プレシス板橋大山(東京都板橋区大山東町5番8他(地番) 大山駅 一建設) 物件詳細

プレシス板橋大山

住所 東京都板橋区大山東町5番8他(地番)
交通 東武東上線「大山」歩5分 都営三田線「板橋区役所前」歩7分 JR山手線「池袋」バス15分「大山東町」停歩3分
価格 2600万円台~6500万円台

事前案内会受付中!<完全予約制>/希望住戸要望書受付中(注1)。1LDK2600万円台~、2LDK3600万円台~(予定)。徒歩5分の「大山」駅から「池袋」駅へ直通5分。都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩7分。暮らしやすい閑静な邸宅街。全長1km以上の大型商店街。ホテルライクな内廊下設計のデザイナーズマンション。

情報の見方

プレシス板橋大山
外観完成予想図
販売スケジュール

10月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

事前案内会受付中!<完全予約制>/希望住戸要望書受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

駅から徒歩5分の閑静な住宅地に1LDK~4LDKの多彩なプラン。ホテルライクな内廊下設計

「池袋」駅へ直通5分の東武東上線「大山」駅東口より徒歩5分、「大手町」駅へ直通18分の都営三田線「板橋区役所前」駅(A3出口)徒歩7分という2駅が利用できる軽快なアクセスが大きな魅力の<プレシス板橋大山>は、ステイタスを感じるホテルライクな内廊下設計など、先進のデザイナーズマンションの全29邸で誕生します。暮らしやすい落ち着いた住宅地に、30.80m2~67.93m2・1LDK~4LDKの多彩なプランニングを用意しています。2019年10月上旬より販売開始予定となっており、是非この機会に事前にお問い合わせください。

現地周辺空撮。※1

ビッグターミナル「池袋」を普段使いしながら、現地周辺にも多彩な商店街

板橋区は東京23区の北部に位置し、落ち着いた佇まいの住宅地として注目を集めています。東武東上線「大山」駅の北東に広がる大山東町も駅近という立地ながら住環境に恵まれたベッドタウンです。板橋区最大の商店街として知られる「ハッピーロード大山商店街」をはじめ、駅前から続く「遊座大山商店街」「山中通り睦会」など多彩な商店街が充実しています。直通5分の「池袋」駅まで出れば「ルミネ 池袋店」・「池袋パルコ」など、多彩な大型商業施設が駅前に揃っています。「池袋」駅に近く暮らしの利便性に恵まれながら、長い歴史を持つ街ならではの安らぎも漂う板橋区大山東町。ここでは穏やかな暮らしを楽しめます。

  • 現地周辺空撮。※1
  • 幹線道路から奥まった静寂の地(現地周辺)
  • ハッピーロード大山(約510m、徒歩7分)

「池袋」駅へ直通5分。通勤帰りや休日に気軽に立ち寄り、自由に使いこなす

徒歩5分の「大山」駅から東武東上線に乗れば「池袋」駅まで3駅5分でアクセス可能。「池袋」駅から東京メトロ丸ノ内線で「東京」駅や「銀座」駅、JR山手線で「新宿」駅や「渋谷」駅など都心方面にもスムーズにアクセス。更に都営地下鉄三田線「板橋区役所」駅も徒歩7分、「大手町」駅や「日比谷」駅等へ直通で便利です。

交通アクセス図 (※2)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      30.8m2
      バルコニー面積
      2.59m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      48.92m2
      バルコニー面積
      10.5m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Hr
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      53.26m2
      バルコニー面積
      6.39m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Ir
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      67.93m2
      バルコニー面積
      5.76m2
      価格
      価格未定

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地図東京都板橋区大山東町5番8他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 大山駅からの都市利便に加え、2大商店街による高い生活利便も享受できる、充実したロケーションです。(駅前)
  • アーケード付のハッピーロード大山商店街(約510m・徒歩7分※写真)、飲食店の多い遊座大山商店街(約130m・徒歩2分)。2つの商店街が日常生活に潤いをもたらします。
  • 現地周辺の空撮※一部CG加工を施しており実際とは多少異なります。現地位置の光は建物の高さや規模を表現するものではありません
  • 「池袋」駅直通5分。通勤帰りや休日に気軽に立ち寄り、自由に使いこなす、身近な生活が始まります。(池袋駅前)

案内図

現地案内図(広域)
現地案内図(狭域)
交通アクセス図
※「大手町」駅:都営三田線利用。
※「東京」駅:東武東上線利用「池袋」駅より東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。
※「有楽町」駅:東武東上線利用「池袋」駅より東京メトロ有楽町線に乗り換え。
※「新宿」駅、「渋谷」駅:東武東上線利用「池袋」駅よりJR埼京線に乗り換え。
※「横浜」駅:東武東上線利用「池袋」駅よりJR湘南新宿ライン快速に乗り換え。

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建物・施設

  • 外観完成予想図

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プレシス板橋大山 物件概要

販売スケジュール 10月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2600万円台~6500万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3300万円台
間取り 1LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 30.8m2~67.93m2
その他面積 バルコニー面積:2.59m2~8.32m2
販売戸数 未定 総戸数 29戸
完成時期 2020年8月下旬予定 入居時期 2020年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域、最高限度35m、下水道処理区域、大山駅東地区地区計画、景観計画区域(一般地域)、最低限敷地60m2、第三種高度地区、日影規制5h/3h+4.0m2

物件共通情報

マンション名 プレシス板橋大山
物件種別 マンション
住所 東京都板橋区大山東町5番8他(地番)
交通 東武東上線「大山」駅東口より徒歩5分
都営三田線「板橋区役所前」駅(A3出口)より徒歩7分
JR「池袋」駅(西口)より国際興行バス乗車15分「大山東町」バス停下車徒歩3分
総戸数 29戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 2種住居 敷地面積 580.08m2
建築面積 326.95m2 建築延床面積 1511.79m2
駐車場 敷地内1台(料金未定、平置) 自転車置場 29台収容(料金未定)※敷地内
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第CIK-19A-010062号(令和元年7月23日付)
問い合わせ先 「プレシス板橋大山」マンションギャラリー
TEL:0120-223-733通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:平日11:00AM~7:00PM、土日祝10:00AM~7:00PM/定休日:火曜日、水曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(9)第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
一建設株式会社一建設株式会社のその他のマンション情報を見る
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
<販売提携(代理)>
東京都知事(2)第95749 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)東京都不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレシャスホームズ株式会社プレシャスホームズのその他のマンション情報を見る
〒105-0014 東京都港区芝4-2-11アクティ21ビル5階
施工会社 菊池建設(株)予定 管理会社 伏見管理サービス(株)
情報更新日 2019/09/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!大山駅周辺の「街のクチコミ」

大山駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
大山 (10分以内) / 東京都板橋区大山東町
住んでいた期間
2012年~2014年まで
満足ポイント子育て・教育
●小学校や保育所も割りとある点と間隔が近くある為通園、通学し易いです。 ●塾も北口、南口両方にある為通い易いです。 ●大山商店街のお店が豊富な為、子育てに必要なグッズ等も選んで買える所はお勧めです。 ●商店街の中は自転車走行禁止の時間があり、ボランティアの方々もいるので、通行の危険も少ないかと思います。 ●横断歩道で旗持ちのボランティアの方がいるので安全
不満ポイント子育て・教育
●友達同士で集まれる広場の様な所が少ない ●児童館や学童等があまりない方 ●待機児童が多い ●区役所等時間がかかる点と少し駅から離れている ●習い事のスクールが少ない
5.0
  • 女性
  • 50代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
大山 (10分以内) / 東京都板橋区大山東町
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイントグルメ
飲食店がたくさんあり美味しい有名店も多数で飲食は激戦区でもあります。街が賑わっているので美味し飲食店は経営が安定的。ファーストフード系やチェーン店も大概の所が揃っています。グルメ派にはオススメの街。
不満ポイント子育て・教育
飲み屋さんが多いくキャバクラなどもあるので、そういうことが気になる人にはオススメできませんが、実際には多数の家族が住んでいて子供達も元気な街です。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
大山 (10分以内) / 東京都板橋区大山町
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
大山ハッピーロードで大抵のものは揃いました。小さなスーパーや個人商店、本屋や飲食店も多く、充実していました、
不満ポイント治安
一度、夜の帰宅中に見ず知らずの男性に声をかけられ、しつこくついてこられました。 家までついてきそうだったので、途中のコンビニで待機していたら、そこにいた人が助けてくださって家を知られずに済みました。 駅から家までの道が単純過ぎると怖いかも。 怖い思いをしたのはその時だけなので、それほどの不満点ではありません。

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板橋区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)ほっとサロン・ほっとプログラムの実施。(6)東京家政大学内「森のサロン」。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育てナビ事業。(9)いたばし子育てナビアプリの配信。
出産祝い なし
公立保育所数 40所 (うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 82所 (うち0歳児保育を実施している保育所:75所)
保育所入所待機児童数 185人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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山手線
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東武鉄道東上線
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,298円/月 72,475円/月 83,986円/月 101,334円/月 130,356円/月 188,562円/月
5万円 53,582円/月 62,121円/月 73,988円/月 91,683円/月 121,044円/月 179,582円/月
10万円 42,865円/月 51,768円/月 63,989円/月 82,032円/月 111,733円/月 170,603円/月
15万円 32,149円/月 41,414円/月 53,991円/月 72,381円/月 102,422円/月 161,624円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 43,992円/月 62,730円/月 93,111円/月 152,645円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,079円/月 83,800円/月 143,666円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,489円/月 134,687円/月
支払い利息合計 6,037,290円~ 5,118,540円~ 4,226,500円~ 3,351,000円~ 2,492,010円~ 1,646,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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