プレシス瑞江パークサイドコート(東京都江戸川区南篠崎町3丁目229番3(地番) 瑞江駅 一建設) 物件詳細

プレシス瑞江パークサイドコート

住所 東京都江戸川区南篠崎町3丁目229番3(地番)
交通 都営新宿線「瑞江」歩6分
価格 3900万円台~6400万円台

「瑞江」駅徒歩6分×公園徒歩1分×全邸南東・南西向き(注1)。「東京」へ23分、「新宿」へ30分(注2)。開放的で安心感の高い角地に、3年振りのレジデンスプロジェクト全43邸(注3)。選べる19タイプの多彩なプラン。南東向き 3LDK 3900万円台~(予定)。モデルルームプレオープン!事前案内会開催(予約制)

情報の見方

プレシス瑞江パークサイドコート
外観完成予想図
販売スケジュール

8月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルームプレオープン/事前案内会開催【予約制】

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

駅へ徒歩6分×公園へ徒歩1分×全邸南東・南西向き(※1)。光と緑の暮らしの中へ

シンプルでかつ美しいクールモダンな外観デザインでその存在感が際立つ<プレシス瑞江パークサイドコート>。「瑞江」駅から徒歩6分、自然豊かな緑と開放感に寄り添う贅沢な「公園隣接」という立地特性を存分に活かせるよう、全邸南東・南西向きの全19タイプの多彩なプランバリエーションの全43邸で誕生します。南東向き・3LDKが3900万円台~(予定)という価格も魅力です。モデルルームプレオープン/事前案内会を開催中です。

外観完成予想図

全邸南東・南西向き、歩道に面した安心の角地。多彩な全19バリエーションの全43邸

徒歩1分の「南篠崎つつじ公園」の豊かな緑を背景に、全邸南東・南西向きの開放感あふれるプランニングとしています。駐車場・バイク置場・駐輪場・歩行者の4者出入口を分離した安全性に配慮した敷地配置も魅力です。南東住戸には奥行き約4mものゆとりあるバルコニー、1階住戸は戸建て感覚の専用庭付です。そしてルーフバルコニーを設えた住戸も用意し、56.11m2~83.71m2、2LDK+S~4LDKのプランバリエーションで、多彩な家族構成やライフスタイルにも対応できます。

  • エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • 敷地配置図

エリアで3年振り(※2)、東京駅へ23分(※3)の「瑞江」駅から徒歩6分、緑あふれる住環境

<プレシス瑞江パークサイドコート>が立地する現地は、東京駅へ23分(※3)・新宿駅へ30分(※4)の都営新宿線「瑞江」駅より徒歩6分、「南篠崎つつじ公園」へわずか徒歩1分。都心へ直結というアクセス性を誇りながら、豊かな緑と穏やかな空気に包まれた江戸川区瑞江で、その暮らしの恵みを集約したパークサイドに誕生します。さらに「瑞江」駅前には「ラパーク瑞江」などの大型商業施設が多彩に整い、徒歩1分(約80m)には「ファミリーマート」や「まいばすけっと」も整っています。毎日の買物も休日の愉しみも事欠かない利便性にも恵まれたファミリー層にとってうれしい住環境です。

  • 現地周辺空撮写真(※5)
  • 南篠崎つつじ公園(徒歩1分・約40m)
  • 駅前の複合商業施設「ラパーク瑞江」

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地図東京都江戸川区南篠崎町3丁目229番3(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 南篠崎つつじ公園(徒歩1分※現地前)より現地を望む。※現地位置に光などのCG合成を施しており実際とは多少異なります。光は建物の高さや規模を表すものではありません。

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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プレシス瑞江パークサイドコート 物件概要

販売スケジュール 8月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3900万円台~6400万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 4700万円台
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK 専有面積 56.11m2~83.71m2
その他面積 バルコニー面積:5.04m2~14.5m2、ルーフバルコニー:32.41m2(使用料未定)、室外機置場面積:1.48m2・2.22m2
販売戸数 未定 総戸数 43戸
完成時期 2020年8月上旬予定 入居時期 2020年8月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域、日影規制 5h-3h/4m、第3種高度地区、下水道処理区域、特別工業地区、瑞江駅付近地区地区計画区域

物件共通情報

マンション名 プレシス瑞江パークサイドコート
物件種別 マンション
住所 東京都江戸川区南篠崎町3丁目229番3(地番)
交通 都営地下鉄新宿線「瑞江」駅(北口)徒歩6分
総戸数 43戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 準工業 敷地面積 1360.14m2
建築面積 836.84m2 建築延床面積 3527.78m2
駐車場 敷地内15台(料金未定、機械式12台、平置き駐車場2台、福祉対応駐車場1台) 自転車置場 86台収容(料金未定)※敷地内(2段ラック式)
バイク置場 4台収容(料金未定)※敷地内 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第JAIC2018X1687A1号(平成31年3月25日付)
問い合わせ先 「プレシス瑞江パークサイドコート」販売準備室
TEL:0120-770-664通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:平日 11:00AM~7:00PM 土日祝10:00AM~7:00PM/定休日:毎週火曜日、水曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(9)第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
一建設株式会社一建設株式会社のその他のマンション情報を見る
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
<販売提携(代理)>
東京都知事(2)第95749 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)東京都不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレシャスホームズ株式会社プレシャスホームズのその他のマンション情報を見る
〒105-0014 東京都港区芝4-2-11アクティ21ビル5階
施工会社 (株)ノバック 東京本店 管理会社 伏見管理サービス(株)
情報更新日 2019/08/22 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!瑞江駅周辺の「街のクチコミ」

瑞江駅の住みやすさ
3.1
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
瑞江 (10分以内) / 東京都江戸川区瑞江2丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント買い物
駅周辺の徒歩圏には複数のスーパーマーケット、ドンキホーテ、さまざまな商店があるので日々の買い物がとても便利に楽しむことができます。
不満ポイント電車・バス
同じ江戸川区内でありながら葛西方面や小岩方面に行くには、バスで行かなくてはならなく時間もかかるので不満です。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
瑞江 (10分以内) / 東京都江戸川区瑞江1丁目
住んでいた期間
2011年~2016年まで
満足ポイント子育て・教育
小児科が多くあったりファミリー世帯が集まっているため子育てに最適です。日曜日にも診療ができる小児科も多くあります。
不満ポイント電車・バス
都営新宿線は終電が早いため最寄駅以外で飲み会などがある場合は気を付けないといけません。江戸川区はバスの交通網がありますが行けることが限られます。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
瑞江 (10分以内) / 東京都江戸川区南篠崎町3丁目
住んでいた期間
2010年~2017年まで
満足ポイント買い物
駅まわりにグルメや日用品などあらゆるお店がたくさんある。一番はドンキホーテがあったのでとても便利でした。
不満ポイント遊び・イベント
遊ぶ場所は近くにほとんどありませんので、遠出をしなければいけませんでした。イベントもあまり行っていない印象でした。

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江戸川区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)べんきょう応援サイト。(2)乳児養育手当。
出産祝い なし
公立保育所数 35所 (うち0歳児保育を実施している保育所:0所)
私立保育所数 76所 (うち0歳児保育を実施している保育所:42所)
保育所入所待機児童数 440人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 104,102円/月 117,340円/月 135,978円/月 164,065円/月 211,052円/月 305,291円/月
5万円 93,386円/月 106,987円/月 125,979円/月 154,414円/月 201,741円/月 296,311円/月
10万円 82,669円/月 96,633円/月 115,981円/月 144,763円/月 192,430円/月 287,332円/月
15万円 71,953円/月 86,280円/月 105,983円/月 135,112円/月 183,119円/月 278,353円/月
20万円 61,236円/月 75,926円/月 95,984円/月 125,461円/月 173,808円/月 269,374円/月
25万円 ローン不可 65,572円/月 85,986円/月 115,810円/月 164,496円/月 260,395円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 75,987円/月 106,159円/月 155,185円/月 251,416円/月
支払い利息合計 9,765,400円~ 8,288,420円~ 6,839,450円~ 5,412,600円~ 4,017,290円~ 2,653,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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