プレミスト志村三丁目(東京都板橋区坂下2-23-7、22-1(地番) 志村三丁目駅 大和ハウス工業) 物件詳細

プレミスト志村三丁目

住所 東京都板橋区坂下2-23-7、22-1(地番)
交通 都営三田線「志村三丁目」歩9分 都営三田線「蓮根」歩8分 JR埼京線「浮間舟渡」歩18分
価格 4599万円~6099万円

即入居可!都営三田線「志村三丁目」駅徒歩9分。JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩18分。直通で「大手町」駅へ26分、「池袋」駅へ18分、「新宿」へ駅23分。緑豊かな城北公園などが身近な住宅街区。敷地内に320m2の共用棟と、周囲に潤いを与える植栽計画を採用したレジデンス。

情報の見方

プレミスト志村三丁目
外観(2020年3月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「プレミスト志村三丁目」現地販売センター
※申込の際は印鑑(認印可)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をお持ちください。

モデルルーム情報

モデルルームご案内受付中【予約制】<オンライン・お電話にて商談実施中>
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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

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  • シェアLDK “HANARE”(共用棟)(2020年3月撮影) ※ご利用に関しては管理規約に従っていただきます
  • オープンスクエアから見た外観。8400m2超の広大な敷地に住棟をゆったりと配置。潤いあふれるランドスケープデザインも魅力です(2020年3月撮影)
  • 吹抜の開放感あふれるエントランスホール。大きなガラス越しに緑を臨むことができます(2020年3月撮影)
  • H1タイプ・3LDK+N+2WIC 専有面積/70.20m2 バルコニー面積/10.80m2 ※N-納戸、WIC=ウォークインクローゼット

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      K
      間取り
      2LDK+N+WIC
      専有面積
      58.57m2
      バルコニー面積
      9.36m2
      価格
      4599万円
    • タイプ
      B3
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      70.86m2
      バルコニー面積
      11.52m2
      価格
      5239万円
    • タイプ
      E1
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      68.7m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      5219万円
    • タイプ
      H1
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      70.2m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      5529万3368円

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地図東京都板橋区坂下2-23-7、22-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • セブンタウン小豆沢(徒歩12分・約920m)※2018年4月撮影
  • 志村ショッピングセンター(徒歩6分・約430m)※2018年4月撮影
  • 城北公園(徒歩3分・約200m)※2018年4月撮影
  • 城山みどり幼稚園(徒歩1分・約50m)※2018年7月撮影

案内図

現地・現地販売センター案内図
交通アクセス図
※掲載の所要時間は日中平常時・[ ]内は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間は含まれておりません。※掲載の内容は2018年6月現在のものです。
※都営三田線通勤時運行本数図(2020年3月14日現在)

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建物・施設

  • 【シェアLDK“HANARE”(共用棟)】(竣工写真※2020年3月撮影)※「シェアLDK“HANARE”(共用棟)」のご利用に関しては管理規約に従っていただきます。
  • 【ブックラウンジゾーン】(2020年3月撮影)
  • 【ファミリーラウンジゾーン】(2020年3月撮影)
  • 【ゲストルーム(1)】(2020年3月撮影)
  • 【地域の緑と一体感のある潤いと美しさ】(敷地配置イラスト)
  • 【宅配ボックス】留守中に配達された荷物を一時的に保管する宅配ボックスを設置。24時間いつでも取り出すことができます。※リース対応(同仕様)
  • 【24時間ゴミ出しOK】ゴミ出しに24時間対応できるゴミ置場。朝の忙しい時間などを避けて捨てることができて便利です。
  • 【ペット飼育可】大切な家族の一員である、ペットとの同居が可能です。※大きさ、頭数には制限がございます。詳細は係員にお問い合わせください。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【カーシェアリングサービス】お買い物などのお出かけの際に、使いたい分だけ賢く利用できるカーシェアリングサービス。敷地内に2台導入しています。※利用条件などは係員にお尋ねください。※有料
  • 【24時間換気システム】外部に面する居室に設置した給気口より外気を室内に取り入れ、浴室に設置された換気扇より室内の空気を排出することで窓を閉めた状態でも新しい空気を取り入れます。
  • 【複層ガラス】住戸全ての窓には2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。断熱性に優れ冷暖房効率も高まり、結露抑制効果も発揮します。
  • 【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能は、特定マンションの建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の内容に基づいて、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【住宅性能表示の適用】※全戸対象※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【溶接閉鎖型の帯筋】柱の帯筋には溶接閉鎖型の帯筋を採用しています。帯筋のつなぎ目を工場溶接したもので現場で施工するフック加工の帯筋に比べ地震時の柱の崩壊に対してより効果を発揮します。※溶接位置は設計・条件により、概念図と異なる場合があります。※概念図の為、鉄筋径、本数等は実際と異なります。※基礎等一部除きます。
  • 【二重天井】コンクリートスラブと仕上げ材の間に空間を設けた二重天井を採用。メンテナンス性を高めています。
  • 【アウトフレーム工法】アウトフレーム工法とは柱や梁を室外に設ける工法を指します。室内側に柱や梁が出ないためスッキリした空間となり、スペースを有効に使うことができます。※室外とはバルコニーのみになります。共用廊下、サービスバルコニー、ルーフバルコニーは除きます。
  • 【安心のセキュリティライン】「プレミスト志村三丁目」では、外部からの不審者の侵入を防ぐためにセキュリティラインを設けています。住戸玄関のロックだけでなく、風除室のオートロックや専用庭のフェンスなどによって建物内への無用な侵入そのものをシャットアウトします。(概念図)
  • 【シーエルガード】管理会社の大和ライフネクストと警備会社が提供する「シーエルガード」は各住戸の鍵を責任を持ってお預かりし、住戸毎に防犯・防災の監視を行う専用部のセキュリティシステムです。火災警報や非常警報、侵入警報などの信号が発報されると警備会社の警備員が緊急出動し、異常の有無の確認など適切に対処します。また必要に応じて関係機関に連絡・連携し、被害拡大の防止に努めます。※防犯センサーの設置場所は、全戸の玄関扉、下記表示住戸の窓(FIX・面格子窓を除く)
  • 【防犯性と使い勝手に配慮したオートロックシステム】エントランスから住戸内まではオートロックシステムを採用。不審者の侵入を防ぎ、来訪者を映像と音声で確認できるようにするなど、セキュリティに配慮しています。
  • 【共用部分の防犯カメラ】マンション共用部分には防犯カメラを設置しています。犯罪の抑止及び事故の確認の為にエレベーター内部に配置されたものを含め録画データを一定期間保存しています。※録画データの閲覧はプライバシーへの配慮から理事会で閲覧者を絞り妥当性がある場合に限り可能になります。詳細は管理規約集に定めております。※リース対応(同仕様)
  • 【カラーモニター付インターホン】※共用エントランスからの映像のみ(同仕様)
  • 【非接触キー】(同仕様)
  • 【ダブルロック シリンダーキー】(同仕様)
  • 【鎌デッドボルト錠】(同仕様)

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プレミスト志村三丁目 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「プレミスト志村三丁目」現地販売センター
※申込の際は印鑑(認印可)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をお持ちください。
価格 4599万円~6099万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5200万円台(10戸)
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 58.57m2~72.56m2
その他面積 バルコニー面積:4.25m2~13.95m2、ルーフバルコニー:5.07m2~39.29m2(使用料300円~1500円/月)、専用庭:26.81m2・28.8m2(使用料1000円/月)、テラス:9.09m2・10.8m2(使用料無)
販売戸数 38戸 総戸数 284戸
完成時期 2020年3月完成済 入居時期 即入居可
管理費 1万1700円~1万4400円/月 管理準備金 1万1700円~1万4400円(一括払い)
修繕積立金 5900円~7300円/月 修繕積立基金 52万7100円~65万3000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:902円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プレミスト志村三丁目
物件種別 マンション
住所 東京都板橋区坂下2-23-7、22-1(地番)
交通 (1)都営三田線「志村三丁目」駅徒歩9分
(2)都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
(3)JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩18分
総戸数 284戸 構造・階建て RC12階建(共用棟:鉄骨造2階建)
用途地域 準工業 敷地面積 10016.81m2、共同住宅部分敷地面積:8412.35m2、共用棟部分敷地面積:1604.46m2
建築面積 3942.46m2 建築延床面積 22138.46m2
駐車場 敷地内45台(料金1万6000円~2万3000円/月、平面式1台、機械式44台※別途カーシェア用2台、来客用6台) 自転車置場 160台収容(料金100円~300円/月)(二段ラック式128台、平面式32台)、サイクルポート14区画(料金600円/月)※うち2区画は住戸専用区画
バイク置場 26台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確29802号(2018年3月19日)、共用棟建築確認番号:第UHEC建確29801号(平成30年3月19日)
建築基準法86条1項認定番号(一団地認定):29都市建指建第1236号(平成30年2月19日付)
※来客用駐車場6台中、2台は来客兼・電気自動車充電用になります。
※駐輪場につきましては、上記の他、レンタサイクル用10台、来客用駐輪スペースがあります。
※サイクルポート全65区画中、7区画につきましては、住戸専用区画になります。(123号室室(分譲済)、124号室(分譲済)、125号室、126号室、127号室、128号室、129号室)
問い合わせ先
「プレミスト志村三丁目」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-3445資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日定休(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第245 号 建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-2)第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3-13-1
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8658 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社リノベスト株式会社リノベストのその他のマンション情報を見る
〒102-0072 東京都千代田区飯田橋4-5-11 パール飯田橋ビル7階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 大和ライフネクスト(株)
情報更新日 2021/05/14 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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板橋区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育てナビ事業。(9)いたばし子育てナビアプリの配信。
出産祝い あり
公立保育所数 38所 (うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 96所 (うち0歳児保育を実施している保育所:89所)
保育所入所待機児童数 80人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:32園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 125,505円/月 141,464円/月 163,933円/月 197,795円/月 254,442円/月 368,055円/月
5万円 114,788円/月 131,111円/月 153,935円/月 188,144円/月 245,131円/月 359,076円/月
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15万円 93,355円/月 110,403円/月 133,938円/月 168,842円/月 226,509円/月 341,117円/月
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25万円 71,922円/月 89,696円/月 113,941円/月 149,540円/月 207,886円/月 323,159円/月
30万円 ローン不可 79,343円/月 103,943円/月 139,889円/月 198,575円/月 314,180円/月
支払い利息合計 11,775,160円~ 9,992,480円~ 8,236,250円~ 6,517,800円~ 4,837,490円~ 3,195,260円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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