エクセレントシティ青砥III(東京都葛飾区立石6-350-5(地番) 青砥駅 新日本建設) 物件詳細

エクセレントシティ青砥III

住所 東京都葛飾区立石6-350-5(地番)
交通 京成本線「青砥」歩5分
価格 未定

始発駅・特急停車駅、京成本線・京成押上線「青砥」駅徒歩5分。南東向き中心、1LDK~3LDKの多彩なプランニング。駅近でありながら穏やかな住居系地域。10月下旬事前案内会開催(予定)/資料請求受付中

情報の見方

エクセレントシティ青砥III
航空写真(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 10月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■事前案内会開催予定 10月下旬・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

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プライバシー性が高く、暮らしの安全性にも配慮した気品ある内廊下設計を採用

「青砥」駅徒歩5分内のマンションとして5年ぶり(※2)となる「エクセレントシティ青砥Ⅲ」は、2016年首都圏供給戸数第5位(※3)の新日本建設が、青砥エリアで2年連続3物件目として供給するマンションです。南東向き中心全46邸のレジデンスは、1LDKから3LDK、全12プランバリエーションを揃え、ファミリーはもちろん、シングル・ディンクスまでの幅広いニーズに対応。上階にはひときわ開放感溢れるルーフバルコニー付プランも用意しました。また、同マンションの大きな魅力は、ホテルのような落ち着きある表情の気品ある内廊下設計の採用。外から住戸の入口が見えないのでプライバシー性が高く、暮らしの安全性にも配慮しています。

航空写真(※1)

徒歩4分にスーパー、商店街なども充実。小学校や病院なども近接し子育ても安心な環境

駅前・徒歩4分にはスーパー「リブレ京成」、徒歩5分には多種多様な専門店が集まる大規模ショッピング施設「ユアエルム青砥店」が、さらに「青砥サンロード商店会」(約290m)など個性的な商店街も豊富。「かつしかシンフォニーヒルズ」(約140m)や区役所(約620m)など文化・公共施設もすぐ近く。徒歩6分に清和小学校、徒歩1分に「かつしか風の子保育園」(約80m)など教育施設も充実しています。また、葛飾区はお子様のすこやかな未来をサポートする、安心の行政サービスが整っており(※4)、小さなお子様のいるご家族や、将来子育てを考えているご夫婦にもうれしいロケーション。駅近でありながら、第二種住居地域の穏やかな住環境も魅力。

  • 駅ビル「ユアエルム青砥店」(徒歩5分/約350m)
  • 駅前のスーパー「リブレ京成」(徒歩4分/約260m)
  • 区立清和小学校(徒歩6分/約480m)

都営浅草線・京急線に乗り入れ。始発便で、日本橋・新橋・品川方面へ座って通勤も

徒歩5分の特急停車駅京成本線・京成押上線「青砥」駅は、都営浅草線・京急線にも乗り入れ。京急線乗り入れの始発便は、朝7時台が4本、8時台が6本あるので、座っての通勤もOK。20分内で「東京」や「大手町」などの都心主要駅へ行ける快適なアクセス環境です。東京スカイツリーを望む「押上」駅へは直通5分。休日はもちろん通勤帰りにも気軽に立ち寄れる遊びのスポットが近いうえ「成田空港」、「羽田空港」へもダイレクトに接続。出張や旅行での行き帰りも、ストレスなくスムーズにアクセスできます。仕事で忙しいご夫婦に、旅行が大好きなファミリーに、この快適な利便性は、住まい選びに欠かせない大きなポイントといえるでしょう。

  • 交通アクセス図(※5)
  • 「押上」へひと駅5分(駅前)
  • 「東京」へ16分(駅前)

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青砥駅のクチコミ情報

4.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
青砥駅 (10分以内) / 東京都葛飾区青戸3丁目
住んでいた期間
2010年~2014年まで
満足ポイントグルメ
家の周辺には雑誌やテレビでも知られていないような隠れた和食の名店があったり、情緒あふれる居酒屋さんもあったので行きつけでもあったし料理も美味しくてとても満足でした。
不満ポイント遊び・イベント
周辺にはボウリング場くらいしか仲間内で騒いで楽しめるような場所がなかったので、遊ぶ時はいつも都心の方まで行っていました。

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葛飾区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査事業(発達・発育に関するアンケートの結果をもとに今後の対応が必要な児童に対し、心理職による集団遊びの観察と医療機関での5歳児診察を実施、その結果から医療機関・療育機関・保育園・幼稚園などが連携して支援)。(2)巡回訪問事業(発達に課題がある児童に対して保育園や幼稚園の職員などへの助言・指導する事業)。この2つの事業を一体的に進めることにより、発達に課題のある就学前の児童に対して丁寧に対応している。
出産祝い なし 公立保育所数 43所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 34所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 49所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 48所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 106人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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エクセレントシティ青砥III 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 10月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 44.65m2~75.27m2
その他面積 バルコニー面積:7.76m2~19.84m2、ルーフバルコニー:33.21m2~42.67m2(使用料無)、テラス:11.66m2~12.87m2(使用料無)、室外機置場面積:1.52m2~4.11m2
販売戸数 未定 総戸数 46戸
完成時期 2018年9月上旬予定 入居時期 2018年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都葛飾区立石6-350-5(地番)
交通 京成本線・京成押上線・成田スカイアクセス「青砥」駅より徒歩5分
総戸数 46戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 2種住居 敷地面積 999.34m2
建築面積 589.05m2 建築延床面積 3510.31m2
駐車場 敷地内9台(料金未定、地下2段地上1段 単純昇降式、障害者用平置駐車場1台含む) 自転車置場 92台収容(料金未定)(二段式ラック29台、スライドラック63台)
バイク置場 3台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H29普及協会00141号(平成29年9月7日付)
問い合わせ先 <エクセレントシティ青砥III>販売準備室
TEL:0120-020-508通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~7:00PM/定休日:火・水曜(祝日は除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6222 号 国土交通大臣許可(特-24)第7074号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
新日本建設株式会社新日本建設株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
施工会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)新日本コミュニティー(予定)
情報提供日 2017/10/11 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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