アルファグランデ日暮里(東京都荒川区東日暮里3-243.244-1.2.3.4.5.6.8.244-9の一部(地番) 日暮里駅 スターツデベロップメント) 物件詳細

アルファグランデ日暮里

住所 東京都荒川区東日暮里3-243.244-1.2.3.4.5.6.8.244-9の一部(地番)
交通 JR山手線「日暮里」歩10分 東京メトロ千代田線「西日暮里」歩16分 JR常磐線「三河島」歩5分
価格 未定

【全角住戸・内廊下・免震構造】JR山手線「日暮里」駅徒歩10分。利便性と落ち着いた住環境を享受するエリアに【アルファグランデ日暮里】誕生。1フロア4戸の住戸配置による、プライベート性に配慮したレジデンス。物件エントリー受付中(注1)

情報の見方

アルファグランデ日暮里
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

販売開始予定時期/2022年10月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 地震対策
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

【人気の山手線沿線(※3)】1フロア4戸&全角住戸!免震構造による安心の住まい

5年連続「住みたい沿線ランキング1位」(※3)のJR山手線沿線・「日暮里」駅より徒歩10分。利便性と落ち着いた住環境を享受するエリアに〈アルファグランデ日暮里〉が誕生します。1フロア4戸かつ全タイプ角住戸に加え、ホテルライクな内廊下を採用。快適を追求したプライベート空間と、大地震時に揺れが軽減される『免震構造』を採用した安心の住まいを提供します。多様なニーズに応える1LDK~3LDKの4タイプで、2つのバルコニーやリビングのコーナーサッシなど、光と風が抜ける開放感が魅力です。人気の山手線沿線駅の本物件は、初めてのマンション購入や、買い替え前提での購入検討など、様々なニーズに応えることができそうです。

  • 外観完成予想CG(※2)
  • 免震構造概念図

【子育て環境が充実】徒歩10分以内に11の幼・保育園と5つの公園(※4)。スーパーも点在

再開発が完了し生まれ変わった「日暮里」駅周辺。駅構内の「エキュート」などますます便利になり、近年注目を集めています。本物件の周辺は落ち着いた住宅街が広がり、買い物施設が充実します。徒歩5分の「いなげや荒川東日暮里店」、徒歩7分の「ライフ東日暮里店」(約510m)などの大型スーパーの他、徒歩4分内にはコンビニや24時まで営業の「まいばすけっと三河島駅前店」(約310m)があり、帰りが遅くなった日も安心です。
また、徒歩4分には小学校、徒歩10分以内には多数の保育園・幼稚園があり、毎日の登園・通学も近くて安心です。また、「荒川区」は様々な助成制度の他、区独自の支援制度が充実し、子育てファミリーに嬉しい条件が揃います。

  • 日暮里南公園(約430m/徒歩6分)
  • ライフ東日暮里店(約510m/徒歩7分)
  • 区立第三日暮里小学校(約290m/徒歩4分)

【人気の山手線など7路線利用可能!】都心近接の圧倒的な交通アクセス

「日暮里」駅は人気のJR山手線をはじめ、JR京浜東北線、JR常磐線、京成本線、日暮里・舎人ライナーが乗入れるターミナル駅。徒歩5分のJR常磐線「三河島」駅と、徒歩16分の東京メトロ千代田線「西日暮里」駅も利用可能。都心通勤はもちろん首都圏各地へダイレクトアクセスが叶います。さらに、「羽田空港第3ターミナル駅」へ39分、「成田空港」へ38分と空港アクセスも快適で、出張や旅行の際も負担が少ないでしょう。
また、終電を逃した場合でも「上野」駅から約2km、「東京」駅から約6.6kmとタクシー利用しやすい距離。マルチアクセスが快適な暮らしをサポートします。

路線図※所要時間は、日中平常時および通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間を含みます。2022年3月現在。(注2)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK
      専有面積
      43.71m2
      バルコニー面積
      4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK
      専有面積
      53.23m2
      バルコニー面積
      10.84m2
      価格
      価格未定

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地図東京都荒川区東日暮里3-243.244-1.2.3.4.5.6.8.244-9の一部(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 日暮里きらきら保育園(約720m/徒歩9分)
  • いなげや 荒川東日暮里店(約350m/徒歩5分)

案内図

【現地案内図】

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建物・施設

  • 【エントランス完成予想CG】※以下、掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状・色味等は実際とは多少異なります。なお、外観形状の細部・フェンス・照明や排水設備・室外機・換気口・避難ハッチ・給湯器等の設備・避雷針等・敷地周囲の電柱・標識・ガードレール等は表現しておりません。植栽については特定の季節・時期、またはご入居時期を想定して描いたものではありません。また葉や枝ぶり、樹形は想定であり実際とは多少異なります
  • 【エントランスホール完成予想CG】
  • 【内廊下完成予想CG】
  • 【航空写真】※掲載の航空写真は2022年3月に撮影したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたもので実際とは多少異なります。計画地の位置を表した光の柱は建物の高さや規模、向きを正確に表すものではありません。
  • 【フロア概念図】(2階~12階)
  • 【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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アルファグランデ日暮里 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定時期/2022年10月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 43.71m2~64.85m2
その他面積 バルコニー面積:4m2~10.99m2、サービスバルコニー面積:2.31m2~3.05m2
販売戸数 未定 総戸数 44戸
完成時期 2024年3月上旬予定 入居時期 2024年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 自治会費:金額未定、インターネット使用料:金額未定
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 アルファグランデ日暮里
物件種別 マンション
住所 東京都荒川区東日暮里3-243.244-1.2.3.4.5.6.8.244-9の一部(地番)
交通 (1)JR山手線・京浜東北線・常磐線「日暮里」駅徒歩10分
(2)京成本線「日暮里」駅徒歩10分
(3)東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩16分
(4)常磐線「三河島」駅徒歩5分
総戸数 44戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 商業 敷地面積 484.52m2
建築面積 338.49m2 建築延床面積 3341.53m2
駐車場 敷地内5台(料金未定、身障者対応区画1台含む) 自転車置場 77台収容(料金未定)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第BCJ21本建確244号(令和4年4月13日付)
問い合わせ先
「アルファグランデ日暮里」販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-015-855資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日
会社情報
<売主>
東京都知事(2)第96706 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
スターツデベロップメント株式会社スターツデベロップメント株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0027 東京都中央区日本橋3-1-8 スターツ日本橋ビル5階
施工会社 未定 管理会社 未定
情報更新日 2022/08/17 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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荒川区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)児童相談所の整備。(2)補充学習「あらかわ寺子屋」の実施。(3)24時間365日電話相談。(4)子どもの居場所づくり・子ども食堂(5)双子、育児困難、ひとり親支援。(6)親子ふれあい入浴。(7)アレルギー予防講演会。(8)地域子育て教室(パパスクール、ママ企画講座)。(9)地域教育力向上支援事業。(10)家庭教育学級。(11)あらかわ親育ち支援事業。(12)産後ケア事業(13)荒川たんぽぽセンター、教育センター。(14)就学援助/奨励費。(15)子育て交流サロン(16)区民住宅を活用した多子世帯支援。(17)中央図書館・文化館等の複合施設での乳幼児一時預かりの実施。(18)子育て支援アプリの配信。(19)保育士等支援奨学金事業補助金・保育従事職員宿舎借上支援事業補助金 その他あり。
出産祝い あり
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 38所 (うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
保育所入所待機児童数 21人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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