| 住所 | 東京都荒川区町屋２-291-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ千代田線/町屋 歩5分、京成本線/町屋 歩6分、都電荒川線/町屋二丁目 歩3分～4分 |
| 価格 | 6,700万円台～1億1,500万円台 |
3LDK 70m2台[角住戸]7900万円台～(予定・100万円単位)。東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩5分、「大手町」駅直通16分。南向き70％超(注1)、1000m2超の敷地がもたらす開放的な眺望
| 住所 | 東京都荒川区町屋２-291-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ千代田線/町屋 歩5分、京成本線/町屋 歩6分、都電荒川線/町屋二丁目 歩3分～4分 |
| 価格 | 6,700万円台～1億1,500万円台 |
3LDK 70m2台[角住戸]7900万円台～(予定・100万円単位)。東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩5分、「大手町」駅直通16分。南向き70％超(注1)、1000m2超の敷地がもたらす開放的な眺望
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年6月上旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
■来場予約 受付開始■物件エントリー受付中 |
賑わいある商業エリアから一歩奥まった、穏やかな住環境が広がる住宅街に＜Brillia(ブリリア)町屋＞が誕生します。南向き住戸率約76.6％を確保した、陽光あふれる南側接道のランドプランに加え、周囲との離隔を意識したゆとりある配棟計画を採用。さらに、1,000m2超の広大な敷地を活かした設計により、中層階以上の住戸からは、低中層の建物が多い周辺環境ならではの、開放的でのびやかな眺望をお愉しみいただけます。外観には、ものづくりのまち・荒川の文化を継承した趣あるデザインを採用。エントランスホールには、日本の伝統美を感じさせる「通り土間」をモチーフとした設えを施し、伝統美と迎賓の風格が調和する空間に仕上げています。
2LDK 50m2台～・3LDK 70m2台～、計10タイプのゆとりある多彩なプランをご用意。リビング・ダイニングにデスク付きの「コミュニケーションコーナー」を設けたAタイプや、眺望を活かしたルーフバルコニー付きのKタイプなど、ライフスタイルに寄り添う住戸設計が魅力です。また、各住戸には専用の宅配ボックス「Pabbit Locker」を設置(※2)。不在時でも安心して荷物を受け取れ、日々の利便性を高めます。さらに、新築分譲マンションとして初めての、こども送迎サービス「こどもび(R)」を導入(※3)。保護者の送迎負担を軽減し、子育て世代にも優しい暮らしをサポートします。快適性と利便性を兼ね備え、上質な日常を叶える住まいです。
東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩5分、「大手町」駅へ直通14分。都心エリアへスムーズにアクセス可能な利便性を誇る本物件周辺には、50店舗以上が軒を連ねる商店街「まちやアベニュー」をはじめ、東京メトロ千代田線「町屋」駅直結のマークスタワー1階に入る地域密着型スーパーマーケット「赤札堂 町屋店」、レストランやファッションなど多彩なショップが揃う「サンポップマチヤ」など、駅前には利便性の高い商業施設が充実しています。また、都市の利便性に加え、「荒川自然公園」など豊かな自然や教育施設も身近に点在。子育て世帯にも嬉しい環境が整っています。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年6月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。第2期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第2期2次以降の全販売対象住戸（16戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6,700万円台～1億1,500万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 8,600万円台（2戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 53.31m2～82.31m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.79m2～9.79m2、サービスバルコニー面積：1.76m2～3.41m2、ルーフバルコニー：10.26m2～13.32m2（使用料300円～400円／月） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 40戸 |
| 完成時期 | 2027年4月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年7月上旬予定 |
| 管理費 | 1万9680円～3万380円／月 | 管理準備金 | 4万9200円～7万5950円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万5680円～2万4200円／月 | 修繕積立基金 | 172万4800円～266万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 敷金：1万216円～15万8760円、地代：4284円～6615円／月、解体準備積立金：5323円～8218円／月、インターネット利用料：1540円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第三種高度地区 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM 場所／Brillia Gallery 新宿 ※申込の際は、認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 8,598万円・8,898万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 72m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.6m2、サービスバルコニー面積：3.36m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 40戸 |
| 完成時期 | 2027年4月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年7月上旬予定 |
| 管理費 | 2万6570円／月 | 管理準備金 | 6万6430円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 2万1170円／月 | 修繕積立基金 | 232万8700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/29 | ||
| その他諸費用 | 敷金：13万8888円、地代：5787円／月、解体準備積立金：7189円／月、インターネット利用料：1540円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第三種高度地区 | ||
| マンション名 | Brillia(ブリリア)町屋 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都荒川区町屋２-291-1（地番） | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線/町屋 歩5分 | ||
| 総戸数 | 40戸 | 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 1058.27m2 |
| 建築面積 | 565.33m2 | 建築延床面積 | 2998.09m2 |
| 駐車場 | 敷地内11台（料金2万5000円～3万8000円／月、平置き：2台(身障者用1台含む)、機械式9台(地権者用1台含む)） | 自転車置場 | 75台収容（料金250円～1000円／月）(平置き：1台、独立ラック式：2台、上段スライドラック式：26台、下段スライドラック式：46台) |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地権設定登記可、借地期間：2025年1月8日～2089年1月31日（建物建設期間及び解体期間を含みます。） ※期間満了時に更地に返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。 ※借地権の譲渡・転貸：可（借地権設定者への書面による通知・承諾が必要。転貸の場合、契約期間は最長6年(ただし、借地期間満了日の2年前以降は賃貸不可)。） ※地代の改定について、引き渡しの翌年度以降、毎年度見直しとなります。 |
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| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第2024確認建築CIAS02045号 （2025年3月28日付）、第2026確更建築CIAS00003号（2026年4月3日付） ※本マンションは、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。 ※本物件の販売についてのご案内 ・同一世帯につき、2住戸が上限となります。 ・登録名義、契約名義、引渡し時の名義は同一名義人となります。 ・購入者による引渡し前の権利移転および売却活動等は禁止となります。 |
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| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 京王建設(株) | 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 111799世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 222278人 |
| 転入者数 | 21556人
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| 転出者数 | 17188人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)補充学習「あらかわ寺子屋」実施(2)24時間365日電話相談(3)子どもの居場所づくり・子ども食堂(4)ツインズサポート(5)親子ふれあい入浴(6)新米パパ講座(7)地域子育て教室(8)地域教育力向上支援事業(9)家庭教育学級(10)あらかわ親育ち支援事業(11)産後ケア事業(12)荒川たんぽぽセンター(13)教育センター(14)就学援助費/就学奨励費(15)子育て交流サロン(16)区民住宅活用の多子世帯支援(17)複合施設での乳幼児一時預かりの実施(18)子育て支援アプリの配信(19)保育士等支援奨学金・保育従事職員宿舎借上支援(20)あらかわ遊園(21)ひとり親家庭フードパントリー事業(22)保護者負担軽減事業(学校給食費、教育費[補助教材費の一部]、修学旅行等の無償化) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所） | ||
| 私立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 11人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
39件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1326件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 11ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 195ヶ所 |
| 小児科医師数 |
36人
|
| 産婦人科医師数 |
16人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6920円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ類、段ボール、牛乳パック]、びん、缶、ペットボトル、食品トレイ、古布)〕 拠点回収：使用済中型家電 使用済小型家電 廃食油 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(世帯員自らがごみを集積所まで持ち出すことが困難で、他の者の協力が得られない以下の世帯が対象となる。高齢者[65歳以上の者のうち要介護2以上]又は障害者[身体・精神障害の程度2級以上の者又は愛の手帳の交付を受けている者]のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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