リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア(東京都練馬区中村北4-9-2(地番) 中村橋駅 日鉄興和不動産) 物件詳細

リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア

住所 東京都練馬区中村北4-9-2(地番)
交通 西武池袋線「中村橋」歩2分
価格 3570万円~7390万円

西武池袋線「中村橋」駅徒歩2分、約110m。「池袋」まで9分、「新宿」まで14分。西友まで徒歩2分、サンツ中村橋商店街・緑のある区立美術館も徒歩2分以内。「商・学・緑・医・公」が揃う街。室内には「ZEH×IoT」技術を導入。収納豊富なプラン、29.8m2・33.6m2・67.83m2

情報の見方

リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア
【エントランス完成予想図】
販売スケジュール

2021年5月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

「中村橋」駅徒歩2分・約110m。雨の日や、深夜女性も安心なアプローチで誕生する47邸

西武池袋線「中村橋」駅南口よりわずか約110m。駅へのアプローチには信号がなく、スピーディーな移動が可能です。さらに雨の日や深夜の帰宅も駅から近いので安心。将来転勤などにより賃貸に出す運用も可能でしょう。周辺にはスーパー2件やカフェなど、多彩な商業施設が充実。気軽に入れるカフェやレストラン、テイクアウトの店も多く、食には困らないのも嬉しいところ。徒歩1分にカラフルな動物のオブジェが配された緑豊かな「区立美術の森緑地」が広がり、ママたちはのんびり寛ぎ、子供たちは公園で元気に走り回っています。シングルからファミリーまで、それぞれのライフスタイルを満足させる環境が整っている点も、オススメしたい理由です。

  • 【「中村橋」駅周辺概念図】※1
  • わずかなアプローチに2つのスーパーがあり便利
    「アプローチ概念図」 ※2

「練馬区初(※4)のZEH×IoT」先進の技術を導入。環境とお財布に優しい住まい

【練馬区初(※4)、消費エネルギ―・ゼロを目指すZEHの住まい】
ZEH(Net Zero Energy House)とは、住まいの断熱性を高めながら高効率の省エネ設備を導入して、エネルギー消費量を大幅に抑えるシステムのこと。このZEHを練馬区で初めて導入した同物件は、環境とお財布に優しいのはもちろん、住まいの快適性も維持します。

【住宅設備や家電をスマートフォンで遠隔操作】
IoT(Internet of Things)とはインターネットを通じて新たに様々な「モノ」とつながるシステムです。例えば、外出先から自宅のエアコンを操作したり、オートロックを解錠したり。より便利で快適な暮らしが実現できます。

  • ZEH概念図
  • C1タイプ・3LDK+3WIC+SIC 専有面積/67.83m2
    バルコニー面積/13.43m2 ※3
    WIC=ウォークインクロゼット
    SIC=シューズインクロゼット

徒歩3分に「商・学・緑・医・公」が集結する、暮らしの利便がギュッと詰まった街

「中村橋」駅周辺には多彩な商業施設が揃うのも魅力の一つです。駅ビルの「Emio中村橋」には、ロカボ食品が充実する「ザ・ガーデン自由が丘」が。徒歩2分には深夜1:30まで営業の「西友中村橋店」があり、終電で帰宅しての買い物もOK。さらに活気あふれる「サンツ中村橋商店街」も徒歩2分と、スーパーから商店街まで徒歩2分以内に揃います。さらに「区立練馬第三小学校」、「風の子保育園」、「中村橋駅前内科クリニック」など、子育てファミリーが嬉しい、生活に必要な施設が徒歩3分以内(※6)に揃い、シングルからファミリーまで、だれもが日々快適に暮らせる街なのです。

  • 「Emio中村橋」には「ザ・ガーデン自由が丘」が入店(約50m/徒歩1分)※5
  • 「西友中村橋店」は深夜1:30まで営業
    (徒歩2分/約160m))※5
  • スーパーから老舗まで計103店舗を日常使いができる「サンツ中村橋商店街」 
    完成予想CG(徒歩2分/約160m)※5

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A1
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      33.6m2
      バルコニー面積
      5.87m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A1
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      33.6m2
      バルコニー面積
      5.87m2
      価格
      3750万円
    • タイプ
      A3
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      33.6m2
      バルコニー面積
      7.56m2
      価格
      3790万円
    • タイプ
      A4
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      33.6m2
      バルコニー面積
      5.02m2
      価格
      4190万円
    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK
      専有面積
      29.8m2
      バルコニー面積
      4.85m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK+3WIC+SIC
      専有面積
      67.83m2
      バルコニー面積
      13.43m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK+3WIC+SIC
      専有面積
      67.83m2
      バルコニー面積
      13.43m2
      価格
      6890万円

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地図東京都練馬区中村北4-9-2(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【加藤耳鼻咽喉科医院】徒歩1分/約80m
  • 【区立練馬第三小学校】徒歩3分/約230m
  • 【区立美術館】徒歩1分/約80m
  • 【YOU】徒歩2分/約140m
  • 【アキダイ】徒歩4分/約280m
  • 【マツモトキヨシ中村橋駅前店】徒歩2分/約110m
  • 【辰巳庵】徒歩3分/約230m

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■西友 中村橋店(徒歩2分/約160m)
  • ■サンツ中村橋商店街(徒歩2分/約160m)

室内・設備

  • 【人造大理石カウンター】耐久性とインテリア性を考慮した人造大理石。キズや汚れが付きにくくお手入れがカンタンです。※以下、掲載の設備写真は同仕様
  • 【整流板付レンジフード】料理の際の煙やにおい、油の吸引力を高める整流板を装備したレンジフードを採用しました。 ※タイプにより仕様が異なります。
  • 【無水片面焼きグリル】コンロは短時間で高温になり調理時間を短縮できるグリル付き。料理のレパートリーが広がります。
  • 【浄水器内蔵型水栓】浄水器を内蔵した水栓。ノズルを引き出して使用できるので、シンク内のお掃除もカンタンです。 ※写真の水栓はオプションに変更しています。(有料・申込期限有)
  • 【サイレントレール】引出しのレールが扉が閉まる勢いを最後の数センチで吸収するので、そっと静かに閉まります。
  • 【コンフォートウェーブシャワー】節水と適度な刺激感のある浴び心地を両立した、コンフォートウェーブシャワーを採用しています。
  • 【フルオートバスシステム】スイッチひとつでお湯張り・保温・追い焚き・足し湯などが操作可能なフルオートバスです。
  • 【スッキリドア】カビの発生を抑制するためゴムパッキンをなくしたスッキリドアを採用しました。
  • 【引き出し式水栓】ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内を隅々まで快適に洗い流せます。
  • 【ボウル一体型洗面カウンター】洗面ボウルとカウンターの一体型で、継ぎ目がないため美しく、お手入れがカンタンにできます。
  • 【三面鏡裏収納】三面鏡裏は全面収納スペース。洗面用具や化粧品などをたっぷりと収納できます。 ※Bタイプのみ2面になります。
  • 【ドライヤーフック】かさばるドライヤーの収納スペースを用意しました。
  • 【ウォークインクローゼット】ジャケットやコート類、収納ケースなどをたっぷりと収納でき、お部屋を広く活用できます。
  • 【パントリー】家族が共用で使う物や掃除用具などの保管に便利な収納スペースを設けています。※一部形状が異なります。

建物・施設

  • 【現地と中村橋駅(徒歩2分/約110m)の完成予想CG】掲載の完成予想CGは、2020年7月に撮影したものに人物合成等のCG処理を施したもので実際とは多少異なります。なお、現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。
  • 【現地付近の航空写真】掲載の航空写真は2020 年7月に撮影したものにCG 加工を施したもので実際とは多少異なります。周辺環境は将来変わる場合があります。なお、現地や駅の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。※掲載の距離表示は地図上の概測距離で、徒歩分数は80mを1分として算出(端数は切り上げ)しております。
  • 【ZEN概念図】(1)断熱構造(2)Low-E複層ガラス(3)エコジョーズ(4)LED照明
  • 【おそうじ浴槽】ボタン一つで浴槽内の排水から洗浄、お湯張りまで可能なおそうじ浴槽。外出中にスマートフォンから操作することで帰宅後すぐにバスタイムが楽しめます。※概念図

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リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア 第2期 物件概要

販売スケジュール 2021年5月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3570万円~7390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 7000万円台
間取り 1LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 29.8m2~67.83m2
その他面積 バルコニー面積:4.85m2~13.43m2
販売戸数 未定 総戸数 47戸
完成時期 2022年2月下旬予定 入居時期 2022年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間:平日11:00~18:00 土日祝10:00~18:00
申込受付場所/ 「リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア 」ゲストサロン
※お申込みの際には、お認印、収入証明書(給与収入のみの方:直近年分の源泉徴収票、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し(直近3年分))、ご本人様確認書類(健康保険証、運転免許証・パスポート等)をご持参ください。
価格 3750万円~6890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3700万円台(2戸)
間取り 1LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 33.6m2~67.83m2
その他面積 バルコニー面積:5.02m2~13.43m2
販売戸数 4戸 総戸数 47戸
完成時期 2022年2月下旬予定 入居時期 2022年3月下旬予定
管理費 1万1960円~2万4140円/月 管理準備金 1万1960円~2万4140円(一括払い)
修繕積立金 4670円~9420円/月 修繕積立基金 30万2400円~61万400円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア
物件種別 マンション
住所 東京都練馬区中村北4-9-2(地番)
交通 西武池袋線「中村橋」駅より徒歩2分
総戸数 47戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 417.64m2
建築面積 252.86m2 建築延床面積 2597.81m2
駐車場 敷地内3台(料金1万9000円~2万3000円/月、内1台車いす使用者用駐車場) 自転車置場 47台収容(料金200円~300円/月)
バイク置場 3台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:GEA1911-11690(2020年3月31日付)
問い合わせ先
【リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア】ゲストサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-8283資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00~18:00 土日祝10:00~18:00
定休日:水曜・木曜・毎月第3火曜
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6908 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティAIR
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第803 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都港区赤坂2-9-11
施工会社 ライト工業(株) 管理会社 (株)日鉄コミュニティ
情報更新日 2021/04/14 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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練馬区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりま子育てサポートナビ。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児、3歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。
出産祝い あり
公立保育所数 60所 (うち0歳児保育を実施している保育所:51所)
私立保育所数 116所 (うち0歳児保育を実施している保育所:112所)
保育所入所待機児童数 11人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 93,998円/月 105,951円/月 122,780円/月 148,141円/月 190,568円/月 275,659円/月
5万円 83,282円/月 95,598円/月 112,782円/月 138,490円/月 181,256円/月 266,680円/月
10万円 72,565円/月 85,244円/月 102,783円/月 128,839円/月 171,945円/月 257,701円/月
15万円 61,849円/月 74,891円/月 92,785円/月 119,188円/月 162,634円/月 248,722円/月
20万円 51,132円/月 64,537円/月 82,786円/月 109,537円/月 153,323円/月 239,743円/月
25万円 ローン不可 54,183円/月 72,788円/月 99,886円/月 144,012円/月 230,764円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 62,790円/月 90,235円/月 134,701円/月 221,785円/月
支払い利息合計 8,821,720円~ 7,488,380円~ 6,180,350円~ 4,890,840円~ 3,630,170円~ 2,397,860円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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