ルピアコート西葛西(東京都江戸川区西葛西1-14-2(住居表示) 西葛西駅 中央住宅) 物件詳細

ルピアコート西葛西

住所 東京都江戸川区西葛西1-14-2(住居表示)
交通 東京メトロ東西線「西葛西」歩10分 都営新宿線「船堀」バス5分宇喜田停歩1分 JR総武線「新小岩」バス26分宇喜田停歩1分
価格 4618万円

【即入居可。いよいよあと1邸】2LDK/4618万円!眺望と開放感が魅力の角地に誕生。「大手町」駅直通14分。行船公園徒歩2分、イオン葛西店徒歩3分、小学校徒歩6分。子育てに嬉しい環境が整う江戸川区。ピアキッチンや多彩な収納等、家族目線の提案が満載。

情報の見方

ルピアコート西葛西
広大な緑が広がる「行船公園」に寄り添う地に誕生(外観完成予想図(※1))
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日 11:00AM~6:00PM、土日祝 10:00AM~6:00PM
受付場所/「ルピアコート西葛西」現地インフォメーションセンター
※お申込の際は印鑑(お認印)、2017年・2018年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等の写し)、身分証明書(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)をお持ちください。
※先着順にて販売中につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム2タイプ公開中!※予約状況等詳細はお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

  • 即入居可

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

眺望と開放感が魅力の角地に、洗練のデザインを纏う地上14階建てのランドマークが誕生

「日本橋」駅へ直通12分、「大手町」駅へ直通14分。都心直結&近接の東京メトロ東西線「西葛西」駅より徒歩10分。〈ルピアコート西葛西〉は、広大な「行船公園」、大型ショッピング施設「イオン」を間近に望む地に誕生します。メインストリートの開放的な二面道路角地というポジション、スタイリッシュな外観デザインにより、街のランドマークとしての存在感を放ち、開放感と爽快な眺望を享受できる住まいとなります。「行船公園」や「宇喜田公園」の緑が広がるパークビュー、黄昏に染まる都心ビューやリバービューなど、表情豊かな眺望が日々の暮らしに潤いを与えてくれそうです。

  • 【街並みに際立つ存在感】スタイリッシュなガラス手摺の輝きをアクセントに、空に伸びる地上14階建てのフォルムが印象的な外観デザイン。足元には、南プロバンス地方を彷彿とさせるコリドーを配置(外観完成予想CG)
  • 【視線の先に広がる都心や公園の眺望】ガラス手摺を透して光が注ぐバルコニーとリビング・ダイニング。都心や足元に広がる緑を眺めることで、開放感と爽快感を楽しむことができる(外観完成予想図(※2))

家族の暮らしに寄り添った、ポラスならではの気配りと発想が活かされた住まい

プランは2LDK・54m2台、4LDK・83m2台、64m2台~76m2台の3LDKを中心に、ファミリーに嬉しいプランが充実しています。また、日常の中で感じる小さな不便や子どもへの不安などを解決してくれるこまやかな気配りが施されています。上記の「ピアキッチン」「かくれんBOX」「コーナーの角丸仕上げ」「とどかない錠」のほか、スペースをより有効に利用できる「前後2段式収納」、布団の収納に便利な「FUTONクローク」、手をかざすだけで吐水・止水ができる「タッチレス水栓」、忙しい時間帯にも2人で並んで使える洗面化粧台の「片寄せボウル」など、“なるほど”とうなずける工夫が満載です。

  • 【ピアキッチン】ロングカウンターとダイニングテーブルを一体化することで、暮らしの「場」と家族の「時」をつなげます。機能的な動線や設備が家事をやさしくサポート(室内写真は全てDタイプモデルルーム(※3))
  • 【かくれんBOX】キッチンのシンク下に確保した分別ゴミ箱スペース。キャスター付きなので自由に動かせる。水気のある生ゴミをさっと捨てられるので、水もたれず清潔さを保つことができる
  • 【コーナーの角丸仕上げ】ぶつかって怪我をしないように、コーナー部分に丸面処理を施しているので、小さな子どもやマタニティーママ、高齢者がいるご家庭にも安心

行船公園徒歩2分、イオン徒歩3分、小学校徒歩6分。子育てに嬉しい環境が整う江戸川区

徒歩10分圏内に商業施設(イオン、サニーモール、ワイズマート等)、教育施設(区立第三葛西小学校、区立西葛西中学校等)、公共施設(北葛西コミュニティ会館、江戸川スポーツセンター等)、医療施設(森山記念病院等)、大型公園(行船公園、自然動物園、宇喜田公園等)が揃った、高い利便性と暮らしやすさが魅力です。また、江戸川区は「公園面積(※5)」「年少(15歳未満)人口率(※6)」「小学校数(※7)」が東京23区内で第1位。子育てしやすい区として知られており、のびのびと暮らしたいファミリーにはお勧めです。“都心へのアクセスのよさ”と“暮らしやすさ”が調和したロケーションは、家族の快適な暮らしを叶えてくれるでしょう。

  • 子育てマップ
  • 【行船公園(徒歩2分・約100m)】遊具広場や桜広場のある約2万9000m2の大型公園。小動物とふれあえる自然動物園、四季折々の花々が見られる平成庭園を併設し、幅広い世代が楽しめる
  • 【イオン葛西店(徒歩3分・約180m)】食品から日用雑貨、衣料品、電化製品、書籍まで、生活必需品を取り揃えたショッピングセンター。食品売場は23時まで営業。必要な時にすぐに買いに行ける距離が嬉しい

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      54.34m2
      バルコニー面積
      10.17m2
      価格
      4618万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図東京都江戸川区西葛西1-14-2(住居表示) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • ワイズマート西葛西店(徒歩9分・約710m)
  • サニーモール西葛西店(徒歩7分・約490m)
  • オーケー西葛西店(徒歩9分・約720m)
  • 区立第三葛西小学校(徒歩6分・約440m)
  • 区立西葛西中学校(徒歩10分・約760m)
  • 区立西葛西図書館(徒歩13分・約1030m)
  • 総合レクリエーション公園(徒歩12分・約940m)
  • 自然動物園(徒歩2分・約100m)

案内図

現地・現地インフォメーションセンター案内図
交通アクセス図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

その他周辺環境

  • ■ジェーソン北葛西店(徒歩5分・約400m)
  • ■ラビィ西葛西二丁目保育園(徒歩3分・約240m)
  • ■ファミリーマート西葛西小学校店(徒歩6分・約420m)
  • ■小松川教会付属白百合保育園(徒歩8分・約600m)
  • ■ドン・キホーテ葛西店(徒歩8分・約620m)
  • ■北葛西おひさま保育園(徒歩8分・約630m)
  • ■ケーズデンキ西葛西(徒歩9分・徒歩650m)
  • ■宇喜田幼稚園(徒歩11分・約850m)
  • ■コモディイイダ北葛西店(徒歩10分・約790m)
  • ■江戸川めぐみ幼稚園(徒歩14分・約1050m)
  • ■都立宇喜田公園(徒歩5分・約360m)
  • ■宇喜田中央公園(徒歩9分・約700m)
  • ■コナミスポーツクラブ西葛西(徒歩11分・約850m)
  • ■ティップネス西葛西(徒歩12分・約940m)

室内・設備

  • 【備え付けの食器棚】空間が美しくすっきり使えます。
  • 【食器洗い乾燥機】食器などの後片付けをサポートしてくれる食器洗い乾燥機を標準装備。節水タイプで、家事時間も短縮できます。シンク横の設置なので、予洗い時等の水のしたたりが軽減できます。
  • 【タッチレス水栓】手をかざすだけで吐水・止水が可能(同仕様写真)
  • 【ガス温水床暖房】
    ホコリを巻き上げず、空気はきれいなままお部屋を暖める快適な床暖房です。(同仕様写真)
  • 【シューズインクローゼット】靴だけでなく、ベビーカーやゴルフバッグも収納でき、電動自転車のバッテリーを充電できるコンセントもご用意しています。(Bタイプを除く)
  • 【ウォークインクローゼット】洋服やコートはもちろん小物類まで整頓でき、お部屋を気持ちよく、広々とした空間に演出します。また床に扉のレールがないのでお掃除もラクラク。除湿機などを設置するときに便利なコンセント付。
  • 【下足入】大容量、トールタイプの下足入。扉の内側に、傘掛けやスリッパ掛け、小物掛け。電動自転車のバッテリーを充電できるコンセントもご用意しています。(Bタイプのみ)
  • 【FUTONクローク】奥行きを深く確保することで無理なく布団を収納。布団収納スペースの上部に棚とバーがあるのでクローゼットとして使用できます。(Cタイプを除く)

建物・施設

  • 【エントランスホール】
    多彩な石材やタイルで効果的に構成された空間はまるでホテルのような気品が漂う空間。
  • 【パティオ】
    パティオには、植栽を配しリゾートホテルのような空間を演出。街並みに際立つ存在感を放っています。※以上2点は2019年3月撮影
  • 【緑に潤うパークビュー】日中・北方面を望む。現地14階相当の眺望(現地地上約42mから2017年10月撮影)をCG加工したもので、実際とは多少異なります
  • 【夕暮れに染まるリバービュー】夕方・西方面を望む。現地14階相当の眺望(現地地上約42mから2017年10月撮影)をCG加工したもので、実際とは多少異なります

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

ルピアコート西葛西 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/平日 11:00AM~6:00PM、土日祝 10:00AM~6:00PM
受付場所/「ルピアコート西葛西」現地インフォメーションセンター
※お申込の際は印鑑(お認印)、2017年・2018年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等の写し)、身分証明書(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)をお持ちください。
※先着順にて販売中につき売約済の際はご容赦ください。
価格 4618万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 54.34m2
その他面積 バルコニー面積:10.17m2、アルコーブ面積:4.52m2
販売戸数 1戸 総戸数 50戸
完成時期 2019年2月19日竣工済 入居時期 即入居可※諸手続き完了後
管理費 1万500円/月 管理準備金 1万6400円(一括払い)
修繕積立金 5440円/月 修繕積立基金 38万1000円(一括払い)
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ルピアコート西葛西
物件種別 マンション
住所 東京都江戸川区西葛西1-14-2(住居表示)
交通 (1)東京メトロ東西線「西葛西」駅より徒歩10分
(2)都営新宿線「船堀」駅よりバス約5分「宇喜田」バス停下車徒歩1分
(3)JR総武線・総武線快速「新小岩」駅よりバス約26分「宇喜田」バス停下車徒歩1分
総戸数 50戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 近隣商業 準工業 敷地面積 883.44m2
建築面積 371.54m2 建築延床面積 4004.34m2
駐車場 敷地内17台(料金1万9000円~2万1000円/月、平置4台、機械式13台、残4台) 自転車置場 112台収容(料金100円・200円/月)2段式(上段100円・下段200円)
バイク置場 4台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第FBC建確済17-0511号(平成29年8月30日取得)
問い合わせ先 「ルピアコート西葛西」現地インフォメーションセンター
TEL:0120-050-517通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:平日 11:00AM~6:00PM、土日祝 10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日(祝日は除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(12)第2401 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社中央住宅株式会社中央住宅のその他のマンション情報を見る
埼玉県越谷市南越谷1-21-2
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)川村工営 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2019/08/22 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

実際に住んだことがある人に聞いた!西葛西駅周辺の「街のクチコミ」

西葛西駅の住みやすさ
3.4
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
西葛西 (15分以内) / 東京都江戸川区北葛西5丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
区立幼稚園が少ないため。私立幼稚園がたくさんあり、保育料の補助月26000円支給されるのでお金がかからない。
不満ポイント子育て・教育
若年層家族が多いのでママ同志の意見交換などは活発だが、幅広い世代が関わった子育てや教えを受けにくいと思う。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
西葛西 (10分以内) / 東京都江戸川区西葛西7丁目
住んでいた期間
2010年~2015年まで
満足ポイント買い物
西葛西駅周辺には、スーパーが3つあり、そのうち2つが24時間営業ですので、共働き夫婦には優しい街です。
不満ポイントグルメ
何故か街にお品がないこともあり、美味しくて行列ができるようなお店やパン屋が少ないので、食の楽しみがないです。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
西葛西 (15分以内) / 東京都江戸川区中葛西4丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
子どもが多く幼稚園、保育所、小学校の数も多く補助も手厚いです。小児科などの医療施設も沢山ありますし、土日祝日と夜間もみてくれる小児科があるので安心です。 スポーツなどの習い事も区のスポーツセンターで格安で受講できたり教室やサークルなども数多く選択の幅が広いです。子育て広場や育児ママなどのサービスも充実しています。
不満ポイント買い物
日用品や食品などのスーパーは揃っているが、雑貨や洋服を買うようなお洒落なお店は少なくお出かけしないといけないので少し不満です。

西葛西駅のクチコミ情報をもっと見る(全172件)

江戸川区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)べんきょう応援サイト。(2)乳児養育手当。
出産祝い なし
公立保育所数 35所 (うち0歳児保育を実施している保育所:0所)
私立保育所数 76所 (うち0歳児保育を実施している保育所:42所)
保育所入所待機児童数 440人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

この物件を見た人はこんな物件も見ています

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 126,086円/月 142,120円/月 164,693円/月 198,712円/月 255,621円/月 369,761円/月
5万円 115,370円/月 131,766円/月 154,695円/月 189,061円/月 246,310円/月 360,782円/月
10万円 104,653円/月 121,413円/月 144,696円/月 179,410円/月 236,999円/月 351,803円/月
15万円 93,937円/月 111,059円/月 134,698円/月 169,759円/月 227,688円/月 342,823円/月
20万円 83,220円/月 100,706円/月 124,700円/月 160,108円/月 218,377円/月 333,844円/月
25万円 72,504円/月 90,352円/月 114,701円/月 150,457円/月 209,066円/月 324,865円/月
30万円 ローン不可 79,998円/月 104,703円/月 140,806円/月 199,755円/月 315,886円/月
支払い利息合計 11,829,600円~ 10,038,280円~ 8,274,250円~ 6,547,880円~ 4,859,890円~ 3,209,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2019 Recruit Sumai Company Ltd.