サンリヤン成増アーバンステージ(東京都板橋区成増2-40-1他(地番) 地下鉄成増駅 西日本鉄道) 物件詳細

サンリヤン成増アーバンステージ

住所 東京都板橋区成増2-40-1他(地番)
交通 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」歩7分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」歩7分 東武東上線「成増」歩10分
価格 4400万円台~7800万円台

棟内モデルルーム見学可能!【南東向き・3LDK4400万円台~/予定】東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅より徒歩7分。2駅3路線の利用で都心の主要駅へ快適アクセス。全邸南西・南東向き/3LDK中心、全65邸のレジデンス誕生。資料請求受付中

情報の見方

サンリヤン成増アーバンステージ
外観完成予想図(※2)
販売スケジュール

8月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期3次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム2タイプ公開中!実際のお部屋をご覧いただけます。詳細はお問合せください。

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

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  • 外観完成予想図(※2)(※3)
  • 【エントランス完成予想CG】
    ※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。周辺道路・建物等は省略しております。また、植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
  • 【敷地配置図】
  • 開放感溢れるリビング・ダイニング+洋室3

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+FC
      専有面積
      71.58m2
      バルコニー面積
      10.92m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.7m2
      バルコニー面積
      10.16m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      L
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      73.4m2
      バルコニー面積
      6.94m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+SIC
      専有面積
      82.34m2
      バルコニー面積
      9.73m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Dr
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      83.6m2
      バルコニー面積
      16.76m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      78.53m2
      バルコニー面積
      9.93m2・10.52m2
      価格
      価格未定

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地図東京都板橋区成増2-40-1他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 西友成増店(約810m・徒歩11分)
  • なりますスキップ村(約480m・徒歩6分)
  • 成増アクトホール(約810m・徒歩11分)
  • アリエス(約740m・徒歩10分)
  • 光が丘公園(約970m・徒歩13分)
  • 成増図書館(約740m・徒歩10分)
  • 成増保育園(約520m・徒歩7分)
  • 成増小学校(約980m・徒歩13分)

案内図

【現地・マンションギャラリー 案内図】
※同ビルに駐車場および駐輪場はございません。また周辺のコインパーキングは満車となる可能性がございますので、 公共交通機関のご利用をお勧めいたします。
〈日曜日・祝日にご予約の方〉
日曜日・祝日は当ビルの正面エントランスが閉まっております。
エントランスにて案内係が待機しておりますので、お声掛けいただきますようお願いいたします。
【交通アクセス図】※
※記載の所要時間は平日・日中時(午前11時~午後4時着)、[ ]内は通勤時(午前7時30分~午前9時着)の最短の所要時間を算出しています。乗換、待ち時間は含まれません。時間帯等により異なります。(2018年1月現在)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    ※掲載のモデルルーム写真はDタイプを撮影(2018年10月)したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また写真にはオプション等有償商品(申込期限有)も含まれておりますので、一部標準仕様とは形状が異なります。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【洋室(3)】
  • 【洋室(1)】
  • 【洋室(2)】
  • 【キッチン】
  • 【バルコニー】
  • 【パウダールーム】
  • 【バスルーム】
  • 【効率的なキッチン動線】
    調理のときに使いたいものが、使いやすい場所にある。調理器具を取り出したり、仕舞ったりする際の動作が少なくなる。使う人の視点を取り入れ、効率的で快適なキッチンワークを実現するために、多彩な機器や収納スペースのレイアウトをしっかり考えました。
  • 【食器洗い乾燥機】
    約40点もの食器を収納できる大容量。強力な水流が庫内の隅々まで届いて、家族全員分の食器を効率よく洗い上げます。洗浄から乾燥までスイッチひとつで完了。食器の片づけの負担を軽減し、食後にゆとりの時間を創ります。
  • 【キッチン収納】
    大鍋やフライパンがラクに納まる大容量のスライド収納、スパイス類の収納に便利なグリル横の小引き出しなど、サッと取り出せて仕舞いやすい、「適材適所」の収納スペースを設けました。
  • 【3口ガラストップコンロ】
    汚れが付きにくいガラストップ。左右のバーナーは、高火力からトロ火まで火力が自在で、調理がはかどります。
  • 【レンジフード】
    吸引力に優れ、煙や臭いを素早く排出。油汚れもサッと拭き取れる、高品位ホーローの整流板付き。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】
    浄水・原水の切り替えがワンタッチ。ヘッドが引き出せて、ポットに浄水を注ぐときやシンクの洗浄に便利。
  • 【静音仕様シンク】
    シンクに水やお湯が当たる音を低減。スプーンなどをシンクに落とした際の耳障りな音も抑制します。
  • 【メーターボックスレール+ブルモーション機能】
    スライド収納は、重量物を入れても滑らかな引き心地。引き出しを押すと、吸い込まれるように閉まります。
  • 【人造大理石カウンター&スクエアボウル】
    高級感あるマット仕上げカウンター。天板とボウルの一体化により汚れが付きにくく、お手入れも簡単。
  • 【シングルレバー混合水栓】
    片手で温度と流量を調節できる混合水栓。ヘッドが引き出せるので、ボウル内の洗浄にも便利です。
  • 【使いやすく仕舞いやすい三面鏡】
    ワイドミラーを中央に配し、下部をミラー貼りにすることで上半身をしっかりと映せる三面鏡。鏡の裏の収納スペースには、スキンケア用品などをすっきり収納でき、サッと取り出せます。忙しい朝のグルーミングも、入浴後のケアもスムーズにする洗面化粧台です。
  • 【エコフルシャワー】
    ヘッド内蔵の羽根車が、シャワー穴の半分をふさぎながら高速回転。少ない湯量でも勢いのあるシャワー。
  • 【モザイクパターンフロア】
  • 【キレイドア】
  • 【とるピカスリムカウンター】

建物・施設

  • 【エントランス完成予想CG】
    ※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。周辺道路・建物等は省略しております。また、植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
  • 【敷地配置図】
  • 【T-3サッシ採用】
    防音性に配慮し、遮音性能JIS規格T-3等級の高性能サッシを採用しました。外部からの音を軽減し、室内の快適性を高めます。※一部タイプ除く。(概念図/同社比)
  • 【電力一括受電システム】
    電力を戸別に契約するのではなく、ネクストパワーが電力会社から契約を結ぶことで安価な高圧電力をマンション全体で一括受電。従来の方式に比べて住戸ごとの電気利用料金を抑える効果が期待できます。※東京電力エナジーパートナーの従来電灯BまたはC契約に基づく電気料金からの割引になります。将来的に変更となる場合があります。(概念図)
  • 【TES温水式床暖房】
    足元から部屋全体を暖めるため健康的。埃の舞い上がり等もなく空気を汚さず衛生的です。(設備写真はすべて同仕様)
  • 【高効率給湯器「ecoジョーズ」】
    排気熱・潜熱回収システムにより熱効率が向上。ガス消費量低減に貢献します。
  • 【複層ガラス】
    2枚のガラスの間に空気層を設けた断熱性の高い仕様。冷暖房効率を高め結露も抑制します。(概念図)
  • 【宅配ボックス】
    ご不在時に届いた宅配便を保管しておく宅配ボックスを設置。荷物は24時間いつでも取り出し可能です。
  • 【ペット飼育可】
    大切な家族の一員であるペットとの同居が可能。敷地内にはペット足洗い場も設置しています。(写真は飼育できるペットの一例です)
  • 【24時間ゴミ出し可能】
    24時間ゴミ出しが可能なゴミ置場を設置。曜日や時間を気にせずゴミ出しできます。※関係行政庁、管理組合、管理会社の指示により、ゴミ出し可能日時が制限される場合があります。(概念図)
  • 【ALSOK提携「アウル24」】
    ALSOKとの提携による24時間365日体制のセキュリティシステム「アウル24」を導入。建物内で異常事態が発生した場合、フロントオフィスの警報監視盤から「アウル24センター」を通じALSOKに自動通報。警備が急行するなど迅速に対応します。(概念図)
  • 【オートロック】
    エントランスにはオートロックシステムを採用。訪問者を宅内から確認してから解錠できるので安心です。(概念図)
  • 【モニター付インターホン】
    エントランスのオートロックを室内から解錠できます。音声に加え、モニターでも来訪者が確認でき安心です。
  • 【防犯センサー】
    1・2階住戸の面格子のない窓、ルーフバルコニーの窓及び全住戸の玄関に防犯センサーを採用。
  • 【防犯サムターン】
    針金などの道具を用いての不正解錠を未然に防ぎます。
  • 【ダブルロック】
    キーシリンダーを上下2カ所に設け、防犯効果をアップ。
  • 【鎌付デッドボルト錠】
    ロック時にデッドボルト部から鎌状の金具が飛び出します。
  • 【ディンプルキー】
    約5兆5千億通りの鍵違い数を持っているため、複製が困難なディンプルキーを採用。
  • 【防犯カメラ】
    建物共用部の要所に防犯カメラを設置。住まいの安全を見守ります。(リース対応)
  • 【地盤調査】
    標準貫入試験など入念なボーリング調査を行い、建物を支える地盤特性を把握しています。(概念図)
  • 【建物の基礎・杭基礎】
    建物を支える基礎杭は、杭先端深さ約15.0m~15.8mの既製コンクリート杭を安定した堅固な支持層までしっかりと打ち込みました。
    ※付属施設、外構等を除く。
  • 【溶接閉鎖形帯筋】
    柱の帯筋には、鉄筋を予め溶接してつなぎ合わせることで、地震の横揺れに対し粘り強い柱を実現し、高い耐震性を発揮する溶接閉鎖形帯筋を採用しました。
    ※柱基礎梁接合部を除く。
  • 【ダブル配筋】
    外壁と床はコンクリートの中に鉄筋を二重に配し、シングル配筋に比べ耐久性・耐震性に優れ、ヒビ割れも起きにくい構造としました。
    ※一部除く。
  • 【外壁・戸境壁厚】
    外部に面した壁厚は鉄筋コンクリート造約150mm、ALC約100mmを確保。断熱材を使用し冬場の結露を抑制します。また戸境壁厚は約180mm以上(一部除く)を確保し遮音性に配慮しました。
  • 【アウトフレーム工法】
    柱の梁型を住戸の外に出したアウトフレーム工法を採用。室内に柱の張り出しがないため、開放的でスッキリとした住空間を実現します。家具などもレイアウトしやすく、スペースの有効活用が可能です。
    ※バルコニー側のみ。一部タイプを除く。(概念図)
  • 【対震ドア】
    地震による変形で玄関扉の開閉が不可能になることを防ぐため、扉と枠の間にクリアランスを確保。万一の際にも玄関からの避難がスムーズになるよう設計しました。(概念図)
  • 【防災倉庫】
    1階には万一の災害時に備えた防災倉庫を設置しています。保存食、飲料水、救急用品などを備蓄可能です。
    ※写真は防災グッズの一例です。
  • 【非常用飲料水生成システム
    「WELL UP ミニ」】
    地震時の万一の災害時敷地内の水槽から取水し、スピーディーにろ過して飲料水に。(同仕様)
  • 【マンホールトイレ】
    敷地内のマンホールのフタを外して、マンホール枠に簡易トイレを設置するだけ。鍵付きテントでプライバシーにも配慮しています。(同仕様)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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サンリヤン成増アーバンステージ 第2期3次 物件概要

販売スケジュール 8月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期3次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 4400万円台~7800万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 4900万円台(6戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 58.28m2~83.6m2
その他面積 バルコニー面積:6.94m2~16.93m2、ルーフバルコニー:29.66m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 65戸
完成時期 2019年7月下旬 入居時期 2019年8月下旬
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 サンリヤン成増アーバンステージ
物件種別 マンション
住所 東京都板橋区成増2-40-1他(地番)
交通 (1)東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅より徒歩7分
(2)東武東上線「成増」駅より徒歩10分
総戸数 65戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 準工業 敷地面積 2114.41m2、(確認申請敷地面積2114.26m2
建築面積 1221.28m2 建築延床面積 5476.53m2
駐車場 敷地内16台(料金2万1000円~2万6000円/月、(車いす使用者用1台、来客用1台含む)) 自転車置場 130台収容(料金200円~400円/月)
バイク置場 ミニバイク置場 10台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第TBTC17000472号
問い合わせ先 「サンリヤン成増アーバンステージ」マンションギャラリー
TEL:0120-760-355通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:毎週水曜・木曜日(祝日は除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(2)第8543 号(一社)不動産協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
西日本鉄道株式会社西日本鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前3-5-7
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2019/08/22 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!地下鉄成増駅周辺の「街のクチコミ」

地下鉄成増駅の住みやすさ
3
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
地下鉄成増 (10分以内) / 東京都練馬区旭町3丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント医療・介護
駅周辺には、各科のお医者さんが充実しており、自分にあった病院をさがせます。 また大きな総合病院へのアクセスも良いので、万が一の場合にも安心です。
不満ポイント子育て・教育
私が住んでいた練馬区側は、図書館や一時保育の利用などは、光が丘までいかないといけないのが不便でした。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
地下鉄成増 (15分以内) / 埼玉県和光市白子2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
ダイエー、マルエツなどがすぐ近くにあり、東上線成増の北口には西友、業務スーパーがあるので、節約主婦としてはとても満足しています。距離も離れていないので、はしごして買い物が出来、ベビー用品も西友さんが豊富なので助かります。
不満ポイントグルメ
ファストフードのお店が多く、おしゃれなお店が少ないです。スキップ通りら辺は、ファストフードがびっちり並んでいます。サラリーマンの方にはいいかもしれませんが、子連れでゆっくりできるお店がとっても少ないです。
4.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
地下鉄成増 (60分以内) / 東京都練馬区大泉学園町8丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイントグルメ
駅近くにスーパーもいくつかあり、ファミレスや、ファーストフード店もたくさんあります。 「オシャレな」感じではないかもしれませんが、安く簡単に済ませたい時に選択肢がたくさんあるので助かります。
不満ポイント医療・介護
駅の近くには病院などはあまりありません。 バスの種類が多いので、バスを使って行きたい病院に行く感じになります。

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板橋区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)ほっとサロン・ほっとプログラムの実施。(6)東京家政大学内「森のサロン」。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育てナビ事業。(9)いたばし子育てナビアプリの配信。
出産祝い なし
公立保育所数 40所 (うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 82所 (うち0歳児保育を実施している保育所:75所)
保育所入所待機児童数 185人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 119,411円/月 134,596円/月 155,975円/月 188,192円/月 242,089円/月 350,186円/月
5万円 108,695円/月 124,243円/月 145,976円/月 178,541円/月 232,778円/月 341,207円/月
10万円 97,979円/月 113,889円/月 135,978円/月 168,890円/月 223,467円/月 332,228円/月
15万円 87,262円/月 103,536円/月 125,979円/月 159,239円/月 214,156円/月 323,249円/月
20万円 76,546円/月 93,182円/月 115,981円/月 149,589円/月 204,845円/月 314,270円/月
25万円 65,829円/月 82,828円/月 105,983円/月 139,938円/月 195,534円/月 305,291円/月
30万円 ローン不可 72,475円/月 95,984円/月 130,287円/月 186,222円/月 296,311円/月
支払い利息合計 11,206,100円~ 9,510,000円~ 7,838,550円~ 6,203,320円~ 4,603,950円~ 3,040,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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