サンリヤン北綾瀬(東京都足立区東和5-53-34他(地番) 北綾瀬駅 西日本鉄道) 物件詳細

サンリヤン北綾瀬

住所 東京都足立区東和5-53-34他(地番)
交通 東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩12分 JR常磐線「亀有」歩16分
価格 3400万円台~5900万円台

千代田線始発駅「北綾瀬」駅より徒歩12分、JR常磐線「亀有」駅より徒歩16分。2駅2路線利用可で都心の主要な駅へ軽快アクセス。全邸南西向き・平均71m2超3LDK中心の全84邸「サンリヤン北綾瀬」誕生。資料請求受付中

情報の見方

サンリヤン北綾瀬
エントランス完成予想CG(※1)
販売スケジュール

5月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

4/27(土)モデルルームオープン(予約制)詳細はお問い合わせください。

物件の特徴

全邸南西向き×平均71m2超×3LDK中心。南方面には住宅街が広がる開放感に恵まれた地

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩12分。都会のオアシスである中川公園を身近に、落ち着いた住宅街に誕生する<サンリヤン北綾瀬>。家族が安心して快適に暮らせることを追求した、全邸南西向き84邸のレジデンスです。2面が公道に面した敷地を活かして、メインエントランスは車両出入り口と分離し、花木に迎えられるアプローチ空間を演出。住戸は全邸南西向きに加え、建物の南には戸建てを中心とした住宅街が広がり、ビルが立ち並ぶ風景とは一線を画す開放感を享受できるロケーションです。

  • 外観完成予想CG(※1)
  • 外観完成予想CG(※2)

「アリオ亀有」を日常使い。徒歩10分圏に公園や保育園が揃うファミリーに嬉しい住環境

現地は、華やかな活気あふれる「亀有」と、緑の潤いあふれる「北綾瀬」、二つの街を自在に使いこなせるロケーション。「亀有」には、「アリオ亀有」をはじめ、大小さまざまな商業施設が揃い、買い物や映画など休日に家族で愉しむスポットが満載です。
「北綾瀬」周辺は、花見やバーベキューなどを楽しめる緑豊かな公園が点在。お子さんの気分によって色々な公園を選ぶことができます。
日常使いするスーパーや、保育園、小学校も徒歩10分圏内に揃い利便性も充分。まさにファミリーの笑顔があふれるロケーションです。

  • アリオ亀有(約1550m/徒歩20分)
  • 中川公園(約200m/徒歩3分)
  • 東保育園(約210m/徒歩3分)

2駅2路線利用可。都心へ直結する始発駅に生まれ変わる千代田線「北綾瀬」駅

現地は、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅、JR常磐線「亀有」駅の2駅2路線が利用できるポジション。その中でも、都心へ直結する東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅は2019年3月に、北綾瀬駅発着の10両編成列車で代々木上原駅方面への直通運転を開始する予定。ますます便利になる交通アクセスに期待ができます。
日本を代表するビジネス街「大手町」や洗練されたショッピング施設が集まる「表参道」へ直通で繋がり、毎日の通勤・通学も便利で、休日のお出かけも行動範囲が広がりそうです。便利な交通アクセスで楽しく快適な日常を送ることができるでしょう。

路線図(※3)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+FC+WIC
      専有面積
      72.59m2
      バルコニー面積
      11m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.14m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Br
      間取り
      4LDK+FC
      専有面積
      86.4m2
      バルコニー面積
      19.4m2
      価格
      価格未定

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地図東京都足立区東和5-53-34他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • トップフレッシュマーケットいずみ大谷田店(約390m・徒歩5分)
  • 島忠 大谷田店(約570m・徒歩8分)
  • 西友 北綾瀬店(約580m・徒歩8分)
  • ドラッグセイムス 東和店(約660m・徒歩9分)
  • 聖フランシスコ幼稚園(約490m・徒歩7分)
  • 蒲原中学校(約780m・徒歩10分)
  • しょうぶ沼公園(約1040m・徒歩13分)
  • 大谷田公園(約490m・徒歩7分)

案内図

現地案内図

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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サンリヤン北綾瀬 物件概要

販売スケジュール 5月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3400万円台~5900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK間取り・価格 専有面積 68.08m2~86.4m2
その他面積 バルコニー面積:11m2~19.4m2、サービスバルコニー面積:1.3m2~2.23m2、ルーフバルコニー:24.57m2~29.54m2(使用料未定)、専用庭:22.37m2~27.3m2(使用料未定)、テラス:11.7m2~13m2(使用料無)
販売戸数 未定 総戸数 84戸
完成時期 2020年10月中旬予定 入居時期 2020年11月末予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 サンリヤン北綾瀬
物件種別 マンション
住所 東京都足立区東和5-53-34他(地番)
交通 (1)東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅より徒歩12分
(2)JR常磐線「亀有」駅より徒歩16分
総戸数 84戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 準工業 近隣商業 1種住居 敷地面積 1717.18m2
建築面積 750.25m2 建築延床面積 6673.15m2
駐車場 敷地内12台(料金未定、機械式駐車場:9台・平置き3台※車いす使用者用1台含む 他、多目的駐車場:1台) 自転車置場 168台収容(料金未定)二段式150台・平置き18台
バイク置場 4台収容(料金未定) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第H30A-BA.b00213-01号(平成30年9月25日付)
問い合わせ先 「サンリヤン北綾瀬」販売準備室
TEL:0120-875-800通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:毎週水曜・木曜(祝日は除く)※4/30(火・休)・5/1(水・休)はゴールデンウィーク休業をいただきます
会社情報
<売主>
国土交通大臣(2)第8543 号(一社)不動産協会会員  (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
西日本鉄道株式会社西日本鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前3-5-7
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2019/04/25 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!北綾瀬駅周辺の「街のクチコミ」

北綾瀬駅の住みやすさ
3.4
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
北綾瀬 (20分以内) / 東京都足立区神明南1丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント買い物
駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアや家電量販店が数多くあり、日常生活における買い物はほぼ賄うことが出来ます。
不満ポイント車の便利さ
駅前を大きな幹線道路が走っていますが、日常的に渋滞が発生しています。駅周辺は歩道のない細街路等車の運転には不向きな道があります。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
北綾瀬 (30分以内) / 東京都足立区辰沼2丁目
住んでいた期間
2018年
満足ポイント買い物
コストコセールを月に1回やるスーパーや常に野菜やお肉が安く売っているスーパーがあり、必要に応じて行く場所を変えられることが便利です。
不満ポイント医療・介護
小さい診療所などはありますが、総合病院のようなものはありません。そのため、引っ越してきた時は病院を探すのにかなり苦労しました。また、近くに病院がないと行きたいと感じた時にすぐ行けないことが不便です。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
北綾瀬 (20分以内) / 東京都足立区大谷田5丁目
住んでいた期間
2011年~2015年まで
満足ポイントグルメ
飲食店も思いのほか充実しています。北綾瀬駅周辺はもちろんのこと少し離れた場所にもファミレスなどがたくさん並んでいます。
不満ポイント電車・バス
電車を利用するにあたっては少し不満があります。綾瀬駅との折り返し運転をしているのですがあまり頻繁に運転しているわけではないので行ってすぐ乗れるわけではないので時間を確認してから出かける必要があります。

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足立区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)中学生以下の子どもがいる家庭、妊娠中の方がいる家庭に、希望された場合に「あだち子育てパスポート」を発行。協賛店舗での買い物時に提示すると、独自の割引・優待等のサービスあり。(2)病児利用料金の助成。(3)あだちはじめてえほん事業。(4)保育コンシェルジュ(保育施設等の案内や預け先の相談)。(5)あだち5歳児プログラム(小学校への移行準備)。(6)あだちっ子歯科健診。(6)保育士奨学金返済支援事業補助金。(7)保育士等住居借上げ支援事業補助金。
出産祝い なし
公立保育所数 42所 (うち0歳児保育を実施している保育所:22所)
私立保育所数 79所 (うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
保育所入所待機児童数 205人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:51園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 88,793円/月 100,084円/月 115,981円/月 139,938円/月 180,015円/月 260,395円/月
5万円 78,077円/月 89,731円/月 105,983円/月 130,287円/月 170,704円/月 251,416円/月
10万円 67,360円/月 79,377円/月 95,984円/月 120,636円/月 161,393円/月 242,437円/月
15万円 56,644円/月 69,024円/月 85,986円/月 110,985円/月 152,082円/月 233,457円/月
20万円 45,927円/月 58,670円/月 75,987円/月 101,334円/月 142,770円/月 224,478円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 65,989円/月 91,683円/月 133,459円/月 215,499円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 82,032円/月 124,148円/月 206,520円/月
支払い利息合計 8,335,620円~ 7,067,200円~ 5,832,850円~ 4,622,120円~ 3,430,630円~ 2,266,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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