ルネ八王子トレーシア(東京都八王子市八日町10-7(地番) 八王子駅 総合地所) 物件詳細

ルネ八王子トレーシア

住所 東京都八王子市八日町10-7(地番)
交通 JR中央線「八王子」歩10分 京王線「京王八王子」歩14分
価格 2500万円台~4300万円台

【3LDK 68m2超 2500万円台~(予定/第3期)】建物内新モデルルーム公開中!都心直結・始発も多い「八王子」駅が最寄り。2駅3路線利用可。≪総合地所×アーバンリサーチ ドアーズ≫子育てママの目線が反映された3つのデザイン。商店街を抜けるフラットアプローチ。生活利便施設も充実

情報の見方

ルネ八王子トレーシア
リビング・ダイニング(Fタイプ・モデルルーム仕様・URBAN RESEARCH color)(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2019年6月上旬
 
※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■建物内新モデルルーム公開中資料請求・ご来場予約 受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 富士山が見える
  • 即入居可

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 〈ルネ八王子トレーシア〉外観
  • 共用ラウンジ。壁面にはL字型の本棚とソファを配置し、本やアートを楽しみながら穏やかな交流を育める空間に。Wi-Fi環境も整えたすごしやすく心地よい空間です。
  • 南側エントランス外観。重厚感とナチュラルさの両方を備えた風格あるタイルとウッド素材を採用したエントランス。住まいの顔として、ご家族の誇りを満たす空間に仕立てました。
  • 家族に優しい間取りプラン概念図 ※Aタイプ/先着順(4LDK+WIC 専有面積78.08m2)間取図を基に描き起こした家具配置例イラストで、実際とは多少異なる場合があります。家具等は価格に含まれません

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.11m2
      バルコニー面積
      8.91m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.11m2
      バルコニー面積
      8.91m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      78.08m2
      バルコニー面積
      9.75m2
      価格
      3998万円

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地図東京都八王子市八日町10-7(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 八王子東急スクエア(徒歩9分・約680m)
  • サザンスカイタワー八王子(徒歩12分・約910m)
  • 京王八王子ショッピングセンター(徒歩14分・約1060m)
  • ヨドバシカメラ 八王子店(徒歩10分・約780m)
  • エコス 八王子大横店(徒歩7分・約500m)
  • グルメシティ 八幡町店(徒歩7分・約530m)
  • ドン・キホーテ 八王子駅前店(徒歩7分・約530m)
  • 業務スーパーリカーキング 田町店(徒歩14分・約1080m)
  • まや保育園(徒歩5分・約350m)
  • 本町幼稚園(徒歩4分・約310m)
  • 八王子市立 第一小学校(徒歩8分・約600m)
  • 八王子市立 第五中学校(徒歩18分・約1440m)
  • 天神公園(徒歩5分・約360m)
  • 真宮病院(徒歩2分・約130m)
  • 仁和会総合病院(徒歩12分・約900m)
  • セブンスフィールド(徒歩5分・約360m)
  • Brasserie BASEL(徒歩13分・約1030m)
  • 八王子市役所(徒歩26分・約2050m)
  • 高尾山(車約11分・約7220m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • 【バルコニー外観と眺望完成予想CG】
    窓の外には、富士山を望む美しい眺めが広がっています。夏には、バルコニーで花火大会も楽しめる、開放的で気持ちのいい住空間をご用意しました。※計画段階の図面(Fタイプ)を基に描き起こしたものに現地15階相当の眺望写真(2017年1月撮影)を合成したもので、実際とは多少異なります。また変更となる場合があります。
  • 【リビング・ダイニング】
    ※以下の室内写真は、モデルルームFタイプ(モデルルーム仕様・URBAN RESEARCHカラー)を撮影(2017年9月)したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。メニュープラン及びオプション(有償)には申込期限があります。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【ベッドルーム】
  • 【ベッドルーム】
  • 【キッチン】美意識も機能美も大切にした、快適キッチン
  • 【静音シンク】シンクに水や食器類があたる音を軽減する静音設計のワイドシンク。
  • 【浄水器付混合水栓】浄水器と水栓が一体となったスマートタイプ。浄水と原水の切り替えはワンタッチ。
  • 【レンジフード】風の流れを整え吸気効率をアップさせるレンジフード。煙や臭いを効率的に排出します。
  • 【吊り戸棚】キッチンの上部には、食器などを便利に収納できる吊り戸棚をご用意。
  • 【ブルモーション付スライド収納】キッチンでお手伝いをするお子様に配慮し、扉がゆっくりと閉まる機能を採用。
  • 【エネルックリモコン】ガス、お湯の消費量などをグラフで見ることができ、意識的に節約ができる「エネルックリモコン」をキッチンに設置しています。
  • 【パウダールーム】気持ちが透き通るように設えた、こだわりの水回り。
  • 【混合水栓】シャワータイプの混合水栓を採用。
  • 【一体型洗面ボウル】一体型で継ぎ目がないのでお手入れも容易です。木目調の美しさとともに、引っ掛かりのないシームレス加工。
  • 【浴室換気暖房乾燥機】雨の日に洗濯物の乾燥に使用したり、冬は浴室を暖めておけます。
  • 【オートバス】お湯張りから追い焚きまでスイッチひとつで簡単操作。キッチンにもリモコンが。
  • 【エコベンチ浴槽】浴槽内に半身浴用の腰掛けがあるエコベンチ浴槽を採用。
  • 【エコフルシャワー】内蔵された羽根車により、少ない水量でも勢いのあるシャワーヘッドです。
  • 【とるピカスリムカウンター】
    水栓上部にカウンターを設置。壁からはずして洗えます。
  • 【ワンタッチ排水口】
    浴槽にかがみ込んで栓を抜く必要がなく、ワンプッシュで排水可能。
  • 【ウォークインクロゼット】オールシーズンの衣類のほか小物や季節物をたっぷりと保管。出入りできるため、大きな物もスムーズに収納できます。
  • 【クロゼット】しっかりとしたハンガーパイプに安心して衣類をかけられ、側面には自在に棚をつけはずしのできる溝がついているので思い思いに整理でき便利です。
  • 【TES式床暖房】リビング・ダイニングにガス温水式のTES床暖房を設置しました。足元から温めるので熱風が直接体に当たるような不快感がありません。
  • 【段差5mm以内のフラットフロア】各居室、トイレ、キッチン、洗面室の床段差の少ないフラットフロア設計。住戸内の床段差は5mm以内に抑えています。※玄関上り框・浴室・バルコニーを除く
  • 【エコジョーズ】お風呂やキッチン、洗面室の給湯はエコノミー&エコロジーな給湯器エコジョーズを採用しています。
  • 【複層ガラス】窓には複層ガラスを採用。間に空気層を設けた2枚のガラスにより耐熱性を高めるため、冬の暖房効果を上げるとともに結露の発生を抑えます。また防音性にも配慮し、遮音性能T-1程度のサッシュを採用しました。※数値は実験室での理論値で、実際とは異なる場合があります。 
  • 【コンセント・スイッチ高さ】
    コンセントは床から約40cmの高さに設置、無理のない姿勢で腰への負担を軽減します。また照明スイッチは約1mの高さに設置しました。※一部除く(概念図)

建物・施設

  • 【オートロックシステム】エントランスには、オートロックシステムを採用しています。住戸内のインターホンで来訪者をチェックでき、住まう人の安心・安全を守ります。
  • 【モニター付インターホン】モニター付なので、エントランスの来訪者を映像と音声で確認することができます。(同仕様)
  • 【防犯カメラ】敷地内の数カ所に設置。不審者の侵入抑止効果も。(同仕様)
  • 【防災備蓄倉庫】
    地震など万が一の災害に備えて、防災備蓄倉庫を設置しています。庫内には有事の際に役立つ防災備蓄品を備えています。(予定・同仕様)
  • 【WELL UP ミニ(非常用飲料水生成システム)】
    断水・停電などの非常時でも、1日で最大4.8t・約1,600人分の飲料水を供給することができます。(同仕様)
  • 【マンホールトイレ】敷地内のマンホールのフタを外して、マンホール枠に簡易トイレを設置するだけですぐにご利用いただけます。鍵付きテントでプライバシーにも配慮しています。
  • 【かまどベンチ】普段は敷地内のベンチとして利用でき、災害時には座る部分をはずしてかまどとして利用できます。(概念図)
  • 【24時間ゴミ出し可能】時間を気にせず、24時間いつでもゴミ出しができます。(管理規約に準ずる)
  • 【宅配ボックス】エントランスには不在時の宅配物を、24時間いつでも取り出せる宅配ボックスを設置。(同仕様)
  • 【ペットと同居可】大切な家族の一員と一緒に暮らすことができます。※ペットの大きさ・種類・数等には制限があります。※掲載の写真は飼えるペットの一例です。
  • 【東京都マンション環境性能表示】建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照。

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ルネ八王子トレーシア 第3期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2019年6月上旬
 
※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2500万円台~4300万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3600万円台
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 68.11m2~80.34m2
その他面積 バルコニー面積:8.91m2~9.75m2、専用庭:30.74m2(使用料未定)、テラス:8.91m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 86戸
完成時期 2019年1月17日 入居時期 即入居可(諸手続完了後)
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

ルネ八王子トレーシア 第2期9次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/11:00AM~7:00PM(平日)、10:00AM~6:00PM(土・日・祝)
場所/<ルネ八王子トレーシア>販売センター
※申込の際には印鑑及び直近2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)が必要となります。
価格 3628万円~4268万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 68.11m2~78.08m2
その他面積 バルコニー面積:8.91m2~9.75m2
販売戸数 6戸 総戸数 86戸
完成時期 2019年1月17日 入居時期 即入居可(諸手続完了後)
管理費 1万1400円~1万3000円/月 管理準備金 2万3900円~2万7400円(一括払い)
修繕積立金 5790円~6640円/月 修繕積立基金 34万1000円~39万1000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

ルネ八王子トレーシア 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/11:00AM~7:00PM(平日)、10:00AM~6:00PM(土・日・祝)
場所/<ルネ八王子トレーシア>販売センター
※申込の際には印鑑及び直近2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)が必要となります。
価格 3458万円~4308万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 68.11m2~78.08m2
その他面積 バルコニー面積:8.91m2~9.75m2
販売戸数 8戸 総戸数 86戸
完成時期 2019年1月17日 入居時期 即入居可(諸手続完了後)
管理費 1万1400円~1万3000円/月 管理準備金 2万3900円~2万7400円(一括払い)
修繕積立金 5790円~6640円/月 修繕積立基金 34万1000円~39万1000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 ルネ八王子トレーシア
物件種別 マンション
住所 東京都八王子市八日町10-7(地番)
交通 (1)JR中央線・横浜線「八王子」駅より徒歩10分
(2)京王線「京王八王子」駅より徒歩14分
総戸数 86戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 1338.88m2
建築面積 751.32m2 建築延床面積 7797.09m2
駐車場 敷地内24台(料金1万7000円~2万円/月) 自転車置場 130台収容(料金100円~350円/月)(他レンタサイクル4台)
バイク置場 5台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC確認28567号(2017年1月13日付)
問い合わせ先 「ルネ八王子トレーシア」販売センター
TEL:0120-086-286通話料無料
営業時間:11:00AM~7:00PM(平日)、10:00AM~6:00PM(土・日・祝)/定休日:毎週水曜日・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6814 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社総合地所株式会社のその他のマンション情報を見る
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19 バンザイビル4階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2丁目6番1号 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 総合ハウジングサービス(株)
情報更新日 2019/05/22 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!八王子駅周辺の「街のクチコミ」

八王子駅の住みやすさ
3.3
5.0
  • 男性
  • 50代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
八王子 (10分以内) / 東京都八王子市旭町
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント医療・介護
中規模の病院や各科クリニックが数多くあり、自分の症状や都合に合わせた病院選びがしやすく、セカンドオピニオンも受けやすい。 地元密着の個人医院も多く、二代~三代にわたっての掛かりつけ医も多い。 八王子医療センターや東海大学付属病院など救急救命の病院があるため、万が一の時には安心である。 介護施設も多くあり、自然の残る地域での住居型の施設も増えてきている。
不満ポイント医療・介護
駅周辺にクリニックは多いが駐車場や自転車置き場などが併設されていないため、通院は徒歩や公共交通機関を利用することになり、やや不便さを感じる。 介護施設、とくに住居型の施設は駅から遠方にあることが多く、生活が不便になるのは否めないところである。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
八王子 (15分以内) / 東京都八王子市万町
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント遊び・イベント
映画館は古い小さいところしかないが、カラオケ、ボーリングなど仲間内でちょっと集まるのには飲食店も多いのでよい。夏は八王子祭りが盛大。
不満ポイント治安
もともとやくざの町と言われていたので、今も裏道は怪しいところがある。夜には飲み屋の呼び込みと同じく、キャッチのお兄さんがたくさんいる。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
八王子 (15分以内) / 東京都八王子市元横山町2丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
大学が非常に多く、学園都市という印象を受けます。学校そのものは郊外にあるパターンが多いですが、駅周辺は学生で賑わっています。雰囲気のいいところです。
不満ポイント電車・バス
よくも悪くも車社会の街という気がします。バスも多く出ていて便利ではありますが、荷物を考えるとやはり車です。

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八王子市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てモバイルサイト。(2)レンタルベビーカー。(3)産前・産後サポート事業。(4)非婚のひとり親家庭の保育料・幼稚園就園奨励費補助金・市営住宅家賃等の算定の際、税法上の「寡婦(夫)控除をみなし適用」。(5)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(6)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(7)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(8)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。
出産祝い なし
公立保育所数 17所 (うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 82所 (うち0歳児保育を実施している保育所:78所)
保育所入所待機児童数 56人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:27園
学校給食 【小学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](加住小学校、高尾山学園はデリバリー形式)【中学校】完全給食(小中一貫校2校・親子方式6校) 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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南平|平山城址公園|長沼|北野京王八王子

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 61,236円/月 69,024円/月 79,987円/月 96,509円/月 124,148円/月 179,582円/月
5万円 50,520円/月 58,670円/月 69,988円/月 86,858円/月 114,837円/月 170,603円/月
10万円 39,803円/月 48,316円/月 59,990円/月 77,207円/月 105,526円/月 161,624円/月
15万円 ローン不可 37,963円/月 49,992円/月 67,556円/月 96,215円/月 152,645円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 39,993円/月 57,905円/月 86,904円/月 143,666円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,254円/月 77,592円/月 134,687円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,281円/月 125,708円/月
支払い利息合計 5,740,400円~ 4,876,180円~ 4,026,800円~ 3,193,000円~ 2,374,570円~ 1,568,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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