アトラス練馬レジデンス(東京都練馬区豊玉北6-4-7(地番) 練馬駅 旭化成不動産レジデンス) 物件詳細

アトラス練馬レジデンス

住所 東京都練馬区豊玉北6-4-7(地番)
交通 都営大江戸線「練馬」歩6分 JR山手線「目白」バス28分練馬駅停歩7分 JR中央線「中野」バス29分練馬駅停歩7分
価格 6388万円・6678万円

【オンライン接客実施中・ご来場予約受付中!】全邸明るい南向き×角住戸。豊富な収納スペースの2LDK+WIC+SIC/6388万円~!「練馬」駅徒歩6分の利便性。新宿・渋谷・池袋へダイレクトアクセス。南面は低層住宅街が広がる開放的なロケーション!食器棚、スロップシンクが標準設置など充実の設備仕様!

情報の見方

アトラス練馬レジデンス
リビング・ダイニング・キッチン(Bタイプ)完成予想CG ※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「アトラスコレクション新宿」
※申込時には、(1)お認印 (2)本人確認書類(運転免許証もしくはパスポート、健康保険証)、提携住宅ローンの事前審査が未了のお客様は、下記書類が必要となります。
(1)直近2年分源泉徴収票(給与収入以外のお客様は、直近3年分の確定申告書写しが必要となります) (2)本人確認書類(運転免許証・パスポートなど)(3)健康保険証 (4)ご印鑑(お認印)(5)既存のお借入があるお客様は直近の償還表 (6)(5)のお借入が住宅ローンの場合は、現自宅の登記事項証明書をお持ちください。
※先着順にて販売中につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

【オンライン接客実施中】マンションギャラリー開催中(予約制)新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 富士山が見える

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 外観完成予想CG ※1
  • 航空写真 ※3
  • 【エントランスアプローチ完成予想図】
  • 外観完成予想CG ※2

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      56.85m2
      バルコニー面積
      13.7m2
      価格
      6388万円・6678万円

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地図東京都練馬区豊玉北6-4-7(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 練馬区役所(約50m/徒歩1分)
  • 練馬図書館(約100m/徒歩2分)
  • ライフ ココネリ練馬店(約510m/徒歩7分)
  • 西友練馬店(約460m/徒歩6分)
  • 豊玉公園(約230m/徒歩3分)
  • スーパーオオゼキ練馬店(約220m/徒歩3分)
  • 学田公園(約720m/徒歩9分)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■ウエルシア豊玉目白通り店(約230m/徒歩3分)
  • ■業務スーパー練馬駅前店(約380m/徒歩5分)
  • ■太陽の子豊玉北保育園(約420m/徒歩6分)
  • ■エミオ練馬(約480m/徒歩6分)
  • ■鈴木クリニック(約770m/徒歩10分)
  • ■東武ストア練馬豊玉店(約510m/徒歩7分)
  • ■東海病院(約960m/徒歩12分)

室内・設備

  • 【食器棚標準装備】
    食器類を効率よく収納できる食器棚を標準装備しました。※Cタイプ除く。※以下掲載の写真は同仕様
  • 【天然石キッチンカウンター】
    キッチンカウンターの天板には重厚な本物の質感を備えた天然石を採用しています。※Cタイプ除く。
  • 【食器洗浄乾燥機】
    食器を洗浄乾燥する便利な機能をスタイリッシュにまとめました。※Cタイプ除く
  • 【グローエ社製ビルトイン浄水器付きシャワー水栓】
    浄水器一体型なのでいつもきれいな水でお料理ができます。
  • 【静音ワイドシンク】
    静音仕様で、機能的なシンクです。※Cタイプ除く
  • 【スライド収納】
    大きな調理器具も出し入れしやすい収納です。
  • 【整流板付きレンジフード】
    お手入れが簡単なレンジフードです。
  • 【シンク前包丁差し】
    チャイルドロック付きで安心の設計です。
  • 【スパイスキャリー】
    調味料を収納し取り外して食卓でも使えます。
  • 【鏡裏収納付き三面鏡】
    小物を収納でき、洗面台をすっきりと保てます。
  • 【チャイルドミラー】
    お子様の目線の高さに鏡があるので使いやすい仕様です。
  • 【ヘルスメータースペース】洗面台下にヘルスメーターの収納スペースを設けました。
  • 【ドライヤーフック】
    ドライヤーの収納に便利な専用フックを装備しました。
  • 【エアインクリックシャワー】
    空気を含んだお湯で心地よい節水型シャワーです。
  • 【オートバス】
    スイッチひとつでお湯はり、保温、追い炊きなどの操作が可能なオートバス。
  • 【魔法びん浴槽】
    保温効果が高く、お湯が冷めにくい浴槽です。(概念図)
  • 【カラリ床】
    排水が早く、床が乾きやすい仕様です。
  • 【シューズインクローゼット】
    靴だけではなくゴルフバッグやベビーカーも収納が可能です。
  • 【ウォークインクローゼット】
    大容量のウォークインクローゼット。ハンガーパイプや棚等を設け、衣替え後の服や、帽子、バッグ類もまとめて片付けられます。衣類の整理しやすさや取り出しやすさに配慮しました。
  • 【ふとん収納(3LDKのみ)】
    お客様用の布団や季節ものの寝具を収納しておけるスペースを確保しました。ハンガーパイプもあり衣類もしまっておけます。
  • 【室内物干し金物】
    時間・天気・季節を気にせず洗濯物を室内に干せます。(容易に取り外し可能)
  • 【スロップシンク】
    靴の泥落としやお掃除用品などのお手入れなどに便利なスロップシンクを全邸標準装備。※Cタイプ除く
  • 【エコジョーズ】
    排気中の潜熱を回収するシステムによって、熱効率を大幅に向上しました。
  • 【ピクチャーレール】
    壁を傷つけることなくリビングに絵画や写真を飾ることができます。
  • 【TES温水式床暖房】
    足元からやさしく温め、ホコリの舞い上がりも少なく衛生的です。

建物・施設

  • 【エントランスアプローチ完成予想図】
  • 【敷地配置図】
    採光・通風に恵まれた開放的で心地よい住空間を創造するために、全邸南向き角住戸を採用。更に開放感を実現するポイントが、南側に面した約8m幅の道路。南側住居からの離隔を活かしたランドスケープと配棟が心地よい暮らしを演出します。
  • 【セントラル警備保障による24時間365日の監視システム】
    ※概念図
  • 【トリプルセキュリティ】
    建物内への不正な侵入を抑止するために、「アトラス練馬レジデンス」ではトリプルセキュリティを採用。アプローチとエントランスホールにオートロックを設置し、さらに住戸玄関扉のインターホンで最終チェックできます。アプローチとエントランスホールのオートロックにはカメラが搭載されているので、来訪者の映像を住戸内インターホンで確認することができます。(概念図)
  • 【カラーモニター付ハンズフリーインターホン】
    アプローチとエントランスホールのオートロックにはカメラが搭載されているので、来訪者の映像を住戸内インターホンで確認することができます。(同仕様)
  • 【防犯カメラ】
    自転車置場やエントランスなどの共用部に、複数台の防犯カメラを設置し、映像を録画しています。※録画画像の保管期間があります。(同仕様)
  • 【防犯センサー】
    全戸の玄関に防犯センサーを設置。玄関ドアが不正に開けられると警報を発し、警備会社に自動通報します。※センサーがセットされている場合に限ります。(同仕様)
  • 【ダブルロック】
    玄関ドアのロックは上下2ヵ所に設置し、防犯性を高めました。(同仕様)
  • 【鎌デッドボルト錠】
    鎌付きのデッドボルトが、バールなどによるこじ開けにも高い抵抗力を発揮します。(同仕様)
  • 【ディンプルシリンダーキー】
    キーの複製が非常に困難で、ピッキングに対する防犯性にも優れています。(概念図)
  • 【二重床・二重天井】
    床とスラブ、天井とスラブの間に空間を設けた二重床・二重天井を採用。この空間を配管や配線に利用し、将来的なリフォームやメンテナンスのしやすさに配慮しました。(概念図)
  • 【外壁】
    外壁には厚さ約150~180mmのコンクリート壁を採用。耐火性・耐久性はもちろん、より快適な住環境を目指し、断熱性や遮音性にも配慮しています。(概念図)

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アトラス練馬レジデンス 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「アトラスコレクション新宿」
※申込時には、(1)お認印 (2)本人確認書類(運転免許証もしくはパスポート、健康保険証)、提携住宅ローンの事前審査が未了のお客様は、下記書類が必要となります。
(1)直近2年分源泉徴収票(給与収入以外のお客様は、直近3年分の確定申告書写しが必要となります) (2)本人確認書類(運転免許証・パスポートなど)(3)健康保険証 (4)ご印鑑(お認印)(5)既存のお借入があるお客様は直近の償還表 (6)(5)のお借入が住宅ローンの場合は、現自宅の登記事項証明書をお持ちください。
※先着順にて販売中につき売約済の際はご容赦ください。
価格 6388万円・6678万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 56.85m2
その他面積 バルコニー面積:13.7m2
販売戸数 2戸 総戸数 39戸
完成時期 2021年1月下旬予定 入居時期 2021年4月下旬予定
管理費 1万7300円/月 管理準備金 1万7300円(一括払い)
修繕積立金 7390円/月 修繕積立基金 44万3400円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域

物件共通情報

マンション名 アトラス練馬レジデンス
物件種別 マンション
住所 東京都練馬区豊玉北6-4-7(地番)
交通 (1)都営大江戸線「練馬」駅A2出口より徒歩6分
(2)西武池袋線・西武有楽町線・西武豊島線「練馬」駅より徒歩6分
(3)JR山手線「目白」駅よりバス約28分「練馬駅」バス停下車徒歩7分
(4)JR中央・総武線「中野」駅よりバス約29分「練馬駅」バス停下車徒歩7分
総戸数 39戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 469.55m2
建築面積 254.55m2 建築延床面積 2800.89m2
駐車場 敷地内6台(料金2万3000円~2万6000円/月、平置車いす使用者駐車場:1台、機械式駐車場:5台) 自転車置場 45台収容(料金200円~600円/月)(2段式/上段ラック6台・下段ラック6台、下段スライドラック27台、平置6台)
バイク置場 - ミニバイク置場 3台収容(料金3000円/月)(平置)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:30東防建確第0090号
問い合わせ先
「アトラスコレクション新宿」
【通話料無料】TEL:0120-953-385資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(6)第5344 号(一社)不動産流通経営協会会員  (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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〒101-8101 東京都千代田区神田神保町1-105
施工会社 (株)佐藤秀 管理会社 旭化成不動産コミュニティ(株)
情報更新日 2020/09/24 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!練馬駅周辺の「街のクチコミ」

練馬駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
練馬 (15分以内) / 東京都練馬区豊玉南2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2010年まで
満足ポイント買い物
駅に西友があります。帰りに夕飯の買い物ができるのでとても便利です。書店や文具店、雑貨店、靴店、洋服店、電気店なども駅前の通りにすべて揃っています。ちょっと歩けば安いスーパーもあります。遅くまで開いている輸入食品店も便利でよく利用しました。
不満ポイントグルメ
ファーストフード店、パン屋さんなどはたくさんあって便利だと思うのですが、レストランや入りやすい喫茶店は少ないと思います。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
練馬 (15分以内) / 東京都練馬区中村北1丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイントグルメ
駅前の通りを1本入ると多数の居酒屋やダイナーなどがあり、いつも賑わっています。中には隠れた名店も多く評価サイトなどでも名前のあがる店もあります。 また主要チェーン店のカフェやファーストフード、レストランなども多数あり、食べるものには困らない駅前だと思います。
不満ポイント買い物
西武線の中では比較的大きな駅であるにも関わらず、駅前にはショッピングモール等はほとんどありませんでした。最近coconeriという新しい施設が出来ましたが、洋服や化粧品などはほぼなく、買い物をするには都心へ出る必要があると感じます。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
練馬 (10分以内) / 東京都練馬区豊玉北4丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
都内でも子育て世帯が特に多いところなので子育て支援、子育てサークル系が多いです。 特に桜台との中間あたりにある「よんこま」という妊婦さん、ハイハイ前の赤ちゃんのママ限定の漫画ルームに助けられました。
不満ポイント買い物
ターミナル駅の割には住宅地感が強く、ファッションビルのようなものは全くないのでおしゃれな服を買うには池袋まで行く必要があります。

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練馬区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりま子育てサポートナビ。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児、3歳児)。(8)2018年度から、子育てのひろば(地域子育て支援拠点)のほかに、発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)を開始。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェと協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。
出産祝い あり
公立保育所数 60所 (うち0歳児保育を実施している保育所:51所)
私立保育所数 100所 (うち0歳児保育を実施している保育所:96所)
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:36園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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山手線
代々木新宿|新大久保|高田馬場目白池袋大塚|巣鴨|駒込
中央本線
神田|御茶ノ水四ツ谷新宿中野高円寺阿佐ヶ谷荻窪西荻窪
東京都大江戸線
東中野中井落合南長崎|新江古田|練馬豊島園|練馬春日町|光が丘

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 180,281円/月 203,206円/月 235,482円/月 284,122円/月 365,493円/月 528,692円/月
5万円 169,564円/月 192,853円/月 225,484円/月 274,471円/月 356,182円/月 519,713円/月
10万円 158,848円/月 182,499円/月 215,485円/月 264,820円/月 346,871円/月 510,734円/月
15万円 148,132円/月 172,145円/月 205,487円/月 255,170円/月 337,560円/月 501,754円/月
20万円 137,415円/月 161,792円/月 195,488円/月 245,519円/月 328,248円/月 492,775円/月
25万円 126,699円/月 151,438円/月 185,490円/月 235,868円/月 318,937円/月 483,796円/月
30万円 115,982円/月 141,085円/月 175,492円/月 226,217円/月 309,626円/月 474,817円/月
支払い利息合計 16,901,930円~ 14,329,600円~ 11,810,950円~ 9,346,520円~ 6,936,670円~ 4,581,700円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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