコリを舞い上げることもありません。(同仕様)
  • 【複層ガラス】スペーサーという金属部材で2枚のガラスの間に中空層を持たせたガラスです。熱が最も移動しやすい「窓」の断熱性能を高め、冷暖房効果の低下や結露の発生を抑制します。(概念図)
  • 【ストッパー付網戸】バルコニーに面した網戸は、ストッパー付の網戸を採用しました。網戸が強風等で動いてしまうことを防止します。
  • 【ルーバー面格子】共用廊下に面した窓には可動するルーバー型の面格子を設置し、ルーバーの角度を調整することによりプライバシーの確保をしながら、採光や通風を確保します。
  • 【24時間換気】窓を開けることなく住戸内の換気ができる24時間換気機能付の浴室暖房乾燥機を採用しています。常時給気口から外気を取り入れながら、低風量で空気を入れ換えます。(概念図)
  • 【人感センサー】住戸内の玄関には人を感知して照明が自動点灯する人感センサー付スイッチを採用しています。
  • 【保安灯】停電時に自動点灯し、取り外して夜間脱出時の懐中電灯としても使用することができます。
  • 【スイッチ付エコフルシャワー】手元のスイッチにより吐水・止水操作が可能。少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にし、普段の使い方で、節水・省エネ効果を実現します。(同仕様)
  • 【くるりんポイ排水口】浴槽の排水を利用して「うず」の流れを発生させ汚れを洗浄。髪やゴミをまとめて捨てやすくなります。(概念図)
  • 【フラットフロア】浴室や洗面室等に床段差を設けずバリアフリーを実現。毎日使うところだから、年齢を重ねても不便を感じないよう配慮しています。
  • 【エネルックリモコン】キッチンから、お風呂の給湯や追焚き等ができるリモコンには、エネルギー使用量が表示できるエネルックリモコンを採用しました。

建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【エントランスホール完成予想CG】
    時が経つほどに味わい深くなる佇まい。木と石のコントラストが優雅な時間を演出し、住まう人を優しく包み込むエントランスホール。左側のデザイン壁は「稜線」、中庭は「高尾山と陣馬山の山並み」、「浅川」からそれぞれインスピレーションを受けたデザインです。また金属造形作家、光本岳士氏による八王子織物をイメージした優美なオブジェを設置しています。
  • 【オーナーズサロン完成予想CG】
    人々が集うカフェのように。多世代の笑顔があふれる場所づくり。「プライム西八王子」では、オーナーズサロンにキッズスペースを設け、キッズ用ライブラリーには「絵本を通じて、世界と出会い、世界を知るきっかけをつくる。」をコンセプトに運営している「WORLDLIBRARY」のサービスを導入します。
  • 【ダブルセキュリティ】建物のエントランスには、オートロックシステムを採用しています。エントランスと住戸玄関の2箇所で来訪者を確認することができます。(概念図)
  • 【インターホン】モニター付きで来訪者を画面で確認でき、留守時の録画・録音も可能。また、熱感知器が作動した場合やガス漏れ、防犯センサーが作動した際も異常の発生を知らせます。(同仕様)
  • 【非接触キー】主要なオートロックドアには鍵をリーダーにかざすだけで解錠可能なノンタッチキーを採用しています。(同仕様)
  • 【エレベーター防犯カメラ】エレベーター内に防犯カメラを設置することで、“見られている”という意識が生まれ犯罪の抑止効果を高めます。(同仕様)
  • 【玄関ドア・鍵】ピッキング等の不正解錠に強いハイセキュリティシリンダーや、バール等のこじ破りに強い鎌デッドボルトを採用した玄関ドアです。(ハイセキュリティシリンダー概念図)
  • 【防犯サムターン】サムターン回しによる空き巣被害の防犯対策として、不正解錠を防ぐ効果のある防犯サムターンを、ダブルロックの2ヶ所共に採用しました。(同仕様)
  • 【防犯センサー】玄関ドア枠とサッシ枠※に組み込まれた防犯センサーが、不正にドアを開けると異常を通知する仕組みになっています。※面格子付きサッシ、FIX窓を除く。(同仕様)
  • 【24時間ゴミ出し】敷地内に専用のゴミ置き場を設置。24時間ゴミを出すことができるため便利で衛生的です。※粗大ゴミを除きます。管理組合の指示により、時間が制限される場合があります。(イメージ)
  • 【ペット可】大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせます。※飼育できるペットの種類、大きさ、数等には制限があります。管理規約のペット飼育細則をご覧ください。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【防災倉庫】防災備品を収納した防災倉庫を設置しています。ガス発電機やマンホール対応型トイレ、災害組織用救急箱等を備えます。(同仕様)
  • 【AED】緊急の救命活動をサポートするAEDを共用部に設置。万一の際、救急車の到着までの貴重な救命時間にご利用いただけます。(同仕様)
  • 【宅配ロッカー】1階メールコーナーに、不在時にも宅配物を受け取れる宅配ボックスを設置。配達の時間を気にせず、安心して外出することができます。(同仕様)
  • 東京都マンション環境性能表示
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【耐震ドア枠】ドア枠と玄関ドアの間に適度な隙間を設け、強い地震等によりドア枠が多少変形したときでも、開閉がしやすいよう配慮しています。(概念図)
  • 【構造・戸境壁】戸境壁180mm以上を確保しました。耐久性と共に生活音等の遮音性にも配慮しています。(概念図)
  • 【構造・床スラブ】上下階の音の伝わりをできるだけ抑えるために、コンクリート床スラブ厚は200mm以上を確保。※最下階は150mm以上(概念図)
  • 【構造・基礎】基礎構造は地盤の固い支持層まで杭を打ち込み建物をしっかりと支える杭構造を採用。「プライム西八王子」では、39本の杭によって建物を強固に支えています。(概念図)

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プライム西八王子 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間 平日11:00AM~6:00PM  土・日・祝10:00AM~6:00PM
場所 「プライム西八王子」現地販売センター
※申込の際は、認印、平成30年・令和元年分の収入証明(源泉徴収票・確定申告書等)、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。
※先着順につき販売済の際はご容赦ください。
価格 3400万円~5600万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台(5戸)
間取り 1LDK+S(納戸)~4LDK間取り・価格 専有面積 57.67m2~83.24m2
その他面積 バルコニー面積:7.38m2~21.96m2、サービスバルコニー面積:1.61m2~4.71m2、ルーフバルコニー:11.62m2~28.9m2(使用料580円~1450円/月)
販売戸数 20戸 総戸数 81戸
完成時期 2020年5月27日完成済 入居時期 即入居可※諸手続き終了後となります。
管理費 1万980円~1万5850円/月 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 4910円~7090円/月 修繕積立基金 28万6700円~41万3820円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:770円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プライム西八王子
物件種別 マンション
住所 東京都八王子市散田町3-736-1(地番)
交通 JR中央本線「西八王子」駅より徒歩4分
総戸数 81戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種住居 敷地面積 3042.96m2
建築面積 1679.3m2 建築延床面積 6632.98m2
駐車場 敷地内21台(料金1万2000円~1万6000円/月、(機械式12台・平置9台(内車椅子使用者用1台))、その他カーシェアリング用1台) 自転車置場 122台収容(料金100円~1000円/月)(2段ラック92台・平置30台)、その他子供自転車置場
バイク置場 5台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第TBTC19000025号(2019年3月22日付)
問い合わせ先
「プライム西八王子」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-3277資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM  土・日・祝10:00AM~6:00PM
定休日:水・木・第2火曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第902 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島1-2-8
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)京急リブコ
情報更新日 2021/01/20 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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八王子市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てモバイルサイト。(2)レンタルベビーカー。(3)産前・産後サポート事業。(4)非婚のひとり親家庭の保育料・幼稚園就園奨励費補助金・市営住宅家賃等の算定の際、税法上の「寡婦(夫)控除をみなし適用」。(5)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(6)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(7)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(8)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。
出産祝い あり
公立保育所数 16所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 84所 (うち0歳児保育を実施している保育所:81所)
保育所入所待機児童数 25人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:26園
学校給食 【小学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]2校【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 88,793円/月 100,084円/月 115,981円/月 139,938円/月 180,015円/月 260,395円/月
5万円 78,077円/月 89,731円/月 105,983円/月 130,287円/月 170,704円/月 251,416円/月
10万円 67,360円/月 79,377円/月 95,984円/月 120,636円/月 161,393円/月 242,437円/月
15万円 56,644円/月 69,024円/月 85,986円/月 110,985円/月 152,082円/月 233,457円/月
20万円 45,927円/月 58,670円/月 75,987円/月 101,334円/月 142,770円/月 224,478円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 65,989円/月 91,683円/月 133,459円/月 215,499円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 82,032円/月 124,148円/月 206,520円/月
支払い利息合計 8,335,620円~ 7,067,200円~ 5,832,850円~ 4,622,120円~ 3,430,630円~ 2,266,060円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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