| 住所 | 東京都江戸川区春江町３-22-35（地番） |
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| 交通 | 都営新宿線/一之江 歩8分、ＪＲ総武線/小岩 バス31分「明和橋」停歩1分、東京メトロ東西線/葛西 バス18分「明和橋」停歩2分 |
| 価格 | 6998万円～8398万円 |
【4LDK新モデルルーム公開中 3LDK/6400万円台～ 4LDK/7900万円台～】都営新宿線「一之江」駅徒歩8分・全88邸リバーサイド邸宅。ZEH-M Oriented取得。4面接道＆三方開放。最大80m2超4LDK。「新宿」駅27分の駅徒歩8分で叶う心地よく快適な毎日。徒歩10分圏内に生活施設も充実
| 販売スケジュール |
2026年1月23日(金)より先着順申込受付開始 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
【来場予約受付中】モデルルームオープン※詳細はお問い合わせください。 |
| 販売スケジュール | 2026年1月23日(金)より先着順申込受付開始 場所／「バウス一之江」現地販売センター 時間／11:00～17:00 ※ご持参いただくもの：お認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等） ※先着順申込のため販売済みの場合があります。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6998万円～8398万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 71.07m2～76.86m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.38m2、専用庭：7.78m2・7.92m2（使用料240円／月）、テラス：11.21m2・11.4m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 88戸 |
| 完成時期 | 2025年8月8日 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き後 |
| 管理費 | 1万8400円～1万9900円／月 | 管理準備金 | 3万5600円～3万8500円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9240円～1万円／月 | 修繕積立基金 | 56万9000円～61万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/23 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 2026年1月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 73.2m2・80.56m2 |
| その他面積 | 専用庭：7.92m2（使用料未定）、テラス：11.4m2・13.2m2（使用料無）、サービスバルコニー面積：8.76m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 88戸 |
| 完成時期 | 2025年8月8日 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き後 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 場所／「バウス一之江」現地販売センター 時間／ 10:00～18:00（土・日・祝）（11:00～17:00（平日）、定休日：火曜、水曜、木曜(祝日は除く)） ※ご持参いただくもの：お認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等） ※先着順申込のため販売済みの場合があります。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6498万円～8298万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 64.9m2～80.1m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.86m2～11.38m2、サービスバルコニー面積：7.49m2、専用庭：22.88m2（使用料690円／月）、テラス：9.88m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 88戸 |
| 完成時期 | 2025年8月8日 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き後 |
| 管理費 | 1万6800円～2万700円／月 | 管理準備金 | 3万2500円～4万100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8440円～1万420円／月 | 修繕積立基金 | 52万円～64万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | バウス一之江 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都江戸川区春江町３-22-35（地番） | ||
| 交通 | 都営新宿線/一之江 歩8分 | ||
| 総戸数 | 88戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 2種中高 | 敷地面積 | 3527.77m2 |
| 建築面積 | 2090m2 | 建築延床面積 | 7409.62m2 |
| 駐車場 | 敷地内29台（料金1万3000円～2万円／月、(身障者用1台、カーシェア用1台、荷捌き用1台含む)） | 自転車置場 | 176台収容（料金100円～600円／月）（二段ラック式154台、スライドラック式22台） |
| バイク置場 | 5台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第TBTC23000335号（令和5年9月15日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 332895世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 689961人 |
| 転入者数 | 44056人
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| 転出者数 | 39032人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所） | ||
| 私立保育所数 | 115所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：29園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
117件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4289件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 463ヶ所 |
| 小児科医師数 |
123人
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| 産婦人科医師数 |
31人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収：古着 古布 集団回収：新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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