レジデンシャル上板橋パークゲート(東京都板橋区桜川3-120-1他(地番) 上板橋駅 ワールドレジデンシャル) 物件詳細

レジデンシャル上板橋パークゲート

住所 東京都板橋区桜川3-120-1他(地番)
交通 東武東上線「上板橋」歩4分 東京メトロ有楽町線「氷川台」歩21分 JR山手線「池袋」バス24分「桜川」バス停停歩1分
価格 4798万円~6598万円

東武東上線「上板橋」駅徒歩4分・「池袋」駅直通11分。徒歩1分圏に商店街やスーパー。南側には広大な城北中央公園が広がる豊かな利便性とオアシスの結節点に誕生。「全邸南向き」・「2LDK~3LDK、12階建・全57邸」のランドマークレジデンス。モデルルームグランドオープン・プロジェクト発表会開催中!

情報の見方

レジデンシャル上板橋パークゲート
バルコニー完成予想CG+眺望写真(※2※3)
販売スケジュール

2019年11月23日(土)10:00AMより先着順申込受付開始
受付時間/10:00AM~6:00PM(定休日:水・木曜日(祝日は営業))
受付場所/「レジデンシャル上板橋パークゲート」マンションギャラリー
※ご登録時にお持ちいただくもの/お認印、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、ご収入証明書類(平成30年・29年分の源泉徴収票等、もしくは直近3年分の確定申告の写し)
※詳しくは係員までお問合せ下さい。

モデルルーム情報

モデルルームグランドオープン・プロジェクト発表会開催中!※詳細はお問合せ下さい。

≪資料請求受付中≫

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 富士山が見える
  • 東京タワーが見える

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • エントランス完成予想CG(※3)
  • 外観完成予想CG(※1)
  • 敷地配置図(※4)
  • Eタイプ (基本プラン)3LDK+WIC・(Menu1)2LDK+WIC・(Menu2)3LDK+WIC 専有面積/68.48m2 バルコニー面積/10.44m2 サービスバルコニー面積/1.60m2(3-12階)4.85m2(2階) オープンポーチ面積/7.50m2

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+2WIC
      専有面積
      56.24m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      4798万円
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+S+2WIC
      専有面積
      64.71m2
      バルコニー面積
      10.89m2
      価格
      5198万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.48m2
      バルコニー面積
      10.41m2
      価格
      5898万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      64.71m2
      バルコニー面積
      10.89m2
      価格
      5398万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.48m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      6198万円

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地図東京都板橋区桜川3-120-1他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • イトーヨーカドー上板橋店(約530m/徒歩7分)
  • キッズドリーム園(約90m/徒歩2分)
  • 上板橋ゴルフ練習場(約320m/徒歩4分)
  • 五本けやき(約30m/徒歩1分)
  • 城北中央公園(約330m/徒歩5分)
  • 田柄川緑道(約320m/徒歩4分)
  • 眺望写真(現地12階相当南東方面2019年6月撮影)
  • 石神井川(約690m/徒歩9分)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
アクセス図(注)

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室内・設備

  • 【LIVING DINING】
  • 【LIVING DINING】
  • 【LIVING DINING】
  • 【KITCHEN】
  • 【BATHROOM】
  • 【POWDER ROOM】
  • 【キャビネットトイレ】すっきりとした空間を演出する、キャビネット一体型デザインのトイレを採用。
  • 【TES式床暖房】リビング・ダイニングには足元から優しく身体を暖める床暖房を装備しています。(掲載の設備写真は全て同仕様)
  • 【食器洗浄乾燥機】家事の負担を軽減でき、手洗いと比較して節水にも効果的です。
  • 【ガラストップコンロ】表面がフラットでお手入れしやすく、光沢も美しいコンロです。
  • 【スライド収納】滑らかに出し入れできるソフトクローズ機能付きです。
  • 【ホーロー整流板付きレンジフード】お手入れがしやすく、吸い込み力を増す整流板付きです。
  • 【奥行きがワイドなワークトップ】家事効率を高める、奥行き約75cmのゆとりあるワークトップを採用。
  • 【静音シンク】幅約80㎝の大型シンクは、水はねの音を抑える静音設計。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】シャワーホースを引き出して使えるためシンクの清掃にも便利です。
  • 【モザイクタイル】ミラー下部は上質な印象を与えるデザインのモザイクタイル貼り。
  • 【引出し式水栓】ヘッド部分を引出して使え、洗面ボウルの隅々まで流せる水栓。
  • 【三面鏡裏収納】三面鏡の裏一面に化粧品・小物類を整理できる収納を確保。
  • 【ドライヤーフック】三面鏡の収納内にはドライヤー等を引掛けられるフックを設置。
  • 【ドア外タオルかけ2段】浴室扉の外側に、浴室内からとり出せるバスタオル掛けを設置。
  • 【洗濯機上吊戸棚・ハンガーパイプ】洗濯物を一時掛けできるハンガーパイプ付きの吊戸棚を標準装備。
  • 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台下部にはヘルスメーターを収納できる空間を確保。
  • 【リネン庫】洗面室にはタオル類などを収納できるリネン庫を標準装備。
  • 【保温浴槽(専用組みフタ・フック付)】浴槽とフタに断熱材を使用し追い焚き回数を低減する高い保温性を実現。(概念図)
  • 【エコジョーズ】従来捨てていた排熱を利用してお湯をつくるためガス使用量が低減できます。
  • 【TES浴室暖房乾燥機&ミストサウナ】洗濯物の乾燥・浴室暖房機能と、身体を優しく温めるミストサウナを設置。(同仕様)
  • 【フラットラインLED照明】浴室を美しく照らすデザイン性の高いフラットラインLED照明を設置。
  • 【おそうじラクラクヘアキャッチャー】凹凸の少ないシンプルな形状により、髪の毛やゴミを捨てやすくしました。
  • 【キレイ便座】汚れやすいつぎ目がなく便座裏もひと拭きでキレイになる新素材を採用。(同仕様)
  • 【パワーストリーム洗浄】強力な水流がすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。(同仕様)
  • 【オフセット式トイレドア】廊下を歩く人の安全に配慮し、廊下の壁面より内側にトイレドアを設置。
  • 【壁リモコン】衛生的で使いやすいデザインの操作ボタン付きリモコンを採用。
  • 【トイレ内吊戸棚】12ロール入りのトイレットペーパーが収納できる大きなサイズの吊戸棚を設置。
  • 【室内物干し】花粉の時期や仮干しに便利な天井設置型の室内物干しをご用意しました。
  • 【ソフトクローズ機能】リビングドア、引き戸、クローゼット、キッチン等の扉はソフトクローズ機能付き。
  • 【カラーモニター付きインターホン】エントランスの来訪者を画像で確認でき、自動録画・録音機能も備えています。

建物・施設

  • 【エントランスホール完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
  • 【空撮】(掲載の写真は2019年5月撮影。光などのCG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません)
  • 【周辺立地概念図】※図は一部の特定施設との高低差を表したのもであり物件周辺の見え方を表すものではありません。
  • 【Tebra・非接触キー】ポケットやバッグに入れてリーダーに近づくだけで、エントランスの開錠操作ができる「Tebraキー」を採用。(同仕様)
  • 【ディンプルキーダブルロック】丸い小さい鍵穴でピッキングに強く、不正開錠、不正複製が極めて困難なF22シリンダーを採用。(概念図)
  • 【2重のセキュリティライン】ハンズフリーでも解錠できるカメラ付きオートロックと、防犯性の高いダブルロック玄関扉による2重のセキュリティを導入。※エントランスのTebraキーの認証範囲は約2mです。非接触キーの場合はリーダーにカギをかざしてください。(概念図)
  • 【安心の基礎構造[杭基礎]】強固な支持地盤に拡頭拡底杭13本を構築し建物を力強く支えます。(概念図)
  • 【ペット飼育可】ペットと一緒に暮らせます。エレベーターにはペットボタンも設置しています。(掲載の写真は飼えるペットの一例です。)※ペットの種類や数については制限があります。詳細は係員にお尋ねください。
  • 【共用水栓】散歩帰りのペットの足の洗い場やケージなどの洗い場として利用できます。(同仕様)
  • 【脱臭装置付ゴミ置場】脱臭装置を設置した24時間利用可能ゴミ置場を設置。室内を清潔に保てます。
  • 【複層ガラス】開口部には高い断熱性を発揮し、冷暖房効率を高める複層ガラスを採用。(概念図)
  • 【段差の解消】住戸内(玄関・物入・クローゼット等を除く)はフラットフロア(段差3mm以内)を採用し、安全に配慮しました。
  • 【宅配ボックス】24時間受け取り可能な宅配ボックスをメールコーナーに設置しています。(同仕様)
  • 【高さを抑えたオートロック集合玄関機】お子さまや車イスの方もスムーズに開錠できるように高さを抑えています。(同仕様)
  • 【J:COM NET 光1G インターネットサービス】
    最大1Gbps※1のインターネットサービス「J:COMNET光1G」を全戸に標準装備。住戸内のLAN端子にパソコンを接続するだけでインターネットが使い放題です。※1通信速度はシステム上の最大速度であり、ご利用機器やネットワークの通信環境に応じて実際の通信速度は異なります。※全戸一括加入型・定額制。(概念図)

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レジデンシャル上板橋パークゲート 第1期 物件概要

販売スケジュール 2019年11月23日(土)10:00AMより先着順申込受付開始
受付時間/10:00AM~6:00PM(定休日:水・木曜日(祝日は営業))
受付場所/「レジデンシャル上板橋パークゲート」マンションギャラリー
※ご登録時にお持ちいただくもの/お認印、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、ご収入証明書類(平成30年・29年分の源泉徴収票等、もしくは直近3年分の確定申告の写し)
※詳しくは係員までお問合せ下さい。
価格 4798万円~6598万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5500万円台(7戸)
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 56.24m2~68.48m2
その他面積 バルコニー面積:10.41m2~10.89m2、サービスバルコニー面積:1.6m2~1.7m2、オープンポーチ面積:7.3m2~7.5m2、アルコーブ面積:1.61m2~1.7m2
販売戸数 38戸 総戸数 57戸
完成時期 2020年9月末予定 入居時期 2020年10月末予定
管理費 1万1600円~1万4200円/月 管理準備金 1万3800円~1万6800円(一括払い)
修繕積立金 6750円~8220円/月 修繕積立基金 36万6000円~44万6000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:770円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 レジデンシャル上板橋パークゲート
物件種別 マンション
住所 東京都板橋区桜川3-120-1他(地番)
交通 (1)東武東上線「上板橋」駅より徒歩4分
(2)東京メトロ有楽町線「氷川台」駅より徒歩21分
(3)JR山手線「池袋」駅「東口」バス停よりバス24分「桜川」バス停より徒歩1分
総戸数 57戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 近隣商業 1種中高 敷地面積 1298.97m2
建築面積 477.89m2 建築延床面積 4347.7m2
駐車場 敷地内13台(料金2万円~2万1000円/月、※身障者優先1台、来客用1台含む) 自転車置場 114台収容(料金200円~800円/月)※平置スライドラック式35台、二段ラック式59台、サイクルポート8区画(自転車16台相当)、専用サイクルポート2区画(自転車4台相当)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JCIA 確認S 18 第00235号(02)(2019年3月27日)、サイクルポート(バイク置場兼用)10区画※サイクルポート8区画、専用サイクルポート2区画(料金800円/月)※駐車可能なバイクの仕様については制限がございます。詳しくは係員までお問い合せください。
問い合わせ先
「レジデンシャル上板橋パークゲート」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-934-868資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日(祝日は営業いたします)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(2)第8031 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ワールドレジデンシャル株式会社ワールドレジデンシャルのその他のマンション情報を見る
〒105-0021 東京都港区東新橋二丁目14番1号 NBFコモディオ汐留4階
施工会社 (株)川村工営 管理会社 (株)ワールドレジデンシャル
情報更新日 2019/11/20 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!上板橋駅周辺の「街のクチコミ」

上板橋駅の住みやすさ
3.4
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
上板橋 (10分以内) / 東京都板橋区上板橋3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイントグルメ
駅の北口・南口ともに、飲食店が充実しています。こじんまりとしてフレンドリーな居酒屋さんや隠れ家的バーもたくさんありますし、仕事帰りなどにさっと入れるチェーンの中華料理屋やファーストフード・喫茶店のほか、本気でおいしいラーメンやさんまで、食べることには事欠きません。
不満ポイント遊び・イベント
平和公園や城北公園など自然豊かな公園はいくつもあってとてもいい環境ですが、エキサイティングな遊びスポットは正直ないです。パチンコ屋はたくさんありますが。。。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
上板橋 (10分以内) / 東京都板橋区常盤台4丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイントグルメ
意外にも居酒屋さんのようなお酒も食事も楽しめるお店が多い。ちょっとしたオシャレなお店から安いお店まで揃っている。ファミレスやドトール、ファーストフードもあるので、忙しくて料理をする時間がない時に利用できます。助かっています!
不満ポイント遊び・イベント
オシャレを楽しみたい人には向いていないかも?オシャレな服とは遠く、時に掘り出しものがあるくらいなので。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
上板橋 (10分以内) / 東京都板橋区上板橋1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2013年まで
満足ポイント買い物
駅周辺は商店街が充実していて、飲食店も多くあり、また、衣料品も安く手に入れられるのがうれしいところです。栗饅頭で有名な石田屋が駅からすぐのところにあって、よく買いに行きます。
不満ポイントグルメ
ファーストフード店や居酒屋などは十分にあるものの、おしゃれなレストランやちょっといいレストランは、周辺の駅と比べてもあまりないのがちょっと不満です。

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板橋区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)ほっとサロン・ほっとプログラムの実施。(6)東京家政大学内「森のサロン」。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育てナビ事業。(9)いたばし子育てナビアプリの配信。
出産祝い なし
公立保育所数 40所 (うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 82所 (うち0歳児保育を実施している保育所:75所)
保育所入所待機児童数 185人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 131,598円/月 148,332円/月 171,892円/月 207,398円/月 266,795円/月 385,923円/月
5万円 120,881円/月 137,979円/月 161,894円/月 197,747円/月 257,484円/月 376,944円/月
10万円 110,165円/月 127,625円/月 151,895円/月 188,096円/月 248,173円/月 367,965円/月
15万円 99,448円/月 117,271円/月 141,897円/月 178,445円/月 238,861円/月 358,986円/月
20万円 88,732円/月 106,918円/月 131,899円/月 168,794円/月 229,550円/月 350,007円/月
25万円 78,015円/月 96,564円/月 121,900円/月 159,143円/月 220,239円/月 341,028円/月
30万円 67,299円/月 86,211円/月 111,902円/月 149,492円/月 210,928円/月 332,048円/月
支払い利息合計 12,355,070円~ 10,474,960円~ 8,633,950円~ 6,832,520円~ 5,071,030円~ 3,349,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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