サンリヤン北綾瀬(東京都足立区東和5-53-34他(地番) 北綾瀬駅 西日本鉄道) 物件詳細

サンリヤン北綾瀬

住所 東京都足立区東和5-53-34他(地番)
交通 東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩12分 JR常磐線「亀有」歩16分
価格 3400万円台~4800万円台

千代田線始発駅「北綾瀬」駅より徒歩12分、JR常磐線「亀有」駅より徒歩16分。2駅2路線利用可で都心の主要な駅へ軽快アクセス。全邸西南西向き・ゆとりある広さと充実の収納スペース・平均71m2超3LDK中心の全84邸「サンリヤン北綾瀬」誕生。資料請求受付中

情報の見方

サンリヤン北綾瀬
エントランス完成予想CG(※1)
販売スケジュール

7月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中詳細はお問い合わせください。

物件の特徴

全邸西南西向き×平均71m2超×3LDK中心。南方面には住宅街が広がる開放感に恵まれた地

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩12分。都会のオアシスである中川公園を身近に、落ち着いた住宅街に誕生する<サンリヤン北綾瀬>。家族が安心して快適に暮らせることを追求した、全邸西南西向き84邸のレジデンスです。2面が公道に面した敷地を活かして、メインエントランスは車両出入り口と分離し、花木に迎えられるアプローチ空間を演出。住戸は全邸西南西向きに加え、建物の南には戸建てを中心とした住宅街が広がり、ビルが立ち並ぶ風景とは一線を画す開放感を享受できるロケーションです。

  • 外観完成予想CG(※1)
  • 外観完成予想CG(※2)

「アリオ亀有」を日常使い。徒歩10分圏に公園や保育園が揃うファミリーに嬉しい住環境

現地は、華やかな活気あふれる「亀有」と、緑の潤いあふれる「北綾瀬」、二つの街を自在に使いこなせるロケーション。「亀有」には、「アリオ亀有」をはじめ、大小さまざまな商業施設が揃い、買い物や映画など休日に家族で愉しむスポットが満載です。
「北綾瀬」周辺は、花見やバーベキューなどを楽しめる緑豊かな公園が点在。お子さんの気分によって色々な公園を選ぶことができます。
また、徒歩10分圏内には16もの医療施設、保育園が7園、幼稚園が2園、小・中学校も揃うなど利便性も十分(※3)。スーパーも身近なので、毎日の暮らしをしっかりとサポートしてくれるでしょう。

  • アリオ亀有(約1550m/徒歩20分)
  • 中川公園(約200m/徒歩3分)
  • 東保育園(約210m/徒歩3分)

2駅2路線利用可。都心へ直結する始発駅の千代田線「北綾瀬」駅

現地は、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅、JR常磐線「亀有」駅の2駅2路線が利用できるポジション。その中でも、都心へ直結する東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅は2019年3月に、北綾瀬駅発着の10両編成列車で代々木上原駅方面への直通運転を開始しました。ますます便利になる交通アクセスに期待ができます。
日本を代表するビジネス街「大手町」や洗練されたショッピング施設が集まる「表参道」へ直通で繋がり、毎日の通勤・通学も便利で、休日のお出かけも行動範囲が広がりそうです。便利な交通アクセスで楽しく快適な日常を送ることができるでしょう。

路線図(※4)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+FC+WIC
      専有面積
      72.59m2
      バルコニー面積
      11m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.14m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+FC
      専有面積
      71.4m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+FC
      専有面積
      71.4m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E(10~15F)
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.08m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      76.56m2
      バルコニー面積
      13m2
      価格
      価格未定

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地図東京都足立区東和5-53-34他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • トップフレッシュマーケットいずみ大谷田店(約390m・徒歩5分)
  • 島忠 大谷田店(約570m・徒歩8分)
  • 西友 北綾瀬店(約580m・徒歩8分)
  • ドラッグセイムス 東和店(約660m・徒歩9分)
  • 聖フランシスコ幼稚園(約490m・徒歩7分)
  • 蒲原中学校(約780m・徒歩10分)
  • しょうぶ沼公園(約1040m・徒歩13分)
  • 大谷田公園(約490m・徒歩7分)
  • セツルメント診療所 分院(約160m・徒歩2分)
  • セツルメント診療所 本院(約240m・徒歩3分)
  • おおしま内科クリニック(約250m・徒歩4分)
  • 東和病院(約430m・徒歩6分)

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■西松屋 足立大谷田店(約890m・徒歩12分)
  • ■ライフ 大谷田店(約920m・徒歩12分)
  • ■マルエツ 東和店(約1100m・徒歩14分)
  • ■リリオ亀有(約1260m・徒歩16分)
  • ■大谷田第一保育園(約540m・徒歩7分)
  • ■聖母のさゆり保育園(約490m・徒歩7分)
  • ■裨田公園(約250m・徒歩4分)
  • ■東和親水公園(約490m・徒歩7分)
  • ■カーブス大谷田(約360m・徒歩5分)
  • ■東和地域体育館(約880m・徒歩11分)
  • ■東和図書館(約880m・徒歩11分)
  • ■大谷田団地診療所(約190m・徒歩3分)
  • ■おおしま内科クリニック(約250m・徒歩4分)
  • ■東部休日応急診療所(約550m・徒歩7分)

室内・設備

  • 【リビング】
    ※掲載のモデルルーム・設備写真はAタイプメニュープランを撮影(2019年3月)したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また写真にはオプション等有償商品(申込期限有)も含まれておりますので、一部標準仕様とは形状が異なります。
  • 【布団クロゼット】
  • 【ウォークインクロゼット】
  • 【キッチン】
  • 【バルコニー】
  • 【浴室】
  • 【洋室2】
  • 【寝室】
  • 【洗面】
  • 【廊下】
  • 【3口ホーロートップコンロ】
    汚れが付きにくいホーロートップ。左右のバーナーは高火力からトロ火まで調整が自在で、調理がはかどります。
  • 【整流板付レンジフード】
    吸引力に優れ、煙や臭いを素早く排出する整流板付き。油汚れも簡単に拭き取れます。
    ※住戸により色、形状が異なります。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】
    浄水・原水の切り替えがワンタッチ。ヘッドが引き出せて、ポットに浄水を注ぐときやシンクの洗浄に便利です。
  • 【静音仕様シンク】
    キッチンシンクには水があたる際の音を軽減する静音タイプを採用しました。
  • 【ソフトクロージング機能付収納】
    スライド収納は、重量物を入れても滑らかに引き出せて、静かに閉めることができるソフトクロージング機能付きです。
    ※一部除く
  • 【オールスライドストレージ】
    引き出し式で、奥まで収納しやすく取り出しやすい仕様。お鍋やフライパンなど大きめの調理器具もすっきり収納できます。
  • 【コンロ下キャビネット】
    コンロ下には鍋やフライパンなどをすっきり収められる深さを確保。
  • 【シンク下キャビネット】
    シンク下には幅も高さもあるスペースを設けました。大きめの鍋やストック品をたっぷり収納できます。
  • 【カトラリーストレージ】
    ナイフ・フォーク等の出し入れがしやすい浅型の引き出しです。
  • 【大型一面鏡】
    鏡面に境目がないので姿見としても利用しやすく、小さなお子様の背の高さにも配慮した大型の一面鏡です。
  • 【ミラーキャビネット】
    奥行きのあるミラーキャビネットは、メイク時などに身体と鏡の距離が近づくように設計された優れもの。
  • 【仮置きスペース】
    ミラーキャビネット下には、着替えやタオルが仮置きできるスペースを確保。入浴時などにうれしい配置です。
  • 【洗面ボウル】
    美しいスクエア形状の洗面ボウルには、金具がなくお掃除がしやすいフランジレス排水栓を採用しました。
  • 【くるりんぽい排水口】
    排水時の水の流れで排水口のゴミをまとめてくれる機能的な排水口。まとまったゴミを捨てるだけなのでお掃除も簡単です。
  • 【モザイクパターンフロア】
    水の表面張力を壊す効果があるモザイクパターン。水はけがよく、乾きやすいのでお掃除もラク。
  • 【キレイドア】
    カビが発生しやすい浴室側のゴムパッキンをなくしました。ガラリはタテ枠に配置し、汚れが溜まりにくくしました。
  • 【ワンプッシュ排水栓】
    お掃除の際も、手を濡らすことなくワンプッシュで、簡単に浴槽の溜まり湯を抜くことができます。
  • 【ヘルスメーター収納】
    置き場所に困るヘルスメーター専用の収納スペースを、洗面化粧台の足元に設けました。
  • 【リネン庫】
    洗面室には便利なリネン庫を設けました。洗剤やさまざまな洗濯用品などをスッキリ収納することができます。
  • 【クロゼット】
  • 【上下可動ハンガーパイプ】
    ハンガーパイプは、1クロゼットに2本※設置されているため、スペースに無駄なく収納できます。
    ※Aタイプなど一部タイプ
  • 【上部可動棚】
    バッグや季節物の収納に便利なスペースです。
  • 【シューズクロゼット】
  • 【廊下収納】

建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
  • 【敷地配置図】
  • 【ALSOK提携「アウル24」】
    ALSOKとの提携による24時間365日体制のセキュリティシステム「アウル24」を導入。建物内で異常事態が発生した場合、フロントオフィスの警報監視盤から「アウル24センター」を通じてALSOKに自動通報。警備が急行するなど迅速に対応します。(概念図)
  • 【オートロック】
    エントランスにはオートロックシステムを採用。訪問者を住戸内から確認してから解錠できるので安心です。(概念図)
  • 【カラーモニター付インターフォン】
    エントランスのオートロックを室内から解錠できます。音声に加え、モニターでも来訪者が確認できて安心です。(同仕様)
  • 【防犯サムターン】
    針金などを用いての不正解錠を未然に防ぎます。(同仕様)
  • 【シリンダー錠ダブルロック】
    複製が困難なシリンダー錠を上下2カ所に設け、防犯効果をアップ。(同仕様)
  • 【鎌付デッドボルト錠】
    ロック時にデッドボルト部から鎌状の金具が飛び出します。(同仕様)
  • 【ドアスコープカバー】
    外から在室確認ができないように、カバーを付けています。(同仕様)
  • 【防犯センサー】
    1・2階住戸の面格子のない窓、Br・Bw・Crタイプの面格子のない窓、及び全住戸の玄関に防犯センサーを採用しました。(同仕様)
  • 【ノンタッチキー】
    リーダー部にかざすだけで、エントランスドアの解錠が行えるノンタッチキーを採用。 (同仕様)
  • 【防犯カメラ(リース対応)】
    建物共用部の要所に防犯カメラを設置。住まいの安全を見守ります。 (同仕様)
  • 【宅配クリーニングサービス】
    クリーニング依頼物を宅配ボックスに入庫するだけで、契約クリーニング会社が依頼物を引き取り、後日仕上がり品をロッカーで受け取れます。(イメージ)
  • 【宅配ボックス(リース対応)】
    ご不在時に届いた宅配便を保管しておく宅配ボックスを設置。荷物は24時間いつでも取り出し可能です。(同仕様)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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サンリヤン北綾瀬 第1期3次 物件概要

販売スケジュール 7月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3400万円台~4800万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 4200万円台・4300万円台
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 68.08m2~76.56m2
その他面積 バルコニー面積:11m2~13m2、サービスバルコニー面積:1.32m2~1.96m2、専用庭:24.57m2~27.3m2(使用料740円~820円/月)、テラス:11.7m2~13m2(使用料無)
販売戸数 未定 総戸数 84戸
完成時期 2020年10月中旬予定 入居時期 2020年11月末予定
管理費 1万4300円~1万6100円/月 管理準備金 3万4100円~3万8300円(一括払い)
修繕積立金 6810円~7660円/月 修繕積立基金 37万5100円~38万3000円(一括払い)
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 サンリヤン北綾瀬
物件種別 マンション
住所 東京都足立区東和5-53-34他(地番)
交通 (1)東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅より徒歩12分
(2)JR常磐線「亀有」駅より徒歩16分
総戸数 84戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 準工業 近隣商業 1種住居 敷地面積 1717.18m2
建築面積 750.25m2 建築延床面積 6673.15m2
駐車場 敷地内12台(料金1万1000円~1万7000円/月、機械式駐車場:9台・平置き3台※車いす使用者用1台含む 他、多目的駐車場:1台) 自転車置場 168台収容(料金100円~300円/月)二段式150台・平置き18台
バイク置場 4台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H30A-BA.b00213-01号(平成30年9月25日付)
問い合わせ先 「サンリヤン北綾瀬」マンションギャラリー
TEL:0120-875-800通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:毎週水曜・木曜(祝日は除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(2)第8543 号(一社)不動産協会会員  (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
西日本鉄道株式会社西日本鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前3-5-7
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2019/07/24 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!北綾瀬駅周辺の「街のクチコミ」

北綾瀬駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
北綾瀬 (20分以内) / 東京都足立区神明南1丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント買い物
駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアや家電量販店が数多くあり、日常生活における買い物はほぼ賄うことが出来ます。
不満ポイント車の便利さ
駅前を大きな幹線道路が走っていますが、日常的に渋滞が発生しています。駅周辺は歩道のない細街路等車の運転には不向きな道があります。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
北綾瀬 (30分以内) / 東京都足立区辰沼2丁目
住んでいた期間
2018年
満足ポイント買い物
コストコセールを月に1回やるスーパーや常に野菜やお肉が安く売っているスーパーがあり、必要に応じて行く場所を変えられることが便利です。
不満ポイント医療・介護
小さい診療所などはありますが、総合病院のようなものはありません。そのため、引っ越してきた時は病院を探すのにかなり苦労しました。また、近くに病院がないと行きたいと感じた時にすぐ行けないことが不便です。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
北綾瀬 (10分以内) / 東京都足立区東和5丁目
住んでいた期間
2017年~2019年まで
満足ポイント買い物
住宅街であるため、とても静かに暮らせる街です。同じ町内に大きなスーパーがあるため、買い物にも便利です。
不満ポイント医療・介護
近くに大きな病院がないため、大きな病気にかかった時には電車やバスを利用していかなければならない点です。

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足立区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)中学生以下の子どもがいる家庭、妊娠中の方がいる家庭に、希望された場合に「あだち子育てパスポート」を発行。協賛店舗での買い物時に提示すると、独自の割引・優待等のサービスあり。(2)病児利用料金の助成。(3)あだちはじめてえほん事業。(4)保育コンシェルジュ(保育施設等の案内や預け先の相談)。(5)あだち5歳児プログラム(小学校への移行準備)。(6)あだちっ子歯科健診。(6)保育士奨学金返済支援事業補助金。(7)保育士等住居借上げ支援事業補助金。
出産祝い なし
公立保育所数 42所 (うち0歳児保育を実施している保育所:22所)
私立保育所数 79所 (うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
保育所入所待機児童数 205人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:51園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 88,793円/月 100,084円/月 115,981円/月 139,938円/月 180,015円/月 260,395円/月
5万円 78,077円/月 89,731円/月 105,983円/月 130,287円/月 170,704円/月 251,416円/月
10万円 67,360円/月 79,377円/月 95,984円/月 120,636円/月 161,393円/月 242,437円/月
15万円 56,644円/月 69,024円/月 85,986円/月 110,985円/月 152,082円/月 233,457円/月
20万円 45,927円/月 58,670円/月 75,987円/月 101,334円/月 142,770円/月 224,478円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 65,989円/月 91,683円/月 133,459円/月 215,499円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 82,032円/月 124,148円/月 206,520円/月
支払い利息合計 8,335,620円~ 7,067,200円~ 5,832,850円~ 4,622,120円~ 3,430,630円~ 2,266,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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