センチュリー石神井公園エアリーレジデンス(東京都練馬区谷原5-1988-25(地番) 石神井公園駅 飯田産業) 物件詳細

センチュリー石神井公園エアリーレジデンス

住所 東京都練馬区谷原5-1988-25(地番)
交通 西武池袋線「石神井公園」歩16分 西武池袋線「石神井公園」バス6分谷原中学校停歩6分 都営大江戸線「光が丘」歩28分
価格 3890万円~4780万円

【第2期先着順申込受付中&モデルルーム公開中】3LDK 3890万円~、4LDK 4780万円(第2期)。西武池袋線急行停車「石神井公園」駅より「池袋」駅へ1駅9分(※3)。緑豊かな区立公園に隣接、全56邸誕生!

情報の見方

センチュリー石神井公園エアリーレジデンス
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/センチュリー石神井公園エアリーレジデンスマンションギャラリー
※お申込の際は、印鑑(お認印)、身分証明書(運転免許証・パスポート等)、収入証明書(2017・2018年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書)をご持参ください。
※先着順受付のため、成約済みの場合がありますので予めご了承ください。

モデルルーム情報

第2期モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • 性能評価書取得
  • 低層住居専用地域

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  • 外観完成予想CG(※1)
  • エントランス完成予想CG(※1)
  • 【外観完成予想CG】
  • 【リビング・ダイニング】
    リビング・ダイニングには、床暖房を標準装備。空気を汚さず、足元から空気を暖めます。

    ※掲載の写真は全てモデルルームG2タイプを2019年1月に撮影したものです。
    ※家具・什器等のインテリアは配置例を示したもので販売価格には含まれておりません。一部有償(申込期限有)オプションが含まれております。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      54.03m2
      バルコニー面積
      10.26m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D(1~6F)
      間取り
      2LDK+S
      専有面積
      62.21m2
      バルコニー面積
      11.88m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      61.57m2
      バルコニー面積
      12.06m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A1
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      70.89m2
      バルコニー面積
      21.01m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G2
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      70.88m2
      バルコニー面積
      12.42m2
      価格
      価格未定

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地図東京都練馬区谷原5-1988-25(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 練馬区緑地・公園概念図 
    ※実際の公園の位置・形状とは多少異なります。
  • サミットストア石神井公園店(約880m・徒歩11分)
  • Emio石神井公園(約1310m・徒歩17分)
  • 魚屋旬(約670m・徒歩9分)
  • ジャパン練馬店(約460m・徒歩6分)
  • 石神井公園駅(約1250m・徒歩16分)
  • 西友石神井公園店(約1070m・徒歩14分)
  • イトーヨーカドー食品館石神井公園店(約1590m・自転車約9分)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    リビング・ダイニングには、床暖房を標準装備。空気を汚さず、足元から空気を暖めます。

    ※掲載の写真は全てモデルルームG2タイプを2019年1月に撮影したものです。
    ※家具・什器等のインテリアは配置例を示したもので販売価格には含まれておりません。一部有償(申込期限有)オプションが含まれております。
  • 【キッチン】
  • 【食器洗い乾燥機】
    スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に節水にも貢献します。
  • 【エントランス】
  • 【洋室1】
  • 【ダイニングキッチン】
  • 【洋室2】
  • 【洋室3】
  • 【ウォールドア】
  • 【バルコニー】
  • 【3口ガスコンロ】
    スッキリとしたフラットなトッププレートの採用によりお手入れがとても簡単です。
  • 【ブルモーション機能付スライド収納】
    スムーズな引き心地の「ボックスレール」や、静かに閉じる「ブルモーション」システムを採用しています。
  • 【浄水機能付水栓】
    引き出して使える便利な浄水機能付シャワー水栓。
  • 【人造大理石カウンター】
    カウンタートップには、作業がしやすく汚れにくく、キズつきにくい、人造大理石を使用しています。
  • 【整流板付レンジフード】
    優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出します。お手入れも簡単です。
  • 【浴室】
  • 【フラッグストーンフロア】
    お掃除がスムーズなフラッグストーンフロア。同一方向のグリッドが滑りにくさと水はけの良さを実現しています。
  • 【浴室換気乾燥機】
    浴室換気・衣類乾燥・予備暖房などの機能の他に、24時間換気システムを備えています。
  • 【保温浴槽】
    浴槽とフタに発泡ポリスチレン断熱材を使用し、高い保温効果を発揮します。追い焚きの回数を減らすことができます。(概念図)
  • 【メタルヘッド&スライドバー】
    美しさと機能性を備えたシャワーヘッドを採用。また、高さ・角度が調節できるスライドバーも設置。
  • 【ささっとキレイ排水口】
    髪やゴミがヘアキャッチャーにまとまるので排水口のお掃除も簡単に出来て清潔に保ちます。
  • 【リラックスできる低床型浴槽】
    シンプルな美しさをもった低床型浴槽。斜めエプロンの採用で洗い場の床まわりを広く使用できお掃除も簡単です。
  • 【洗面室】
  • 【三面鏡裏収納】
    化粧品や身だしなみ用品などパウダールームで使う小物類を鏡の裏に収納できます。
  • 【天板ボウル一体型人造大理石カウンター】
    ボウルとカウンターの継ぎ目をなくした一体型のスタイリッシュな美しいフォルムで、お手入れも簡単です。
  • 【混合シャワー水栓】
    蛇口が引き出せてお手入れに便利な伸縮式のシングルレバー混合水栓を採用しました。
  • 【ヘルスメータースペース】
    置き場所に困る体重計もスッキリ収納。出し入れもスムーズに行えます。
  • 【リネン庫】
    タオル類、洗濯用品などの収納に配慮してリネン庫を標準装備しました。※Eタイプを除く
  • 【温水洗浄便座一体型トイレ】
    温水シャワーや暖房便座で寒い冬でも快適な洗浄機能付温水便座を採用しました。

建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【立地概念図】
    ※掲載の立地概念図は周辺の立地を概念化し、イラストで表現したもので、地形・建物の大きさ・距離・周辺の植栽との関係性などは実際とは多少異なります。図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません。
  • 【敷地配置図 注1】
    1:歩車分離設計
    歩行者と車の入口を分ける事で安全に配慮しました。
    2:宅配BOX
    外出時でも荷物を受け取ることができる宅配ボックスをご用意しました。
    3:1F専用庭
    1階の住戸には、テラスと一体で広々使える専用庭のプランをご用意。
    4:平置駐車場
    入出庫がスムーズに行える平置き駐車場を全16台(身障者用1台含む)分備えています。
    5:自転車置場を200%設置
    自転車置場は、1家族につき2台分のスペースをご用意しています。
  • 【ディンプルキー】
    ピッキング他、不正解錠に強いディンプル錠を採用しています。理論鍵違い数は約5兆5千億通りとなり、ピッキングは非常に困難です。(概念図)
  • 【Tebraキー(電機錠)】
    風除室・サブエントランスの自動ドアには非接触キーを採用。面倒な鍵の動作をせずにスムーズな出入りを可能にします。(同仕様)
  • 【防犯カメラ】
    居住者の安全を守るために1階共用部及び敷地内、エレベーター内に防犯カメラを合計13台設置。心理的な効果にもつながりトラブルの発生を未然に抑止します。(同仕様)
  • 【スコープシャッター】
    玄関扉のドアスコープにはシャッターを設置。中を覗かれることがなく、プライバシーをしっかり確保します。(同仕様)
  • 【サムターン回し・カム送り対策】
    不正な工具によるサムターン回しやカム送り対策もしっかり確保し防犯性を向上させています。(同仕様)
  • 【玄関ダブルロック&プッシュプルドア】
    玄関ドアは鍵穴を2カ所に設置したダブルロックとし、住まいの防犯性を向上します。また、玄関ドアには、扉を楽に開閉できるプッシュプルドアを採用しました。(同仕様)
  • 【二重床・二重天井】
    将来的な間取りの変更やメンテナンスに対応しやすい二重床・二重天井を採用。床下・天井に充分なスペースを確保し、配管・配線などのメンテナンスを容易におこなえるようにした構造です。
  • 【外壁・戸境壁】
    外壁のコンクリート厚は約150mm~180mmを確保し、断熱材と空気層により住戸の断熱性に配慮。また戸境壁は約180mm以上とし、隣戸との遮音性に配慮しています。
    ※一部乾式戸境壁有
  • 【基礎構造】
    建物の基礎構造には既成杭を採用。約8m~9mの杭を支持地盤まで37本打設。住まいの安全性をしっかり維持します。
  • 【コンクリート劣化軽減対策】
    永い年月の経過とともに進む中性化と鉄筋のサビによるコンクリートの腐食・ひび割れを防ぐかぶり厚を充分に確保するとともに、水セメント比を抑えた強度の高いコンクリートを採用しています。
  • 【ダブル配筋】
    建物の鉄筋を二重にするダブル配筋を採用しています。これにより、コンクリートのひび割れが起きにくく、シングル配筋に比べて高い強度と耐久性を実現します。
    (一部壁を除く)
  • 【耐震枠付玄関ドア】
    地震による玄関ドア枠の変形を抑え、脱出路を確保するため、扉と枠の間にクリアランス部分を確保した耐震枠付玄関ドアを採用しています。
  • 【アウトフレーム工法】
    アウトフレーム工法の採用により、室内に柱が出ない設計で家具などがレイアウトしやすいスクエアなプライベート空間を実現。すっきりとした室内スペースとしています。(一部除く)
  • 【24時間低風量換気システム】
    室内にきれいな空気を取り入れ、汚れた空気を排出する24時間低風量換気システムを採用しています。シックハウス対策や結露対策にも効果を発揮。また長時間留守にした時でも室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。
  • 【マルチメディアコンセント】
    コンセントから、LAN端子やテレビのケーブルまでを一つにまとめた一体型を全居室に採用しています。(同仕様)
  • 【人感センサー付玄関照明】
    スイッチに触れなくても人の動きを感知して照明が点灯し、その後自動的に消灯します。(同仕様)
  • 【LEDダウンライト】
    室内標準仕様のダウンライトには、やわらかな光と長寿命で省エネ効果を高めるLEDを採用しています。(同仕様)
  • 【保安灯】
    周囲の明るさを判断し、明るい時は消灯、暗くなったら点灯します。(同仕様)
  • 【敷地内に自転車置場200%を確保】
    敷地内に全戸数を超える計112台分の自転車置場をご用意しています。
    ※写真は置ける自転車の一例です。
  • 【24時間対応の宅配ボックス】
    居住者は24時間いつでも好きな時に宅配業者を待つことなく荷物を受け取れます。急な外出や休日なども、荷物到着を気にすることなくお出かけが出来ます。(同仕様)
    ※冷凍・冷蔵物は対応しておりません。
  • 【複層ガラス】
    結露の発生を抑制する効果に加え、冷暖房効率を高めるので省エネ対策にも役立ちます。また、遮音等級「T-3」のサッシュを採用し騒音対策も配慮しました。(概念図)

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センチュリー石神井公園エアリーレジデンス 第2期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/センチュリー石神井公園エアリーレジデンスマンションギャラリー
※お申込の際は、印鑑(お認印)、身分証明書(運転免許証・パスポート等)、収入証明書(2017・2018年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書)をご持参ください。
※先着順受付のため、成約済みの場合がありますので予めご了承ください。
価格 3890万円~4780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 61.57m2~70.88m2
その他面積 バルコニー面積:11.88m2~12.06m2、専用庭:19.16m2(使用料960円/月)、テラス:12.42m2(使用料無)、室外機置場面積:4.4m2
販売戸数 7戸 総戸数 57戸
完成時期 2019年8月上旬予定 入居時期 2019年8月下旬予定
管理費 9460円~1万800円/月(インターネット接続料660円/月を含む) 管理準備金 9460円~1万800円(一括払い)
修繕積立金 6160円~7090円/月 修繕積立基金 33万2640円~38万2860円(一括払い)
その他制限事項 防火地域
その他

センチュリー石神井公園エアリーレジデンス 第3期 物件概要

販売スケジュール 7月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸(41戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3300万円台~5500万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台・4100万円台(各3戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 54.03m2~70.89m2
その他面積 バルコニー面積:9.77m2~21.01m2、専用庭:13.85m2~19.16m2(使用料未定)、テラス:10.26m2~12.42m2(使用料無)、室外機置場面積:1.6m2~4.4m2
販売戸数 未定 総戸数 57戸
完成時期 2019年8月上旬予定 入居時期 2019年8月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 防火地域
その他

物件共通情報

マンション名 センチュリー石神井公園エアリーレジデンス
物件種別 マンション
住所 東京都練馬区谷原5-1988-25(地番)
交通 (1)西武池袋線「石神井公園」駅北口より徒歩16分
(2)西武池袋線「石神井公園」駅北口よりバス6分「谷原中学校」バス停下車徒歩6分
(3)都営大江戸線「光が丘」駅より徒歩28分
総戸数 57戸 構造・階建て RC9階建
用途地域 1種低層 準住居 敷地面積 1689.86m2
建築面積 635.9m2 建築延床面積 3989.39m2
駐車場 敷地内16台(料金1万6000円/月、平置) 自転車置場 112台収容(料金200円~400円/月)二段式下部スライド94台、平面傾斜ラック18台/月額使用料:平置き400円、上段200円、下段300円
バイク置場 2台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 4台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HPA-18-04068-1号(平成30年5月30日)
問い合わせ先 センチュリー石神井公園エアリーレジデンスマンションギャラリー
TEL:0120-991-843通話料無料
営業時間:10:00AM~7:00PM/定休日:毎週水曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(9)第3306 号 国土交通大臣許可 (特-28)第24082号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社飯田産業株式会社飯田産業のその他のマンション情報を見る
〒180-0022 東京都武蔵野市境2-2-2
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8044 号(一社)不動産協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
飯田ホームトレードセンター株式会社飯田ホームトレードセンター株式会社のその他のマンション情報を見る
〒180-0022 東京都武蔵野市境1-3-14
施工会社 多田建設(株) 管理会社 伏見管理サービス(株)
情報更新日 2019/05/25 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!石神井公園駅周辺の「街のクチコミ」

石神井公園駅の住みやすさ
3.1
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
石神井公園 (15分以内) / 東京都練馬区石神井町8丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント買い物
駅周辺の商店街にはいろんなお店があるので、買い物に苦労することはあまり無いです。オシャレな雑貨屋さんもあって、いろんな国のお酒やお菓子を買えてうれしい。
不満ポイントグルメ
ラーメン好きの私にとっては辛い駅です。超有名店はあるものの、その1軒以外においしいお店がない!ラーメンに限らず、飲食店の出店ははかなり遅れています。再開発で充実することを望みます。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
石神井公園 (60分以上) / 東京都練馬区石神井町
住んでいた期間
2009年より前~2010年まで
満足ポイントグルメ
若者向けのファストフードからカフェや飲食店が充実しています。美味しいラーメン屋やパン屋さん、蕎麦屋等色々なジャンルが軒を連ねています。
不満ポイント医療・介護
医療機関は大体駅周辺に集中していますが、それほど充実しているという印象は持ちません。産婦人科も世代交代などで産科を止めてしまったり、小児科は一部予約が集中してしまいすぐに診てもらうのは困難です。駅前の大きな病院は昔からあまり評判がよくなかったりしますので、大きな病院へは隣の駅を利用する方が多いのではないでしょうか。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
石神井公園 (10分以内) / 東京都練馬区石神井町3丁目
住んでいた期間
2012年~2014年まで
満足ポイント買い物
スーパーマーケットや、100円ショップなど、日々の生活に必要なものから、小さな商店街もあるので買い物に困りません。
不満ポイント遊び・イベント
自然はたくさんありますが、大きなショッピングモールやボウリング場、映画館や劇場などはあまりありませんでした。

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練馬区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりま子育てサポートナビ。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児、3歳児)。(8)2018年度から、子育てのひろば(地域子育て支援拠点)のほかに、発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)を開始。(9)産後ケア事業。
出産祝い あり
公立保育所数 60所 (うち0歳児保育を実施している保育所:51所)
私立保育所数 85所 (うち0歳児保育を実施している保育所:81所)
保育所入所待機児童数 79人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:36園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 103,796円/月 116,995円/月 135,578円/月 163,582円/月 210,431円/月 304,393円/月
5万円 93,080円/月 106,642円/月 125,580円/月 153,931円/月 201,120円/月 295,414円/月
10万円 82,363円/月 96,288円/月 115,581円/月 144,281円/月 191,809円/月 286,434円/月
15万円 71,647円/月 85,934円/月 105,583円/月 134,630円/月 182,498円/月 277,455円/月
20万円 60,930円/月 75,581円/月 95,584円/月 124,979円/月 173,187円/月 268,476円/月
25万円 ローン不可 65,227円/月 85,586円/月 115,328円/月 163,876円/月 259,497円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 75,587円/月 105,677円/月 154,565円/月 250,518円/月
支払い利息合計 9,736,880円~ 8,264,220円~ 6,819,450円~ 5,396,920円~ 4,005,690円~ 2,645,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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