ブランズ北千住(東京都足立区日ノ出町26-36他(地番) 北千住駅 東急不動産) 物件詳細

ブランズ北千住

住所 東京都足立区日ノ出町26-36他(地番)
交通 JR常磐線「北千住」歩7分
価格 5990万円~7060万円

「北千住」駅東口徒歩7分。この街の象徴である「動」と「静」をデザインした邸宅誕生。北千住の「静域」。文教エリア・住宅地の落ち着き、桜並木や荒川の自然に包まれる東口。主要駅へ快適アクセスの5路線利用可。駅前商業施設が充実。

情報の見方

ブランズ北千住
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM
場所/<ブランズ北千住>マンションギャラリー
※申込の際は、認印、直近2年分の収入を証明するもの(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)が必要です。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 始発駅

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  • エントランス完成予想CG(※2)
  • 敷地配置イラスト。[01]フロントガーデン、[02]センターガーデン、[03]ライブラリーラウンジ、[04]コミュニティラウンジ、[05]食配ステーション、[06]庇付き車寄せ、[07]歩車分離
  • 【ライブラリーラウンジ】(完成予想図(注1))
  • 【キッチンと一体化するリビング・ダイニング】対面式キッチンの採用により、子供の様子を確認しやすく、会話を楽しみながら家事ができます

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地図東京都足立区日ノ出町26-36他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 区立千寿常東小学校 (約770m / 徒歩10分)
  • 区立千寿桜堤中学校 (約480m / 徒歩6分)
  • 北千住どろんこ保育園 (約300m / 徒歩4分)
  • 千住旭公園(太郎山公園)(約150m / 徒歩2分
  • 荒川日の出町緑地 (約290m / 徒歩4分)
  • 柳原二丁目児童遊園 (約620m / 徒歩8分)
  • 荒川千住新橋緑地 (約740m / 徒歩10分)
  • EQUiA北千住 (約560m / 徒歩7分)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
■徒歩7分の「北千住」駅より各駅へ(注2)

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室内・設備

  • 【ブルモーション機能付きスライド収納】大きく引き出せるスライド式キャビネット。スライド引出しのレールにはゆっくりと閉まるブルモーション機能付きのレールを採用。(注3)
  • 【ストレージハンガー】キッチンペーパーやラップが収納できる便利なストレージハンガー(吊戸棚)付。扉を開けなくても、キッチンペーパーを使えます。
  • 【食器洗い乾燥機】静音性・省エネ性にも優れた食器洗い乾燥機。かがまずに食器が入れられるスライドタイプです。
  • 【ミストサウナ機能付ガス温水式浴室暖房乾燥機】霧状の温水が降りそそぐミストサウナ機能やカビの発生を抑制する乾燥機能などマルチな多機能さが魅力。(同仕様)
  • 【ココットプレート】グリル内の汚れが少なくお手入れが簡単な専用の「ココットプレート」を標準装備しました。(同仕様)
  • 【ガラストップ3口コンロ】無水両面焼きや温調機能など充実した機能を付加したビルトインタイプコンロ。ガラストップでお掃除も容易です。
  • 【ユーティリティシンク】水切り板や包丁プレートなどを切り替えられ、広いシンクと広い調理スペースの両方を実現します。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】浄水・原水の切替やシャワー切替がワンタッチででき、いつでもおいしい水が使えます。
  • 【人造大理石カウンタートップ】カウンタートップはデュポン社製のモデストを採用。お手入れしやすい人造大理石でデザイン性にも優れています。
  • 【ホーロー整流板付きレンジフード】吸気効率を高めるホーローの整流板付。食器洗い乾燥機でも洗えるお掃除の簡単なフィルターを装備しています。
  • 【HQパネル】表面に汚れ、錆がつきにくい、積層構造のHQパネル壁を採用。壁の汚れをサッと拭けるので清掃性にも優れています。
  • 【低床式ユニットバス】浴槽のまたぎ高さを低く抑えた低床式ユニットバスを採用しました。小さなお子様やご年配の方々にも安全にご入浴いただけます。(浴槽またぎ高約420mm~約470mm程度)
  • 【エアインクリックシャワー】空気を含んだ大粒の水が量感たっぷりの浴び心地を叶えるエアインクリックシャワーを採用。
  • 【お掃除ラクラク縦型ミラー】座っていても、立ってシャワーを浴びる際にも便利な縦型のミラーを採用。水アカにも強い仕様です。
  • 【魔法びん浴槽】浴槽の周囲を断熱材でしっかり覆いました。帰宅が遅くなっても追いだきなしで、すぐにお風呂に入れます。(概念図)
  • 【らくポイヘアキャッチャー】滑らかなすり鉢形状でゴミや髪の毛を中央部に誘導。ボウル内の水の流れで髪の毛を浮かせてまとめます。
  • 【三面鏡裏収納】鏡面裏に整髪料などの収納スペースやドライヤースペース、ティッシュボックススペースなどを装備しました。
  • 【シャワーヘッド混合水栓】ヘッドが引き出せるシャワー機能付。シャワーと通常水流の切替もワンタッチです。
  • 【ボウル一体型洗面カウンター】洗面カウンターはお手入れしやすいボウル一体型カウンターを採用しています。排水口も水アカ溜まりの原因となる金属部分を少なくしたフランジレスタイプです。
  • 【トイレカウンター】トイレ内に手洗いボウルを採用。カウンター下部にはお掃除用具をしまえるスペースを確保しました。
  • 【フルオート便器洗浄】便座から離れるとセンサーが感知、自動で洗い流します。さらに大小洗浄の判断も自動で行うため、節水効果も発揮します。(同仕様)

建物・施設

  • 【ライブラリーラウンジ】(完成予想図(注1))
  • 【フロントガーデン】千住宿の歴史と自然を表現したフロントガーデンには、渡し船をモチーフにしたベンチを設置。飛び石で往時の街道を表現しながら、ゆったりと渡し船を待つ木陰空間をイメージした植栽を計画しました。(完成予想図(注1))
  • 【センターガーデン】枯山水からヒントを得たセンターガーデン。玉砂利と地被植物の緑で川の流れを表現しています。荒川を渡る渡し船を模した景石を設置。さながら千住大橋の袂から見晴らす川辺景観の再構築に挑戦しています。(完成予想図(注1))
  • 【外観】シンプルかつ洗練さを基本に、艶感を抑えたマテリアルを選定し、上質感を演出。フォルムの多面的立体的な造形に、テーマカラーとなるグレイッシュを纏わせた、シャープでエッジの効いた都市性・先進性感じさせる「動」的デザインと、外構に配される木々や植物達が醸し出す「静」なる生命力を対比させました。(完成予想図(注1))
  • 【ダブルオートロック】エントランスにはダブルオートロックシステムを採用。二箇所のオートロックを解除しなくてはならないため、居住者がオートロックを解錠した際の、不審者の侵入の抑制を図ります。(概念図)
  • 【24時間遠隔緊急支援システム】暮らしの安全を守り、万一の場合も安心な24時間遠隔監視システムを採用。共用部の受水槽などで異常があったときや、住戸内で火災などの異常があったときに、ただちに管理会社の監視センターと警備会社のガードセンターに自動通報。必要に応じて警備員が駆けつけ、的確に対応します。(概念図)
  • 【防犯カメラ】毎日の安全のために共用部分に防犯カメラを17台(内、ELV内は2台)設置しています。防犯カメラの映像は管理室にあるレコーダーに録画され、一定期間さかのぼって再生可能です。また録画機能があると不審者の確認にも役にたちます。
  • 【ノンタッチキー】大型樹脂キーヘッド付のIDキーとし、キーヘッドを共用エントランスのリーダーにかざすだけで、自動ドアを解錠することが可能です。万が一キーを紛失した場合でも、紛失したキーのみ簡単に無効にできる安心システム。また非接触式なので読取部が磨耗することもありません。(同仕様)
  • 【シリンダー】防犯性の高いPRシリンダーを採用。理論鍵違いは1000億通りあり、ピッキングなどの不正解錠防止策を強化しました。また抜き差しのスムーズなディンプルキーであり、左右対称のリバーシブルタイプなので、どちらの方向に差し込んでも操作が可能です。(概念図)
  • 【玄関ドアダブルロック】上下2ヵ所にシリンダーを設けたダブルロック。ピッキングに時間がかかるため、防犯性が高まります。(同仕様)
  • 【防犯窓センサー】Fix窓を除く居室窓に防犯センサーを設置。防犯警戒中に窓が開くと防犯センサーが検知し、住戸のモニター付インターホン親機が警報音を発すると同時に、警備会社に自動通報します。(同仕様)
  • 【補助ロック】掃き出し窓の下部にロックを設けることで、クレセントを解錠された場合でもより侵入しにくい仕組みを採用しています。(同仕様)
  • 【エレベーター停電時自動着床装置】停電や地震発生によりエレベーターが途中階に停止した場合、バッテリー電源で最寄階へ着床させてドアを開き、避難を可能にします。
  • 【宅配ボックス】郵便物を受け取ることができる「郵便ポスト」と、いつでも荷物の受け渡しができる「宅配ボックス」が一体のモデルを設置しています。ポスト、宅配ボックス共に玄関キーにより解錠して、郵便物や荷物を受け取ることができます。(同仕様)
  • 【ゴミ置場】24時間いつでもゴミ出しができるゴミ置場を設置。時間を気にせずいつでもゴミ出しが可能です。※年末年始除く、粗大ごみは除く。(概念図)
  • 【ペット飼育可】ペット足洗場の他、ペット乗車中をお知らせするペットボタンをエレベーターに搭載。気持ちよくペットと共生できる環境を整えています。(参考写真)
    ※写真は飼えるペットの一例です。
    ※ペットの飼育については飼育細則があります。詳しくは係員にお尋ねください。
    ※ペットの種類や大きさ等については管理規約に準じます。
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    東京都の「都民の健康と安全を確保する環境に関する条例」による「マンション環境性能表示制度」の[建物の断熱性]・[設備の省エネ性]の項目において、法令が求める環境配慮の水準を上回る星3つを取得しています。
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ブランズ北千住 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM
場所/<ブランズ北千住>マンションギャラリー
※申込の際は、認印、直近2年分の収入を証明するもの(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)が必要です。
価格 5990万円~7060万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 61.93m2~72.02m2
その他面積 バルコニー面積:6.03m2~10.71m2、サービスバルコニー面積 :1.87m2・4.26m2、ポーチ:4.62m2
販売戸数 5戸 総戸数 91戸
完成時期 2020年12月中旬予定 入居時期 2021年2月下旬予定
管理費 1万3700円~1万6000円/月 管理準備金 1万3700円~1万6000円(一括払い)
修繕積立金 7200円~8400円/月 修繕積立基金 40万4000円~46万9900円(一括払い)
その他諸費用 テレビ共視聴利用料:385円/月、インターネット利用料:1100円/月、リモコ利用料:385円/月、コミュニティ形成費:300円/月
その他制限事項 準防火地域、第三種高度地区

物件共通情報

マンション名 ブランズ北千住
物件種別 マンション
住所 東京都足立区日ノ出町26-36他(地番)
交通 東京メトロ千代田線・日比谷線、JR常磐線、東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)、つくばエクスプレス「北千住」駅より徒歩7分
総戸数 91戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 準工業 敷地面積 2148.29m2
建築面積 1145.8m2 建築延床面積 7329.3m2
駐車場 敷地内24台(料金1万8000円~2万4000円/月、機械式23台、平置(身障者用)1台) 自転車置場 182台収容(料金200円~500円/月)
バイク置場 2台収容(料金5000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確300769号(平成31年2月8日付)、※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しています。
問い合わせ先
<ブランズ北千住>マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3460資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日(祝日除く)および第1~第3火曜日(但し2019年10月22日、2020年2月11日は定休日となります。)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-21-1
施工会社 木内建設(株)(東京支店) 管理会社 (株)東急コミュニティー
情報更新日 2019/10/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!北千住駅周辺の「街のクチコミ」

北千住駅の住みやすさ
3.8
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
北千住 (15分以内) / 東京都足立区柳原2丁目
住んでいた期間
2010年~2011年まで
満足ポイント医療・介護
駅前のに医療モールのビルがあり、整形外科、歯科、皮膚科、内科、眼科、耳鼻科、精神科の病院が入っていて便利です。
不満ポイント電車・バス
電車がたくさん通っているので便利ですが、一方で乗り換え客でいつも駅は混雑しています。特に朝のラッシュがすごいです。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
北千住 (10分以内) / 東京都足立区千住1丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイントグルメ
駅の近くは商店街だらけで、飲食店には事欠かない。というか行きつくせないくらいあります。雑誌に載るようなおしゃれなお店や古民家風のカフェ、行列のできるラーメン店など、食べるところはいくらでもあります。週末にランチをするのが楽しみです。
不満ポイント医療・介護
北千住はあんなに大きい駅で人がたくさん住んでいるのに、駅からの徒歩圏内にに産婦人科がありません。 バスで行くことはできますが、何かあったときにできれば歩いても行けるところにあったらいいのにと思います。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
北千住 (10分以内) / 東京都足立区千住1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
数年前まで足立区の北千住というと下町でどちらかというと品の悪い街だと認識されていたかもしれませんが、数年前に東京電機大学のキャンパスが開校したことで、一躍、文京都市に変りつつあります。
不満ポイント車の便利さ
北千住に近い道は国道4号線ですが、この道は主要な幹線道路なので、毎日、渋滞が発生します。従って車で計画的にでける場合は、渋滞を見越して計画しなければなりません。

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足立区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)中学生以下の子どもがいる家庭、妊娠中の方がいる家庭に、希望された場合に「あだち子育てパスポート」を発行。協賛店舗での買い物時に提示すると、独自の割引・優待等のサービスあり。(2)病児利用料金の助成。(3)あだちはじめてえほん事業。(4)保育コンシェルジュ(保育施設等の案内や預け先の相談)。(5)あだち5歳児プログラム(小学校への移行準備)。(6)あだちっ子歯科健診。(6)保育士奨学金返済支援事業補助金。(7)保育士等住居借上げ支援事業補助金。
出産祝い なし
公立保育所数 42所 (うち0歳児保育を実施している保育所:22所)
私立保育所数 79所 (うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
保育所入所待機児童数 205人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:51園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 168,095円/月 189,470円/月 219,565円/月 264,917円/月 340,787円/月 492,955円/月
5万円 157,378円/月 179,117円/月 209,566円/月 255,266円/月 331,476円/月 483,976円/月
10万円 146,662円/月 168,763円/月 199,568円/月 245,615円/月 322,165円/月 474,997円/月
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20万円 125,229円/月 148,056円/月 179,571円/月 226,313円/月 303,543円/月 457,038円/月
25万円 114,512円/月 137,702円/月 169,573円/月 216,662円/月 294,232円/月 448,059円/月
30万円 103,796円/月 127,349円/月 159,574円/月 207,011円/月 284,921円/月 439,080円/月
支払い利息合計 15,763,810円~ 13,364,640円~ 11,015,550円~ 8,717,080円~ 6,469,770円~ 4,273,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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