Brillia(ブリリア)三河島 Station Front
| 住所 | 東京都荒川区荒川３-62-1他（地番） |
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| 交通 | ＪＲ常磐線/三河島 歩1分、ＪＲ山手線/日暮里 歩14分、京成本線/新三河島 歩9分 |
| 価格 | 6138万円・6238万円 |
エントリー者限定「オンライン個別相談会」予約受付中！JR常磐線「三河島」駅徒歩1分。JR山手線「日暮里」駅も徒歩圏。全56邸の新都心生活
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
■エントリー者限定「オンライン個別相談会」予約受付中！※物件エントリーいただいた方に順次、「オンライン個別相談会」のご予約のご案内をメールにてお送りします。 |
＜Brillia(ブリリア)三河島 Station Front＞が誕生するのは、「上野」6分・「東京」15分などのスピーディな“直通”アクセスを誇る、JR常磐線「三河島」駅徒歩1分の地です。緑量を意識した植栽と重厚感のある門型が特徴の美しいファサードで、駅改札口を出、わずか徒歩1分で自宅の安らぎに迎えられます。今回、同物件は“住まいの新たなサードプレイス”、多様化する暮らしのニーズに応える空間をこまやかに設計しています。Wi-Fiを完備した「プライベートラウンジ」、ラウンジ内に集中作業がしやすい「カウンターブース」etc.また多彩な各種セレクト(※1)や間取りの工夫で、住まいのスタイルアップにも応えるプロジェクトです。
同物件は最寄りのJR常磐線「三河島」駅まで徒歩1分でありつつ、JR山手線「日暮里」駅も徒歩圏（徒歩14分／約1080m）に位置しています。JR常磐線・山手線で都心主要駅へダイレクトにアクセス、さらに「東京」駅まで直線約6km圏という距離感で、都心利便の良い立地です。
「三河島」駅前では、新たな賑わいをもたらした駅前南地区再開発（2015年事業完了）を皮切りに、現在は駅前北地区の大規模再開発が進行中（2026年度完成予定※2）。街が育んできた温もりある下町風情を愉しみつつ、街の発展をも享受する、三河島の新たなランドマークとなります。
生活利便施設の選択肢が豊富に揃う「三河島」。現地は、荒川仲町通り商店街やスーパー・コンビニなどの生活利便施設が徒歩5分以内に10件以上！駅前立地が足元の日常を支え、利便の高さを殊更に実感します。また最寄りのひとつ、JR山手線｢日暮里｣駅は2020年にエキナカ商業施設がリニューアルし華やかに、ますます利便性を享受できることになりました。レトロな風情漂う「谷中銀座商店街」は程よい散策コースに。文化・芸術に親しむ博物館や美術館、「上野恩賜公園」などが集積する上野エリアは充実した趣味の休日を届けます。個性的、かつ便利な[東京]が身近にちりばめられたロケーションは、住まう方に多彩なライフシーンを提供します(※4)。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM 場所／Brillia Gallery 新宿 ※申込の際は、認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）が必要です。 |
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| 価格 | 6138万円・6238万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.58m2・56.58m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.4m2～11.6m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2024年10月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年12月中旬予定 |
| 管理費 | 1万9120円・1万9470円／月 | 管理準備金 | 4万7800円・4万8680円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9730円・9910円／月 | 修繕積立基金 | 97万3000円・99万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/12/04 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1540円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、第三種高度地区 | ||
| マンション名 | Brillia(ブリリア)三河島 Station Front | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都荒川区荒川３-62-1他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ常磐線/三河島 歩1分 | ||
| 総戸数 | 56戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 準工業 | 敷地面積 | 736.68m2 |
| 建築面積 | 386.33m2 | 建築延床面積 | 4139.26m2 |
| 駐車場 | 敷地内9台（料金2万3000円～2万8000円／月、機械式：8台、平置き(身障者用)：1台） | 自転車置場 | 112台収容（料金200円～800円／月）(２段式スライドラック：100台、平置き：12台) |
| バイク置場 | 1台収容(地権者用) | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認22第00526号（2022年10月31日付）、JCIA確認22第00526号(2)（2023年2月14日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 木内建設(株) | 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)補充学習「あらかわ寺子屋」の実施。(2)24時間365日電話相談。(3)子どもの居場所づくり・子ども食堂(4)双子多胎児、育児困難、ひとり親支援。(5)親子ふれあい入浴。(6)新米パパ講座。(7)地域子育て教室(パパスクール、ママ企画講座)。(8)地域教育力向上支援事業。(9)家庭教育学級。(10)あらかわ親育ち支援事業。(11)産後ケア事業(12)荒川たんぽぽセンター、教育センター。(13)就学援助/奨励費。(14)子育て交流サロン(15)区民住宅を活用した多子世帯支援。(16)中央図書館・文化館等の複合施設での乳幼児一時預かりの実施。(17)子育て支援アプリの配信。(18)保育士等支援奨学金事業補助金・保育従事職員宿舎借上支援事業補助金。(19)子育て応援施設のあらかわ遊園。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 私立保育所数 | 40所 （うち0歳児保育を実施している保育所：38所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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