クレストラフィーネ板橋本町(東京都板橋区大和町25-21(地番) 板橋本町駅 ゴールドクレスト) 物件詳細

クレストラフィーネ板橋本町

住所 東京都板橋区大和町25-21(地番)
交通 都営三田線「板橋本町」歩3分 東武東上線「中板橋」歩13分 JR山手線「池袋」バス17分「大和町」停歩5分
価格 6100万円台~6700万円台

「板橋本町」駅徒歩3分×全戸南向き×全戸3LDK。南向き3LDKが月々8万円台より購入可能!(頭金528万円・ボーナス時加算額26万円台/先着順)「大手町」駅へ直通19分。2駅2路線利用可能で「池袋」へも直通。南側は戸建て住宅街が広がる開放的な眺め

情報の見方

クレストラフィーネ板橋本町
エントランス外観完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 5月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中/オンラインでのご案内も受付中ご案内枠数を制限し、消毒液による除菌、定期的な換気、スタッフのマスク着用等を行っています。
※モデルルームご来場、オンラインでご案内いずれの場合も事前にご予約願います。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

【駅徒歩3分×全戸南向き】南側は戸建て住宅街が広がる開放的な眺め

<クレストラフィーネ板橋本町>が誕生するのは都営三田線「板橋本町」駅より徒歩3分の駅近立地。朝の時間にゆとりができ、通勤通学が便利になるだけではなく、休日のお出かけもしやすくフットワークが軽くなります。ショッピングで荷物が多いときも楽々。駅からはフラットな大通りを通るので、夜でも明るく安心です。本物件が誕生するのは、強固な地盤として知られる『武蔵野台地』。さらに標高28mの高さにありながら、周辺は高低差を感じないフラットな形状が特徴的な住宅地に位置しています。現地南側には戸建て住宅街が広がり、開放感あふれる眺望も魅力です。全戸南向きのため、明るく開放的な暮らしが実現します。

  • 外観完成予想図(※1)
  • エントランスホール完成予想図

【全戸南向き3LDK、充実の設備!】食洗機、床暖房は標準装備。大型収納設置のプランも

駅徒歩3分の利便性に加え、開放的な室内でゆとりある生活空間を実現。廊下からも出入り可能な大型収納「ビッグウォークインクローゼット」を設置のプランも用意。約2.4畳の広さがあるので家族の洋服や、スーツケース、ゴルフバッグ等も収納できます。また、アウトフレーム工法の採用で、部屋の角にデッドスペースが生まれず家具もスッキリ配置。後からでは設置しにくいビルトインの食洗機や床暖房も標準装備。浴室には、天気や時間、季節などを気にせずいつでも洗濯物を乾燥できる浴室換気乾燥機が標準装備。毎日の生活をサポートする設備がそろっています。

  • ビッグウォークインクローゼット(同仕様)
  • 食器洗浄乾燥機(同仕様)
  • 浴室換気乾燥機(同仕様)

【大手町へ直通19分、池袋へ直通7分!】2駅2路線利用可。都営三田線利用で都心へ直結

徒歩3分の「板橋本町」駅から都営三田線を利用すれば、「水道橋」「大手町」「日比谷」などのビジネス街へ乗り換え不要の快適アクセス。「大手町」駅は直通19分という近さです。東武東上線「中板橋」駅へも徒歩13分。「池袋」駅へは7分という近さで、JRの各駅にアクセスしやすいのはもちろん、2駅2路線が利用可能はもしもの時にも安心です。駅前には24時まで営業のスーパーがあり、遅い帰宅の時にも便利。小学校へ徒歩3分、保育園・病院へ徒歩4分、公園も近くに点在し、家族にうれしい環境です。
■区立板橋保育園(約266m)富士見病院(約280m)富士見児童遊園(約200m)宮本公園(約640m)氷川つり堀公園(約690m)

  • 現地周辺空撮写真(2019年11月撮影の航空写真に一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません)
  • 大手町(駅前)
  • 池袋(駅前)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      67.29m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      62.22m2
      バルコニー面積
      11.1m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      65.6m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+BW+WIC+N
      専有面積
      72m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      価格未定

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地図東京都板橋区大和町25-21(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • まいばすけっと 板橋本町駅前店(徒歩4分・約270m)
  • ライフ 仲宿店(徒歩14分・約1.1km)
  • 区立板橋第八小学校(徒歩3分・約200m)
  • 帝京幼稚園(徒歩15分・約1.2km)
  • アコレ 中板橋店(徒歩8分・約590m)
  • どらっぐぱぱす 板橋清水町店(徒歩7分・約560m)
  • ゲオ 板橋本町店(徒歩7分・約560m)
  • 板橋富士見幼稚園(徒歩6分・約430m)
  • 板橋区立板橋第三中学校(徒歩11分・約820m)
  • いたばしボローニャ子ども絵本館(徒歩8分・約620m)
  • 富士見児童遊園(徒歩3分・約200m)
  • 城北中央公園(自転車約13分・約3km)
  • 富士見病院(徒歩4分・約280m)
  • 帝京大学医学部附属病院(徒歩15分・約1.2km)
  • 板橋区役所(徒歩18分・約1.4km)
  • つむぎカフェ(徒歩9分・約710m)
  • カフェダイニング アネラ(徒歩2分・約90m)
  • まめぱん屋(徒歩6分・約440m)
  • JOYFIT24板橋本町(徒歩8分・約630m)
  • 板橋区立文化会館(徒歩18分・約1.4m)

案内図

現地案内図(広域図)

現地案内図(狭域図)
交通アクセス図
※「水道橋」駅へ直通15分(通勤時:15分)。「神保町」駅へ直通17分(通勤時:17分)。「大手町」駅へ直通19分(通勤時:21分)。「日比谷」駅へ直通21分(通勤時:23分):「板橋本町」駅より都営三田線利用。「上野」駅へ18分(通勤時:19分):「板橋本町」駅より都営三田線利用、「巣鴨」駅よりJR山手線乗り換え。「秋葉原」駅へ19分(通勤時:21分):「板橋本町」駅より都営三田線利用、「水道橋」駅よりJR中央総武線乗り換え。「東京」駅へ都営三田線利用、「大手町」駅で東京メトロ丸の内線に乗り換え20分(通勤時:22分)。「池袋」駅へ直通7分(通勤時:9分):「中板橋」駅より東武東上線利用。「新宿」駅へ12分(通勤時:14分)、「渋谷」駅へ19分(通勤時:20分):「中板橋」駅より東武東上線利用、「池袋」駅よりJR埼京線乗り換え。
東京都内を縦に走る「都営三田線」。15路線に接続しており、1回の乗換えで様々なエリアへ行くことができます。また、東急目黒線と相互乗り入れをしている為、「武蔵小杉」駅へも乗換えなしでアクセスが可能です。(都営三田線路線図)

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室内・設備

  • 【アウトフレーム設計】
    柱型をバルコニー側に出すことで、室内の有効面積を拡張。デッドスペースをなくし、家具のレイアウトもスムーズに行えます。(同社比/概念図)
  • 【サーモバスS】
    浴槽保温材と保温フタのダブル保温構造。お湯の温度変化が少ないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。
  • 【引戸設計】
    主寝室と洗面室の扉は、引戸タイプを採用しました。扉の軌跡分を有効に利用できます。(同社比/概念図)
  • 【三面鏡裏収納】
    ミラーの角度が変えられる三面鏡。裏側にはドライヤーフックやティッシュボックスホルダーなど、使い勝手の良さを追求した収納棚となっています。(以下、設備写真はすべて同仕様)
  • 【シンク前包丁差し】
    シンクとの隙間を無駄なく活用して包丁をすっきりと収納します。小さなお子様のいる家庭でも安心なチャイルドロック機能付です。
  • 【キッチン吊戸棚収納】
    キッチンペーパーホルダーや、ラップ入れ、お玉かけなどを用意しているので、料理中に欠かせない道具をさっと取り出すことができます。
  • 【フロアストック】
    デッドスペースになりがちな足元を有効に使えるフロアストックを設置。巾木部分にちょっとした小物や、ツールなどを収納できます。
  • 【整流板付きレンジフード】
    整流板を取り付けると、吸い込み風速が加速、 外へ逃げようとする油煙を捕まえます。また工具不要で手軽に着脱することができます。
  • 【エコフルシャワー】
    シャワーヘッドについたボタンを押すだけで一時止水が可能。また、シャワーヘッド内の特殊な構造により節水効果もあります。
  • 【一体型洗面カウンター】
    洗面器とカウンターが一体となっているため、清掃がしやすくお手入れが簡単です。
  • 【ドライヤーフック】
  • 【ティッシュボックスホルダー】
  • 【フットライト】
    万一の停電に備え、廊下にフットライトを設置しました。停電時に自動的に点灯。取り外し可能なので懐中電灯としても使用することができます。

建物・施設

  • 【立地概念図】
    (図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません)
  • 【外観完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • 【現地10階相当からの眺望】
    (2019年5月撮影)
  • 【24時間ゴミ出し可能】
  • 【定額のインターネットサービス】
    専用回線を各住戸へ配線しているので、24時間いつでも通話料金や接続料金を気にすることなくインターネットを楽しむことが出来ます。(参考写真)
  • 【複層ガラス】
    住戸の窓には複層ガラスを採用しました。ガラス間の空気層が高い断熱効果を発揮します。冷暖房の熱効率を上げ、結露も抑えます。(概念図)
  • 【ノンタッチキー】
    エントランスホールのオートロックは、キーをかざすだけで解錠できるノンタッチキーシステムを採用。荷物が多いときや、子供やお年寄り・身体の不自由な方も使いやすく便利です。(同仕様)
  • 【プログレッシブシリンダーキー】
    玄関キーにはプログレッシブシリンダーキーを採用。理論鍵違い数は1000億通りで、ピッキングや複製が困難なだけでなく、高硬度部品の採用でドリル攻撃にも防犯上強い、とても信頼性の高い鍵です。(概念図)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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クレストラフィーネ板橋本町 最終期2次 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 5月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 6100万円台~6700万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 62.22m2~72m2
その他面積 バルコニー面積:11.1m2~12.6m2、サービスバルコニー面積:3.1m2、ポーチ:6.3m2
販売戸数 4戸 総戸数 90戸
完成時期 2021年2月25日 入居時期 2021年6月上旬予定
管理費 1万2800円~1万4800円/月 管理準備金 -
修繕積立金 6200円~7200円/月 修繕積立基金 24万8900円~28万8000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 <お詫びと訂正>
5月13日まで掲載の最終期2次予告広告において、「登録受付期間 5月22日(土)~5月30日(日)予定」と表記しておりましたが、「販売開始予定 5月下旬」となりました。ここにお詫びして訂正いたします。

防火地域、準防火地域

クレストラフィーネ板橋本町 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:00PM(月曜のみ1:00PM~5:00PM)
場所/ゴールドクレスト 板橋本町マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印可)と身分証明書、2019・2020年分の収入証明書、申込証拠金10万円が必要です。
※先着順申込受付中につき、販売戸数に変動があります。
価格 5798万円・5998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 65.6m2・67.29m2
その他面積 バルコニー面積:11.7m2・12m2
販売戸数 2戸 総戸数 90戸
完成時期 2021年2月25日 入居時期 2021年6月上旬予定
管理費 1万3400円・1万3800円/月 管理準備金 -
修繕積立金 6600円・6700円/月 修繕積立基金 26万2400円・26万9200円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 <お詫びと訂正>
5月13日まで掲載の最終期2次予告広告において、「登録受付期間 5月22日(土)~5月30日(日)予定」と表記しておりましたが、「販売開始予定 5月下旬」となりました。ここにお詫びして訂正いたします。

防火地域、準防火地域

物件共通情報

マンション名 クレストラフィーネ板橋本町
物件種別 マンション
住所 東京都板橋区大和町25-21(地番)
交通 (1)都営三田線「板橋本町」駅より徒歩3分
(2)東武東上線「中板橋」駅より徒歩13分
(3)JR山手線「池袋」駅「池袋駅西口」バス停よりバス約17分、「大和町」バス停下車徒歩5分
(4)JR京浜東北線「赤羽」駅「赤羽駅西口」バス停よりバス約10分、「大和町」バス停下車徒歩5分
総戸数 90戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 1種住居 商業 敷地面積 1623.72m2
建築面積 699.81m2 建築延床面積 7250.35m2
駐車場 敷地内29台(料金1万9000円~2万9000円/月、建物内平置き6台、機械式21台、建物外平置き1台、身障者用平置き駐車場1台(内来客用2台)) 自転車置場 182台収容(料金200円~400円/月)
バイク置場 10台収容(料金2000円~3000円/月)建物内平置き ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H31普及協会00113号(令和1年9月10日)、検査済証番号:第H31普及協会00113号
問い合わせ先
ゴールドクレスト 板橋本町マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-4299資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:00PM(月曜のみ1:00PM~5:00PM)
定休日:火・水曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第5715 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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〒100-0004 東京都千代田区大手町2-1-1 大手町野村ビル12階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第7834 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ゴールドクレスト住宅販売株式会社ゴールドクレスト住宅販売のその他のマンション情報を見る
〒101-0047 東京都千代田区内神田2-5-6
施工会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)ゴールドクレストコミュニティ
情報更新日 2021/05/14 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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板橋区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育てナビ事業。(9)いたばし子育てナビアプリの配信。
出産祝い あり
公立保育所数 38所 (うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 96所 (うち0歳児保育を実施している保育所:89所)
保育所入所待機児童数 80人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:32園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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蓮根志村三丁目志村坂上|本蓮沼|板橋本町板橋区役所前|新板橋|西巣鴨|巣鴨
東武鉄道東上線
池袋|北池袋|下板橋|大山中板橋|ときわ台|上板橋|東武練馬|下赤塚

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 171,463円/月 193,267円/月 223,964円/月 270,225円/月 347,616円/月 502,832円/月
5万円 160,746円/月 182,913円/月 213,965円/月 260,574円/月 338,304円/月 493,853円/月
10万円 150,030円/月 172,560円/月 203,967円/月 250,923円/月 328,993円/月 484,874円/月
15万円 139,313円/月 162,206円/月 193,969円/月 241,272円/月 319,682円/月 475,894円/月
20万円 128,597円/月 151,852円/月 183,970円/月 231,621円/月 310,371円/月 466,915円/月
25万円 117,881円/月 141,499円/月 173,972円/月 221,970円/月 301,060円/月 457,936円/月
30万円 107,164円/月 131,145円/月 163,973円/月 212,319円/月 291,749円/月 448,957円/月
支払い利息合計 16,078,370円~ 13,631,200円~ 11,235,250円~ 8,891,000円~ 6,598,810円~ 4,358,500円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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