グローリオ武蔵関(東京都練馬区関町北2-21-12(住居表示) 武蔵関駅 セコムホームライフ) 物件詳細

グローリオ武蔵関

住所 東京都練馬区関町北2-21-12(住居表示)
交通 西武新宿線「武蔵関」歩5分 JR中央線「吉祥寺」バス13分「慈雲堂前」バス停歩6分 JR中央線「三鷹」バス14分「関町北二丁目」バス停歩1分
価格 4480万円

[事務所使用住戸]3LDK南西角住戸が4480万円(再登録住戸)。準急停車「武蔵関」駅徒歩5分。JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅まで3駅15分。「新宿」・「池袋」へは19分。商店街・スーパー・小学校・公園などの生活利便施設が徒歩6分圏内。最上階(15階)北西角住戸・14階南西角住戸の2タイプモデルルーム公開中!

情報の見方

グローリオ武蔵関
【外観】
目下には第一種低層住居専用地域が広がり、開放的な眺望を楽しめます。
販売スケジュール

再登録受付期間/2017年12月9日(土)~2018年1月13日(土)
再登録受付時間/10:00AM~7:00PM
抽選日時/2018年1月14日(日)11:00AM
再登録受付・抽選場所/「グローリオ武蔵関」現地建物内レジデンスサロン
※登録には、印鑑(認印)、平成27・28年分収入証明書類(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。

モデルルーム情報

建物内モデルルームお披露目会開催<実際のお部屋を確認できます>
時間:10:00AM~/1:00PM~/4:00PM~
場所:「グローリオ武蔵関」現地建物内レジデンスサロン

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 富士山が見える
  • 即入居可

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【駅徒歩5分】現地13階からの眺望×3LDK南西角住戸が4480万円

目下に木々の緑と閑静な住宅街を望み、遥かに見渡す富士山の眺望と暮らす――
高田馬場15分、新宿19分という都心に近い場所でありながら、恵まれた自然環境を謳歌できる武蔵関。〈グローリオ武蔵関〉は、JR山手線・東京メトロ東西線へアクセスできる準急停車駅・西武新宿線「武蔵関」駅よりわずか徒歩5分の立地に誕生しました。この地では10年ぶり(※1)のタワーフォルム。低層の戸建が多いエリアのため、中層・高層階からは景色を一望できます。
立地は、陽光と風を住まいに取り込みやすい角地。同物件前の住宅地エリアとは、駐車場などの空地と道路を含め約25mものスペースを確保されます。ゆとりある建物間隔のためプライバシーを守ります。

眺望写真※Bタイプ1303号室より2017年5月撮影の写真に一部加工を施したもので実際とは多少異なります。眺望は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。

【建物内モデルルーム公開中】ゆとりある明るいLD・設備充実のキッチン・充実の収納

住空間を美しく保たせるため、収納スペースが充実しています。ウォークインクローゼットや納戸、大型の靴入、各居室のクローゼットなど、各所に必要となる収納スペースを確保しました。増えゆく荷物を片付け、家族が増えた際には、季節のイベントグッズやベビー用品、子どもたちの思い出の品まで大切に保管できます。
住まう人を想い、設備も豊富に用意。欠かせない毎日の料理を作るキッチンには、ディスポーザー、食器洗い乾燥機が標準で設置されており、家事の時間を短縮させ、“自分時間”を増やします。他にも、浄水機能付きハンドシャワー水栓を設置し、カウンターにはデュポン社製の人工大理石を使用した上質感あるキッチンです。

  • 【リビング・ダイニング】
    ダイニングセットとソファを置いてもゆとりがある広さを確保。埃がまうことなく、優しく足元から温める「TES温水式床暖房」は標準装備のため、寒い冬も心地よく過ごすことができます。(※2)
  • 【ベッドルーム】
    大きなベッドを置いてもゆとりのある空間。ウォークインクローゼットを設置。寛ぎを享受するプライベート空間が用意されています。
  • 【洋室】
    リビング・ダイニングに隣接する洋室には引戸を採用し、用途に合わせて空間を一体利用できるように設計。

【帰り道に揃う生活施設】25時まで営業のスーパー・小学校・公園が徒歩6分圏

生活利便施設が徒歩圏内に揃っていることは、暮らしの中で重要なポイントのひとつ。駅から同物件への徒歩5分の帰り道に商業施設が充実。駅隣接の複合施設「エミオ武蔵関」には、25時まで営業するスーパー「三徳」や、全国お取寄せ品などを揃えた食品専門店、100円ショップ、パン屋などが揃い、日常に彩りを添えます。駅前からつながる「武蔵関駅前通り商店会」徒歩2分、スーパー「まいばすけっと」徒歩5分、ドラッグストア「ココカラファイン」徒歩4分(約310m)・「ウェルパーク」徒歩5分(約400m)、書店「文雄堂書店」徒歩5分(約350m)があり、ニーズが揃います。さらに、幼児教育施設も近隣に多く、「関町小学校」も徒歩3分と安心の距離です。

  • 【三浦屋グルメ エミオ武蔵関店】
    武蔵関駅隣接の複合施設「エミオ武蔵関」内。オリジナル商品や諸国名産品を中心としたこだわりのグルメショップ。新しい価値を提案している。
  • 【三徳 関町店】約430m・徒歩6分
    朝9時30分から深夜1時まで営業。駅前にあり、遅くなった日も買い物できるので重宝しそうです。
  • 【ココカラファイン関町店】約310m・徒歩4分
    ブランド化粧品やベビー用品、ペット用品など幅広い品揃えが嬉しいドラッグストア。

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室内・設備

  • 【ディスポーザー】
    生ゴミによる臭いの解消とゴミの減量を同時に実現。(以下掲載の写真はCタイプ※一部有償オプション含む/申込期限終了)
  • 【食器洗い乾燥機】
    乾燥時の排気温度を下げるソフト排気モードを採用。
  • 【浄水機能付ハンドシャワー水栓】
    ヘッドが引き出せるハンドシャワータイプの混合水栓。
  • 【ガラストップコンロ】
    美しく手入れも容易なガラストップのコンロ。
  • 【人工大理石カウンタートップ】
    デュポン社製の上質な人工大理石を使用したキッチンカウンタートップ。
  • 【センターポケットシンク】
    大きなお鍋も楽に洗える、ゆったりした静音シンク。
  • 【スマートポケット(チャイルドロック付)】
    シンク下のデッドスペースを活かした、包丁4本を収納できるポケット。
  • 【らくパッと収納】
    テコの原理を応用し、軽く楽に開けられるキッチン収納。
  • 【ブルモーション引き出し】
    閉まる際の衝撃を和らげ、静かに閉まる。
  • 【スパイスキャリー】
    スパイスや小物を収めるラックは取り外しが可能。
  • 【レンジフード】
    フッ素塗装整流板の効果で油煙捕集力も清掃性もアップした。
  • 【吊収納+マルチハンガー】
    キッチンペーパーや、ラップなどが収納できる。
  • 【バスルーム】
    浴槽上部を広くとり、ゆったりとくつろげるラウンドライン浴槽などを採用したバスルーム。
  • 【浴室暖房乾燥機】
    便利な乾燥機能を装備。カビの発生も抑制。
  • 【保温浴槽(専用組フタ付)】
    光熱費を節約でき、お湯が冷めにくい。
  • 【エコフルシャワー】
    優れたエコ性能と大粒シャワーの心地よさを両立。
  • 【パウダールーム】
    カウンターとの継ぎ目がなく美しいボウル一体型カウンターなどを採用したパウダールーム。
  • 【チャイルドミラー】
    三面鏡下部には小さなお子さまが見やすい位置にミラーを設置。
  • 【収納付三面鏡】
    ワイドな三面鏡タイプ。鏡面裏は便利な収納スペースに。
  • 【ボウル一体型カウンター】
    カウンターとの継ぎ目がなく美しい。
  • 【TES温水式床暖房】
    リビング・ダイニングは、空気を汚すことなく、足元から部屋全体を効率よく暖める、TES温水式床暖房を標準装備。(同仕様)
  • 【エコジョーズ】
    ガス使用量を軽減できる高効率給湯器「エコジョーズ」を採用。さらに、冬期(12~4月検針分)のガス料金に、お得な専用料金プラン「暖らんプラン」が適用されます。
  • 【エネルックリモコン】
    給湯リモコンのパネルに、エネルギーの使用状況を表示。料金の節約分も見ることができるので、省エネに役立ちます。プレイヤーを繋いで音楽を楽しめるミュージック機能付。
  • 【可動ルーバー面格子】
    共用廊下に面する窓には、可動ルーバー面格子を採用。ルーバーの角度を調整することで、プライバシーを守りながら、採光・通風を確保します。
  • 【ポーチ】
    戸建て感覚を演出する玄関ポーチ付きのCタイプ。

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建物・施設

  • 【緑に包まれた駅徒歩5分の立地】
    JR山手線・東京メトロ東西線へアクセスできる準急停車駅・西武新宿線「武蔵関」駅より徒歩5分、そこから新宿へ19分で移動が可能。緑に抱かれた穏やかな環境です/現地周辺イラスト
  • 【緑と開放感を生む精緻なプランニング】
    武蔵野の風景を彷彿とさせる大型公園を身近にするロケーション。その地に相応しく緑を多く配したランドプランを計画。上層階だけでなく、下層階でも緑の潤いを愉しめるレジデンスの創造を目指しています。(敷地配置図)
  • 【二重床・二重天井】
    上下階への生活音に配慮して、床スラブは厚さ約210~230mmを確保。二重床・二重天井を採用し、メンテナンスやリフォームしやすい構造になっています。
  • 【Low-E複層ガラス】
    2枚のガラスの間に設けた空気層が、冷暖房効果を高め、結露の発生を軽減。断熱性にも効果を発揮します。
  • 【CPマーク認定の玄関錠】
    複製がほとんど不可能なディンプルシリンダー錠のダブルロックを採用しています。(同仕様)
  • 【防犯センサー】
    すべての窓と玄関ドアには防犯センサーを設置(一部FIX窓を除く)。侵入などが発生した際には即座に警報を発し、セコム・コントロールセンターに自動通報されます。※防犯セット時のみ(同仕様)
  • 【専有部を守る】
    セコムマンションセキュリティシステム「MS-4S」で絶えず見守ります。(イメージ写真)
  • 【宅配ロッカー】
    不在時の宅配物を、24時間いつでも受け取れる宅配ロッカー。エントランスの集合玄関機、住戸内のインターホン親機にて、着荷をお知らせします。(同仕様)
  • 【ペット飼育可】
    大切な家族の一員、ペットと一緒に暮らせます。※ペット飼育に関する規約等を厳守していただきます。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【センサー付保安灯】
    停電時や周囲が暗くなると自動点灯し、明るくなれば自動消灯する保安灯を廊下に設置。取り外せば懐中電灯として使えます。(同仕様)
  • 【劣化対策等級[3]を取得した構造体】
    セメントと水の配合比率(水:セメント比)を50%以下に(杭を除く)。劣化を軽減した構造体にすることで、高い耐久性を実現。劣化対策等級(住宅性能評価)の最高ランク[3]を取得しました。
  • 【耐久性に優れた構造体】
    「グローリオ武蔵関」の構造体には、1m2あたり最大約3000t~約4800tの荷重に耐えられるコンクリートを採用。高い耐力と長寿命化を図っています。
  • 【外壁・戸境壁】
    外壁のコンクリート厚は約150mm以上で外側の仕上げには、コンクリートの劣化を軽減する、タイル張りまたは吹付タイルを採用。内側には結露を減らす断熱材(ウレタン)を吹き付けて、さらに耐久性を高めました。戸境壁は、コンクリート厚約200mmを確保しています。
  • 【住宅性能評価】
    住宅評価の基準となる「設計住宅性能評価書」を全戸取得済。さらに「建設住宅性能評価書」も全戸取得済。国土交通大臣登録の第三者機関による評価です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【ピタゴラス・ウォールセーフ】
    住戸内の目につきにくい場所に埋め込むセキュリティ収納庫「ピタゴラス・ウォールセーフ」を設置。重要書類等を保管するのに便利です。(同仕様)
  • 【トマホークジェットアルファ】
    コンロ上で燃え上がる火炎の温度を自動感知し、消火薬剤の強化液をシャワー状に放射して、てんぷら火災も秒速で消火します。火災を未然に防ぐ、コンロ火災自動消火システムです。(同仕様)

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武蔵関駅のクチコミ情報

3.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
武蔵関駅 (15分以内) / 東京都練馬区南大泉1丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント電車・バス
バスが吉祥寺まででており、繁華街にも出やすく、新宿へも1本で出ることができる。西武池袋線へアクセスすることも比較的楽なので、西武新宿線だけでなく、池袋線、そして吉祥寺まで出ればJR中央線・総武線、京王線などにも乗ることが可能。
不満ポイントグルメ
基本的に過疎っているため、商店街のお店が少ない。おもちゃ屋などもあったり、少し青梅街道に出れば焼き肉屋さんやびっくりドンキー(ハンバーグや)があったり、ラーメン屋も何件かはありますが、夜までやっている居酒屋は数件ある程度。有名なチェーン店は2件ぐらいしかなかった気がする。24時間やっている松屋はありがたいです。

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練馬区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 第3子誕生祝金。
出産祝い あり 公立保育所数 60所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 51所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 72所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 67所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 166人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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グローリオ武蔵関 再登録住戸 物件概要

販売スケジュール 再登録受付期間/2017年12月9日(土)~2018年1月13日(土)
再登録受付時間/10:00AM~7:00PM
抽選日時/2018年1月14日(日)11:00AM
再登録受付・抽選場所/「グローリオ武蔵関」現地建物内レジデンスサロン
※登録には、印鑑(認印)、平成27・28年分収入証明書類(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。
価格 4480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 67.13m2
その他面積 バルコニー面積:11.56m2
販売戸数 1戸 総戸数 44戸
完成時期 2017年1月31日竣工済 入居時期 即入居可※お手続き終了後
管理費 1万6180円/月 管理準備金 1万6180円(一括払い)
修繕積立金 6710円/月 修繕積立基金 64万4160円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

グローリオ武蔵関 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~7:00PM
場所/「グローリオ武蔵関」現地建物内レジデンスサロン
※お申込みには、印鑑(認印)、平成27・28年分収入証明書類(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。
価格 4990万円~5420万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・価格 専有面積 62.58m2~67.13m2
その他面積 バルコニー面積:8.61m2~10.12m2
販売戸数 3戸 総戸数 44戸
完成時期 2017年1月31日竣工済 入居時期 即入居可※お手続き終了後
管理費 1万5080円~1万6180円/月 管理準備金 1万5080円~1万6180円(一括払い)
修繕積立金 6260円~6710円/月 修繕積立基金 60万960円~64万4160円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都練馬区関町北2-21-12(住居表示)
交通 (1)西武新宿線「武蔵関」駅より徒歩5分
(2)JR中央・総武線「吉祥寺」駅よりバス約13分、「慈雲堂前」バス停下車徒歩6分
(3)JR中央線・総武線「三鷹」駅よりバス約14分、「関町北二丁目」バス停下車徒歩1分
総戸数 44戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 1種中高 近隣商業 敷地面積 754.54m2
建築面積 328.97m2 建築延床面積 3380.05m2
駐車場 敷地内13台(料金1万7000円~2万円/月、機械式12台・身障者優先平置1台) 自転車置場 68台収容(料金200円~400円/月)(2段ラック式57台・スライド式11台)
バイク置場 2台収容(料金4000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第15SGS-A-03-0040号(平成27年7月15日)、建築変更確認番号:第15SGS-A-03-0040-1号(平成27年12月24日)
問い合わせ先 「グローリオ武蔵関」現地建物内レジデンスサロン
TEL:0120-406-082通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~7:00PM/定休日:水曜・木曜
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第1937 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
セコムホームライフ株式会社セコムホームライフ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-12
<売主>
東京都知事(3)第85626 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社三信住建株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(8)第3409 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
丸紅不動産販売株式会社丸紅不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒108-0014 東京都港区芝5-20-6
施工会社 ライト工業(株) 管理会社 ホームライフ管理(株)
情報提供日 2017/11/22 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 121,861円/月 137,357円/月 159,174円/月 192,053円/月 247,055円/月 357,370円/月
5万円 111,144円/月 127,004円/月 149,176円/月 182,402円/月 237,744円/月 348,391円/月
10万円 100,428円/月 116,650円/月 139,177円/月 172,751円/月 228,433円/月 339,411円/月
15万円 89,712円/月 106,297円/月 129,179円/月 163,100円/月 219,122円/月 330,432円/月
20万円 78,995円/月 95,943円/月 119,181円/月 153,449円/月 209,811円/月 321,453円/月
25万円 68,279円/月 85,589円/月 109,182円/月 143,798円/月 200,499円/月 312,474円/月
30万円 ローン不可 75,236円/月 99,184円/月 134,147円/月 191,188円/月 303,495円/月
支払い利息合計 11,435,100円~ 9,703,960円~ 7,998,550円~ 6,329,720円~ 4,697,830円~ 3,103,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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