エクセレントシティ葛西II（東京都江戸川区中葛西８-3824-19他（地番） 葛西駅 新日本建設） 物件詳細

徒歩10分圏内に利便施設が集積。近隣に大型商業施設も。豊かな緑も間近にした住環境

〈エクセレントシティ葛西Ⅱ〉の建設地は、スーパーや医療施設、教育機関が徒歩10分圏内に集積した利便性の高いロケーション。
さらに左近川親水緑道より先、海側へ南下するに従い、アリオ葛西などの大型商業施設や、総合リクリエーション公園(約930m)など、伸びやかな臨海エリアになっていきます。
便利さも豊かな水と緑も掌中におさめる、快適な毎日がここにはあります。

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  アリオ葛西(約1210m)

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  徒歩4分にある業務スーパー葛西店(約270m)

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  徒歩5分にある左近川親水緑道(約350m)

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    E

    間取り

    1LDK＋WIC+SIC

    専有面積

    34.56m²

    バルコニー面積

    3.3m²

    価格

    2998万円

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  • タイプ

    B

    間取り

    2LDK+WIC+N+SIC

    専有面積

    62.91m²

    バルコニー面積

    7.69m²

    価格

    4798万円

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  • タイプ

    D

    間取り

    2LDK+WIC

    専有面積

    55.69m²

    バルコニー面積

    6.43m²

    価格

    4598万円

地図東京都江戸川区中葛西８-3824-19他（地番） 周辺地図情報

周辺環境

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  島忠ホームズ葛西店(約1180m・徒歩13分)

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  まいばすけっと中葛西8丁目店(約100m・徒歩2分)

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  東武ストア南葛西店(約480m・徒歩6分)

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  スーパ―ベルクス中葛西店(約530m・徒歩7分)

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  葛西メトログルメ・ショッピングセンター(約610m・徒歩8分)

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  ワイズマート葛西店(約640m・徒歩8分)

室内・設備

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  自宅の全ての蛇口から、優しい水が出る生活。「エクセレントウォーターシステム」(概念図)

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  【高性能ビルトインコンロ】コンロ・グリルに豊富な調理機能と安全機能をプラス。スタイリッシュなデザイン性とお手入れのしやすさに磨きをかけた高性能ビルトインコンロを採用しました。(同仕様)

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  【浄水器一体型シャワー水栓】キッチンの水栓は片手で操作でき、引き出してシャワーとしても利用が可能。大きな鏡を洗うのもラクラクです。(同仕様)

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  【スリム型レンジフード】整流板により吸い込み速度が上がり、油煙を効率よく捕集します。工具不要で女性にも手軽に着脱することが可能です。(同仕様)

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  【人造大理石カウンタートップ】隙間や段差がなく、美しくキズや汚れに強くてお手入れも簡単。美観と機能性を兼ね備えた仕様です。(同仕様)

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  【ショックレス機能付スライド式収納】鍋類など調理器具が取り出しやすいスライド式収納を採用。ショックレス仕様でスムーズに閉まります。(同仕様)※一部住戸を除く

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  【包丁差し】シンク前に設置しているので調理の際にすぐ取り出せて便利なフロントポケットタイプの包丁差し。ロック付きで安全性にも配慮しました。(同仕様)

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  【静音ワイドシンク】シンク裏に静音材が貼ってあり、水はねや物が落下した時の音も軽減。シンクのサイズが大きく中華鍋なども丸ごと洗えて便利です。(同仕様)

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  【マルチハンガー吊戸棚】ペーパーホルダーやラップホルダーの付いた便利な吊戸棚。マルチハンガーも装備した使い勝手の良い仕様となっています。(同仕様)

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  【食器洗い乾燥機】邪魔にならないキッチン天板下に食器洗い乾燥機を標準装備。(同仕様)

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  【プッシュワンウェイ排水栓】排水チェーンをなくし、ボタンをプッシュするだけで排水栓の開閉が可能です。(同仕様)

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  【エコフルシャワー】手元のスイッチで一時止水が可能なシャワーヘッド。こまめに節水ができるため、エコで経済的な設計です。(同仕様)

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  【オートバス機能】バスタイムをより快適に過ごす為にオートバスを採用。追い焚きなど様々な機能を搭載しています。(同仕様)

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  ミストサウナ機能付きガス浴室暖房乾燥機「ミスティ」(同仕様)

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  【三面鏡タイプミラーキャビネット】三面鏡の裏にはコスメ用品がたっぷり収納できる物入れを設置。いつでもすっきりとした洗面空間を保つことができます。(同仕様)

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  【洗面ポケット(小物入れ)】メイク道具をすっきりしまえる専用スペースを確保しています。(同仕様)

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  【カウンター一体成形洗面ボウル】天板とボウルを一体型にすることで隙間ができずお掃除も楽々。洗面用具がおけるカウンタースペースも確保しました。(同仕様)

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  【リフトアップ式シャワー混合水栓】デザイン性に優れたメタル調の水栓を採用。ヘッド部分はリフトアップができるため洗髪などもできます。(同仕様)

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  【手洗いカウンター付シャワー一体型トイレ】(同仕様)

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  【ガス温水式床暖房】(同仕様)

建物・施設

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  エントランス(※図面を基に書き起こしたもので実際とは多少異なります。)

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  カバンにキーを入れたまま解錠できるラクセスキー。(概念図)

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  ペット同居可能(参考写真)
  ※写真は飼えるペットの一例です。

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  24時間ゴミ出し可能。(概念図)

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  【宅配ボックス】(同仕様)

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  【耐震構造】建物自体の強さや強度で地震の揺れに抵抗する耐震構造を採用。極めて稀に発生する大地震の際にも建物が倒壊・崩壊し難い耐震強度を確保しています。(概念図)

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  【建物を支える堅牢な杭構造】地盤調査に基づいて、深さ約28m以深に杭長約27mの既成コンクリート杭30本を、支持層として法的に信頼できる微細砂に埋込む認定工法を採用しています。(概念図)

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  【構造計算書に基づく十分な鉄筋量】構造計算書により鉄筋量を決定。柱は鉄筋直径最大約25mm、梁も最大約25mmとしました。(概念図)

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  【耐久性を高めるダブル配筋】外壁、戸境壁(乾式遮音壁除く)は、優れた耐久力と乾燥収縮のひび割れを極力抑止するダブル配筋を採用しました。(概念図)

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  【耐久性を高めるコンクリートかぶり厚】鉄筋を包むコンクリートの厚さ(かぶり厚)を充分に確保し、内部鉄筋のさびを抑制。優れた耐久性を維持します。(概念図)

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  【住宅性能評価】国土交通大臣に登録された第三者評価機関が、住まいの性能を確認し、構造の安定などを評価。設計段階の評価をまとめた「設計住宅性能評価」を全戸取得済み、施工段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価」を全戸取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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  【遮音性に配慮した壁構造】住戸間の戸境壁は約180mm以上、外壁は約150mm以上を確保。外部の騒音侵入や隣戸間の生活音漏れを抑制します。(概念図)

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  【リフォーム・メンテナンスに優れた二重天井・二重床構造】床板や天井との間に空間を設定。配線・配管に自由が利くためリフォームもしやすく、バリアフリーにも対応しやすい仕様です。(同仕様)

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  【地震時にも安心な対震ドア枠】地震によるドア枠の歪みに対応する耐震ドア枠は、避難経路が遮断され、逃げ遅れが生じる危険性を抑制します。(概念図)