アトラス加賀(東京都板橋区加賀1-3356-151(地番) 板橋区役所前駅 旭化成不動産レジデンス) 物件詳細

アトラス加賀

住所 東京都板橋区加賀1-3356-151(地番)
交通 都営三田線「板橋区役所前」歩10分 JR埼京線「板橋」歩14分 JR山手線「池袋」バス13分板橋区役所停歩13分
価格 5700万円台~7500万円台

2LDK+S/5700万円台~(第2期3次・予定)。埼京線・都営三田線・東武東上線利用可能!池袋1駅3分・大手町直通18分。都心の優れた利便を誇りながら、緑豊かな加賀の閑静な地に全227邸の大規模レジデンス誕生。3LDK・4LDK公園前・南向き中心。池袋にてモデルルームグランドオープン!

情報の見方

アトラス加賀
外観完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 6月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期3次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中!平日タクシーご来場キャンペーン開催中!<お子様づれでもお気軽にご来場ください>※平日タクシーご来場キャンペーンは詳細をご確認ください。
※レジデンスギャラリーは池袋駅近くにあります。
※土日祝はベビーシッターが常駐しております。お子様連れのお客様もお気軽に来場ください。(1歳以上のお子様が対象)

詳細はお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 外観完成予想CG
  • 周辺概念図(現地上空より2018年6月に現地および周辺を撮影したものにCG加工を施したもので、実際とは多少異なります)
  • 2018年7月撮影した空撮にCG加工を施しており、実際とは多少異なります。合成した光は現地の位置を表現したもので、建物の高さや規模を示すものではありません)
  • リビング・ダイニング

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      73.85m2
      バルコニー面積
      17.6m2
      価格
      5872万9000円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      74.99m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      6632万6000円
    • タイプ
      E2(2~11F)
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      73.72m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      6460万4000円
    • タイプ
      F2
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      77.51m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      6859万9000円
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      74.65m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      6561万7000円
    • タイプ
      K(2~13F)
      間取り
      3LDK+S+2WIC+SIC+布団収納
      専有面積
      85.95m2
      バルコニー面積
      11.63m2・12.44m2
      価格
      7503万7000円

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地図東京都板橋区加賀1-3356-151(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 帝京大学医学部附属病院(約970m/徒歩13分)
  • 石神井川遊歩道(約130m/徒歩2分)
  • 板谷公園(約40m/徒歩1分)
  • 加賀公園(約110m/徒歩2分)
  • 東板橋公園(約430m/徒歩6分)※こども動物園は2020年までリニューアル工事のため休園中
  • 板橋区立金沢小学校(約420m/徒歩6分)
  • 板橋区立加賀中学校(約1040m/徒歩13分)
  • 東板橋体育館(約190m/徒歩3分)
  • 東板橋図書館(約370m/徒歩5分)
  • 仲宿商店街(約680m/徒歩9分)

案内図

現地案内図
交通アクセス図
■渋谷へは板橋駅より埼京線利用

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    快適な暮らしを実現する、こだわりの先進設備を採用。静謐な空気感の中でも、家族のつながりをより深める住空間を実現しました。以下掲載の写真はモデルルームL1タイプ(メニュープラン・グレイッシュ。メニュープランは無償・申込期限有)
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【ディスポーザー】
    生ごみを粉砕し水で流せ、シンク内を清潔に保ちます。
  • 【食器洗浄乾燥機】
    コンパクトなデザインながら、使った食器をまとめて洗い上げます。
  • 【キッチンカウンター】
    高級感を演出する天然御影石を採用しました。
  • 【ガラストップコンロ】
    デザイン性が高く、耐久性もあり汚れが落としやすい仕様です。
  • 【整流板付きレンジフード】
    排気力が高くお手入れも簡単です。
  • 【キッチンパネル】
    油汚れも簡単に落とせる仕様です。
  • 【スライド収納】
  • 【ARECS収納システム】
    「ARECS(Asahikasei Refined Close System)」は、ご入居宅調査で得られた“生の声”を活かした収納システム。“パッとわかる”“サッとかくす”“スッととりだす”をキーワードに、システムキッチンの背面に、カウンターの上や床などに置きがちな物を簡単にしまえる収納スペースを設けました。※一部除く。
  • 【ウォークインクローゼット】
    大容量のウォークインクローゼット。パイプハンガーや棚等を設け、衣替え後の服や、帽子、バッグ類もまとめて片付けられます。衣類の整理しやすさや取り出しやすさに配慮しました。
  • 【布団収納(全戸標準)】
    お客様用の布団や季節ものの寝具を収納しておけるスペースを確保しました。ハンガーパイプもあり衣類もしまっておけます。
  • 【玄関収納】
  • 【バスルーム】
    魔法びん浴槽を採用。他にはスッキリドア、プッシュプルハンドル等使いやすさを考えたバスルームです。
  • 【浴室暖房乾燥機】
    細かなミストでお肌に優しいミストサウナが使えます。
  • 【エアインクリックシャワー】
    空気を含んだお湯で心地よい節水型シャワーです。
  • 【カラリ床】
    排水が早いので床が乾きやすく汚れが発生しにくい仕様です。(同仕様)
  • 【パウダールーム】
    洗面台下にはヘルスメーターを収納できる工夫をこらしたパウダールーム。
  • 【カウンター一体型スクエアボウル】
    継ぎ目がなく汚れが付きにくい仕様です。
  • 【三面鏡下ミラー】
    お子様の目線の高さに鏡があるので使いやすい仕様です。
  • 【スロップシンク】
    スニーカーの泥落としなどに便利なスロップシンクを室内に用意しました。
  • 【シングルレバー混合水栓】
    水・お湯の切り替えもワンタッチで可能です。
  • 【ピクチャーレール】
    壁を傷つけることなくリビングに絵画や写真を飾ることができます。
  • 【室内物干し金物】
    時間・天気・季節を気にせず洗濯物を室内に干せます。容易に取り外し可能です。
  • 【フリーWi-Fi】
    「ゲートラウンジ」では、無料でご利用いただけるフリーWi-Fiをご提供しています。

建物・施設

  • 【外観完成予想図】
  • 【中庭完成予想図】
  • 【空撮】
    ※掲載の航空写真は現地および周辺部分を上空から(2018年7月)撮影したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたもので実際とは多少異なります。
  • 【F-ics+P(フィクス+プライベートカード)】
    操作キー(ノンタッチキーやIC乗車券)をIC受信機にかざすことで、エントランスのオートロックドアの解錠ができます。また、お子さまの帰宅やフルタイムロッカーの着荷情報をメールでお知らせしたり、食配庫に届いた食材を受け取るなど、便利な機能を搭載しています。
  • 【トリプルセキュリティ】
    多重のチェックで暮らしの安心を守るトリプルセキュリティを導入。風除室とエントランスホールにいる来訪者を、住戸内からTVモニター付きインターホンの音声と映像でチェック、更にはエレベーターもセキュリティがついております。※ガーデンエントランスからの動線は除く。(概念図)
  • 【24時間オンラインセキュリティシステム】
    共用部や各住戸の火災などの非常事態(共用部は設備異常を含む)を、24時間365日体制で監視する「24時間オンラインセキュリティシステム」を採用。非常時には異常信号が警備会社へ自動通報され、警備スタッフが対応します。
  • 【F22シリンダー】
    丸く小さな鍵穴やピン形状でピッキングに強く、理論鍵違い数約5兆5千億通りと複製が極めて困難な高性能シリンダーを採用。(概念図)
  • 【ノンタッチキー】
    キーヘッドをエントランスの集合玄関機のリーダーにかざすだけで、オートロックドアを解錠でき、スムーズに入館できます。(同仕様)
  • 【エレベーター内監視モニター】
    エレベーター内に設置された防犯カメラの映像は、1階エレベーターホールのモニターで確認が可能。エレベーター内の防犯対策を強化しています。(同仕様)
  • 【カラーTVモニター付きインターホン】
    来訪者を音声と映像で確認でき、安心して応対できます。留守中の来訪者も記録できる録画機能付きです※住戸玄関前は音声のみ。(同仕様)
  • 【CP認定ドア】
    住戸内への不審者の侵入を防ぐため、玄関ドアには防犯性能の高いCP認定ドアを採用しています。
  • 【戸境壁】
    生活音が隣の住戸に伝わりにくくするために、住戸間の戸境壁の厚さは180mm以上に設定しました。※一部住戸除く。(概念図)
  • 【床構造】
    フローリングはΔLL(II)-3等級を採用。コンクリートは、厚さ約200mm(一部除く)を確保。生活音にも配慮しています。※遮音等級は、公的試験機関において日本工業規格JISで定められた試験方法に基づき、床衝撃音レベル低減量を示したもので、竣工後の実際の住戸内における遮音性能を示すものではありません。(概念図)
  • 【二重床・二重天井】
    将来のリフォームやメンテナンス等を考慮して、床と天井には空間を設け、配管や配線もできる二重床・二重天井を採用しています。(概念図)
  • 【コンクリート強度】
    主要構造部には、安心して住み続けられる耐久性の高いコンクリートを採用しています。※杭・外構等一部除く。(概念図)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    大規模新築・増築等マンションの環境性能に関する情報を購入予定の方に提供することによって、環境に配慮したマンションの選択肢拡大・市場での評価の向上・建築主の自主的な環境配慮の取組みを促すための制度です。「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5項目について、評価を星印により、ラベルに表示します。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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アトラス加賀 第2期3次 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 6月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期3次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 5700万円台~7500万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 6600万円台(22戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK間取り・価格 専有面積 72.2m2~88.67m2
その他面積 バルコニー面積:10.93m2~18.08m2、ルーフバルコニー:9.22m2(使用料未定)、専用庭:23.41m2~25.66m2(使用料未定)、テラス:11.15m2~12.22m2(使用料未定)、室外機置場面積:2.1m2~5.84m2
販売戸数 未定 総戸数 227戸
完成時期 2020年7月下旬予定 入居時期 2020年9月下旬予定
管理費 1万3750円~1万6890円/月 管理準備金 1万3750円~1万6890円(一括払い)
修繕積立金 7220円~8860円/月 修繕積立基金 43万3200円~53万1600円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、第3種高度地区、日影制限、加賀一・二丁目地区地区計画
その他

アトラス加賀 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/平日:11:00AM~6:00PM、土日祝:10:00AM~6:00PM
受付場所/「アトラス加賀」レジデンスギャラリー
※申込時には、(1)お認印 (2)本人確認書類(運転免許証もしくはパスポート、健康保険証)、提携住宅ローンの事前審査が未了のお客様は、下記書類が必要となります。
(1)直近2年分源泉徴収票(給与収入以外のお客様は、直近の過去3年分の確定申告書写しが必要となります) (2)本人確認書類(運転免許証・パスポートなど)(3)健康保険証 (4)ご印鑑(お認印)(5)既存のお借入があるお客様は直近の償還表 (6)(5)のお借入が住宅ローンの場合は、現自宅の登記事項証明書をお持ちください。
価格 5872万9000円~7503万7000円ローンシミュレーション 最多価格帯 6500万円台(3戸)
間取り 3LDK・3LDK+S(納戸)間取り・価格 専有面積 73.41m2~85.95m2
その他面積 バルコニー面積:11.33m2~17.6m2、室外機置場面積:2.87m2・4.9m2
販売戸数 10戸 総戸数 227戸
完成時期 2020年7月下旬予定 入居時期 2020年9月下旬予定
管理費 1万3980円~1万6370円/月 管理準備金 1万3980円~1万6370円(一括払い)
修繕積立金 7340円~8590円/月 修繕積立基金 44万400円~51万5400円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、第3種高度地区、日影制限、加賀一・二丁目地区地区計画
その他

物件共通情報

マンション名 アトラス加賀
物件種別 マンション
住所 東京都板橋区加賀1-3356-151(地番)
交通 (1)都営地下鉄三田線「板橋区役所前」駅(A1出口)より徒歩10分
(2)JR埼京線「板橋」駅(西口)より徒歩14分
(3)JR山手線「池袋」駅よりバス約13分、「板橋区役所」バス停下車徒歩13分
(4)都営地下鉄三田線「新板橋」駅(A1出口)より徒歩9分
(5)JR埼京線「十条」駅(南口)より徒歩15分
(6)東武東上線「下板橋」駅(北口)より徒歩14分
総戸数 227戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 準工業 敷地面積 6039.95m2
建築面積 2245.78m2 建築延床面積 20547.03m2
駐車場 敷地内85台(料金1万8550円~2万4000円/月、機械式84台、車いす使用者用1台、他来客用駐車場2台) 自転車置場 434台収容(料金200円~600円/月)
バイク置場 23台収容(料金2500円~3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確29817号(平成30年3月22日付)
問い合わせ先 「アトラス加賀」レジデンスギャラリー
TEL:0120-991-052通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:平日:11:00AM~6:00PM、土日祝:10:00AM~6:00PM/定休日:火・水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(6)第5344 号(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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〒101-8101 東京都千代田区神田神保町1-105
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 旭化成不動産コミュニティ(株)
情報更新日 2019/06/14 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!板橋区役所前駅周辺の「街のクチコミ」

板橋区役所前駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
板橋区役所前 (10分以内) / 東京都板橋区板橋2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2012年まで
満足ポイント医療・介護
病院が充実しています。個人開業医も多いのですが、大学病院が近くに帝京病院と日大病院があります。事故や病気で救急の場合、いずれかの大学病院へ行く感じです。また大きい病院で言うと都立豊島病院やお年寄りの通院や入院が多い独立行政法人の東京都健康長寿医療センターもあり病院には困りません。
不満ポイント治安
区役所がありますが23区で言うとマイナーな街に属します。最近は池袋で働く外国人が多く住み始めています。そのため窃盗などの犯罪が昔から多くなってきました。一人歩きはできますが夜、深夜帯は多少注意が必要です。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
板橋区役所前 (10分以内) / 東京都板橋区板橋3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2013年まで
満足ポイントグルメ
エスニックから日本料理まで、だいたいのものが徒歩圏内にあり、リーズナブルで味も満足できるお店が充実しています。
不満ポイント遊び・イベント
遊ぶためのスポットは少ないです。パチンコ屋さんはありますが、映画館は池袋などに出て行かないとありません。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
板橋区役所前 (15分以内) / 東京都板橋区板橋1丁目
住んでいた期間
2011年~2015年まで
満足ポイント買い物
板橋区役所前は、スーパーや雑貨屋さんが充実していて、なんでも駅の周りで揃うのでとても満足しています。
不満ポイント車の便利さ
車を所有したいと思っていますが、都心から近いこともあり駐車場代が高額になる可能性があるので、少し不安です。

板橋区役所前駅のクチコミ情報をもっと見る(全87件)

板橋区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)ほっとサロン・ほっとプログラムの実施。(6)東京家政大学内「森のサロン」。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育てナビ事業。(9)いたばし子育てナビアプリの配信。
出産祝い なし
公立保育所数 40所 (うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 82所 (うち0歳児保育を実施している保育所:75所)
保育所入所待機児童数 185人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 159,215円/月 179,462円/月 207,966円/月 250,923円/月 322,786円/月 466,915円/月
5万円 148,499円/月 169,108円/月 197,968円/月 241,272円/月 313,475円/月 457,936円/月
10万円 137,782円/月 158,755円/月 187,970円/月 231,621円/月 304,164円/月 448,957円/月
15万円 127,066円/月 148,401円/月 177,971円/月 221,970円/月 294,852円/月 439,978円/月
20万円 116,350円/月 138,048円/月 167,973円/月 212,319円/月 285,541円/月 430,999円/月
25万円 105,633円/月 127,694円/月 157,974円/月 202,669円/月 276,230円/月 422,020円/月
30万円 94,917円/月 117,340円/月 147,976円/月 193,018円/月 266,919円/月 413,040円/月
支払い利息合計 14,934,630円~ 12,661,400円~ 10,436,150円~ 8,258,760円~ 6,129,410円~ 4,048,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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