グローリオ レジデンス船堀(東京都江戸川区船堀5-707-1、2(地番) 船堀駅 セコムホームライフ) 物件詳細

グローリオ レジデンス船堀

住所 東京都江戸川区船堀5-707-1、2(地番)
交通 都営新宿線「船堀」歩7分
価格 未定

都営新宿線・急行停車駅「船堀」駅徒歩7分。「東京」駅へ15分、「新宿」駅へ直通21分。船堀スポーツ公園近接の閑静な住宅街。3面開口角住戸15邸など南向き・東向き住戸中心。70m2台中心。セコムホームライフが贈る、4つの安全・安心性能を採用したセキュリティマンション。

情報の見方

グローリオ レジデンス船堀
外観完成予想図※1
販売スケジュール

販売開始予定 2019年10月

※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

都営新宿線(急行)・船堀駅徒歩7分。新宿直通21分。全30邸、南向き・東向き&70m2台中心

新宿へダイレクト21分でアクセスする都営新宿線・急行停車駅「船堀」駅より徒歩7分。同物件は地上6階建て、全30邸、セコムが暮らしを護るセキュリティマンションとして誕生します。現地は大通りより奥まり、車の往来も穏やかな静けさ漂う住宅街の一角。近くに公園が位置する落ち着きある住環境が魅力のロケーションとなっています。プランは70m2台中心(21邸)としながら、1LDK~3LDKと幅広いバリエーションを用意。恵まれた立地特性を活かして、明るい南向き・東向き中心の設計となっています。また3面開口角住戸も15邸用意しており、プライバシーにも配慮された開放的な住まいをぜひチェックしてください。

エントランス完成予想図※1

セキュリティマンションならではのセコムの4つの安全・安心性能。防犯・防災等に配慮

同物件ではセキュリティマンションとして、居住者の暮らしを護る住まいを提案しています。まず共有部は画像監視要請システム「セコムIX」(エレベーターかご内含む)がサポート。専有部には目につきにくい場所に重要書類等を保管できるセキュリティ収納庫「ピタゴラス・ウォールセーフ」や、キッチンのコンロ上で燃え上がる火炎の温度を自動感知し、火災を未然に防ぐコンロ火災自動消火システム「トマホークジェットアルファ」を全戸に装備。加えて安全管理システム「MS-2RW」による24時間セキュリティも導入しました。専有部・共用部ともに安全性への配慮が行き届き、快適な暮らしを演出するでしょう。

  • 「進化したセコムの4つの安全・安心性能」概念図
  • 専有部もマンション安全管理システム「MS-2RW」で絶えず見守る(イメージ写真)
  • 火災を防ぐ:コンロ火災自動消火システム〈トマホークジェットアルファ〉 (同仕様)

船堀スポーツ公園近接。大通りより奥まった閑静な住宅街。24Hrスーパー等商業施設多数

現地周辺はスーパーなどの商業施設が多数点在し、便利な暮らしを応援する環境となっています。駅前のTOKIビルには医療施設が多く入り、またコナミスポーツクラブ船堀もテナントのひとつ。また駅からの帰り道には24時間営業のマックスバリュエクスプレスや、豊富な品ぞろえが魅力のいなげやがあり、買い物も楽にできるでしょう。大きな滑り台や広場などがある船堀スポーツ公園も近く、子育てものびのび出来そうです。また都営新宿線は「船堀」駅より平日朝7時台~9時台、都心方面へ3分~7分間隔の41本が運行し、通勤・通学もスムーズ。また2016年より深夜バス「新小岩駅前~船堀駅前」の都バスが運行するなど、交通利便性も一層向上しています。

  • 船堀スポーツ公園(約90m/徒歩2分)から駅方面を望む
  • いなげや(約230m/徒歩3分)
  • どらっぐぱぱす(約160m/徒歩2分)※深夜12時まで営業

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Ar
      間取り
      1LDK+FC
      専有面積
      43.31m2
      バルコニー面積
      5.65m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+N+2WIC+SIC
      専有面積
      58.36m2
      バルコニー面積
      8.82m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Mr
      間取り
      2LDK+S+WIC
      専有面積
      73.8m2
      バルコニー面積
      10.38m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      K(2~5階)
      間取り
      2LDK+S+WIC
      専有面積
      71.2m2
      バルコニー面積
      9.44m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      70.01m2
      バルコニー面積
      9.7m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.43m2
      バルコニー面積
      9.36m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Jg
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      70.52m2
      バルコニー面積
      8.17m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68m2
      バルコニー面積
      9.85m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      K(6階)
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.2m2
      バルコニー面積
      9.44m2
      価格
      価格未定

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地図東京都江戸川区船堀5-707-1、2(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • ダイエー船堀店(徒歩10分/約760m)
  • ライフ船堀店(徒歩6分/約470m)
  • 森山記念病院(徒歩16分/約1260m)
  • さとう小児科クリニック(徒歩9分/約700m)
  • 江戸川区自然動物園(徒歩20分/約1580m)
  • 船堀スポーツ公園(徒歩2分/約90m)
  • 一之江境川親水公園(徒歩4分/約290m)
  • 船堀南公園(徒歩9分/約660m)
  • ソラスト船掘保育園(徒歩5分/約350m)
  • メリーベルエンジェル保育園(徒歩9分/約660m)
  • みのりのわかば保育園分園(徒歩11分/約830m)
  • 葛西図書館(徒歩10分/約780m)

案内図

現地・住まいの情報館案内図
交通アクセス図
※上記所要時間は、日中平常時および( )内は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間は含まれません。
※2018年9月現在のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。

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その他周辺環境

  • ■アタック船堀店(徒歩2分/約90m)
  • ■船堀第二小学校(徒歩3分/約240m)
  • ■ファミリーマート船堀駅南口店(徒歩5分/約340m)
  • ■月映保育園(徒歩4分/約310m)
  • ■ヤマイチ船堀店(徒歩6分/約470m)
  • ■区立船堀幼稚園(徒歩7分/約500m)
  • ■船堀シネパル(徒歩7分/約520m)
  • ■区立二之江中学校(徒歩10分/約790m)
  • ■東京ベイ信用金庫船堀支店(徒歩1分/約60m)
  • ■トミンハイム船堀三丁目公園(徒歩2分/約160m)
  • ■三菱UFJ銀行船堀支店(徒歩9分/約690m)
  • ■船掘六丁目児童遊園(徒歩3分/約200m)
  • ■船堀ゆり医院南口分院(徒歩4分/約320m)
  • ■ユアースポーツクラブ船堀(徒歩3分/約220m)
  • ■葛西中央病院(徒歩8分/約630m)

グローリオ レジデンス船堀 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2019年10月

※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 43.31m2~73.8m2
その他面積 バルコニー面積:5.65m2~10.38m2
販売戸数 未定 総戸数 30戸
完成時期 2019年8月下旬予定 入居時期 2020年2月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 グローリオ レジデンス船堀
物件種別 マンション
住所 東京都江戸川区船堀5-707-1、2(地番)
交通 都営新宿線「船堀」駅徒歩7分
総戸数 30戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 準工業 敷地面積 1052.96m2
建築面積 626.34m2 建築延床面積 2756.6m2
駐車場 敷地内10台(料金未定、平置1台、機械式9台) 自転車置場 62台収容(料金未定)(来客用平置2台、ラック式60台)
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第H30普及協会00045号
問い合わせ先 「住まいの情報館 船堀駅前店」
TEL:0120-406-567通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~5:30PM/定休日:火・水・第二木曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1937 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
セコムホームライフ株式会社セコムホームライフ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-12
施工会社 ライト工業(株) 管理会社 ホームライフ管理(株)
情報更新日 2019/07/10 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!船堀駅周辺の「街のクチコミ」

船堀駅の住みやすさ
3.3
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
船堀 (15分以内) / 東京都江戸川区北葛西5丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント電車・バス
都営新宿線は東京の真ん中を横断しており、どこに出るのも便利。急行も止まる駅なので都心に出るのも早くいので通勤ラッシュもあるがさほど気にならない。
不満ポイント医療・介護
子供が多いので小児科は混むところが多い。だがインターネット予約ができて待ち人数の表示もあるので工夫はされているところがあるので助かってはいる。
4.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
船堀 (15分以内) / 東京都江戸川区一之江6丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイントグルメ
船堀駅前のトキビルには、ミスタードーナツやモスバーガーのような軽食を取れるテナントや、焼き肉屋・鮨屋・洋食屋など多彩な食のジャンルの店があり、満足しています。
不満ポイント遊び・イベント
船堀駅周辺はあまり大人の方々が遊ぶようなところはないように感じられますが、駅前に本屋があったり、ゲームセンターや公園があるため、子供にとっては遊びやすい地域だと思います。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
船堀 (10分以内) / 東京都江戸川区船堀4丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント治安
駅前に繁華街がないため、治安の面では怖い思いをしたことはない。駅周辺はすぐ住宅地となるが、コンビニエンスストアなども多いので夜も明るい。
不満ポイント買い物
買い物はスーパーマーケットとドラッグストア、コンビニのみで、商店街もない。生活必需品には困らないが、服を買ったり、雑貨を買ったりといった楽しみは皆無。

船堀駅のクチコミ情報をもっと見る(全72件)

江戸川区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)べんきょう応援サイト。(2)乳児養育手当。
出産祝い なし
公立保育所数 35所 (うち0歳児保育を実施している保育所:0所)
私立保育所数 76所 (うち0歳児保育を実施している保育所:42所)
保育所入所待機児童数 440人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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