ヴェレーナ綾瀬(ヴェレーナ綾瀬Wレジデンス)(東京都足立区谷中1-9-1他(東綾瀬公園)(地番)、東京都足立区綾瀬7-20-1他(綾瀬)(地番) 北綾瀬駅 大和地所レジデンス) 物件詳細

ヴェレーナ綾瀬(ヴェレーナ綾瀬Wレジデンス)

住所 東京都足立区谷中1-9-1他(東綾瀬公園)(地番)
交通 東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩6分 つくばエクスプレス「青井」歩16分
価格 2998万円~4098万円

3LDK・2900万円台~(綾瀬第2期1次登録住戸)。「北綾瀬」駅徒歩6分(工事完成後、約300m徒歩4分予定)(東綾瀬公園)、徒歩7分(工事完成後、約420m徒歩6分予定)(綾瀬)。千代田線本線への直通運転計画により北綾瀬は「始発駅」×「都心ダイレクト」に。2つの大規模公園が身近

情報の見方

ヴェレーナ綾瀬(ヴェレーナ綾瀬Wレジデンス)
現地周辺空撮写真(※1)
販売スケジュール

登録受付期間/6月16日(金)~7月17日(月・祝)
登録受付時間/10:00AM~7:00PM
抽選日時/7月18日(火)3:00PM
登録受付・抽選場所/「ヴェレーナ綾瀬Wレジデンス」マンションギャラリー
※登録の際には、認印、身分証明書、平成27年・28年分の収入証明書をご持参下さい。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中※土日はベビーシッターがおり、キッズルーム・授乳室もございます。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • 富士山が見える

こだわり条件のテーマ一覧から探す

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千代田線駅徒歩6分・7分(※2)。2つの公園と寄り添う、全136邸のダブルレジデンス

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩6分・7分(※2)。約16万m2の広さを有する「東綾瀬公園」と、自然豊かな「しょうぶ沼公園」、2つの緑あふれる公園をまるで私庭のように使いこなせる地に、全136邸のツインレジデンスが誕生します。駅の近くでありながら三方を道路に囲まれた典雅で重厚な佇まいの「ヴェレーナ綾瀬(ヴェレーナ綾瀬Wレジデンス)東綾瀬公園」は、ゆとりと静寂に包まれた全49邸の趣あるレジデンス。開放感と陽光を贅沢に愉しむ「ヴェレーナ綾瀬(ヴェレーナ綾瀬Wレジデンス)綾瀬」は、こだわりを追求した快適性や機能性を備えた全87邸のレジデンス。柔らかな風と緑の潤いに包まれた暮らしがスタートします。

  • 「ヴェレーナ綾瀬(ヴェレーナ綾瀬Wレジデンス)綾瀬」
    建物外観完成予想CG
  • 「ヴェレーナ綾瀬(ヴェレーナ綾瀬Wレジデンス)東綾瀬公園」建物外観完成予想CG
  • 「ヴェレーナ綾瀬(ヴェレーナ綾瀬Wレジデンス)東綾瀬公園」建物外観完成予想CG

内と外の連続性と光と風をデザイン。空間をフレキシブルに使えるオープンエア空間

爽やかな開放感を演出するため「オープンエアリビング・オープンエアスペース」を採用しました(「東綾瀬公園」FOSタイプ、「綾瀬」COLタイプ他)。「綾瀬」の上層階(11~15階)は全住戸にオープンエアスペースを採用。リビングとほぼフラットに続くウッド調デッキを敷きつめた広々としたバルコニーでは、お茶を楽しんだり、読書をしたり、サッシを開放してホームパーティをしたり、フレキシブルに活用できます。
セコムホームライフと大和地所レジデンスの2社の多彩な実績、そして英知を集結して誕生するダブルレジデンス。暮らしを守るセキュリティ面でも安心できます。周辺の豊かな自然を身近に感じながら安心で心地よい毎日が始まります。

  • リビング・ダイニングから続くオープンエアスペース(「東綾瀬公園」FOSタイプモデルルーム)
  • オープンエアリビング(「綾瀬」COLタイプ同仕様)
  • セコムロゴマーク

始発運行に向け千代田線「北綾瀬」駅改良工事中(※3)。都心直通運転に向け整備実施

東京・池袋・新宿など都心の主要駅をはじめ、上野・大手町・霞ヶ関といったビジネスエリアへもスマートにつながる千代田線「北綾瀬」駅。徒歩圏のつくばエクスプレス「青井」駅を利用すれば、浅草・秋葉原へもダイレクトアクセスが可能です。現在、「北綾瀬」駅では、千代田線「代々木上原方面」への直通運転に向けた整備計画が進行中(※3)。ホームが延伸され、さらに出入口が新設されると、駅から「ヴェレーナ綾瀬(ヴェレーナ綾瀬Wレジデンス)東綾瀬公園」へ徒歩4分予定(約300m)、「ヴェレーナ綾瀬(ヴェレーナ綾瀬Wレジデンス)綾瀬」へ徒歩6分予定(約420m)に(※4)。さらに都市を縦横無尽に移動できる快適なフットワークが実現します。

  • 交通アクセス図
  • 北綾瀬駅ホーム延伸工事概念図(※3)

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足立区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)中学生以下の子どもがいる家庭、妊娠中の方がいる家庭に、希望された場合に「あだち子育てパスポート」を発行。協賛店舗での買い物時に提示すると、独自の割引・優待等のサービスあり。現在の協賛店舗数681店舗(2016年1月末現在)。(2)病後時保育利用料金の助成(3)あだちはじめて絵本事業(4)保育コンシェルジュ(保育施設の紹介や預け先の相談)(5)あだち5歳児プログラム(小学校への移行準備)(6)あだちっ子歯科健診。
出産祝い なし 公立保育所数 49所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 26所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 54所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 44所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 306人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ヴェレーナ綾瀬(ヴェレーナ綾瀬Wレジデンス) 綾瀬 第2期1次登録住戸 物件概要

販売スケジュール 登録受付期間/6月16日(金)~7月17日(月・祝)
登録受付時間/10:00AM~7:00PM
抽選日時/7月18日(火)3:00PM
登録受付・抽選場所/「ヴェレーナ綾瀬Wレジデンス」マンションギャラリー
※登録の際には、認印、身分証明書、平成27年・28年分の収入証明書をご持参下さい。
価格 2998万円~4098万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 65.49m2~69.03m2
その他面積 バルコニー面積:5.4m2~11.8m2、オープンエアスペース面積:6.4m2
販売戸数 4戸 総戸数
完成時期 2018年2月下旬予定 入居時期 2018年3月下旬予定
管理費 1万1460円~1万2080円/月 管理準備金 9820円~1万350円(一括払い)
修繕積立金 5240円~5520円/月 修繕積立基金 41万9200円~44万1600円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

ヴェレーナ綾瀬(ヴェレーナ綾瀬Wレジデンス) 綾瀬 第2期1次先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~7:00PM
場所/「ヴェレーナ綾瀬Wレジデンス」マンションギャラリー
※申込の際には、認印、身分証明書、平成27年・28年分の収入証明書をご持参下さい。
価格 3898万円~4598万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 69.03m2~72.63m2
その他面積 バルコニー面積:4.83m2~12.22m2、オープンエアスペース面積:4.23m2~6.4m2、エスコートポーチ面積:4.7m2~4.97m2
販売戸数 6戸 総戸数
完成時期 2018年2月下旬予定 入居時期 2018年3月下旬予定
管理費 1万2080円~1万2710円/月 管理準備金 1万350円~1万890円(一括払い)
修繕積立金 5520円~5810円/月 修繕積立基金 44万1600円~46万4800円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

ヴェレーナ綾瀬(ヴェレーナ綾瀬Wレジデンス) 東綾瀬公園 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~7:00PM
場所/「ヴェレーナ綾瀬Wレジデンス」マンションギャラリー
※申込の際には、認印、身分証明書、平成27年・28年分の収入証明書をご持参下さい。
価格 4398万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 68.82m2
その他面積 バルコニー面積:10.89m2
販売戸数 1戸 総戸数
完成時期 2017年9月下旬予定 入居時期 2017年10月下旬予定
管理費 1万3760円/月 管理準備金 1万320円(一括払い)
修繕積立金 5510円/月 修繕積立基金 44万800円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都足立区谷中1-9-1他(東綾瀬公園)(地番)
交通 (1)東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩6分(東綾瀬公園)、徒歩7分(綾瀬)
(2)つくばエクスプレス「青井」駅徒歩16分(東綾瀬公園)、徒歩14分(綾瀬)
総戸数 構造・階建て 東綾瀬公園/RC9階建、綾瀬/RC15階建
用途地域 1種住居 1種中高 敷地面積 1394.11m2(実測)、(建築確認対象敷地面積)(東綾瀬公園)、1670.31m2(実測)、(建築確認対象敷地面積)(綾瀬)
建築面積 798.63m2 建築延床面積 4242.3m2
駐車場 敷地内15台(料金1万3000円~2万円/月、身障者用1台、多目的駐車スペース1台、機械式13台)(東綾瀬公園)、敷地内27台(料金1万5000円~2万円/月、平置式1台、身障者用1台、多目的駐車スペース1台、機械式24台)(綾瀬) 自転車置場 98台収容(料金100円~300円/月)(上段ラック式38台、下段ラック54台、平置式6台)(東綾瀬公園)、174台収容(料金100円・300円/月)(上段ラック式86台、下段スライドラック86台、平置式2台)(綾瀬)
バイク置場 4台収容(料金3000円/月)(東綾瀬公園) ミニバイク置場 5台収容(料金1500円/月)(綾瀬)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ15本建確263(平成28年4月13日付)(東綾瀬公園)、建築確認番号:第UHEC建確28087号(平成28年6月10日)(綾瀬)
問い合わせ先 「ヴェレーナ綾瀬Wレジデンス」マンションギャラリー
TEL:0120-468-636通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~7:00PM/定休日:水曜定休(祝日除く)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
東京都知事(2)第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和地所レジデンス株式会社大和地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6
<売主>
国土交通大臣(12)第1937 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
セコムホームライフ株式会社セコムホームライフ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-12
施行会社 大木建設(株) 東京建築支店(東綾瀬公園)、(株)長谷工コーポレーション(綾瀬) 管理会社 大和地所コミュニティライフ(株)
情報提供日 2017/06/21 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合  住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 76,484円/月 86,211円/月 99,904円/月 120,539円/月 155,061円/月 224,299円/月
5万円 65,768円/月 75,857円/月 89,905円/月 110,888円/月 145,750円/月 215,320円/月
10万円 55,051円/月 65,503円/月 79,907円/月 101,238円/月 136,439円/月 206,340円/月
15万円 44,335円/月 55,150円/月 69,908円/月 91,587円/月 127,128円/月 197,361円/月
20万円 ローン不可 44,796円/月 59,910円/月 81,936円/月 117,817円/月 188,382円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 72,285円/月 108,505円/月 179,403円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,634円/月 99,194円/月 170,424円/月
支払い利息合計 7,175,410円~ 6,092,560円~ 5,021,900円~ 3,986,600円~ 2,958,910円~ 1,954,540円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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