アデニウム ザ・オアシスガーデン(東京都葛飾区新宿3-232他(地番)、東京都葛飾区新宿3-5-1(住居表示) 京成高砂駅 ジョイント・コーポレーション) 物件詳細

アデニウム ザ・オアシスガーデン

住所 東京都葛飾区新宿3-232他(地番)
交通 京成本線「京成高砂」歩15分 JR常磐線「金町」歩19分 京成金町線「京成金町」歩18分
価格 3498万円~4498万円

高砂・金町・亀有、3つの街を愉しむ暮らしを実現。4面接道を活かした開放感あふれる配棟計画。平置駐車場設置率100%、ライブラリー&ブックカフェ設置。

情報の見方

アデニウム ザ・オアシスガーデン
【外観】街の新しいシンボルとなるように、モダンで印象的なデザインに仕上げました
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付場所/「アデニウム ザ・オアシスガーデン」現地・建物内モデルルーム
申込受付時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM(水・木曜日定休※祝日は除く)
※お申込みの際には、印鑑と前年度の収入証明書をお持ち下さい。
※先着順受付のため、ご希望住戸が成約済みとなる場合がございます。予めご了承下さい。

モデルルーム情報

建物内モデルルームオープン営業時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM(水・木曜日定休※祝日は除く)

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

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<完成披露>全111邸大規模レジデンスで、多彩な共用施設を用意

新しい都市ライフを提案する全111邸の大規模レジデンス「アデニウム ザ・オアシスガーデン」が完成しました。同物件は、前面道路より約19mのアプローチを確保することでプライベート感を高めた上質な佇まい。建物内へと歩を進めると、ホテルライクな落ち着きあるラウンジが広がります。さらに大規模ならではの共用施設も豊富で、ライブラリー、ブックカフェなどは日々の暮らしのエッセンスとなる工夫に満ちた空間となっています。クリスマスシーズンにはシンボルツリーにイルミネーションを飾ることもできるオアシステラスなど、オープンエアな共用施設もあります。完成物件のメリットである実物を確認しに、ぜひ現地を訪れてみてください。

  • 【オアシススクエア】エントランスへと誘うアプローチでもあり、コミュニティを育む広場でもあるオアシススクエアはR形状が特長的なベンチやパーゴラを配し思い思いに回遊して時を過ごせるようデザインしています。
  • 【ラウンジ】折上天井と間接照明が印象的なラウンジには、深くゆったり寛げる大型のソファが置かれています。有線放送が流れる空間で、ガラス越しに広がるオアシステラスを眺めながら優雅な時を過ごせる空間です。
  • 【ライブラリー&ブックカフェ】約300冊の書籍や雑誌が並ぶライブラリーと、それを囲むようにテーブルやチェアが置かれたブックカフェ。読書を楽しんだり、PCで仕事をするなど、サードリビングとしても利用できます。

ゆとりあるランドスケープ。「持たずに、みんなでシェア」するエコなシステムも提案

毎日の生活に「優しさ」をもたらす住まいを目指した同物件は、エコへの配慮と生活の幅を広げる様々なシステムを融合させた住まいを実現しています。例えば親子の自転車を複数おける『無料のサイクルポート』を全戸分完備し、自転車のメンテナンスができる『サイクルピット』も設置。趣味の自転車を楽しんだり、家族でお気に入りのスポットへ気軽に行けます。また一年中アウトドアライフが楽しめるように、テントやテーブル、コンロなどの『アウトドアグッズ』を収納したシェアスペースを設けました。これらは住む方みんなが使用できます。さらにちょっとした使い方も気軽にできるカ―シェアリングも導入。暮らしを一層充実させてくれるでしょう。

  • 【敷地配置イラスト】独立性が高い四方道路。スクエアな敷地に季節を彩る植栽を配置。駐車場は平置設置率100%で、屋根付のサイクルポート出入口にはノンタッチキーを設けるなどセキュリティにも配慮(完成予想図)
  • 【専用駐車場】1階住戸に居住者専用の駐車スペースを用意。平置きなのでハイルーフ車なども楽々駐車可能。(車種制限等については現地スタッフにお尋ねください)
  • 【無料サイクルポート100%】親子の自転車やバイクなど複数台の駐輪ができます。現地周辺はフラットな道が多いので自転車は大活躍するでしょう。(詳しくは管理規約をご確認ください)

都心主要駅へ直結。4駅3路線利用可。生活利便施設も豊かな自然も揃う暮らしやすい環境

魅力のひとつでもある「金町」駅や「京成高砂」駅をはじめ、4駅5路線が利用できる交通利便性。加えて「上野東京ライン」の開通により、JR常磐線(快速)が東京・品川へも直結。同物件のアクセスの可能性がますます広がっています。また家族みんなが笑顔になれる整った生活環境も魅力的で、日常のちょっとした買い物には徒歩5分の西友が便利。自転車で約4分には大型ショッピングセンター「アリオ亀有」も。小・中学校も徒歩10分以内と子供の足でも安心の距離。身近で遊ぶには複合遊具がある協栄児童遊園※や新宿交通公園があり、足を延ばせばバーベキュー広場に、水生植物園や野外ステージもある水元公園※等もあり、子育て環境にも優しい立地です。

  • 【交通アクセス図※日中平常時の所要時間で乗換え・待ち時間は含みません。時間帯により分数は異なります。】(図内数字は各駅への分数)
  • 【アリオ亀有】120を超える専門店が集まる「アリオモール」とイトーヨーカドー、シネマコンプレックスからなる複合商業施設。平日の買い物だけでなく休日も家族で楽しめます。(自転車で約4分・約990m)
  • 【西友】徒歩5分、自転車なら約2分という気軽な位置にあるスーパー。年中無休、24時間営業(※)で我が家の冷蔵庫代わりにも使えそうです。(約390m)※一部除外有

イベント情報

ライブラリー&ブックカフェ案内会開催

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葛飾区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査事業(発達・発育に関するアンケートの結果をもとに今後の対応が必要な児童に対し、心理職による集団遊びの観察と医療機関での5歳児診察を実施、その結果から医療機関・療育機関・保育園・幼稚園などが連携して支援)。(2)巡回訪問事業(発達に課題がある児童に対して保育園や幼稚園の職員などへの助言・指導する事業)。この2つの事業を一体的に進めることにより、発達に課題のある就学前の児童に対して丁寧に対応している。
出産祝い なし 公立保育所数 43所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 34所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 49所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 48所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 106人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

アデニウム ザ・オアシスガーデン 先着順販売住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付場所/「アデニウム ザ・オアシスガーデン」現地・建物内モデルルーム
申込受付時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM(水・木曜日定休※祝日は除く)
※お申込みの際には、印鑑と前年度の収入証明書をお持ち下さい。
※先着順受付のため、ご希望住戸が成約済みとなる場合がございます。予めご了承下さい。
価格 3498万円~4498万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 64.09m2~78.13m2
その他面積 バルコニー面積:11.48m2~15.18m2、テラス:12.3m2・15.84m2(使用料280円・370円/月)、ポーチ:9.47m2・11.84m2
販売戸数 9戸 総戸数 112戸
完成時期 2015年10月 入居時期 即入居可(諸手続終了後)
管理費 1万3396円~1万5396円/月 管理準備金 1万2900円~1万5700円(一括払い)
修繕積立金 5130円~6260円/月 修繕積立基金 32万1000円~39万1000円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、市街化区域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都葛飾区新宿3-232他(地番)
交通 (1)京成本線・北総線・成田スカイアクセス線「京成高砂」駅より徒歩15分
(2)JR常磐線「金町」駅より徒歩19分
(3)京成金町線「京成金町」駅より徒歩18分
(4)JR常磐線「亀有」駅より徒歩22分
総戸数 112戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 1種住居 敷地面積 3919.52m2(実測)
建築面積 1461.12m2 建築延床面積 8431.52m2
駐車場 敷地内50台(料金1万円・1万1000円/月、身体障害者優先駐車場1台(平置)、来客用駐車場1台(平置)、カーシェアリング用駐車場1台(平置)、専用駐車場9台(平置)含む、残り区画5台) 自転車置場 サイクルポート/敷地内111区画(内9区画は専用テラス内設置)(無料)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確26110号(平成26年6月11日)、建築確認番号:第UHEC建確26110変1号(平成26年11月6日)<計画変更>
問い合わせ先 <アデニウム ザ・オアシスガーデン>現地・建物内モデルルーム
TEL:0120-21-7337通話料無料
営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日※祝日は除く
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ジョイント・コーポレーション株式会社ジョイント・コーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19
施行会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報提供日 2017/06/28 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合  住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 91,794円/月 103,467円/月 119,900円/月 144,667円/月 186,098円/月 269,194円/月
5万円 81,077円/月 93,113円/月 109,902円/月 135,016円/月 176,787円/月 260,215円/月
10万円 70,361円/月 82,759円/月 99,904円/月 125,365円/月 167,476円/月 251,236円/月
15万円 59,644円/月 72,406円/月 89,905円/月 115,714円/月 158,165円/月 242,257円/月
20万円 48,928円/月 62,052円/月 79,907円/月 106,063円/月 148,854円/月 233,278円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 69,908円/月 96,412円/月 139,543円/月 224,299円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,761円/月 130,231円/月 215,320円/月
支払い利息合計 8,616,040円~ 7,304,720円~ 6,028,550円~ 4,777,080円~ 3,545,570円~ 2,342,060円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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