ジオ石神井公園（東京都練馬区高野台５丁目2238番43（地番）、東京都練馬区高野台５丁目22-3（住居表示） 石神井公園駅 阪急阪神不動産） 物件詳細

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  〈ジオ石神井公園〉外観・テラス(B3tタイプ)完成予想図　※1

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  【外観完成予想図】

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  【シェアパーク完成予想図】

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  【キッチン天板一体型フラットカウンター】ダイニングと一体感が生まれるフラットカウンターを採用しています。ダイニング・キッチンを優雅な雰囲気に演出します。※Gタイプなど一部住戸※天板には、維ぎ目が入ります。※以下、掲載の写真はすべて同仕様。一部グレードアップオプション（有償：お引き渡し前の施工）及びインテリアオプション（有償：お引き渡し後の施工）が含まれております（申込期限あり）。

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    E

    間取り

    3LDK+2WIC

    専有面積

    65.41m²

    バルコニー面積

    11.34m²

    価格

    7590万円

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  • タイプ

    Et

    間取り

    3LDK+2WIC

    専有面積

    65.41m²

    バルコニー面積

    11.34m²

    価格

    7050万円

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  • タイプ

    G

    間取り

    3LDK+2WIC

    専有面積

    65.09m²

    バルコニー面積

    11.25m²

    価格

    7590万円

地図東京都練馬区高野台５丁目2238番43（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  サミット石神井公園店（徒歩2分・約120m）

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  ライフ石神井公園店（徒歩9分・約690m）

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  高野台保育園（徒歩4分・約300m）

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  練馬ひかり幼稚園（徒歩13分・約1040m）

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  ルネサンス石神井公園（徒歩4分・約320m）

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  練馬区立総合体育館（徒歩16分・約1250m）

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  神山医院（徒歩3分・約180m）

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  順天堂大学医学部附属練馬病院（徒歩11分・約810m）

室内・設備

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  【キッチン天板一体型フラットカウンター】ダイニングと一体感が生まれるフラットカウンターを採用しています。ダイニング・キッチンを優雅な雰囲気に演出します。※Gタイプなど一部住戸※天板には、維ぎ目が入ります。※以下、掲載の写真はすべて同仕様。一部グレードアップオプション（有償：お引き渡し前の施工）及びインテリアオプション（有償：お引き渡し後の施工）が含まれております（申込期限あり）。

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  【天然御影石天板】キッチン天板には、耐久性に優れ、美しい天然御影石を採用しています。厚みがあり、上質で洗練された印象を感じさせるキッチン空間に仕立てています。※天板には、維ぎ目が入ります。※天然素材のため、色柄のブレ・厚みのバラツキなどがあります。

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  【ホーロー製パネル】システムキッチン壁面には、汚れをサッと拭き取れてキズや熱にも強いホーロー製パネルを採用しています。ホーロー製パネルはマグネット式のフックなどを取り付けることも可能です。

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  【浄水器一体型混合水栓】キッチンには浄水器と水栓が一体型の混合水栓を採用しています。ワンタッチで浄水と原水の切り替えが可能です。※浄水器はカートリッジ交換など、定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要となります。

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  【ディスポーザ排水処理システム】システムキッチンのシンク排水口にディスポーザを標準装備しています。生ゴミを入れ、水を流しながらスイッチを入れると粉砕処理します。粉砕された生ゴミとキッチン排水は排水処理槽で分解処理した後、公共下水道へ放流します。生ゴミの減量化に貢献し、環境保全にも役立ちます。※ディスポーザの粉砕処理にともない音、振動等が発生いたします。※粉砕できないものもございます。※配管のつまりを防止するため必ず使用時には8l/分以上の水を流してください。

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  【ガラストップ温調機能付セーフティコンロ】お手入れしやすく、操作性・デザイン性に優れたガラストップを採用しています。全てのバーナー部分（グリル部除く）にセンサーが鍋の焦げつきを初期段階で感知し自動消火する「Siセンサー」付きのガスコンロを採用しています。「天ぷら油過熱防止」・「立消え安全装置」・「消し忘れ消火機能」などの安心・安全機能を搭載し、調理中の火災を未然に防ぎます。

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  【食器洗い乾燥機】食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備しています。食後の片付けをサポートします。

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  【ソフトクローズ付スライド式収納】奥に収納した調理器具や小物もラクに取り出せる、スライドキャビネットタイプの収納。静かに閉まるソフトクローズ機能付です。※一部収納除く。

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  【マルチハンガー付吊戸棚】キッチン用品の収納に便利な吊戸棚を設置しています。収納下部はマルチハンガー付で、調理器具等をすぐ使えるところに収納可能です。

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  【保温浴槽】浴槽を断熱材で覆うことと専用組みフタでお湯の温度を下がりにくくした、「保温浴槽」を採用しています。省エネ効果を期待できるほか、バスタイムが異なるご家族にもうれしい仕様です。

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  【節水シャワーヘッド（eシャワーNf）】シャワーヘッド中央は渦を発生させる6ヶの部屋を設け、一気に散水する旋回流シャワー（eシャワー）の外側をストレートシャワーで覆う構造です。2種類のシャワーの組み合わせにより、低流量でも浴び心地の良いフレッシュで快適な節水シャワーです。

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  【ガス温水浴室暖房乾燥機】寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。

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  【フラッグストーンフロア】水の表面張力を壊す効果で乾きやすいフラッグストーンフロアを採用しています。また、滑りにくく、同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。

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  【ポップアップ排水栓】浴槽の中に手を入れずにワンプッシュで簡単に排水ができるポップアップ排水栓を採用しています。また、排水口もスッキリ形状でお手入れがしやすくなりました。

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  【ささっとキレイ排水口】髪の毛が集まりやすく、捨てやすい新形状のステンレス製ヘアキャッチャーです。汚れを防ぐフッ素系特殊コーティングは、約10年間※効果が持続。排水口のお掃除も簡単にできて、美しく清潔に保ちます。※上記年数はメーカーが耐久試験によりシミュレーションしたもので、環境や使用状況により異なる場合がございます。

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  【手すり兼用スライドバー】シャワーヘッドの高さを調節・固定ができるスライドバー付。手すりとしてもご利用いただける仕様です。

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  【浴室ドア】スリムな枠に掴みやすいハンドルでプッシュプル操作が便利です。浴室側は、フレームとドア面材の段差が小さく、パッキンもなくしてお手入れも簡単です。バスタオルやマットを掛けるのに便利なタオル掛けを、2本設置しています。

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  【フラットラインLED照明（白色）】明るさがより必要な洗い場を中心に独自の配光を実現した、フラットラインLED照明を採用しています。※フラットラインLEDの照明交換は専用スタッフによる作業となります。

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  【三面鏡裏収納】“洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「ドライヤーフック」「ティッシュホルダー」、収納したままで充電できる「コンセント」を鏡裏に設置しています。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。

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  【ドライヤーフック】

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  【ボウル一体型カウンター】継ぎ目のない美しい人造大理石と洗練されたスクエアデザインが魅力のボウル一体型カウンターを洗面化粧台に採用しています。

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  【シングルレバー混合水栓】ボウルのお手入れがしやすい、ノズル引出し式シングルレバー混合水栓を採用しています。湯水の切り替えがレバー操作で簡単に行えます。

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  【洗濯機上吊戸棚】“洗剤、ピンチなどをすっきり収納したい”という声に応えて、デッドスペースになりがちな洗濯機置場上に、扉付の吊戸棚を設置しています。（Gタイプ同仕様）※住戸タイプにより形状が異なります。

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  【ダストバックハンガー】洗面化粧台下の扉裏スペースを有効活用し、ビニール袋等を取り付けてゴミ袋としてご利用いただけます。

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  【体重計収納スペース】洗面化粧台の下部に、体重計を収納できるスペースを確保しました。
  ※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。

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  【タンクレストイレ】見た目に美しいコンパクトデザインのタンクレストイレを採用し、すっきりとした空間を演出。

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  【クロゼット〈奥行約600mm〉（オール可動収納）】クロゼットをより便利に使いやすくするために、全ての棚板とバーを可動式とし、自分流にカスタムできるクロゼットを採用しました。（Gタイプ同仕様）※一部住戸除く。※プランによって形状が異なります。

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  【ユーティリティスペース】廊下またはリビング・ダイニングの物入に、掃除機本体にヘッドやホースを付けたままでも収納できるユーティリティスペースを設置しています。また、充電用のコンセントも設けています。※サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。（Gタイプ同仕様）※プランによって形状が異なります。

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  【洗面洗濯室物入】浴室、洗面洗濯室で使うリネン類や洗剤などを収納できる物入を設置しています。扉は上下分割式で目的に合わせて収納でき、すっきりと整理ができます。（Gタイプ同仕様）※プランによって形状が異なります。

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  【ガス温水床暖房】空気を汚さず、頭寒足熱の心地よいぬくもりのガス温水床暖房をリビング・ダイニングに採用しています。

建物・施設

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  【外観完成予想図】

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  【シェアパーク完成予想図】

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  【ワークラウンジ（ワーキングスペース）完成予想図】

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  【ワークラウンジ（リラックススペース）完成予想図】

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  【ワークラウンジ（個室ブース）完成予想図】

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  【24時間遠隔監視システム】24時間体制で万一の異常を集中監視する、セキュリティシステムを導入しています。

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  【戸境壁】隣り合う住戸を仕切るとともに耐震壁（一部除く）となる戸境壁は、RC厚で約230mmです。※住戸部外壁厚と仕様については部位により異なりますので、詳しくは設計図書でお確かめください。

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  【メンテナンス性を向上させる二重床と二重天井】コンクリートスラブとフローリングの間に防振・防音に配慮した二重床構造を採用。二重床及び二重天井の空間内に設備配管・配線を行うことにより、配管等のメンテナンス性が向上。照明位置や間取り変更に伴う設備機器の移設など、将来のリフォームにも対応しやすいシステムです。※コンクリートスラブ厚と仕様については部位により異なりますので、詳しくは設計図書でお確かめください。※1：リビング・ダイニング、洋室（一部除く）、キッチン、ウォークインクロゼット

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  【Low-E複層ガラス】住戸の開口部（一部除く）には、ガラスの中空層側に特殊金属膜（Low-E膜）をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用しています。「特殊金属膜（Low-E膜）」により、複層ガラスの断熱性能（冬場の室温の保温）がより高まり、高い遮熱性能（夏場の太陽熱を軽減）が期待できます。※Low-E複層ガラスの使用場所及び仕様については係員にお尋ねください。

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  【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照