ジオ練馬北町(東京都練馬区北町3-179-1(地番)、東京都練馬区北町3-3-23(住居表示) 東武練馬駅 阪急阪神不動産) 物件詳細

ジオ練馬北町

住所 東京都練馬区北町3-179-1(地番)
交通 東武東上線「東武練馬」歩8分 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」歩14分 東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」歩14分
価格 4790万円

「池袋」駅へ直通15分。閑静な緑道のある暮らし。ネットで見学予約完結!建物内モデルルーム公開中。家具付きモデル住戸販売。

情報の見方

ジオ練馬北町
外観北東面夜景
販売スケジュール

再登録受付期間/12月1日(日)~12月6日(金) 
再登録受付時間/10:00AM~6:00PM(最終日は正午締切)
抽選日時/12月6日(金) 1:00PM~
再登録受付・抽選場所/「ジオ練馬北町」現地販売センター
登録時にご持参いただくもの/印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、パスポート等)。直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。(詳しくは係員にお問い合わせください)

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中◆資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 即入居可

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  • 外観北西面
  • エントランス
  • 【外観南西面(2019年7月撮影)】
  • 陽光注ぐリビング・ダイニングは約17.4畳の広さ

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      72.29m2
      バルコニー面積
      12.14m2
      価格
      6161万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      70.32m2
      バルコニー面積
      13.37m2
      価格
      5498万円~6264万円
    • タイプ
      F3
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.26m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      4790万円
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      67.38m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      6062万円

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地図東京都練馬区北町3-179-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【現地周辺街並み概念図】※現地周辺街並み概念図は、計画段階の図面・地図を基に描き起こしたもので、位置・スケール・形状・向き・高さ・距離等は実際とは多少異なります。また周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
  • イオンシネマ板橋(徒歩9分/約710m)
  • フエンテ練馬店(徒歩8分/約600m)
  • ライフ赤塚店(徒歩11分/約860m)
  • ユータカラヤ 東武練馬店(徒歩13分/約1040m)
  • ドン・キホーテ 練馬店(徒歩12分/約930m)
  • 北町上宿公園(徒歩4分/約290m)

  • 北町ふれあい公園(徒歩9分/約700m)
  • 徳川綱吉御殿跡之碑(徒歩10分/約800m)
  • 北一商店街(徒歩11分/約820m)
  • 東武練馬中央病院(徒歩9分/約650m)
  • ニュー北町商店街(徒歩3分/約180m)
  • きたまち商店街(徒歩5分/約400m)
  • Sorka Norka(徒歩7分/約490m)
  • 日々是君想(徒歩10分/約740m)
  • パティスリー シオヤ(徒歩12分/約950m)

案内図

現地・現地販売センター案内図
通勤・終電シミュレーション

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その他周辺環境

  • ■練馬区立北町保育園(徒歩2分/約160m)
  • ■メリーポピンズ 東武練馬ルーム(徒歩8分/約640m)
  • ■昆虫公園(徒歩13分/約1040m)
  • ■電車の見える公園(徒歩15分/約1150m)
  • ■東京聖徳病院(徒歩3分/約240m)
  • ■下島メディカルクリニック(徒歩6分/約420m)
  • ■板橋徳丸三郵便局(徒歩6分/約460m)
  • ■板橋徳丸三郵便局(徒歩6分/約460m)

室内・設備

  • 【キッチン天板一体型フラットカウンター】ダイニングと一体感が生まれるフラットカウンターを採用しています。ダイニング・キッチンを優雅な雰囲気に演出します。※以下、掲載の写真はすべて同仕様
  • 【ホーローパネル】システムキッチン壁面には、汚れをサッと拭き取れてキズや熱にも強いホーローパネルを採用しています。ホーローパネルはマグネットのフックなどを取り付けることも可能です。
  • 【食器洗い乾燥機】引き出し式で食器の出し入れがしやすい食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備しています。食後の片付けをサポートします。
  • 【浄水器一体型混合水栓】キッチンには浄水器と水栓が一体化した混合水栓を採用しています。ワンタッチで浄水と原水の切り替えが可能です。※浄水器はカートリッジ交換など、定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要となります。
  • 【静音シンク】キッチンシンクは、水道水がシンクにあたる音やスプーンなどの落下音を低減させる静音仕様としています。
  • 【ハイパーガラスコートトップ温調機能付セーフティコンロ】お手入れしやすく、操作性・デザイン性に優れたハイパーガラスコートトップを採用しています。全てのバーナー部分(グリル部除く)にセンサーが鍋の焦げつきを初期段階で感知し自動消火する「Siセンサー」付きのガスコンロを採用しています
  • 【ホーロー整流板付レンジフード】ホーロー整流板付レンジフードを採用しています。整流板の効果で油煙の吸気効率を高めるとともに、整流板がホーロー製のため熱や汚れにも強いです。
  • 【ホーロー底板付シンク下開き戸収納】"横にしたくない高さのあるモノも、ちゃんと収納したい"という声を受けて、シンク下に、「開き戸」タイプで幅も高さもあるスペースを設けています。底板はお手入れしやすいホーロー製です。
  • 【三面鏡裏収納】"洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい"という声に応えて、「ドライヤーフック」「ティッシュホルダー」、収納したままで充電できる「コンセント」を鏡裏に設置しています。
  • 【ドライヤーフック】
  • 【ティッシュホルダー】
  • 【ボウル一体型カウンター】継ぎ目のない美しい人造大理石と洗練されたスクエアデザインが魅力のボウル一体型カウンターを洗面化粧台に採用しています。
  • 【体重計収納スペース】洗面化粧台の下部に、体重計を収納できるスペースを確保しました。※サイズ形状によっては、入らない場合がございます。
  • 【保温弓形浴槽】自由な体勢で、どのようにも入れる丸みが美しい弓形浴槽を採用しています。また、浴槽を断熱材が包み込み、快適温度を長時間キープします。
  • 【ポップアップ排水栓】浴槽の中に手を入れずにワンプッシュで簡単に排水ができるポップアップ排水栓を採用しています。
  • 【握りバー兼用スライドバー】シャワーヘッドの高さを調節・固定ができるスライドハンガー付。用途により使い分けしやすい仕様です。
  • 【ささっとキレイ排水口】髪の毛が集まりやすく、捨てやすい新形状のステンレス製ヘアキャッチャーです。表面のフッ素系特殊コーティングで汚れを防ぎます。
  • 【フラッグストーンフロア】水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。滑りにくく、また同一方向に揃うグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。
  • 【保温浴槽】浴槽を断熱材で覆うことと専用組みフタでお湯の温度を下がりにくくした、「保温浴槽」を採用しています。省エネ効果を期待できるほか、バスタイムが異なるご家族にもうれしい仕様です。
  • 【ガス温水床暖房】空気を汚さず、頭寒足熱の心地よいぬくもりのガス温水床暖房をリビング・ダイニングに採用しています。

建物・施設

  • 【外観南西面(2019年7月撮影)】
  • 【エントランスアプローチ】
  • 【「トオリニワ」(エントランスホール)】
  • 【エントランスアプローチ】
  • 【外観北東面夜景】
  • 【現地4階相当から南側を望む眺望】
  • 【外観東面】
  • 【エントランスアプローチ】
  • 【エントランスアプローチ】
  • 【エントランスホール】
  • 【エントランスホール】
  • 【左官アート】
  • 【建物をしっかり支える杭基礎
    「既製コンクリート杭(節杭)」】杭基礎「既製コンクリート杭(節杭)」とは、支持地盤が深い場合に杭を深く打ち込み、建物を支える基礎工法です。地盤調査の結果から、支持地盤となる強固な地盤の位置・深さを把握した上で、地盤・建物計画に応じた基礎設計を行っています。「ジオ練馬北町」では、ボーリング調査により地中約24mから安定した支持地盤があることを確認しています。この支持地盤に達する27本の「既製コンクリート杭(節杭)」により、建物をしっかり支えています。(概念図)
  • 【コンクリート強度】住棟の構造躯体の設計基準強度は、建物を安全に支持するため24~30N/mm2とし、下階の方が強度の高いコンクリートを使用しています。※付属棟、外構などは除く。(概念図)

  • 【戸境壁】隣り合う住戸を仕切るとともに耐震壁となる戸境壁は、コンクリート厚で約180mmです。(概念図)
  • 【メンテナンス性を向上させる二重床と二重天井】コンクリートスラブとフローリングの間に遮音に考慮した二重床構造を採用。二重床及び二重天井の空間内に設備配管・配線を行うことにより、配管等のメンテナンス性が向上。照明位置や間取り変更に伴う設備機器の移設など、将来のリフォームにも対応しやすいシステムです。※スラブ厚と仕様については部位により異なりますので、詳しくは設計図書でお確かめください。(概念図)
  • 【24時間遠隔監視システム】24時間体制で万一の異常を集中監視する、セキュリティシステムを導入しています。(概念図)
  • 【耐震ラッチ】キッチン吊戸棚の扉部分には、日常の開閉がスムーズで地震時には扉をロックして収納物が飛び出すのを防ぐ「耐震ラッチ」を採用しています。(同仕様)
  • 【Low-E複層ガラス】住戸内の開口部には、ガラスの中空層側に特殊金属膜(Low-E膜)をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用しています。「特殊金属膜(Low-E膜)」により、複層ガラスの断熱性能(冬場の室温の保温)がより高まり、遮熱性能(夏場の太陽熱を軽減)が期待できます。
  • 【フルフラット設計】住戸内の床段差を解消するフルフラット設計を採用(玄関、上り框段差及びバルコニー・ルーフバルコニー等の出入り部分を除く)。床段差の排除に努め、住戸内の転倒事故防止や掃除機の移動など清掃のしやすさに配慮しています。
  • 【メールボックス一体型宅配ボックス】24時間荷物が取り出せ、壁と一体化して見える、デザイン性に優れたメールボックス一体型の宅配ボックスを採用しています。留守宅に荷物が配達された場合、ご帰宅の際、オートロック操作盤と住戸内セキュリティインターホンに表示、お知らせします。(同仕様)
  • 【SUUMO AWARD 2018】首都圏・デベロッパーの部・部門別・接客満足度部門で優秀賞を受賞※阪急阪神不動産株式会社が企業として受賞したものとなります。

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ジオ練馬北町 再登録 物件概要

販売スケジュール 再登録受付期間/12月1日(日)~12月6日(金) 
再登録受付時間/10:00AM~6:00PM(最終日は正午締切)
抽選日時/12月6日(金) 1:00PM~
再登録受付・抽選場所/「ジオ練馬北町」現地販売センター
登録時にご持参いただくもの/印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、パスポート等)。直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。(詳しくは係員にお問い合わせください)

価格 4790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 65.26m2
その他面積 バルコニー面積:10.98m2、アルコーブ面積:3.88m2
販売戸数 1戸 総戸数 45戸
完成時期 2019年6月竣工済 入居時期 即入居可(諸手続き終了後)
管理費 1万7610円/月 管理準備金 1万8000円(一括払い)
修繕積立金 6530円/月 修繕積立基金 45万7000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:660円/月
その他制限事項 -

ジオ練馬北町 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM(定休日/水木・第2火曜 ※祝日除く)
場所/「ジオ練馬北町」現地販売センター
申込時にご持参いただくもの/印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、パスポート等)。直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。(詳しくは係員にお問い合わせください)
価格 5498万円~6264万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 67.38m2~72.29m2
その他面積 バルコニー面積:10.98m2~13.37m2、サービススペース面積:0.91m2・1.17m2、ルーフバルコニー:22.11m2(使用料1100円/月)、アルコーブ面積:3.96m2~6.77m2
販売戸数 5戸 総戸数 45戸
完成時期 2019年6月竣工済 入居時期 即入居可(諸手続き終了後)
管理費 1万8180円~1万9510円/月 管理準備金 1万9000円・2万円(一括払い)
修繕積立金 6740円~7230円/月 修繕積立基金 47万2000円~50万7000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:660円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ジオ練馬北町
物件種別 マンション
住所 東京都練馬区北町3-179-1(地番)
交通 (1)東武東上線「東武練馬」駅より徒歩8分
(2)東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅より徒歩14分
(3)東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅より徒歩14分
総戸数 45戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 準工業 敷地面積 1560.22m2
建築面積 919.2m2 建築延床面積 3613.29m2
駐車場 敷地内4台(料金2万2000円~3万円/月、※総台数10台 平置4台・機械式6台) 自転車置場 90台収容(料金200円~400円/月)
バイク置場 ミニバイク置場 5台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H29A-BA.b00600-01号(平成30年3月28日)
問い合わせ先
「ジオ練馬北町」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-3444資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水木・第2火曜 ※祝日除く
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第395 号(一社)不動産協会会員  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社阪急阪神不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(4)第6101 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産アーバンネット株式会社野村不動産アーバンネット株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0576 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル26階
施工会社 りんかい日産建設(株)(東京建築支店) 管理会社 (株)阪急阪神ハウジングサポート
情報更新日 2019/12/04 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!東武練馬駅周辺の「街のクチコミ」

東武練馬駅の住みやすさ
2.7
5.0
  • 女性
  • 50代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
東武練馬 (10分以内) / 東京都板橋区徳丸1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
駅近くに大型ショッピングセンターがあり、都心に出かけなくてもほしいものが見つかります。 加えて、スーパーマーケットも多数点在していて、日々の買い物にとても便利です。 コンビニエンスストアーも多数あり、欲しい物が欲しい時に手に入ります。
不満ポイントグルメ
どこのお店もそこそこおいしいのですが、ここはと言うところをまだ見つけていません。 都心に行かずにおいしいものが食べられると嬉しいのですが。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
東武練馬 (10分以内) / 東京都練馬区北町2丁目
住んでいた期間
2010年
満足ポイント医療・介護
駅周辺の医療施設は充実しています。特に日本糖尿病学会の糖尿病専門医がいらっしゃる病院が自宅の近くに2件もあるので非常に満足しています。
不満ポイントグルメ
一人暮らしとしては駅前にある飲食店にはお世話になっていますが、大きい駅の飲食店街と違って店舗数が少ないです。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
東武練馬 (10分以内) / 東京都練馬区北町2丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
小学校、中学校は比較的近めで、裏道は歩道があり交通量も少なめなので、通学には安心。ティップネスが近い。
不満ポイント子育て・教育
保育園、幼稚園が近くにない。踏切を渡り板橋区に入ると1つ幼稚園がある程度。小さい子が遊べる公園が少ない。

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練馬区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりま子育てサポートナビ。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児、3歳児)。(8)2018年度から、子育てのひろば(地域子育て支援拠点)のほかに、発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)を開始。(9)産後ケア事業。
出産祝い あり
公立保育所数 60所 (うち0歳児保育を実施している保育所:51所)
私立保育所数 85所 (うち0歳児保育を実施している保育所:81所)
保育所入所待機児童数 79人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:36園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 131,353円/月 148,056円/月 171,572円/月 207,011円/月 266,298円/月 385,205円/月
5万円 120,636円/月 137,702円/月 161,574円/月 197,361円/月 256,987円/月 376,226円/月
10万円 109,920円/月 127,349円/月 151,575円/月 187,710円/月 247,676円/月 367,247円/月
15万円 99,203円/月 116,995円/月 141,577円/月 178,059円/月 238,365円/月 358,268円/月
20万円 88,487円/月 106,642円/月 131,579円/月 168,408円/月 229,054円/月 349,288円/月
25万円 77,770円/月 96,288円/月 121,580円/月 158,757円/月 219,743円/月 340,309円/月
30万円 67,054円/月 85,934円/月 111,582円/月 149,106円/月 210,431円/月 331,330円/月
支払い利息合計 12,332,170円~ 10,455,240円~ 8,617,950円~ 6,819,880円~ 5,061,570円~ 3,343,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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