シティテラス新小岩(東京都葛飾区新小岩2-658-12他(地番) 新小岩駅 住友不動産) 物件詳細

シティテラス新小岩

住所 東京都葛飾区新小岩2-658-12他(地番)
交通 JR総武線快速「新小岩」歩3分
価格 未定

JR総武線快速「新小岩」駅徒歩3分。「東京」駅へ直通13分(14分)、「品川」駅へ直通22分(22分)の快適アクセス。全戸南東向き、全270邸の大規模レジデンス誕生。ルミエール商店街が徒歩圏。徒歩5分圏内に3つの24時間営業のスーパー(※11)が集積。

情報の見方

シティテラス新小岩
航空写真(※1)(※2)
販売スケジュール

販売開始予定 2021年3月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

1月8日(金)よりモデルルームグランドオープン

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

JR総武線快速「新小岩」駅徒歩3分。「東京」駅直通13分(14分)・「品川」駅直通22分(22分)

<シティテラス新小岩>が誕生するのは、JR総武線快速「新小岩」駅より徒歩3分の駅近立地。同駅から首都圏交通網の玄関口でもあるビッグターミナル「東京」駅へ直通4駅13分(14分)・「品川」駅へ直通6駅22分(22分)で、都心へダイレクト&スピーディーアクセスが実現します。また、JR「新小岩」駅最寄りに誕生する大規模マンションは、同物件が16年ぶり(※6)のプロジェクトである点にもご注目を。2018年6月に「新小岩駅南北自由通路」が暫定開通したことで、駅周辺は人々の行き来がスムーズになり、同物件が誕生する駅南口エリアはさらに活性化されています。
※( )内は通勤時の所要分数、アクセスの詳細は下の【立地・アクセス】を参照。

  • 航空写真(※3)(※2)
  • 「東京」駅へJR総武線快速直通13分(通勤時同14分)(※4)
  • 航空写真(※5)(※2)

徒歩5分圏内に24時間営業スーパー3つ、約140店舗が軒を連ねる「ルミエール商店街」も身近

駅南口広場を中心に、様々なショッピング施設が集積するJR「新小岩」駅周辺。「西友新小岩店」や「ドン・キホーテ ピカソ(約340m)」「マルエツプチ 新小岩店(約390m)」など、24時間営業スーパーが同物件から徒歩5分圏内に3つもあり、思い立った時すぐ買い物ができるので便利です。また、駅前広場のすぐ目の前に約140店舗が軒を連ねる「ルミエール商店街」は、1959年に誕生した葛飾区初のアーケード商店街で、雨の日も傘をささずに歩けるので快適。地元に愛される飲食店から生鮮食品・お惣菜・日用雑貨まで多彩なお店が揃い、いつも多くの人が集まり活気溢れる雰囲気です。

  • 新小岩生活ワクワクMAP(一部道路・施設等を抜粋して表記)
  • 西友新小岩店(1階は24時間営業)(徒歩4分/約320m)(※7)
  • ルミエール商店街(徒歩3分/約240m)(※7)

水と緑の潤い溢れる大型公園、教育・医療施設等も身近で多世代が永く快適に暮らせる環境

4万m2超の敷地を有する「新小岩公園」や約4kmにわたって広がる「小松川境川親水公園」を徒歩圏に控え、水と緑の潤いも身近に感じられる同物件。ウォーキングやジョギングを日課にしたり、春はお花見散策をしたり、豊かな自然を日常風景の一部とし、心地よい暮らしを楽しむことができます。また、現地より徒歩10分圏内に保育園が9つ(※8)もある他、「小松南小学校」も徒歩6分の落ち着いた住宅街にあり、子育てファミリーにも嬉しい環境。救急対応の「イムス東京葛飾総合病院」や「新小岩区民サービスコーナー(約360m)」など医療・公共施設も充実し、幅広い世代の方が永く快適に暮らせるロケーションです。

  • 小松川境川親水公園(徒歩9分/約650m)(※7)
  • 新小岩公園(徒歩7分/約550m)(※7)
  • 新小岩さくら保育園第2(徒歩3分/約240m)(※7)

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地図東京都葛飾区新小岩2-658-12他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【サミットストア】
    (約290m/徒歩4分)
  • 【業務スーパー】
    (約280m/徒歩4分)
  • 【小松中学校】
    (約600m/徒歩8分)
  • 【メディカルタウン新小岩[腎泌尿器・内・人工透析/精神・心療内/歯/整形外・皮膚・形成外]】
    (約270m/徒歩4分)
  • 【ドン・キホーテ ピカソ】
    (約340m/徒歩5分)
  • 【クッターナ レストラン シティ】
    (約280m/徒歩4分)
  • 【下小松児童遊園】
    (約330m/徒歩5分)
  • 【グリーンアロー クライミングパーク新小岩店】
    (約1160m/徒歩15分)
  • 【新小岩駅前郵便局】
    (約200m/徒歩3分)
  • 【上小松図書館】
    (約880m/徒歩11分)
  • 【小松保育園】
    (約510m/徒歩7分)
  • 【まどか幼稚園】
    (約1000m/徒歩13分)
  • 【同愛会病院】
    (約1630m/徒歩21分)
  • 【小松川病院】
    (約1920m/徒歩24分)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
路線図
※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
※掲載の路線図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
(※10)
カーアクセス図
※高速道路は「ドラぷら(NEXCO東日本)」ホームページの検索サイト(2020年2月現在)を基に表示したものです。所要時間は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。

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シティテラス新小岩 第1期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2021年3月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK 専有面積 61.01m2~76.59m2
(D、Dt、D’、D’tタイプは専有サイクルトランク面積:5m2含む)
その他面積 バルコニー面積:10.53m2~31.28m2
販売戸数 未定 総戸数 270戸
完成時期 2022年4月下旬予定 入居時期 2022年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルーム
の運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

物件共通情報

マンション名 シティテラス新小岩
物件種別 マンション
住所 東京都葛飾区新小岩2-658-12他(地番)
交通 JR総武線・総武線快速「新小岩」駅より徒歩3分
総戸数 270戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 1種住居 敷地面積 5176.04m2
建築面積 2188.07m2 建築延床面積 22304.5m2
駐車場 敷地内106台(料金未定、(単純昇降式105台・身障者用1台)他に来客用1台) 自転車置場 378台収容(料金未定)(ラック式:363台、平置:15台、サイクルトランク:60区画)
バイク置場 6台収容(料金未定) ミニバイク置場 9台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19047704号(2020年1月31日付)、※本物件敷地の一部(約251.87m2/販売対象面積の約4.86%)が東京電力株式会社の高圧電線下にあるため、敷地内には送電線路に支障となる行為に制限があります。
※送電線から半径約6.8mの範囲内での建造物の建造は禁止されています。
※本物件の南西側隣地には、事業主・株式会社ジェイアール東日本都市開発による地上11階建ての賃貸マンションが建築中です。(2021年12月建物竣工予定)
※東京都建築物バリアフリー条例の建築物移動等円滑化基準に適合(確認申請の義務基準)
問い合わせ先
住友不動産「シティテラス新小岩」
【通話料無料】TEL:0800-831-5559資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝日10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日、年末年始は休業
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
<売主>
国土交通大臣(6)第5270 号
株式会社ジェイアール東日本都市開発株式会社ジェイアール東日本都市開発のその他のマンション情報を見る
〒151-0053 東京都渋谷区代々木2-2-2 JR東日本本社ビル13階
<売主>
東京都知事(5)第74500 号
日本貨物鉄道株式会社日本貨物鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-33-8 サウスゲート新宿
<販売提携(復代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル20階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 2021/01/13 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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葛飾区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査事業(発達・発育に関するアンケートの結果をもとに今後の対応が必要な児童に対し、心理職による集団遊びの観察と医療機関での5歳児診察を実施、その結果から医療機関・療育機関・保育園・幼稚園などと連携して支援)。(2)巡回訪問事業(発達に課題がある児童に対して保育園や幼稚園の職員などへの助言・指導する事業)。この2つの事業を一体的に進めることにより、発達に課題のある就学前の児童に対して丁寧に対応している。
出産祝い あり
公立保育所数 39所 (うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 79所 (うち0歳児保育を実施している保育所:78所)
保育所入所待機児童数 21人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:24園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(指定校変更制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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支払い利息合計

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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