プラウド板橋区役所前(東京都板橋区仲宿58-4、58-54(地番) 板橋区役所前駅 野村不動産) 物件詳細

プラウド板橋区役所前

住所 東京都板橋区仲宿58-4、58-54(地番)
交通 都営三田線「板橋区役所前」歩4分
価格 3698万円・4038万円

【オンライン案内受付中】都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩4分、「大手町」駅直通18分。約130店舗の仲宿商店街沿いに暮らす、快適さと安心感。都市を生きる大人の居心地に応える1LDK。仲宿商店街を挟んで東側の低層の街並みが生み出した明るさと開放感を享受

情報の見方

プラウド板橋区役所前
「プラウド板橋区役所前」エントランス(2022年4月撮影)
販売スケジュール

登録受付日時 7月1日(金)11:00~16:30最終入館、17:00受付締切
抽選 7月1日(金)17:30~

場所/プラウドギャラリー池袋
※登録の際は、お認印、本人確認書類(運転免許証、パスポートなど現住所記載があるもの)、収入証明書(写)(令和2年・令和3年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書の控えなど)をお持ちください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

駅徒歩4分、大手町直通18分。商店街に寄り添うプライベートレジデンス全60邸

【大手町9km圏内、「利便性」も「自然の潤い」も享受】
都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩4分、仲宿商店街沿いに誕生する「プラウド板橋区役所前」は1LDK・2LDKプランを実現した全60邸のプライベートレジデンス。大手町駅直通18分、池袋4分と都心に程近い場所にありながら、石神井川と緑の潤いも享受できる温かな街です。

【東側は低層住宅エリア&角住戸中心で明るさと開放感を実現】
仲町商店街を挟んで東側のエリアは、低層住宅街が広がる「第一種住居地域」。前方の建物などの圧迫感が少なく、明るさと開放感を享受できることも魅力的。陽光と通風にも恵まれた開放的な空間を実現します。

  • 外観(2022年4月撮影)
  • ロビーラウンジ(2022年4月撮影)
  • 中庭(2022年4月撮影)

便利な「仲宿商店街」が自宅へのアプローチ。周辺には石神井川や緑溢れる公園も

【商店街を使いこなし、快適に暮らす】
「プラウド板橋区役所前」が誕生するのは、約130店が軒を連ねる「仲宿商店街」の中。商店街には惣菜も豊富な精肉店、焼き立てのパン屋、人気のパティスリー、明治創業の酒屋といったこだわりの専門店だけでなく、大型スーパーも揃い暮らしの愉しみも広げてくれるロケーションです。

【自然に寄り添い、穏やかに暮らす】
自然が身近にあると散策するだけで心安らぐもの。「プラウド板橋区役所前」の周辺には、大人も楽しめる公園や、川と桜のコントラストが美しく、ジョギングを日課にしたくなる石神井川沿いの緑道など、癒しのスポットが点在しています。毎日の暮らしに潤いを与えてくれことでしょう。

「プラウド板橋区役所前」立地概念図イラスト

都営三田線で大手町へ直通18分。ますます魅力的な都市に変化する池袋エリアも生活圏

【大手町直通18分。都内各エリアへ快適アクセス】
「板橋区役所前」から「大手町」へは、乗り換えなしで18分、JR山手線の乗り換え可能な「巣鴨」へは5分。「日比谷」「白金台」「目黒」等、オフィス街からグルメ・ショッピングを楽しめるスポットにまで、幅広いエリアにつながり、充実した都心生活をアシストします。

【池袋3km圏。池袋エリアが生活圏】
西武池袋本店、東武百貨店、ルミネ池袋が駅と直結し、ショッピングに便利な「池袋」。最近では8つの劇場を備えた複合商業施設「Hareza池袋」が完成するなど、さらに魅力的な都市へと進化中です。「プラウド板橋区役所前」から池袋は3km圏。華やかな街を生活圏とするロケーションです。

  • 都営三田線アクセス図
  • 都心距離圏図(大手町起点)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      35.2m2
      バルコニー面積
      7.75m2・8.18m2
      価格
      4228万円
    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      35.68m2
      バルコニー面積
      6.42m2
      価格
      3698万円

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地図東京都板橋区仲宿58-4、58-54(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 仲宿商店街(徒歩1分/約10m)
  • ライフ仲宿店(徒歩2分/約130m)
  • SainE(セーヌ)よしや仲宿店(徒歩2分/約90m)
  • マツモトキヨシmatsukiyoLAB仲宿店(徒歩2
    分/約120m)
  • マルジュー仲宿店(徒歩2分/約120m)
  • SunSunクレール(徒歩2分/約120m)
  • 新月堂(徒歩2分/約140m)
  • うどん処ごえん(徒歩3分/約220m)
  • PIZZERIA TATSU(徒歩4分/約250m)
  • MIKIYA GYOZA STAND(徒歩4分/約270m)
  • パティスリールポンデザミ(徒歩4分/約320m)
  • つむぎカフェ(徒歩7分/約500m)
  • パンを楽しむ店ぱーね(徒歩8分/約610m)
  • エニタイムフィットネス板橋仲宿店(徒歩1分/約10m)
  • 板橋区役所(徒歩4分/約320m)
  • 東板橋図書館(徒歩10分/約740m)
  • 帝京大学医学部附属病院(徒歩10分/約740m)
  • あらい内科クリニック板橋仲宿(徒歩3分/約200m)
  • もり眼科クリニック(徒歩2分/約150m)
  • 豊島病院(徒歩12分/約890m)
  • 東板橋公園(徒歩4分/約250m)
  • 石神井川緑道(徒歩5分/約340m)
  • 石神井川(徒歩5分/約350m)
  • 氷川町氷川神社(徒歩5分/約330m)
  • 加賀二丁目公園(徒歩13分/約1020m)

案内図

現地案内図
約130店舗の「仲宿商店街」に暮らす(現地周辺案内図[仲宿商店街マップ])
交通アクセス図
●「巣鴨」・「水道橋」・「大手町」・「日比谷」・「目黒」駅へは都営三田線利用。
●「池袋」駅へは都営三田線利用、「新板橋」駅より徒歩で「板橋」駅へ、JR埼京線へ乗り換え。
※所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間は含みません。また時間帯により異なります。

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    (掲載の室内設備写真はすべてCタイプモデルルームを2021年7月に撮影したもので、一部有償のセレクトメニュー、オーダーメイド、インテリアオプション(申込期限有)が含まれます。また、設備・仕様はプラン(間取り) により異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。なお各種部材は、実際と質感・色などの見え方が多少異なる場合があります)
  • 【リビング・ダイニング・キッチン】
  • 【バスルーム】
    いつでも清潔で美しく保てるような設備・設えを意識したバスルーム。
  • 【パウダールーム】
    機能的な収納スペースとお手入れのしやすさに配慮したパウダールーム。
  • 【シューズインクローク】
    ゴルフバッグや防災用品なども収納可能。※B・C・Dタイプ
  • 【カウンタートップ(天板)】
  • 【清潔で便利なホーローパネル】
  • 【スライド収納(ソフトクローズ付き)】
  • 【浄水機能付きシャワー水栓】
  • 【シンク前包丁差し(チャイルドロック付)】
  • 【ホーロー製流板】
  • 【可変フリースペース収納】
    扉が大きく全開し、ボトル類のストックから水回りの道具類まで楽に収納することができます。
  • 【食器棚(無償セレクト)】
    キッチン面材に合わせた食器棚で電化製品もすっきりと収納可能です。※無償セレクトにて選択可能。詳細は係員までお問い合わせください。
  • 【魔法びん浴槽】
    (概念図)
  • 【ラウンド浴槽】
  • 【カラリ床】
  • 【らくポイヘアキャッチャー】
  • 【スマートカウンター】
  • 【三面鏡収納】
  • 【フレーム付きミラー】
  • 【ボウル一体型カウンター】
  • 【プルアウト型水栓】
  • 【フランジレス排水溝】
  • 【可変フリースペース収納】
  • 【ウォークインクローゼット】
    洋服やスーツケースをしまえる大型のクローゼットを用意。※B・C・D・Eタイプ

建物・施設

  • 【エントランス】
    (2022年4月撮影)
  • 【ロビーラウンジ】
    (2022年4月撮影)
  • 【中庭】
    (2022年4月撮影)
  • 【駐車場・バイク置き場】
    (2022年4月撮影)
  • 【外観】
    (2022年4月撮影)
  • 【角住戸中心、整形の開放的な空間を実現】
    部屋のレイアウトを思い通りに計画できるよう、バルコニーに面した居室には柱型の張出しがないアウトポール設計を採用。デッドスペースをなくすことで限られた空間をより有効に使うことができ、すっきりとした印象になります。(基準階住戸配置図/計画段階の図面をもとに描いたもので、実際とは多少異なります)
  • 【敷地配置図】
    (計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは多少異なります)
  • 【24時間ゴミステーション】
    24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションを設置。24時間ゴミ出しを可能とするため、脱臭装置と換気設備を設けています。※運用上のルール・制限があります。(概念図)
  • 【宅配ボックス】
    荷物の預かり、受け取りが24時間いつでもOKの宅配ロッカーを設置しました。留守中でも居住者に代わって荷物を受け取ってくれます。荷物が配達されているかどうかは、郵便受けの配達状や、メインエントランスの集合玄関機の着荷表示、住戸内のセキュリティインターホンの着荷表示で確認できます。(同仕様)
  • 【メール便も投函可能なメールボックス】
    メール便のポストインが可能な、投入口の大きなメールボックスを採用しました。最大340mm×260mm×35mmサイズ迄の投函が可能です。(概念図)
  • 【防災倉庫】
    日用品や食料などの備蓄のための倉庫ではなく、家庭では購入しにくいものや災害時にマンション内での共助活動の際に使用するものを格納しています。(同仕様)

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プラウド板橋区役所前 第3期4次 物件概要

販売スケジュール 登録受付日時 7月1日(金)11:00~16:30最終入館、17:00受付締切
抽選 7月1日(金)17:30~

場所/プラウドギャラリー池袋
※登録の際は、お認印、本人確認書類(運転免許証、パスポートなど現住所記載があるもの)、収入証明書(写)(令和2年・令和3年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書の控えなど)をお持ちください。
価格 3698万円・4038万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 35.68m2
その他面積 バルコニー面積:6.42m2
販売戸数 2戸 総戸数 60戸
完成時期 2022年1月竣工済み 入居時期 2022年11月下旬予定
管理費 1万4630円/月 管理準備金 2万3830円(一括払い)
修繕積立金 7780円/月 修繕積立基金 77万4180円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

プラウド板橋区役所前 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
場所/プラウドギャラリー池袋
※申込の際は、お認印、本人確認書類(運転免許証、パスポートなど現住所記載があるもの)、収入証明書(写)(令和2年・令和3年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書の控えなど)をお持ちください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
価格 4088万円~4248万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 35.12m2・35.2m2
その他面積 バルコニー面積:6.31m2・7.75m2
販売戸数 4戸 総戸数 60戸
完成時期 2022年1月竣工済み 入居時期 2022年11月下旬予定
管理費 1万4390円・1万4430円/月 管理準備金 2万3460円・2万3510円(一括払い)
修繕積立金 7660円・7680円/月 修繕積立基金 76万2030円・76万3770円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プラウド板橋区役所前
物件種別 マンション
住所 東京都板橋区仲宿58-4、58-54(地番)
交通 都営三田線「板橋区役所前」駅より徒歩4分
総戸数 60戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 商業 敷地面積 616.03m2、(売買対象面積)、583.43m2(建築確認対象面積)
建築面積 583.43m2 建築延床面積 2915.11m2
駐車場 敷地内3台(料金3万2000円~3万3000円/月、平置2台、身障者優先平置1台) 自転車置場 55台収容(料金400円~1000円/月)垂直2段式(上段)22台、スライド式(下段)31台、平置2台
バイク置場 - ミニバイク置場 5台収容(料金2000円~3000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第JCIA確認19第00894号(03)※今後計画変更を行う場合があります。
問い合わせ先
プラウドギャラリー池袋
【通話料無料】TEL:0800-832-8020資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
定休日:毎週火・水・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
施工会社 新日本建設(株) 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2022/06/29 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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板橋区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育てナビ事業。(9)いたばし子育てナビアプリの配信。
出産祝い あり
公立保育所数 38所 (うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 100所 (うち0歳児保育を実施している保育所:94所)
保育所入所待機児童数 36人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 83,015円/月 95,680円/月 113,423円/月 140,051円/月 184,449円/月 273,273円/月
5万円 73,929円/月 86,705円/月 104,556円/月 131,292円/月 175,797円/月 264,728円/月
10万円 64,844円/月 77,729円/月 95,689円/月 122,533円/月 167,146円/月 256,183円/月
15万円 55,758円/月 68,753円/月 86,823円/月 113,775円/月 158,495円/月 247,638円/月
20万円 46,673円/月 59,778円/月 77,956円/月 105,016円/月 149,843円/月 239,092円/月
25万円 ローン不可 50,802円/月 69,089円/月 96,257円/月 141,192円/月 230,547円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 60,222円/月 87,499円/月 132,540円/月 222,002円/月
支払い利息合計 2,900,790円~ 2,480,520円~ 2,062,300円~ 1,644,720円~ 1,230,150円~ 818,980円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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