クリオ練馬ガーデンマークス(東京都練馬区桜台4丁目6058番1(地番) 練馬駅 明和地所) 物件詳細

クリオ練馬ガーデンマークス

住所 東京都練馬区桜台4丁目6058番1(地番)
交通 西武池袋線「練馬」歩7分 西武池袋線「桜台」歩6分 都営大江戸線「練馬」歩8分
価格 7193万7000円~8890万1000円

【2019年2月23日(土)より、第二期 販売開始!】練馬駅北口の閑静な住宅街に約11年ぶりに誕生!/南向き・角住戸中心!/3LDK中心・70m2超~90m2超。

情報の見方

クリオ練馬ガーデンマークス
<クリオ練馬ガーデンマークス>外観完成予想図
販売スケジュール

2019年2月23日(土)より先着順申込受付開始
時間/10:00~20:00
場所/クリオ ライフスタイルサロン池袋
※申込の際には、印鑑、身分証明書、申込証拠金5万円、前年・前々年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

クリオ ライフスタイルサロン池袋公開中!<予約制>ご案内時間/(1)10:00~ (2)13:00~ (3)16:00~ (4)19:00~

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • エリア概念図
  • 外観完成予想図
  • エントランス完成予想図
  • 開放感が魅力のセンターオープンサッシを採用したリビング・ダイニング(室内写真はいずれもB2タイプモデルルーム)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+S+WTC+SIC
      専有面積
      75.02m2
      バルコニー面積
      13.06m2
      価格
      7193万7000円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+3WIC+SIC
      専有面積
      80.01m2
      バルコニー面積
      10.96m2
      価格
      8293万2000円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      80.03m2
      バルコニー面積
      11.9m2
      価格
      7591万6000円
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+WTC
      専有面積
      80m2
      バルコニー面積
      価格
      8890万1000円

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地図東京都練馬区桜台4丁目6058番1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 掲載の空撮写真は2018年5月に撮影したものに一部CG処理したもので、実際とは多少異なります。現地の光は位置を表すものであり、物件の大きさや高さを表したものではありません。
  • 西友練馬店(徒歩7分・約560m)
  • スーパーあまいけ練馬店(徒歩4分・約280m)
  • まいばすけっと桜台駅北店(徒歩4分・約300m)
  • オオゼキ練馬店(徒歩14分・約1090m)
  • 練馬文化センター(徒歩7分・約530m)
  • 練馬図書館(徒歩15分・約1170m)
  • 練馬区役所(徒歩14分・約1060m)
  • 練馬休日急患診療所(内・小)(徒歩14分・約1060m)

案内図

現地案内図
クリオ ライフスタイルサロン案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • リビング・ダイニング・キッチン(掲載の室内写真はモデルルーム(Bタイプ[設計変更プラン])を撮影(2018年12月)したもので、一部有償オプションを含みます。申込期限あり)
  • ベッドルーム
  • ウォークスルークローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 片付けストレージ
  • キッチン
  • バスルーム
  • パウダールーム

建物・施設

  • エントランス完成予想図
  • 専用使用駐車場完成予想図

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クリオ練馬ガーデンマークス 第二期先着順申込受付住戸 物件概要

販売スケジュール 2019年2月23日(土)より先着順申込受付開始
時間/10:00~20:00
場所/クリオ ライフスタイルサロン池袋
※申込の際には、印鑑、身分証明書、申込証拠金5万円、前年・前々年分の収入証明書が必要です。
価格 7193万7000円~8890万1000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・価格 専有面積 75.02m2~90.33m2
その他面積 バルコニー面積:10.96m2~13.06m2、ルーフバルコニー:18.18m2・32.65m2(使用料330円・370円/月)、ポーチ:3.77m2・5.42m2
販売戸数 5戸 総戸数 29戸
完成時期 2020年3月下旬予定 入居時期 2020年4月上旬予定
管理費 1万6430円~1万9780円/月 管理準備金 -
修繕積立金 3530円~4250円/月 修繕積立基金 42万3600円~51万円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、20m第二種高度地区
その他

物件共通情報

マンション名 クリオ練馬ガーデンマークス
物件種別 マンション
住所 東京都練馬区桜台4丁目6058番1(地番)
交通 (1)西武池袋線「練馬」駅より徒歩7分
(2)西武池袋線「桜台」駅より徒歩6分
(3)都営大江戸線「練馬」駅より徒歩8分
総戸数 29戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種中高 敷地面積 1086.7m2、(登記・実測・建築確認対象敷地面積)
建築面積 619.81m2 建築延床面積 2712.31m2
駐車場 敷地内11台(料金2万円~2万3000円/月、機械式6台、専用使用駐車場4台、車いす使用者優先契約駐車場1台) 自転車置場 57台収容(料金350円・450円/月)(建物内)
バイク置場 3台収容(料金3500円/月)(敷地内) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認S18第00221号(平成30年12月14日付)
問い合わせ先 クリオ ライフスタイルサロン池袋
TEL:0120-610-036通話料無料
営業時間:10:00~20:00/定休日:無し
会社情報
<売主>
国土交通大臣(7)第4118 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
明和地所株式会社明和地所株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
施工会社 岩田地崎建設(株) 東京支店 管理会社 明和管理(株)
情報更新日 2019/02/23 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!練馬駅周辺の「街のクチコミ」

練馬駅の住みやすさ
3.6
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
練馬 (15分以内) / 東京都練馬区豊玉南2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2010年まで
満足ポイント買い物
駅に西友があります。帰りに夕飯の買い物ができるのでとても便利です。書店や文具店、雑貨店、靴店、洋服店、電気店なども駅前の通りにすべて揃っています。ちょっと歩けば安いスーパーもあります。遅くまで開いている輸入食品店も便利でよく利用しました。
不満ポイントグルメ
ファーストフード店、パン屋さんなどはたくさんあって便利だと思うのですが、レストランや入りやすい喫茶店は少ないと思います。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
練馬 (15分以内) / 東京都練馬区中村北1丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイントグルメ
駅前の通りを1本入ると多数の居酒屋やダイナーなどがあり、いつも賑わっています。中には隠れた名店も多く評価サイトなどでも名前のあがる店もあります。 また主要チェーン店のカフェやファーストフード、レストランなども多数あり、食べるものには困らない駅前だと思います。
不満ポイント買い物
西武線の中では比較的大きな駅であるにも関わらず、駅前にはショッピングモール等はほとんどありませんでした。最近coconeriという新しい施設が出来ましたが、洋服や化粧品などはほぼなく、買い物をするには都心へ出る必要があると感じます。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
練馬 (10分以内) / 東京都練馬区豊玉北4丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
都内でも子育て世帯が特に多いところなので子育て支援、子育てサークル系が多いです。 特に桜台との中間あたりにある「よんこま」という妊婦さん、ハイハイ前の赤ちゃんのママ限定の漫画ルームに助けられました。
不満ポイント買い物
ターミナル駅の割には住宅地感が強く、ファッションビルのようなものは全くないのでおしゃれな服を買うには池袋まで行く必要があります。

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練馬区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりま子育てサポートナビ。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児、3歳児)。(8)2018年度から、子育てのひろば(地域子育て支援拠点)のほかに、発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)を開始。(9)産後ケア事業。
出産祝い あり
公立保育所数 60所 (うち0歳児保育を実施している保育所:51所)
私立保育所数 85所 (うち0歳児保育を実施している保育所:81所)
保育所入所待機児童数 48人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:36園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 204,950円/月 231,013円/月 267,705円/月 323,001円/月 415,506円/月 601,037円/月
5万円 194,234円/月 220,659円/月 257,706円/月 313,350円/月 406,195円/月 592,058円/月
10万円 183,517円/月 210,305円/月 247,708円/月 303,699円/月 396,884円/月 583,079円/月
15万円 172,801円/月 199,952円/月 237,710円/月 294,048円/月 387,573円/月 574,099円/月
20万円 162,084円/月 189,598円/月 227,711円/月 284,397円/月 378,262円/月 565,120円/月
25万円 151,368円/月 179,245円/月 217,713円/月 274,746円/月 368,951円/月 556,141円/月
30万円 140,651円/月 168,891円/月 207,714円/月 265,095円/月 359,639円/月 547,162円/月
支払い利息合計 19,205,910円~ 16,282,760円~ 13,420,550円~ 10,620,240円~ 7,882,010円~ 5,206,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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