Brillia(ブリリア)Tower 八王子(東京都八王子市横山町145-1(地番) 八王子駅 東京建物) 物件詳細

Brillia(ブリリア)Tower 八王子

住所 東京都八王子市横山町145-1(地番)
交通 JR中央線「八王子」歩4分 京王線「京王八王子」歩5分
価格 2880万円~1億1150万円

進化する「八王子」駅北口、徒歩4分。商業施設一体型大規模複合開発。1LDK~4LDK、多彩なプランバリエーション。伸びやかな暮らしを叶えるゆとりと機能性。大型商業施設や商店街の賑わいが近隣に。「新宿」「東京」直通、自然の潤いも身近。棟内モデルルーム公開中【来場予約受付中!】。2LDK3520万円~

情報の見方

Brillia(ブリリア)Tower 八王子
【外観竣工写真】(2019年1月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM
場所/<Brillia Tower 八王子>棟内ゲストサロン
※申込の際は認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等)及び本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)が必要です。

モデルルーム情報

■3月8日(金)より棟内ゲストサロンオープン![来場予約受付中]■資料請求受付中
※棟内モデルルームのご予約についてはお電話にてお問合せ下さい。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • 24時間常駐管理
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 富士山が見える
  • 即入居可

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

利便と安心を叶えるタワーレジデンス。1階にはイオンフードスタイル、24時間有人管理

「新宿」「東京」へ直通、2駅4路線が交差し駅前を中心に大型商業施設や商店街が集まり賑わう「八王子」。利便と楽しみが集まり進化するJR中央線「八王子」駅北口より徒歩4分、「京王八王子」駅徒歩5分、ダイエー八王子店跡地に全226邸の大規模プロジェクトが誕生しました。

3月末、1階にはイオンフードスタイルがオープン。普段の買い物はエレベーター・エスカレーターで下に降りるだけという快適さです。その他、暮らしをサポートするサービスや、2階ラウンジなど共用施設の上質感、24時間有人管理など安全面も注目したいポイント。ONもOFFもアクティブに過ごす方に、ゆとりと快適をもたらす駅近レジデンスです。

  • 【外観竣工写真(写真は2019年2月に撮影)】
  • 【ラウンジ竣工写真】
  • 【テラス竣工写真】

【建物内モデルルーム公開中】広さや眺望、設備仕様を見学可。プレミアム住戸も販売中

住まいから広い空や豊かな自然を見晴らすことができるのはタワー型マンションの魅力。12月より建物内モデルルームを公開しており、実際の住まいの広さや眺望、収納の使い勝手などを確認できます。
間取りは1LDK~3LDK、ライフスタイルに合わせて選べる多彩な選択肢をご用意。100平米以上の広さとグレードアップした設備仕様を備える、17階のプレミアム住戸も販売中です。
快適な暮らしに欠かせない大容量収納は、使いやすさへの配慮もしっかり。食洗機などの家事をサポートする設備は標準仕様、キッチン天板に天然御影石を採用するなど上質感へのこだわりも注目したいポイントです。

  • 【建物内モデルルーム リビング・ダイニング】3LDKのモデルルーム。リビングは2面採光で明るく開放的
  • 【17階 プレミアム住戸 リビング・ダイニング】実際の眺望も現地で確認できる
  • 【17階 プレミアム住戸 洗面室】タイルの素材など、より上質を感じられる仕様に

大型商業施設や商店街の賑わいが近隣に。「新宿」「東京」直通、自然の潤いも身近

<Brillia Tower 八王子>が位置するJR中央線「八王子」駅北口は、大型商業施設や商店街が集まり賑わうエリア。駅から現地まではフラットで徒歩4分、道幅が広い歩道が整備され安心して歩けます。独自の計画による街づくりが進み、今後さらなる楽しみを期待できるでしょう。江戸時代より続く「八王子まつり」など伝統あるイベントも賑わい、都内初の中核市(※2)として先進性と歴史が交わる魅力に溢れています。
一方徒歩9分の浅川など豊かな自然も身近。少し足を延ばせば高尾山(約7.6km)へも気軽に出かけられるのはこの場所ならではの良さです。

  • 【現地周辺空撮写真】※1
  • 【交通アクセス図】「新宿」「東京」
    直通。始発利用で座ってアクセスも可
  • 【JR八王子駅前(徒歩4分・約320m)】百貨店・大型複合商業施設が集まる

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      S40G
      間取り
      1LDK+SIC+TR
      専有面積
      40.36m2
      バルコニー面積
      6.76m2
      価格
      2880万円
    • タイプ
      E50N
      間取り
      2LDK+SIC+TR
      専有面積
      50.16m2
      バルコニー面積
      7.79m2
      価格
      3520万円~3880万円
    • タイプ
      E70P
      間取り
      3LDK+WIC+TR
      専有面積
      66.72m2
      バルコニー面積
      5.77m2
      価格
      4600万円・4630万円
    • タイプ
      E70O
      間取り
      3LDK+WIC+TR
      専有面積
      67.03m2
      バルコニー面積
      5.51m2
      価格
      4410万円~4630万円
    • タイプ
      E70Q
      間取り
      3LDK+WIC+TR
      専有面積
      68.13m2
      バルコニー面積
      12.41m2
      価格
      4290万円~4840万円
    • タイプ
      W70B
      間取り
      3LDK+WIC+TR
      専有面積
      70.51m2
      バルコニー面積
      5.77m2
      価格
      4270万円・4670万円
    • タイプ
      W70A
      間取り
      3LDK+WIC+TR
      専有面積
      70.52m2
      バルコニー面積
      14.81m2
      価格
      4890万円・5090万円
    • タイプ
      S80K
      間取り
      3LDK+WIC+TR
      専有面積
      75.35m2
      バルコニー面積
      9.95m2
      価格
      4720万円~5070万円
    • タイプ
      S110X
      間取り
      3LDK+3WIC+TR
      専有面積
      109.63m2
      バルコニー面積
      13.61m2
      価格
      1億1150万円

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地図東京都八王子市横山町145-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 桑並木通り(約40m/徒歩1分)
  • 西放射線ユーロード(約230m/徒歩3分)
  • ザ・ガリバー(約160m/徒歩2分)
  • 八王子東急スクエア(約170m/徒歩3分)
  • セレオ八王子北館(約320m/徒歩4分)
  • TAKAO 599 MUSEUM(約7.6km)
  • 高尾山(約7.6km)
  • 浅川(約710m/徒歩9分)

案内図

棟内ゲストサロン・現地案内図
JR「八王子」駅からは、JR中央線で「新宿」駅、「東京」駅へダイレクトアクセス。上り始発電車は、1日に26本(注1)、また、京王線「京王八王子」駅からは、すべてが始発電車。通勤・通学・ショッピング・レジャーと移動も快適です。(路線図)
JR「八王子」駅より朝7~8時台の上り運行本数30本(注2)。JR「八王子」駅発上り始発電車1日に26本運行。(JR中央線路線図)

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室内・設備

  • 【KITCHEN】(※以下掲載の3点は全て建物内モデルルーム(1215号室/E70Qタイプ))
  • 【LIVING DINING】
  • 【LIVING DINING】
  • 【LIVING DINING】
    (注1)
  • 【LIVING DINING】
  • 【ENTRANCE】
  • 【ROOM1】
  • 【ROOM2】
  • 【WALK THROUGH CLOSET】
  • 【KITCHEN】
  • 【多機能シンク】
    「洗う、調理、片付ける」作業の効率を高める3層構造のシンクを採用。水はねの音を抑える静音設計です。
  • 【御影石キッチンカウンター】
    カウンター天板には風合い豊かで重厚感あふれる天然御影石を採用。上質なキッチン空間を演出します。
  • 【オールスライドキャビネット】
    キッチンキャビネットの収納は全てスライド式。奥にあるものも取り出し易く、ソフトクローズ機能付です。
  • 【ホーロー底板】
    コンロ下の引き出しの底板に清掃性・耐久性に優れたホーローを採用。付属の間仕切りでレイアウトを自在にアレンジできます。
  • 【POWDER ROOM】
  • 【御影石洗面化粧台カウンター】
    優美な印象を添える天然御影石の天板を採用。陶器ボウルとの組み合わせで、さらに上質感あふれる空間を演出します。
  • 【三面鏡裏収納】
    三面鏡の裏側に洗面小物や化粧品などを置けるスペースやドライヤーフックを設置しました。
  • 【BATH ROOM】
  • 【エアインシャワー】
    空気を入れることで水の粒子を大粒化し、やさしい浴び心地を実現。約35%の節水効果もあります。
  • 【魔法びん浴槽】
    浴槽を断熱材で覆いフタをすることで4時間経っても約2.5℃しか湯温が下がらない、「魔法びん浴槽」を採用。※JIS高断熱浴槽準拠
  • 【浴室暖房乾燥機】
    乾燥機能で雨の日も洗濯物を乾かせ、換気によりカビの発生を抑制できるガス温水式の暖房乾燥機を採用しました。
  • 【カラリ床】
    床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導。水の表面張力を壊すことで排水をスムーズにし、乾燥効率を高めます。
  • 【エコジョーズ】
    熱効率を高めることで、ガスの使用量を低減する給湯器「エコジョーズ」を導入。環境と家計に配慮しました。
  • 【ガス温水式床暖房】
    塵や埃が舞い上がりにくく、足元から効率的かつ健康的に温める床暖房を全戸のリビング・ダイニングに採用。 (同仕様)
  • 【共用部WiFi】
    パソコンやスマートフォンなど、多くのインターネット対応機器で利用可能な無線LANを共用部の一部に設置。

建物・施設

  • 【メインエントランス竣工写真】
  • 【エントランスホール竣工写真】
  • 【敷地配置完成予想図】
  • 【基礎構造】
    建物の基礎は杭基礎(※1)を採用。地下約15~21mの支持層まで39本(※2)の杭を打ち込み、建物を支える堅固な基礎構造としました。
    ※1.一部直接基礎併用
    ※2.付属施設等を除く
  • 【外壁】
    外部のコンクリートの厚さは約180mmとし、外部との遮音性を向上させることに努めています。(概念図)
  • 【戸境壁】
    住戸間の遮音性を高めるため、戸境壁のコンクリート厚を約180~300mmとしています。(概念図)
    ※一部、乾式耐火間仕切壁137mmを採用
  • 【溶接閉鎖型フープ】
    溶接閉鎖型フープは、工場で特殊溶接をして閉じた形にした帯筋です。
  • 【ダブル配筋】
    主要な壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重の鉄筋を配したダブル配筋を採用。ダブル配筋にすることで、より高い構造強度を得ることができます。
    ※一部チドリダブル配筋
  • 【コンクリート強度】
    主要構造部のコンクリート設計基準強度は30~48N/mm2。これは1m2あたり約3000~4800tの圧縮に耐える強さを示しています。
    ※付属施設等を除く
  • 【二重床・二重天井】
    コンクリートスラブと仕上の間に空間を設けた二重床・二重天井構造を採用。将来のリフォーム時などに高いメンテナンス性を実現します。
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性、太陽光熱利用など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。
    <Brillia(ブリリア)Tower 八王子>は、「建物の断熱性」の項目で星3つの評価を得ています。
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【ディンプルキー&シリンダー】
    ピッキングなどの不正開錠を強固に防ぎ、複製も困難なディンプルシリンダーキーを採用しました。(概念図)
  • 【ラクセスキー(ハンズフリー解錠)】
    鍵を鞄・ポケットに入れたままでも、リーダに近づくと自動的にID認証を行いオートドアが解錠されます。(同仕様)
    ※ハンズフリーキーは各住戸3つになります。
  • 【ペット足洗い場】
    サブエントランスにペット足洗い場を設置。ペット用の汚物流しも備えています。
    ※ペットを飼うための注意事項は管理規約集をご確認ください。
    ※写真は飼えるペットの一例です。
    ※ペットの種類等には制限があります。

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Brillia(ブリリア)Tower 八王子 先着順  物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM
場所/<Brillia Tower 八王子>棟内ゲストサロン
※申込の際は認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等)及び本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)が必要です。
価格 2880万円~1億1150万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4600万円台(4戸)
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 40.36m2~109.63m2
その他面積 バルコニー面積:5.51m2~14.81m2、サービスバルコニー面積 :1.79m2~2.97m2、トランクルーム:0.27m2~0.35m2専有面積に含む
販売戸数 20戸 総戸数 226戸
完成時期 2019年1月30日竣工済み 入居時期 即入居可※諸手続き後
管理費 1万4700円~3万9500円/月 管理準備金 2万6300円~7万300円(一括払い)
修繕積立金 3240円~8780円/月 修繕積立基金 24万3000円~65万8600円(一括払い)
その他制限事項 防火地域、駐車場整備地区
その他

物件共通情報

マンション名 Brillia(ブリリア)Tower 八王子
物件種別 マンション
住所 東京都八王子市横山町145-1(地番)
交通 (1)JR中央線・横浜線「八王子」駅より徒歩4分
(2)京王線「京王八王子」駅より徒歩5分
総戸数 226戸 構造・階建て RC17階建一部鉄骨
用途地域 商業 敷地面積 2797.75m2
建築面積 2207.14m2 建築延床面積 22168.12m2
駐車場 敷地内81台(料金2万1000円~2万8500円/月、昇降横行縦列式80台、身障者用平置1台) 自転車置場 429台収容(料金300円~500円/月)(スライドラック316台・平置79台・子供用平置34台)
バイク置場 1台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 7台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ16本建確081(2016年7月26日付)
問い合わせ先 <ブリリアタワー八王子>現地ゲストサロン
TEL:0120-804-226通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:平日11:00AM~6:00PM 土日 祝10:00AM~6:00PM/定休日:3月は、定休日を水・木曜日・第二火曜日といたします。
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第6 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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〒103-0028 東京都中央区八重洲1-4-16 東京建物八重洲ビル
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第125 号(一社)不動産協会会員  (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日本土地建物株式会社日本土地建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-0013 東京都千代田区霞が関1-4-1 日土地ビル
施工会社 飛島建設(株)(首都圏建築支店) 管理会社 (株)東京建物アメニティサポート
情報更新日 2019/03/13 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!八王子駅周辺の「街のクチコミ」

八王子駅の住みやすさ
3.3
5.0
  • 男性
  • 50代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
八王子 (10分以内) / 東京都八王子市旭町
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント医療・介護
中規模の病院や各科クリニックが数多くあり、自分の症状や都合に合わせた病院選びがしやすく、セカンドオピニオンも受けやすい。 地元密着の個人医院も多く、二代~三代にわたっての掛かりつけ医も多い。 八王子医療センターや東海大学付属病院など救急救命の病院があるため、万が一の時には安心である。 介護施設も多くあり、自然の残る地域での住居型の施設も増えてきている。
不満ポイント医療・介護
駅周辺にクリニックは多いが駐車場や自転車置き場などが併設されていないため、通院は徒歩や公共交通機関を利用することになり、やや不便さを感じる。 介護施設、とくに住居型の施設は駅から遠方にあることが多く、生活が不便になるのは否めないところである。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
八王子 (15分以内) / 東京都八王子市万町
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント遊び・イベント
映画館は古い小さいところしかないが、カラオケ、ボーリングなど仲間内でちょっと集まるのには飲食店も多いのでよい。夏は八王子祭りが盛大。
不満ポイント治安
もともとやくざの町と言われていたので、今も裏道は怪しいところがある。夜には飲み屋の呼び込みと同じく、キャッチのお兄さんがたくさんいる。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
八王子 (15分以内) / 東京都八王子市元横山町2丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
大学が非常に多く、学園都市という印象を受けます。学校そのものは郊外にあるパターンが多いですが、駅周辺は学生で賑わっています。雰囲気のいいところです。
不満ポイント電車・バス
よくも悪くも車社会の街という気がします。バスも多く出ていて便利ではありますが、荷物を考えるとやはり車です。

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八王子市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てモバイルサイト。(2)レンタルベビーカー。(3)産前・産後サポート事業。(4)非婚のひとり親家庭の保育料・幼稚園就園奨励費補助金・市営住宅家賃等の算定の際、税法上の「寡婦(夫)控除をみなし適用」。(5)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(6)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(7)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(8)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。
出産祝い なし
公立保育所数 17所 (うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 82所 (うち0歳児保育を実施している保育所:78所)
保育所入所待機児童数 107人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:27園
学校給食 【小学校】完全給食 選択制デリバリー形式※ランチボックス・完全給食(加住小学校、高尾山学園はデリバリー形式) 【中学校】完全給食(小中一貫校2校・親子方式6校) 選択制デリバリー形式※ランチボックス・完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 72,871円/月 82,138円/月 95,184円/月 114,845円/月 147,736円/月 213,703円/月
5万円 62,155円/月 71,785円/月 85,186円/月 105,194円/月 138,425円/月 204,724円/月
10万円 51,438円/月 61,431円/月 75,188円/月 95,543円/月 129,114円/月 195,745円/月
15万円 40,722円/月 51,077円/月 65,189円/月 85,893円/月 119,803円/月 186,766円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 55,191円/月 76,242円/月 110,492円/月 177,787円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,591円/月 101,181円/月 168,808円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 91,869円/月 159,828円/月
支払い利息合計 6,837,950円~ 5,797,220円~ 4,786,200円~ 3,793,880円~ 2,820,410円~ 1,863,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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