エクセレントシティTOKYOネスト(東京都葛飾区宝町2-43-1他(地番) お花茶屋駅 新日本建設) 物件詳細

エクセレントシティTOKYOネスト

住所 東京都葛飾区宝町2-43-1他(地番)
交通 京成本線「お花茶屋」歩5分 JR常磐線「亀有」バス20分「宝町2丁目」バス停歩2分 JR総武線「新小岩」バス18分「宝町2丁目」バス停歩2分
価格 3800万円台~4900万円台

京成本線「お花茶屋」駅徒歩5分。徒歩10分圏内に子育て・利便施設が充実。多彩な暮らし方に応える9タイプ14バリエーション。安心と信頼の自社一貫システム。快適なファミリータイプ3800万円台~(予定)。モデルルームグランドオープン!10月下旬より第1期先着順申込受付開始!(予定)

情報の見方

エクセレントシティTOKYOネスト
【外観】(完成予想図)
販売スケジュール

販売開始予定 2018年10月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■モデルルームグランドオープン・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 【外観】(完成予想図)
  • 【エントランス】(完成予想図)
  • 【敷地配置】
    1.駐車場は3戸に1台分、自転車置場は1戸に2台分
    2.1階住戸専用のテラス
    3.オートロック
    4.共有部プレイルーム
    5.地域に開放された遊び場等
    6.防災備蓄倉庫
    7.24時間ゴミ出し可能
    8.宅配ボックス
    (概念図)
  • 【living dining】(建物内モデルルームAタイプ)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+2WIC
      専有面積
      60.44m2
      バルコニー面積
      7.9m2
      価格
      未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+MC+2WIC+SIC
      専有面積
      75.49m2
      バルコニー面積
      8.4m2
      価格
      未定
    • タイプ
      Ir
      間取り
      4LDK+2WIC
      専有面積
      79m2
      バルコニー面積
      9.21m2
      価格
      未定

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地図東京都葛飾区宝町2-43-1他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 宝保育園(約300m/徒歩4分)
  • 四つ木なかよし保育園(約360m/徒歩5分)
  • 曳舟川親水公園(約450m/徒歩6分)
  • お花茶屋公園(約460m/徒歩6分)

案内図

現地・ゲストサロン案内図
■京成本線「お花茶屋」駅より
・京成上野へ直通16分・・・京成本線利用
・押上へ7分・・・京成本線利用、「青砥」駅で京成押上線快速へ乗換
・日本橋へ17分・・・京成本線利用、「青砥」駅で京成押上線アクセス特急(都営浅草線直通)へ乗換
・大手町へ18分・・・京成本線利用、「青砥」駅で京成押上線アクセス特急(都営浅草線直通)へ乗換、「日本橋」駅で東京メトロ東西線へ乗換
・東京へ19分・・・京成本線利用、「千住大橋」駅で京成本線快速へ乗換、「日暮里」駅でJR常磐線特別快速(上野東京ライン)へ乗換
・日暮里へ直通12分・・・京成本線利用
(アクセス図)
※記載の所要時間は日中平常時を記載したもので、所要時間には、乗換・待ち合わせ時間は含まれません。

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室内・設備

  • 【living dining】(建物内モデルルームAタイプ)
  • 【living dining】(建物内モデルルームAタイプ)
  • 【living dining】(建物内モデルルームAタイプ)
  • 【bedroom】(建物内モデルルームAタイプ)
  • 【bedroom】(建物内モデルルームAタイプ)
  • 【食器洗い乾燥機】
    家事の強い味方、食器洗い乾燥機。手洗いよりも節水効果が期待できます。(※以下掲載の設備写真は全て(同仕様))
  • 【不燃化粧板キッチンパネル】
    目地の無い不燃性のキッチンパネルはお掃除のしやすさがポイント。油ハネや調味料などの汚れもさっと拭くだけです。
  • 【人造大理石カウンタートップ】
    隙間や段差がなく美しく、キズや汚れに強くてお手入れも簡単。美観と機能性を兼ね備えた仕様です。
  • 【静音ワイドシンク】
    水はね音や、物を落とした時の音も軽減できる、静音性に優れたシンク。大きなフライパンも楽に洗えるワイドシンクです。
  • 【整流板付レンジフード】
    臭いや煙をパワフルに吸い込む整流板付のレンジフードを採用。全面オイルガード塗装を施し、フィルターの着脱も容易で、お手入れが簡単です。
  • 【浄水器一体型混合シャワー水栓】
    浄水機能も装備。ワンタッチで切り替えができ、ノズルを引き出すことでシャワーとしても利用可能。
  • 【3口ガラストップガスコンロ(Siセンサーコンロ)】
    ガラストッププレートを採用し、掃除性に優れたコンロ。全てのバーナーに温度センサーを搭載し、安全性が一段とアップしました。
  • 【ソフトクローズ機能付スライド収納】
    出し入れしやすく、奥のものまで取り出しやすいスライド式。静かにスムーズに閉まるソフトクローズ仕様です。(一部除く)
  • 【マルチハンガー付き吊戸棚】
    キッチンペーパー用のホルダーを装備。調理器具を掛けることができるので、スッキリを整理整頓できます。
  • 【ママポケット】
    キッチンキャビネットに包丁差しを設置。子供が不用意に触れることを防ぐチャイルドロック付きです。
  • 【スパイスラック】
    コンロ横に調味料などの収納に便利なスパイスラックを設置。お料理しながら手軽に取り出せて便利です。
  • 【カウンター一体成形洗面ボウル】
    天板とボウルを一体型にすることで隙間ができないためお掃除しやすい設計。洗面用具が置けるカウンタースペースも確保しました。
  • 【リフトアップ式洗髪シャワー水栓】
    デザイン性に優れたメタル調の水栓を採用。ヘッド部分はリフトアップができるため、洗髪などもできます。
  • 【三面鏡タイプミラーキャビネット】
    三面鏡の裏には、コスメなどがたっぷり収納できる物入れを設置。いつでもすっきりとした洗面空間を保つことができます。
  • 【チャイルドミラー】
    子供にも見やすい高さを考慮したチャイルドミラーを設置。歯磨きや洗面もひとりでトライしやすい仕様です。
  • 【ヘルスメータースペース】
    置き場所に困るヘルスメーターの収納スペースを洗面台下に設けました。
  • 【ダストバックハンガー】
    金物に袋をかければ、ゴミ箱として使用したり小物も入れることもできます。
  • 【下部キャビネット】
    洗面台下は、豊富な収納空間を備えたキャビネットを設置しています。
  • 【手洗いカウンター】
    トイレには、手洗いはもちろんお掃除の時にも活躍する手洗いカウンターを設置しました。
  • 【吊戸収納】
    トイレットペーパーや掃除用具などを収納でき、空間を有効活用できる吊戸収納。

建物・施設

  • 【外観】(完成予想図)
  • 【エントランス】(完成予想図)
  • 【敷地配置】
    1.駐車場は3戸に1台分、自転車置場は1戸に2台分
    2.1階住戸専用のテラス
    3.オートロック
    4.共有部プレイルーム
    5.地域に開放された遊び場等
    6.防災備蓄倉庫
    7.24時間ゴミ出し可能
    8.宅配ボックス
    (概念図)

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エクセレントシティTOKYOネスト 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2018年10月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3800万円台~4900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 4400万円台
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 60.44m2~79m2
その他面積 バルコニー面積:4.96m2~12.69m2、ルーフバルコニー:6.29m2~35.28m2(使用料無)、テラス:14.1m2~22.68m2(使用料無)
販売戸数 未定 総戸数 31戸
完成時期 2019年9月上旬予定 入居時期 2019年9月末予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 エクセレントシティTOKYOネスト
物件種別 マンション
住所 東京都葛飾区宝町2-43-1他(地番)
交通 (1)京成本線「お花茶屋」駅より徒歩5分
(2)JR常磐線「亀有」駅よりバス約20分、「宝町2丁目」バス停下車徒歩2分
(3)JR総武線・総武快速線「新小岩」駅よりバス約18分、「宝町2丁目」バス停下車徒歩2分
(4)京成押上線「京成立石」駅より徒歩18分
総戸数 31戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 準工業 敷地面積 1117.46m2
建築面積 539.53m2 建築延床面積 2612.59m2
駐車場 敷地内11台(料金未定、機械式9台・平置式2台) 自転車置場 62台収容(料金未定)
バイク置場 4台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第H30普及協会00046号
問い合わせ先 <エクセレントシティTOKYOネスト>ゲストサロン
TEL:0120-020-508通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~7:00PM/定休日:火・水曜(祝日は除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6222 号 国土交通大臣許可(特-29)第7074号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
新日本建設株式会社新日本建設株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
施工会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)新日本コミュニティー(予定)
情報更新日 2018/10/17 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!お花茶屋駅周辺の「街のクチコミ」

お花茶屋駅の住みやすさ
3.6
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
お花茶屋 (30分以内) / 東京都葛飾区西亀有1丁目
住んでいた期間
2016年~
満足ポイント子育て・教育
電車 京成本線で上野駅まで15分程度で行くことができます。都心までかなり近い距離にあるので、アクセスが抜群です。
不満ポイント買い物
買い物 近くに小さいスーパーはたくさんあるのですが、コンビニエンスストアが少なくて、ちょっと不便です。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
お花茶屋 (15分以内) / 東京都葛飾区青戸3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2013年まで
満足ポイント子育て・教育
駅のすぐ近くに幼稚園もあり、児童館やプラネタリウム、児童館、図書館といった施設や公園など遊び場もたくさんあります。 小学校は少し離れるが都内にしては校庭もそこそこの広さがあります。
不満ポイント子育て・教育
駅近くに保育園がないので電車通勤の方は少し不便かもしれません。 駅周辺に塾といえば昔からの老舗塾しかなく大手がないのが残念です。
4.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
お花茶屋 (10分以内) / 東京都葛飾区宝町1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2010年まで
満足ポイント買い物
駅周辺には商店街があり、買い物には便利です。また近くにスーパーもあり、生活には困りません。本屋、酒屋、コンビニ、病院などもあります。
不満ポイント買い物
食品などの買い物は困りませんが、日用品などを買いたい場合、ホームセンター等がないのがやや不便です。イトーヨーカドーなどもありますが、生活用品などが買えるようなホームセンターが近くにあると便利かもしれません。

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葛飾区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査事業(発達・発育に関するアンケートの結果をもとに今後の対応が必要な児童に対し、心理職による集団遊びの観察と医療機関での5歳児診察を実施、その結果から医療機関・療育機関・保育園・幼稚園などが連携して支援)。(2)巡回訪問事業(発達に課題がある児童に対して保育園や幼稚園の職員などへの助言・指導する事業)。この2つの事業を一体的に進めることにより、発達に課題のある就学前の児童に対して丁寧に対応している。
出産祝い なし 公立保育所数 43所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 34所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 56所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 55所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 76人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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京成電鉄本線
町屋|千住大橋|京成関屋|堀切菖蒲園|お花茶屋青砥|京成高砂|京成小岩|江戸川

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 101,040円/月 113,889円/月 131,978円/月 159,239円/月 204,845円/月 296,311円/月
5万円 90,324円/月 103,536円/月 121,980円/月 149,589円/月 195,534円/月 287,332円/月
10万円 79,607円/月 93,182円/月 111,982円/月 139,938円/月 186,222円/月 278,353円/月
15万円 68,891円/月 82,828円/月 101,983円/月 130,287円/月 176,911円/月 269,374円/月
20万円 58,175円/月 72,475円/月 91,985円/月 120,636円/月 167,600円/月 260,395円/月
25万円 ローン不可 62,121円/月 81,986円/月 110,985円/月 158,289円/月 251,416円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 71,988円/月 101,334円/月 148,978円/月 242,437円/月
支払い利息合計 9,479,780円~ 8,046,060円~ 6,639,750円~ 5,254,600円~ 3,900,030円~ 2,576,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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