センチュリー石神井公園エアリーレジデンス(東京都練馬区谷原5-1988-25(地番) 石神井公園駅 飯田産業) 物件詳細

センチュリー石神井公園エアリーレジデンス

住所 東京都練馬区谷原5-1988-25(地番)
交通 西武池袋線「石神井公園」歩16分
価格 3300万円台~5500万円台

販売予定価格3300万円台~ 2LDK~4LDKの多彩な8タイプ!区立公園に隣接!全56邸の「センチュリー石神井公園エアリーレジデンス」誕生!西武池袋線急行利用で「石神井公園」駅より「池袋」駅へ1駅直通9分。都心の主要な駅にも快適アクセス。2019年1月中旬より事前案内会開催(予定)

情報の見方

センチュリー石神井公園エアリーレジデンス
バルコニー完成予想CG(※1)
販売スケジュール

2019年1月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

2019年1月中旬より事前案内会開催(予定)

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • 性能評価書取得
  • 低層住居専用地域

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物件の特徴

心地よい開放感と眺望に恵まれた住環境。2~4LDK・54~70m2台・全56邸レジデンス誕生

西武池袋線急行停車駅「石神井公園」駅徒歩16分のポジションに、9階建・全56邸の<センチュリー石神井公園エアリーレジデンス>が誕生。住戸は第一種低層住居専用地域に隣接しているので、伸びやかな眺望と心地よい開放感に恵まれています。日々、迎えてくれるエントランスは、前のスペースが広く設けられているので、落ち着きとゆったりとした空間を創りあげます。2LDK~4LDKの間取り・豊富なプランが、家族にあった過ごしやすい暮らしを叶えてくれることでしょう。

  • 外観完成予想CG(※2)
  • エントランス完成予想CG(※2)

公園徒歩3分、小学校徒歩2分。生鮮市場やスーパーが揃う利便性の高いロケーション ※3

本物件は、区立谷原小学校や区立谷原児童公園が徒歩3分圏にある子育て世帯にうれしい住環境。通学路は、東側の第一種低層住居専用地域を抜ける安全性の高いルートとなっており、開放感あふれる自宅のバルコニーから子どもの通学を見守ることも可能です。住まいの北側には、豊かな緑を備えた谷原児童公園が隣接されているのも魅力です。日々の暮らしは、駅前に頼ることない利便性を享受。肉や野菜が豊富に揃う「新鮮市場フレッツ」や焼き立てパンが購入できる「石窯パン工場コムギノホシ」など、子どもと一緒に楽しく買い物ができることでしょう。休日は、少し足を延ばして「都立石神井公園」で、家族とゆったり過ごすのもおすすめです。

  • 都立石神井公園(約1590m・徒歩20分)
  • 区立谷原小学校(約160m・徒歩2分)
  • 石窯パン工場コムギノホシ(約510m・徒歩7分)

西武池袋線急行停車「石神井公園」駅。池袋へ1駅直通9分。都心主要駅にも快適アクセス

最寄駅の西武池袋線急行停車駅「石神井公園」駅からは、池袋へ1駅直通9分。「新宿」駅へ14分、「渋谷」駅へ20分、「大手町」駅へ24分と都心の主要駅にもスムーズにつながります。バス停が徒歩圏に多くあり、西武新宿線「上石神井」駅、JR中央線「吉祥寺」駅へも1本なので交通利便が広がります(※5)。平日、帰宅が遅くなった日は「池袋」駅より深夜急行バスが運行されているので便利(※6)。さらに、「石神井公園」駅北口からは羽田空港へもリムジンバスが運行しているので、出張や旅行なども快適なアクセスが可能です。

路線図(※4)

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地図東京都練馬区谷原5-1988-25(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • サミットストア石神井公園店(約880m・徒歩11分)
  • Emio石神井公園(約1310m・徒歩17分)
  • 魚屋旬(約670m・徒歩9分)
  • ジャパン練馬店(約460m・徒歩6分)

センチュリー石神井公園エアリーレジデンス 物件概要

販売スケジュール 2019年1月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3300万円台~5500万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3800万円台・3900万円台(各8戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 54.03m2~70.89m2
その他面積 バルコニー面積:9.77m2~21.01m2、室外機置場面積:1.6m2~4.4m2
販売戸数 未定 総戸数 57戸
完成時期 2019年8月上旬予定 入居時期 2019年8月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 防火地域
その他

物件共通情報

マンション名 センチュリー石神井公園エアリーレジデンス
物件種別 マンション
住所 東京都練馬区谷原5-1988-25(地番)
交通 西武池袋線「石神井公園」駅より徒歩16分
総戸数 57戸 構造・階建て RC9階建
用途地域 1種低層 準住居 敷地面積 1689.86m2
建築面積 635.9m2 建築延床面積 3989.39m2
駐車場 敷地内16台(料金未定、平置) 自転車置場 112台収容(料金未定)二段式下部スライド94台、平面傾斜ラック18台
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HPA-18-04068-1号(平成30年5月30日)
問い合わせ先 「センチュリー石神井公園 エアリーレジデンス」販売準備室
TEL:0120-991-843通話料無料
営業時間:10:00AM~7:00PM/定休日:毎週水曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(9)第3306 号 国土交通大臣許可 (特-28)第24082号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社飯田産業株式会社飯田産業のその他のマンション情報を見る
〒180-0022 東京都武蔵野市境2-2-2
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8044 号(一社)不動産協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
飯田ホームトレードセンター株式会社飯田ホームトレードセンター株式会社のその他のマンション情報を見る
〒180-0022 東京都武蔵野市境1-3-14
施工会社 多田建設(株) 管理会社 伏見管理サービス(株)
情報更新日 2018/12/12 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!石神井公園駅周辺の「街のクチコミ」

石神井公園駅の住みやすさ
3.3
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
石神井公園 (15分以内) / 東京都練馬区石神井町8丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント買い物
駅周辺の商店街にはいろんなお店があるので、買い物に苦労することはあまり無いです。オシャレな雑貨屋さんもあって、いろんな国のお酒やお菓子を買えてうれしい。
不満ポイントグルメ
ラーメン好きの私にとっては辛い駅です。超有名店はあるものの、その1軒以外においしいお店がない!ラーメンに限らず、飲食店の出店ははかなり遅れています。再開発で充実することを望みます。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
石神井公園 (60分以上) / 東京都練馬区石神井町
住んでいた期間
2009年より前~2010年まで
満足ポイントグルメ
若者向けのファストフードからカフェや飲食店が充実しています。美味しいラーメン屋やパン屋さん、蕎麦屋等色々なジャンルが軒を連ねています。
不満ポイント医療・介護
医療機関は大体駅周辺に集中していますが、それほど充実しているという印象は持ちません。産婦人科も世代交代などで産科を止めてしまったり、小児科は一部予約が集中してしまいすぐに診てもらうのは困難です。駅前の大きな病院は昔からあまり評判がよくなかったりしますので、大きな病院へは隣の駅を利用する方が多いのではないでしょうか。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
石神井公園 (10分以内) / 東京都練馬区石神井町3丁目
住んでいた期間
2012年~2014年まで
満足ポイント買い物
スーパーマーケットや、100円ショップなど、日々の生活に必要なものから、小さな商店街もあるので買い物に困りません。
不満ポイント遊び・イベント
自然はたくさんありますが、大きなショッピングモールやボウリング場、映画館や劇場などはあまりありませんでした。

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練馬区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 第3子誕生祝金、子育てスタート応援券、おひさまぴよぴよ、ねりま子育てサポートナビ、ねりま子育て応援ハンドブック、父親の育児応援DVD。
出産祝い あり 公立保育所数 60所
保育所入所待機児童数 48人 0歳児保育を実施している公立保育所 51所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 76所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 72所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
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20万円 42,865円/月 55,219円/月 71,988円/月 96,509円/月 136,563円/月 215,499円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,990円/月 86,858円/月 127,252円/月 206,520円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,207円/月 117,941円/月 197,541円/月
支払い利息合計 8,049,580円~ 6,824,840円~ 5,633,150円~ 4,464,120円~ 3,313,370円~ 2,188,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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