エクセレントシティ青砥III(東京都葛飾区立石6-350-5(地番) 青砥駅 新日本建設) 物件詳細

エクセレントシティ青砥III

住所 東京都葛飾区立石6-350-5(地番)
交通 京成本線「青砥」歩5分
価格 未定

始発駅・特急停車駅、京成本線・京成押上線「青砥」駅徒歩5分。南東向き中心、1LDK~3LDKの多彩なプランニング。駅近でありながら穏やかな住居系地域。事前案内会追加開催/来場予約受付中、資料請求受付中

情報の見方

エクセレントシティ青砥III
【外観】
(完成予想図)
販売スケジュール

販売開始予定 2018年1月上旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■事前案内会追加開催/来場予約受付中・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

  • 【外観】
    (完成予想図)
  • 【エントランス】
    (完成予想図)
  • 【エントランスホール】
    (完成予想図)
  • 【敷地配置】
    1.エントランスホール
    2.宅配ボックス
    3.内廊下
    4.24時間ゴミ出し
    5.防災備蓄倉庫
    6.ペット足洗い場
    7.自転車置場200%確保
    (敷地配置図)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

建物・施設

  • 【外観】
    (完成予想図)
  • 【エントランス】
    (完成予想図)
  • 【エントランスホール】
    (完成予想図)
  • 【敷地配置】
    1.エントランスホール
    2.宅配ボックス
    3.内廊下
    4.24時間ゴミ出し
    5.防災備蓄倉庫
    6.ペット足洗い場
    7.自転車置場200%確保
    (敷地配置図)
  • 【建物を支える安心の抗構造】
    地盤調査に基づいて、抗長約15mの既製コンクリート抗(ハイビーエム工法)54本を、支持層として法的に信頼できる砂礫層および細砂層に埋め込む、国土交通省大臣認定の抗基礎工法を採用しています。(概念図)
  • 【高耐久コンクリート】
    建物主要構造部のコンクリート耐久設計基準を、1m2あたり最大約3000トンの圧縮にも耐える高耐久コンクリートを採用。これにより供用限界期間として、長期の高強度と耐久性が認められています。(概念図)
  • 【耐久性を高めるコンクリートかぶり厚】
    コンクリートを劣化させる原因となる、コンクリート内部の鉄筋の錆を防ぐために、鉄筋を包むコンクリートの厚さ(かぶり厚)を充分に確保してます。さらにタイルを貼ることにより耐久性を向上させています。(一部箇所除く)(概念図)
  • 【構造計算書に基づく充分な鉄筋量】
    構造計算書により鉄筋量を決めています。柱や梁は鉄筋直径最大約32mmとし、末永く安全に住めるよう考えられています。(概念図)
  • 【リフォームやメンテナンスに優れた、二重天井・二重床構造】
    床はコンクリートスラブと床材の間に空気層を設けた二重床構造。天井面を二重天井とすることで、リフォームやメンテナンスを容易にし、さらに遮音性も高めています。(概念図)
  • 【耐久性を高めるダブル配筋】
    外壁には、鉄筋の組み上げ精度を高め、耐久性及び乾燥収縮のひび割れを極力抑止するダブル千鳥配筋(またはダブル配筋)を、戸境壁にはダブル配筋を採用しました。(概念図)
  • 【地震時にも安心な対震ドア枠】
    地震時に避難経路が遮断され、逃げ遅れが生じてしまう事故を防ぐため、玄関には揺れによる建物の歪みに対応し、万が一の際にも開閉できるように配慮した対震ドア枠を採用しています。(概念図)
  • 【遮音性に配慮した壁構造】
    住戸間の戸境壁は約180mm、外壁は約150mm~約180mmと充分なコンクリート厚を確保。外部からの騒音侵入はもちろん、隣戸間における生活音漏れに配慮し、遮音性に優れた居住空間をかなえています。(概念図)
  • 【耐震構造】
    建物自体の強さや強度で地震の揺れに抵抗する耐震構造を採用。極めて稀に発生する大地震の際にも建物の倒壊・崩壊しない耐震強度を確保しています。(概念図)
  • 【複層ガラス】
    2枚ガラスの間に空気層を設けた複層ガラス。断熱性に優れ、室温の変動を低減するため結露の発生も防ぎます。(概念図)
  • 【24時間ゴミ出し可能】
    1階ゴミ置き場は24時間いつでもゴミ出しが可能。日中夜問わずゴミ出しができるため朝の忙しい時間帯を避けるなど快適にご利用いただけます。
  • 【住宅性能評価書】
    国土交通大臣が登録した第三者機関が建物の品質・性能を評価する住宅性能評価を取得。「エクセレントシティ青砥III」は「設計住宅性能評価書」取得済、「建設住宅性能評価書」は取得を予定しています。※全戸(詳細は「住宅用語大辞典」を参照)
  • 【安心な24時間体制のセキュリティシステム】
    住まいの日々の暮らしや建物の安全を、日立ビルシステムと綜合警備保障との連携により、24時間・365日体制で見守るシステムを導入。住戸における火災や建物内・エレベーター(保守会社に信号等が入ります。)など共用部の異常発生時など万一の緊急事態の際は管制センターへ自動通報。緊急出動などさまざまなケースに応じて迅速に対応するシステムです。(概念図)
  • 【ハンズフリー5インチカラーモニター付インターホン】
    来訪者をカラーの映像と音声で確認できる、ハンズフリーカラーモニター付インターホンを各住戸に設置しました。(同仕様)
  • 【防犯カメラ】
    建物内やエレベーターなどの共用部には、防犯カメラを設置。常に見守られていることで安心感が高まります。(同仕様)
  • 【こじ破り対策】
    鎌状にデッドボルトが噛み合っているため、こじ破りに優れた耐久力を発揮します。(同仕様)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

青砥駅のクチコミ情報

3.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
青砥駅 (15分以内) / 東京都葛飾区青戸5丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント電車・バス
快速電車の停車駅でもあり、上野方面、銀座方面は直通で、渋谷方面は押上で半蔵門乗り換え、千葉方面にもアクセスが良く、何処に行くのにも便利。
不満ポイントグルメ
駅周辺に若者向けに特化したお洒落なカフェやショップが全く無く、イタリアンなどのお店もファミリー層向けな雰囲気で落ち着ける場所が少ない。

青砥駅のクチコミ情報をもっと見る(全32件)

葛飾区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査事業(発達・発育に関するアンケートの結果をもとに今後の対応が必要な児童に対し、心理職による集団遊びの観察と医療機関での5歳児診察を実施、その結果から医療機関・療育機関・保育園・幼稚園などが連携して支援)。(2)巡回訪問事業(発達に課題がある児童に対して保育園や幼稚園の職員などへの助言・指導する事業)。この2つの事業を一体的に進めることにより、発達に課題のある就学前の児童に対して丁寧に対応している。
出産祝い なし 公立保育所数 43所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 34所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 56所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 55所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 76人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

エクセレントシティ青砥III 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2018年1月上旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 44.65m2~75.27m2
その他面積 バルコニー面積:7.76m2~19.84m2、ルーフバルコニー:33.21m2~42.67m2(使用料無)、テラス:11.66m2~12.87m2(使用料無)、室外機置場面積:1.52m2~4.11m2
販売戸数 未定 総戸数 46戸
完成時期 2018年11月上旬予定 入居時期 2018年11月下旬予定
管理費 9500円~1万5100円/月 管理準備金 9500円~1万5100円(一括払い)
修繕積立金 3600円~6100円/月 修繕積立基金 35万8000円~60万3000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都葛飾区立石6-350-5(地番)
交通 京成本線・京成押上線・成田スカイアクセス「青砥」駅より徒歩5分
総戸数 46戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 2種住居 敷地面積 999.34m2
建築面積 589.05m2 建築延床面積 3510.31m2
駐車場 敷地内9台(料金未定、地下2段地上1段 単純昇降式、障害者用平置駐車場1台含む) 自転車置場 92台収容(料金未定)(二段式ラック29台、スライドラック63台)
バイク置場 3台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H29普及協会00141号(平成29年9月7日付)
問い合わせ先 <エクセレントシティ青砥III>販売準備室
TEL:0120-020-508通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~7:00PM/定休日:火・水曜(祝日は除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6222 号 国土交通大臣許可(特-29)第7074号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
新日本建設株式会社新日本建設株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
施工会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)新日本コミュニティー(予定)
情報提供日 2017/12/13 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

この物件を見た人はこんな物件も見ています
近辺の市区から探す :

草加市八潮市三郷市市川市松戸市浦安市千代田区中央区港区文京区台東区墨田区江東区豊島区北区荒川区板橋区足立区江戸川区

周辺の駅から探す :
京成電鉄本線
千住大橋|京成関屋|堀切菖蒲園|お花茶屋|青砥京成高砂京成小岩|江戸川|国府台

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2017 Recruit Sumai Company Ltd.