シティタワー金町(東京都葛飾区新宿6-2400-18(地番)、東京都葛飾区新宿6-2-1(住居表示) 金町駅 住友不動産) 物件詳細

シティタワー金町

住所 東京都葛飾区新宿6-2400-18(地番)
交通 JR常磐線「金町」歩12分 京成金町線「京成金町」歩13分
価格 6798万円

【住友不動産のマンション】≪あと1邸≫【南西角部屋4LDK84m2台:モデルルーム家具付き分譲!】リバービュー・富士山・都心を望む、開放的な37階建て免震タワー、堂々完成!千代田線直通、「大手町」駅へ直通25分、「北千住」駅へ直通9分

情報の見方

シティタワー金町
現地35階(3518号室)からの眺望写真(2016年12月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付
時間/10:00AM~6:00PM
場所/「シティタワー金町」現地ゲストサロン
※申込の際には印鑑、身分証明書、平成28年・29年分の収入証明書が必要です。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

新モデルルームオープン【南西角部屋・4LDK・84m2台】※建物内モデルルーム見学ご希望の方は、タワー棟エントランスにお越しください。
係員がゲストサロンにご案内いたします。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • 24時間常駐管理
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • 始発駅

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

大規模複合開発(※1)のランドマーク全840邸。37階建免震タワー完成!

東京メトロ千代田線「大手町」へ直通25分(通勤時26分)の軽快なアクセスがかなう「金町」。〈シティタワー金町〉は公園・大学・住宅・商業を一体化した約33.3haの大規模複合開発「新宿六丁目地区地区計画」(※1)エリアのランドマークとして37階建免震タワーと南向き庭園レジデンスの全840邸で誕生しました。約7万1000m2の「葛飾にいじゅくみらい公園」(T:約20m・徒歩1分、R:約130m・徒歩2分、※2)を中心として、広い空の下に「住宅街区」、「東京理科大学葛飾キャンパス」等がゆったりと配置された街は、その清々しさと開放感が印象的です。現地では地上約120mの超高層37階建タワー棟がついに完成。

外観竣工写真(「葛飾にいじゅくみらい公園」(T:約20m・徒歩1分、R:約130m・徒歩2分、※2)より南方向を2016年2月に撮影)。手前に見えるのは「東京理科大学(葛飾キャンパス)」(T:約200m・徒歩3分、R:約220m・徒歩3分、※2)

東京スカイツリーや富士山を望むダイナミックパノラマビュー

水の潤いや広大な公園を身近にする<シティタワー金町>。
東京スカイツリーや東京タワー、富士山…方角により様々な眺望が楽しめます。
また、夏には「葛飾納涼花火大会」や「江戸川花火大会」(※8)など、多数の花火大会を自宅からお楽しみいただけます。

タワー棟(A棟)の天井高は最大約2550mm。高さを確保することで、同じ面積でも、空間の広がりが感じられるように配慮されています。
また、室内に柱を出さずにバルコニーに出す、アウトフレーム設計を採用。この地にふさわしい、開放感あふれる室内空間を実現しています。

  • 現地35階(3518号室)からの眺望写真(2016年12月撮影)
    ※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。
  • 80Gタイプ間取り図
    専有面積/84.41m2
    バルコニー面積/20.11m2
    ポーチ面積/4.02m2

隣接して大型スーパー開業。大学の図書館やレストラン(学生食堂)を気軽に使える

エントランスの前に広がるのは東京ドーム約1.5個分約7万1000m2の「葛飾にいじゅくみらい公園」。約3万5000m2の芝生広場が美しい広大な公園です。原っぱ広場にはサクラ、タブノキ、カツラなど約700本の樹木が配され、池や水の流れが都会のオアシスを思わせる清々しい空間となっています。「東京理科大学葛飾キャンパス」内のレストラン(学生食堂)や図書館などは地域の人々に広く開放されており、気軽な昼食をとったり、図書館で静かに本を紐解く時間も自然に増えることでしょう。また〈シティタワー金町〉に隣接する商業棟(※4)に大型スーパー「いなげや」が2016年4月開業。いっそう便利に軽快に暮らせそうです。

  • 「新宿六丁目地区地区計画」立地概念イラスト(※3)
  • エントランス/高さ約6mのピロティが開放感を演出します(2016年5月撮影)。このエントランスの目の前に広がるのは約7万1000m2の広大な「葛飾にいじゅくみらい公園」
  • タワー棟エントランスホール/和紙を組み合わせたガラスの内照式壁面から行灯のようなやわらかな光があふれる2層吹抜の空間は約230m2もの広さ(2016年5月撮影)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      80G
      間取り
      4LDK+N(納戸)+WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      84.41m2
      バルコニー面積
      20.11m2
      価格
      6798万円

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地図東京都葛飾区新宿6-2400-18(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【東京理科大学葛飾キャンパス】
    (T:約210m・徒歩3分/R:約250m・徒歩4分)※以下2点、掲載の写真は東京理科大学を撮影した写真(2013年10月撮影)に人物をCG合成・加工しており実際とは多少異なります
  • 【東京理科大学葛飾キャンパス内図書館】
    (T:約210m・徒歩3分/R:約250m・徒歩4分)※T=タワー棟(A棟)、R=レジデンス棟(B・C棟)
  • 【東京理科大学葛飾キャンパス】
    (T:約200m・徒歩3分、R:約220m・徒歩3分)(※3)
  • 【葛飾にいじゅくみらい公園運動場】
    (T:約480m・徒歩6分、R:約520m・徒歩7分)(※3)
  • 【葛飾にいじゅくみらい公園】
    (T:約20m・徒歩1分、R:約130m・徒歩2分)(※3)
  • 【東京理科大学葛飾キャンパス内学生食堂】
  • 【東京理科大学葛飾キャンパス内「みらいわくわく館」】
  • 【東京理科大学葛飾キャンパス隣接道路】
    (T:約400m・徒歩5分、R:約430m・徒歩6分)(※3)
  • 【イトーヨーカドー金町店】
    (T:約520m・徒歩7分、R:約580m・徒歩8分)
  • 【金町東急ストア】
    (T:約910m・徒歩12分、R:約980m・徒歩13分)
  • 【マルエツ金町店】
    (T:約1060m・徒歩14分、R:約1040m・徒歩13分)
    ※3.掲載の施設までの距離は敷地の最短地点を計測起点としています。B・C棟と、A棟入居開始時期が異なる為レジデンス棟・タワー棟それぞれの距離を掲載しております。タワー棟入居開始までは、レジデンス棟のルートのみ利用可能となります。※T=タワー棟(A棟)、R=レジデンス棟(B・C棟)

案内図

現地案内図
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
東京メトロの全路線に接続しながら、主要エリアを通って都心を横断するTOKYOパワーライン東京メトロ千代田線。
JR常磐線各停は「綾瀬」駅からこの東京メトロ千代田線に乗り入れており、都内主要駅へのダイレクトアクセスがかないます。
京成金町線「京成金町」駅から空港へのアクセスも快適
日本の空の玄関として、さらなる発展を続ける羽田と成田2つの空港へは、
京成金町線「京成金町」駅が便利。国内外への出張や家族旅行がスムーズになります。
※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
休日のレジャーエリアが広がる、軽快なカーアクセス。
現地から首都高速6号三郷線「加平」入口まで約8分(約4.8km)。
房総半島や湘南、埼玉・群馬・東北方面のレジャースポットを身近にする立地です。
※掲載の高速道路マップは一部道路・出入口等を抜粋して表記しています。所要時間は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。(2014年4月現在)

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室内・設備

  • 【LIVING DINING ROOM】※掲載の写真はモデルルーム(70J'-1タイプ)を撮影(2014年8月)したものに現地24階相当からの眺望写真(2013年9月撮影)をCG合成・加工したもので、実際の眺望とは異なります。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります
  • 【LIVING DINING ROOM】バルコニーに繋がる開放的な洋室(2)と明るいリビング・ダイニング。
  • 【MASTER BED ROOM】
    ゆとりある広さを確保した主寝室。大容量のウォークインクロゼットも設けられています。
  • 【KITCHEN】キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。段差がなく最大約900mmのワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにでき、対面側から一緒にお料理を楽しむこともできます。※70Nタイプを除く
  • 【アウトフレーム設計】躯体柱を室外に出したアウトフレーム設計を採用しました。柱型が室内に出ないため、部屋をすみずみまで利用することができます。※主開口部側のみ
  • 【生ゴミディスポーザー】生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります
  • 【ショット社製ガラストッププレート】ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です
  • 【人工大理石カウンタートップ】カウンタートップには、美しく、メンテナンスも容易な人工大理石を採用。「静音シンク」や、浄水カートリッジを内蔵した「シングルレバー水栓」、「スパイスラック」「足元スライド式収納」等、美しさだけでなく機能性にも配慮した設備がいっぱい
  • 【ミストサウナ】低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめるミストサウナ。浴槽入浴できない時、深夜や早朝にさっと入浴したい時でも、ミスト浴なら浴槽入浴で実感するような保温やリラックス効果を短時間で手軽に実感できます。さらに、肌の保湿、発汗、血行促進などの効果も期待できます
  • 【エコ機能付給湯リモコン】キッチンとバスルームの給湯リモコンには「エコ運転機能」を搭載。リモコンのエコスイッチを押すだけで給湯量が自動調整でき、省エネ・節約に効果的です。また、TES熱源機(エコジョーズ)で使用した一日のガス・お湯の量、使用料金の目安、CO2の排出量を表示する「エネルック機能」も付いています。※「エコ運転機能」を利用して2ヶ所以上でお湯を使うと湯細りする可能性があります
  • 【三面鏡付洗面化粧台】お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます
  • 【システム収納】各居室のクロゼットは、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション(有償)で加えることのできるシステム収納を採用しました。※一部住戸の上部には分電盤などを設置しています
  • 【納戸】ゴルフバッグやスケートボードなどのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸をご用意しました。※80G・70B・70Jタイプのみ。※一部住戸の上部には分電盤などを設置しています
  • 【ウォークインクロゼット】ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、旅行カバンなども収納することができます
  • 【複層ガラス】住戸の開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。※詳細は係員にお尋ねください
  • 【エコジョーズ】東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポート。また、この熱源システムは、従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性を発揮します
  • 【TES温水床暖】リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです

建物・施設

  • 【35階 東方向 朝景眺望】
    (現地35階[3525号室]からの眺望撮影[2016年12月撮影])
  • 【35階 西方向 昼景眺望】
    (現地35階[3518号室]からの眺望撮影[2016年12月撮影])
  • 【35階 南西方向 夕景眺望】
    (現地35階[3518号室]からの眺望撮影[2016年12月撮影])
  • 【35階 西方向 夜景眺望】
    (現地35階[3518号室]からの眺望撮影[2016年12月撮影])
  • 【37階 公園眺望】
    (現地37階[3731号室]からの眺望撮影[2016年12月撮影])
  • 【外観竣工写真】
    ※掲載の外観竣工写真は、現地より北方向へ約250m、地上約20mから南方面を望む写真(2016年3月撮影)です。
  • 【外観竣工写真】
    ※掲載の外観竣工写真は、現地より東方向へ約250m、地上約45mから西方面を望む写真(2016年3月撮影)です。
  • 【フォレストコリドー竣工写真】
    (2016年3月撮影)
  • 【フォレストパーク竣工写真】
    (2016年3月撮影)
  • 【エントランス竣工写真】
    (2016年3月撮影)
  • 【車寄せ竣工写真】
    (2016年3月撮影)
  • 【エントランスホール竣工写真】
    (2016年3月撮影)
  • 【タワー棟9階バルコニーから葛飾にいじゅくみらい公園を望む】
  • 【コミュニティルーム・キッズスペース完成予想図】
  • 【ゲストルーム(2)完成予想図】
  • 【コンシェルジュサービス】コンシェルジュカウンターでは、コンシェルジュが日々のこまごまとした取次、手配など、各種サービスを取り揃え、住まう方々をサポート。暮らしの利便性を高めます。※一部サービスは有料となります。またサービス内容は変更となる場合があります。詳細は係員にお尋ねください。※時間や内容は、変更になる場合があります。 ※コンシェルジュカウンターはタワー棟(A棟)に設置されています
  • 【24時間オンラインセキュリティ】24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(CSP)指令センターに繋がっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、CSPの警備員が現場に急行し、必要な通報などを対応。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもCSPの警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します
  • 【各階ゴミ置場(クリーンステーション)】各階フロアには各階で出たゴミ(粗大ごみを除く)を収集するクリーンステーションを設けています。係員が回収し、非常用のエレベーターで1階のゴミ置場まで運搬します。お住まいのフロアでゴミ出しができるので大変便利です。[※タワー棟(A棟)のみ]
  • 【電気自動車充電設備】駐車場内には、電気自動車・プラグインハイブリット車の充電に対応した設備を設置し、エコカーをより身近なものとする環境を整えました。※本設備のご利用は有料となります。詳しくは係員にお尋ねください(概念図)
  • 【ハンズフリーキー】主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで開錠可能な、ハンズフリーキーを採用。両手に荷物を持っていても、スムーズにマンションに入ることができます。※一部ハンズフリーキーを採用していない箇所もあります
  • 【東京都環境性能表示】建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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シティタワー金町 先着順受付 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付
時間/10:00AM~6:00PM
場所/「シティタワー金町」現地ゲストサロン
※申込の際には印鑑、身分証明書、平成28年・29年分の収入証明書が必要です。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
価格 6798万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・価格 専有面積 84.41m2
その他面積 バルコニー面積:20.11m2、ポーチ:4.02m2
販売戸数 1戸 総戸数 840戸
完成時期 2016年2月22日竣工済み(A棟)、2015年3月3日竣工済み(B棟・C棟) 入居時期 2019年2月下旬予定
管理費 1万9757円/月 管理準備金 2万245円(一括払い)
修繕積立金 7510円/月 修繕積立基金 43万400円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 シティタワー金町
物件種別 マンション
住所 東京都葛飾区新宿6-2400-18(地番)
交通 (1)JR常磐線「金町」駅より徒歩12分
(2)京成金町線「京成金町」駅より徒歩13分
総戸数 840戸 構造・階建て RC37階地下1階建(A棟)、RC13階建(B棟・C棟)
用途地域 工業 敷地面積 17659.92m2、(販売対象敷地面積) <11819.81m2(A棟)・2224.14m2(B棟)・3615.97m2(C棟)> ※一団地認定対象敷地面積は販売対象外のD棟(4513.2m2)を含めた22173.12m2となります
建築面積 5662.71m2 建築延床面積 79551.43m2
駐車場 敷地内461台(料金9000円~1万8000円/月) 自転車置場 1680台収容(料金100円~300円/月)
バイク置場 11台収容(料金6000円/月) ミニバイク置場 24台収容(料金3000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:[タワー棟(A棟)]第ERI13056523号(平成25年11月29日付)、〔計画変更〕第ERI14026774号(平成26年7月24日付)、〔計画変更〕第ERI14040254号(平成26年10月14日付)、〔計画変更〕第ERI15018035号(平成27年6月4日付)、〔計画変更〕第ERI15053451号(平成27年12月22日付)、[レジデンス棟(B棟)]第ERI13048686号(平成25年10月18日付)、〔計画変更〕第ERI15003730号(平成27年2月19日付)、[レジデンス棟(C棟)]第ERI13048660号(平成25年10月18日付)、〔計画変更〕第ERI15003734号(平成27年2月19日付)
一団地認定通知番号:25都市建指建第0709号(平成25年10月3日付)
※本物件敷地の東側約20m先には、同社による共同住宅を建設予定です(2014年7月7日現在、詳細未定)。 
問い合わせ先 「シティタワー金町」現地ゲストサロン
TEL:0120-332-840通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火・水曜日(祝日は営業いたします)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル20階
施工会社 (株)竹中工務店 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 2018/11/21 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!金町駅周辺の「街のクチコミ」

金町駅の住みやすさ
3.4
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
金町 (30分以内) / 埼玉県三郷市高州3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント医療・介護
駅周辺には、個人病院、中規模の病院がたくさんあります。診療科目も 内科、心療内科、、小児科、耳鼻科、整形外科、眼科、胃腸消化器科、歯科、皮膚科、脳神経外科・・・などほぼ一通りが揃っており、 不自由しません。
不満ポイント医療・介護
整形外科や眼科はとても評判の良い病院があり、遠方から来院する患者がとても多く、大変混在します。 受診するには、2~3時間位かかりますのが通例です。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
金町 (15分以内) / 東京都葛飾区金町5丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイントグルメ
銀座アスターなど有名店の支店もあれば、全国チェーンのファーストフードや喫茶店など当たり前のものもとにかくたくさんあります。結構便利に使います。
不満ポイント子育て・教育
意外に都会というか、少年少女たちが好きそうなファーストフード店が多いので、子供がもうすこし大きくなるとちょっとそういうところに行くようになるのかなと少し心配です。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
金町 (60分以内) / 東京都葛飾区西水元1丁目
住んでいた期間
2018年
満足ポイント子育て・教育
周辺に学校(小学校や中学校、高校)があり、特別支援学校もあるので子育て、教育面に関してとても住みやすい地域である。
不満ポイント医療・介護
歯医者などの病院は周辺にあるが、内科が周辺にない。車を持っていない人は、病院面ですこし不便に感じるかもしれない。

金町駅のクチコミ情報をもっと見る(全147件)

葛飾区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査事業(発達・発育に関するアンケートの結果をもとに今後の対応が必要な児童に対し、心理職による集団遊びの観察と医療機関での5歳児診察を実施、その結果から医療機関・療育機関・保育園・幼稚園などが連携して支援)。(2)巡回訪問事業(発達に課題がある児童に対して保育園や幼稚園の職員などへの助言・指導する事業)。この2つの事業を一体的に進めることにより、発達に課題のある就学前の児童に対して丁寧に対応している。
出産祝い なし 公立保育所数 43所
保育所入所待機児童数 76人 0歳児保育を実施している公立保育所 34所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 56所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 55所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 192,834円/月 217,356円/月 251,879円/月 303,907円/月 390,943円/月 565,506円/月
5万円 182,118円/月 207,003円/月 241,881円/月 294,256円/月 381,632円/月 556,527円/月
10万円 171,402円/月 196,649円/月 231,883円/月 284,605円/月 372,321円/月 547,548円/月
15万円 160,685円/月 186,295円/月 221,884円/月 274,954円/月 363,010円/月 538,569円/月
20万円 149,969円/月 175,942円/月 211,886円/月 265,303円/月 353,699円/月 529,590円/月
25万円 139,252円/月 165,588円/月 201,887円/月 255,652円/月 344,388円/月 520,611円/月
30万円 128,536円/月 155,235円/月 191,889円/月 246,001円/月 335,077円/月 511,631円/月
支払い利息合計 18,074,610円~ 15,323,600円~ 12,630,050円~ 9,994,680円~ 7,417,850円~ 4,899,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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