パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア(東京都練馬区練馬4-6815-1(地番) 豊島園駅 三井不動産レジデンシャル) 物件詳細

パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア

住所 東京都練馬区練馬4-6815-1(地番)
交通 西武豊島線「豊島園」歩1分 都営大江戸線「豊島園」歩3分
価格 6900万円台~7900万円台

西武豊島線「豊島園」駅徒歩1分・都営地下鉄大江戸線「豊島園」駅徒歩3分、都心へ直結する2駅2路線。緑豊かな周辺環境を望む、爽快な開放感。生活利便施設も充実。<パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア>誕生

情報の見方

パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア
空から見た現地とその周辺(※1)
販売スケジュール

2019年11月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

公開準備中 11月中旬公開予定物件エントリー受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 富士山が見える

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 建物外観完成予想CG(※2)
  • 石神井川(約290m/徒歩4分)。川沿いには多くの桜が植えられ、お花見の名所として知られる
  • としまえん(約80m/徒歩1分)。広い園内では30を超えるアトラクションが楽しめる。巨大ウォータースライダーを備えたプールも人気

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      69.06m2
      バルコニー面積
      15.49m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      69.06m2
      バルコニー面積
      15.49m2
      価格
      価格未定

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地図東京都練馬区練馬4-6815-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 区立向山庭園
    約50m(徒歩1分)
  • 練馬区役所
    約900m(徒歩12分)
  • 練馬文化センター
    約910m(徒歩12分)
  • まいばすけっと豊島園駅前店
    約320m(徒歩4分)
  • セーヌよしや早宮店
    約640m(徒歩8分)
  • ウエルシア練馬早宮店
    約640m(徒歩8分)
  • バール ウギャッデ
    約180m(徒歩3分)
  • 手打ちそば 萬月
    約160m(徒歩2分)
  • 区立向山小学校
    約780m(徒歩10分)
  • 区立開進第二中学校
    約760m(徒歩10分)
  • ナーサリールームベリーベアー練馬分園
    約80m(徒歩1分)
  • 区立向山保育園
    約860m(徒歩11分)

案内図

現地案内図

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パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア 物件概要

販売スケジュール 2019年11月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 6900万円台~7900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 7200万円台
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 69.06m2
その他面積 バルコニー面積:11.52m2~15.49m2
販売戸数 未定 総戸数 26戸
完成時期 2019年10月下旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 <お詫びと訂正>事業計画変更に伴い、入居時期が以下の通り変更になりました。ここに訂正させていただきます。(変更前)2020年2月下旬→(変更後)2020年3月下旬

物件共通情報

マンション名 パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア
物件種別 マンション
住所 東京都練馬区練馬4-6815-1(地番)
交通 (1)西武豊島線「豊島園」駅より徒歩1分
(2)都営地下鉄大江戸線「豊島園」駅より徒歩3分
総戸数 26戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 565.92m2
建築面積 252.94m2 建築延床面積 2232.02m2
駐車場 敷地内2台(料金未定) 自転車置場 39台収容(料金未定)
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認17第00584号(平成29年10月20日付)
問い合わせ先
「パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア」レジデンシャルサロン
【通話料無料】TEL:0120-302-321資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:00PM
定休日:火曜・水曜・木曜
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0061 東京都中央区銀座6丁目17番1号
施工会社 川口土木建築工業(株) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 2019/10/12 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!豊島園駅周辺の「街のクチコミ」

豊島園駅の住みやすさ
3.3
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
豊島園 (10分以内) / 東京都練馬区練馬2丁目
住んでいた期間
2016年~
満足ポイント遊び・イベント
映画館、としまえん、温泉施設などが充実していて、遠出したくないけど少し遊んだりデートをしたいなと思った時に便利で助かってます。
不満ポイントグルメ
基本的にご飯を食べる場所は少なく、遅い時間までやっているお店はかなり限られてきます。呑みたいと思っても、22~23時で閉店してしまうお店が多いので、隣の練馬駅と比べると居酒屋は少ないのが残念です。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
豊島園 (10分以内) / 東京都練馬区練馬4丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント遊び・イベント
ユナイテッドシネマとしまえん(映画館)と、としまえん(遊園地)があり、大人も子どもも一日遊べるエリアです。
不満ポイント買い物
駅周辺にコンビニエンスストアやハニーマート、サカガミがありますが、ちょっと大きな買い物となると練馬駅や都心に出かける必要があります。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
豊島園 (15分以内) / 東京都練馬区練馬3丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
大きな商業施設はありませんが、地元の商店街があってとっても買い物しやすかったです、お肉屋さんのコロッケなど。
不満ポイントグルメ
大きな商業施設があまりなので、商店街での買い物はよかったですがレストラン的なものが少なかった気がします。

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練馬区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりま子育てサポートナビ。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児、3歳児)。(8)2018年度から、子育てのひろば(地域子育て支援拠点)のほかに、発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)を開始。(9)産後ケア事業。
出産祝い あり
公立保育所数 60所 (うち0歳児保育を実施している保育所:51所)
私立保育所数 85所 (うち0歳児保育を実施している保育所:81所)
保育所入所待機児童数 79人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:36園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 195,958円/月 220,876円/月 255,959円/月 308,829円/月 397,275円/月 574,665円/月
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10万円 174,525円/月 200,169円/月 235,962円/月 289,527円/月 378,653円/月 556,707円/月
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25万円 142,375円/月 169,108円/月 205,967円/月 260,574円/月 350,719円/月 529,769円/月
30万円 131,659円/月 158,755円/月 195,968円/月 250,923円/月 341,408円/月 520,790円/月
支払い利息合計 18,366,270円~ 15,570,800円~ 12,833,750円~ 10,155,960円~ 7,537,430円~ 4,978,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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