プレシス大山(東京都板橋区熊野町22番9(地番) 大山駅 一建設) 物件詳細

プレシス大山

住所 東京都板橋区熊野町22番9(地番)
交通 東武東上線「大山」歩10分 都営三田線「板橋区役所前」歩13分 JR山手線「池袋」歩19分
価格 3590万円~4610万円

東武東上線「大山」駅より徒歩10分。「池袋」駅へ直通3駅5分。販売価格 東南角住戸2LDK 3500万円台~。魅力あふれる「池袋」エリアが生活圏のデザイナーズレジデンス。全戸南向き・角住戸率100%。「プレシス大山」誕生

情報の見方

プレシス大山
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日:11:00AM~7:00PM、土日祝:10:00AM~7:00PM
受付場所/「プレシス大山」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

マンションギャラリー公開中

物件の特徴

「池袋」駅へ徒歩19分、魅力あふれる「池袋」エリアが生活圏のデザイナーズレジデンス

「池袋」駅へ、徒歩19分・自転車で約7分・東武東上線「大山」駅利用で5分という利便性を持ちながら、邸宅地が広がる板橋区熊野町に<プレシス大山>は誕生します。池袋へ続く高低差の少ない武蔵野台地に立地。今なお進化を続けているビッグターミナル「池袋」駅を徒歩圏に、まるでわが街のように出かけられます。徒歩10分の東武東上線「大山」駅には都内有数の大型商店街「ハッピーロード大山」、「遊座大山商店街」があり、便利で活気あふれる住環境です。セキュリティーとプライバシーを確保したホテルライクな内廊下設計、都心のライフスタイルに相応しいコンパクトデザイナーズレジデンスです。

現地周辺空撮。掲載の航空写真は計画地周辺を2021年1月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません

全戸南向き、全戸角住戸プラン。開放的な眺望を謳歌するルーフバルコニープランも用意

全住戸が2面開口以上の角住戸プランで採光豊かな南向き、開放感の高い快適な居住空間を実現しました。エントランスは人と車両の動線を明確に分ける設計で、敷地内での安全性を確保しています。内廊下を採用したプライバシー性も魅力です。さらに、最上階住戸には開放感あふれる眺望を謳歌できるルーフバルコニープランを用意しています。多目的に利用できるアウトドアリビングとして、日常が非日常になる贅沢な空間です。

  • 外観完成予想図
  • ルーフバルコニー完成予想図
  • エントランス完成予想図

街の象徴として愛される2つの大型商店街。再開発も進行中、さらに便利に快適に

毎日たくさんの利用客で賑わう、「大山」駅から続く「ハッピーロード大山商店街」と「遊座大山商店街」。活気に満ちた大型商店街が身近にあるのも「大山」駅の魅力です。さらに、住宅、店舗、子育て支援施設が一体となった総合施設「大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業」(2023年完了予定)。燃えにくい建物と広場空間を整備、賑わいやコミュニティの核となる拠点を整備「大山町ピッコロ・スクエア周辺地区」(2024年完成予定)など、都道整備を踏まえた既存商店街の賑わいの維持と向上させる再開発が進行中です。現在の魅力を更に進化させ、次の未来が愉しみな住環境です。

  • ハッピーロード大山商店街(徒歩13分・約1000m)
  • 遊座大山商店街(徒歩10分・約750m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      44.52m2
      バルコニー面積
      6.13m2
      価格
      4090万円
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      44.52m2
      バルコニー面積
      6.13m2
      価格
      3590万円~4610万円

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地図東京都板橋区熊野町22番9(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地案内図
マンションギャラリー案内図
交通アクセス図
「池袋」駅へは東武東上線利用
「大手町」駅・「東京」駅へは東武東上線利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換
「有楽町」駅へは東武東上線利用、「池袋」駅で東京メトロ有楽町線に乗換
「新宿」駅・「渋谷」駅へは東武東上線利用、「池袋」駅でJR山手線に乗換
「横浜」駅へは東武東上線利用、「池袋」駅でJR湘南新宿ラインに乗換

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建物・施設

  • 一建設の基準は、国の定める「建築基準法」+「品確法」の検査基準を大きく上回る、独自の厳しい品質基準で、 お客様の「安全」「安心」な暮らしを守ります。(概念図)
  • プレシス独自のトリプルセキュリティは、ご家族の「安全」や「安心」を守るために厳重に設計しました。プレシスは、小さいお子さまがいるご家庭にも「安全」「安心」に暮らしていただけるマンションです。(概念図)
  • 住まいに関するあらゆるご相談を、24時間365日丁寧にお受けいたします。また、ガス給湯器・トイレ・バス・給湯器・洗面化粧台などに、万が一、トラブルが起きても、DAILY SUPPORTSコールセンターへのお電話1本でメーカー等の対応を手配できます。(概念図)

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プレシス大山 第1期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/平日:11:00AM~7:00PM、土日祝:10:00AM~7:00PM
受付場所/「プレシス大山」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。
価格 3590万円~4610万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 44.52m2
その他面積 バルコニー面積:6.13m2
販売戸数 6戸 総戸数 23戸
完成時期 2022年12月下旬予定 入居時期 2022年12月下旬予定
管理費 1万9050円/月 管理準備金 1万9050円(一括払い)
修繕積立金 3120円/月 修繕積立基金 37万4400円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 次回更新予定日:2021/6/25

防火地域、準防火地域、第二種特別工業地域、第三種高度地区(最高限度35m)、日影規制5時間・3時間/4m、最低敷地面積60m2

物件共通情報

マンション名 プレシス大山
物件種別 マンション
住所 東京都板橋区熊野町22番9(地番)
交通 (1)東武東上線「大山」駅より徒歩10分
(2)都営三田線「板橋区役所前」駅より徒歩13分
(3)JR山手線「池袋」駅より徒歩19分
(4)JR山手線「池袋」駅東口より国際興業バス12分「熊野町」バス停下車徒歩3分
総戸数 23戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 商業 準工業 敷地面積 213.49m2
建築面積 129.66m2 建築延床面積 1392.92m2
駐車場 敷地内1台(料金2万7000円/月、平置) 自転車置場 24台収容(料金400円/月)スライドラック式※敷地内
バイク置場 3台収容(料金2300円/月)※敷地内 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第CIK-20A-010338号(令和3年4月20日付)
問い合わせ先
「プレシス大山」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-263-023資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日:11:00AM~7:00PM、土日祝:10:00AM~7:00PM
定休日:火・水曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(9)第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)日本住宅建設産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
<販売提携(代理)>
東京都知事(2)第95749 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレシャスホームズ株式会社プレシャスホームズのその他のマンション情報を見る
〒105-0014 東京都港区芝4-2-11アクティ21ビル5F
施工会社 (株)三共建設 管理会社 伏見管理サービス(株)
情報更新日 2021/06/18 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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板橋区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育てナビ事業。(9)いたばし子育てナビアプリの配信。
出産祝い あり
公立保育所数 38所 (うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 96所 (うち0歳児保育を実施している保育所:89所)
保育所入所待機児童数 80人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:32園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 94,610円/月 106,642円/月 123,580円/月 149,106円/月 191,809円/月 277,455円/月
5万円 83,894円/月 96,288円/月 113,581円/月 139,455円/月 182,498円/月 268,476円/月
10万円 73,178円/月 85,934円/月 103,583円/月 129,804円/月 173,187円/月 259,497円/月
15万円 62,461円/月 75,581円/月 93,585円/月 120,153円/月 163,876円/月 250,518円/月
20万円 51,745円/月 65,227円/月 83,586円/月 110,502円/月 154,565円/月 241,539円/月
25万円 ローン不可 54,874円/月 73,588円/月 100,851円/月 145,253円/月 232,559円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 63,589円/月 91,201円/月 135,942円/月 223,580円/月
支払い利息合計 8,879,180円~ 7,537,140円~ 6,220,050円~ 4,922,680円~ 3,653,550円~ 2,413,260円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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