プラウド町屋(東京都荒川区荒川4-9-4(地番) 町屋駅 野村不動産) 物件詳細

プラウド町屋

住所 東京都荒川区荒川4-9-4(地番)
交通 東京メトロ千代田線「町屋」歩8分 JR山手線「西日暮里」歩14分 JR常磐線「三河島」歩7分
価格 3700万円台~6500万円台

5駅7路線利用可、東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩6分(※)、JR山手線「西日暮里」駅徒歩14分。「大手町」駅へ直通13分。モダンな曲線美が際立つ地上18階建レジデンス。天井高約2550mm以上、開放感とゆとりを高めるオープンビュー設計。各住戸前に宅配ボックス設置。徒歩10分圏内に生活利便施設が点在

情報の見方

プラウド町屋
明治通りと尾竹橋通りの交差点に面した開放的なロケーション(外観完成予想図※1)
販売スケジュール

販売開始予定 8月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸(9戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

オンライン先行案内会開催中(予約受付中)/コンセプトルーム案内会開催中(予約受付中)◆物件エントリー受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 現地周辺上空より都心方面を望む(※2)。山手線・西日暮里駅へ徒歩でアクセスできるのも大きな魅力です。また西日暮里駅前では大規模な再開発事業も進行中(※3)。今後の発展が期待されます
  • 街並みの中で一際目を引くシンボリックな建物外観 (外観完成予想図※4)
  • 【仕事や趣味のスタイルに応じて利用できるワークラウンジ(集会室)】
    ワークラウンジとしても利用できる集会室を3階に設置。オープンデスクを配置し、インテリアはバイオフィリックなデザインにより、仕事の効率化とストレスの軽減をサポートします。(ワークラウンジ完成予想図)
  • Iタイプ(先着順)/2LDK 専有面積/63.82m2 バルコニー面積/7.06m2

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK
      専有面積
      39.17m2
      バルコニー面積
      8.95m2
      価格
      3988万円・4098万円
    • タイプ
      E
      間取り
      1LDK+SIC
      専有面積
      32.68m2
      バルコニー面積
      6.34m2
      価格
      3798万円
    • タイプ
      F
      間取り
      1LDK
      専有面積
      34.11m2
      バルコニー面積
      7.06m2
      価格
      3888万円
    • タイプ
      G
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      39.76m2
      バルコニー面積
      7.7m2
      価格
      4098万円
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK
      専有面積
      57.38m2
      バルコニー面積
      3.63m2
      価格
      5998万円
    • タイプ
      I
      間取り
      2LDK
      専有面積
      63.82m2
      バルコニー面積
      7.06m2
      価格
      6568万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      73.96m2
      バルコニー面積
      7.78m2
      価格
      7398万円

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地図東京都荒川区荒川4-9-4(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • マルエツ 西日暮里店(徒歩4分・約270m)
  • 新鮮市場 町屋店(徒歩6分・約460m)
  • まいばすけっと 荒川4丁目店(徒歩5分・約390m)
  • サンポップマチヤ(徒歩9分・約650m)
  • フレスポ東日暮里(徒歩9分・約650m)
  • Big-A荒川三丁目店(徒歩9分・約660m)
  • 荒川区役所(徒歩9分・約670m)
  • 荒川五丁目東児童遊園(徒歩2分・約130m)
  • 荒川公園(徒歩9分・約650m)
  • 真土児童遊園(徒歩5分・約380m)
  • 荒川五丁目児童遊園(徒歩6分・約480m)
  • 荒川二丁目南公園(徒歩10分・約800m)
  • Ras Friet(徒歩2分・約130m)
  • 肉まん研究所(徒歩8分・約580m)
  • ビストロヴァンヌフ29(徒歩9分・約650m)
  • 8CAFE[ハチカフェ](徒歩9分・約660m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図
「大手町」「表参道」駅直通、18路線への乗り換えもスムーズ。都心を縦横に走る東京メトロ7路線をはじめJR山手線ともクロスする東京メトロ千代田線。乗り換え1回で都心の多くの駅へアクセスでき、通勤やプライベートなお出かけの自由度が高まります。(東京メトロ千代田線アクセス図)

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その他周辺環境

  • ■業務スーパー 町屋店(徒歩4分/約290m)
  • ■ローソン 荒川西日暮里一丁目(徒歩3分/約220m)
  • ■セブンイレブン 荒川5丁目(徒歩3分/約230m)
  • ■マツモトキヨシ 三河島駅前店(徒歩8分/約580m)
  • ■スマートフィット100 荒川明治通り店(徒歩4分/約290m)
  • ■荒川自然公園野球場・庭球場(徒歩15分/約1170m)
  • ■荒川総合スポーツセンター(徒歩18分/約1380m)
  • ■岡田病院[外科/胃腸科/肛門科/内科/呼吸器内科/整形外科脳神経外科/婦人科/リハビリ科](徒歩2分/約120m)
  • ■西日暮里眼科(徒歩3分/約240m)
  • ■関川病院[糖尿病内科/脳神経内科/腎臓内科/呼吸器内科/消化器内科/人工透析内科/皮膚科/形成外科ほか](徒歩5分/約350m)
  • ■おいぬま内科[一般内科/呼吸器内科/循環器内科/消化器内科/胃腸内科/糖尿病内科/小児科](徒歩7分/約510m)
  • ■まつおかこどもクリニック[小児科/アレルギー科](徒歩7分/約540m)

室内・設備

  • 【キッチン】
    カウンタートップは上質感あふれる天然石(御影石)を採用しました。(掲載の設備写真はすべて2LDK・3LDKタイプの同仕様写真)
  • 【食器洗い乾燥機】
    手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。いろんな食器がセットしやすい食器カゴを搭載して、セット前の種類分けもラクに。家事負担を軽減します。
  • 【ユーティリティシンク】
    シンク上段やミドルスペースにプレートを設置し、広い調理スペースを実現します。さらにキッチンシンク裏側に特殊加工を施すことにより、水はねの音をこれまでより抑えた低騒音仕様としました。※部材に関してはオプション対応(申込期限有・有償)になる可能性があります。
  • 【シンク前包丁差し(チャイルドロック付)】
    かがまずに包丁を取り出せる高さに設置するとともに、利き手に合わせて向きを変えられるようにしました。また、小さなお子様への安全にも配慮して、チャイルドロックを採用しています。
  • 【クレイドル浴槽】
    美しいカーブと、全身を包み込むような入浴感が特長。ゆりかご(クレイドル)に包まれるような心地よさをお届けします。
  • 【TES浴室暖房乾燥機】
    換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できるのに加え、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。さらに、暖房機能も備えているので、冬の寒い時期には入浴前に予備暖房をすることで急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。
  • 【コンフォートウェーブクリックシャワー】
    空気を入れることで水の粒子を大粒化。手元止水機能もついて、従来よりも約48%の節水効果があります。(同社比)
  • 【お掃除ラクラク鏡】
    鏡の表面を炭素の膜で覆いました。面倒な鏡の水あかを、簡単なお手入れでしっかり落とせます。(概念図)
  • 【リネン庫】
    タオル類や洗剤などをしまっておけるリネン庫を設置しました。
  • 【Wタオルバー】
    洗面化粧室側のタオルバーを上下2本にすることで、複数のタオルをかけたり、バスマットをかけたり用途が広がります。
  • 【洗面化粧台】
    三面鏡扉にフレームをまわすことで、デザイン性を高めるだけでなく、開閉時につきやすい汚れを目立ちにくくしました。
  • 【三面鏡収納】
    洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。
  • 【ボウル一体型カウンター】
    カウンターとボウルが一体形成された、つなぎ目がなくお手入れがしやすい洗面カウンターです。
  • 【吊戸棚】
    洗濯機置き場上に、洗剤などをしまっておける吊戸棚を設置しました。
  • 【カウンターニッチ(靴箱)】
    お気に入りのインテリア小物を飾ったり、受取りサイン時の宅配物の一時置き等に便利なカウンターニッチを設置しています。
  • 【インサイドバー(靴箱)】
    扉裏には、傘を掛けたり、スリッパを効率的に整理できるインサイドバーを備えています。
  • 【スタイリッシュなシャワートイレ一体型便器】
    前出寸法を720mmに抑え、曲線を生かしたデザインとしています。また、奥も手前も便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと吹きできる「フチレス形状」、便器の表面を濡らし、汚物をつきにくくする「鉢内スプレー」、真上にしっかり上がる「お掃除リフトアップ」、汚れが入りやすいつぎ目がない「キレイ便座」でお掃除ラクラクです。洗浄ノズルはノズルが2本。おしり洗浄ノズルとは別に女性にやさしいビデ洗浄ノズルを搭載し、清潔・快適です。
  • 【上部吊戸棚】
  • 【温水式床暖房】
    カラダに優しく、心地よい室温を保つ「温水式床暖房システム」を、全戸のリビング・ダイニングに導入しました。床暖房は、温風暖房とは異なり、床面付近は30℃前後で、天井まで均一した室温を保ち、頭寒足熱の理想的な温かさを実現します。また、運転音がほとんどなく、ホコリを巻き上げる風も起きません。タイマーや、暖め過ぎを防ぐ室温サーモ付きで、寒い冬でも安全で健やかな、家族の暮らしを育む安心の設備です。
  • 【可動式ルーバー面格子】
    共用廊下に面する窓に可動式ルーバー面格子を設置。ルーバーの角度をブラインドのように変えることでプライバシーを守りながら光を取り込みます。(I、K、Krタイプを除く)

建物・施設

  • 【仕事や趣味のスタイルに応じて利用できるワークラウンジ(集会室)】
    ワークラウンジとしても利用できる集会室を3階に設置。オープンデスクを配置し、インテリアはバイオフィリックなデザインにより、仕事の効率化とストレスの軽減をサポートします。(ワークラウンジ完成予想図)
  • 【エントランス外観完成予想図】
    円弧状のデザインを採用したエントランス。モノトーンのカラーリングとともに、透明感のあるガラス手摺と連装サッシがスタイリッシュな都市邸宅を演出。モダンな曲線美を纏うタワー型レジデンスは、住まう人の洗練されたスタイルと共鳴し、街にも愛されるシンボルとなります。また、近景となる基壇部には伝統美の格子柄をモチーフに、ルーバーによる門構えの趣をデザイン。ここに住まう人を優しく迎え入れ、道行く人々にも末永く親しまれる風景を描きます。
  • 【敷地配置図】
    (計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは多少異なります)
  • 【24時間ゴミ出し可】
    1階の屋内に、脱臭・換気装置を備えたゴミ置き場を設置。いつでもゴミ出しができるので、室内にゴミを保管する必要がありません。※運用上のルール・制限があります。(概念図)
  • 【遠隔操作IoTシステム】
    お風呂の湯はりなどを、帰宅途中にスマホでON/OFF操作。忙しい毎日をサポートする快適なシステムです。(イメージ写真)
  • 【宅配型収納サービス「WONDER STYLE」】
    荷物の集荷・配送が無料・専門のスタッフが玄関先まで伺います。洋服や季節家電、寝具など、専用の倉庫に預けることによって部屋の有効活用の幅が広がります。※有料オプションとなります。※WONDER STYLEはエアトランクが提供するサービスで、契約はお客様とエアトランク間で行っていただきます。詳しくは係員にお問合せください。(イメージ写真)
  • 【宅配ボックス】
    各住戸に設置した宅配ボックスに入らない大きいサイズの荷物は、共用部に設置した宅配ボックスを利用できます。(同仕様)
  • 【現地18階相当からの眺望写真】
    (2021年5月撮影の眺望写真に加工を施しており、実際とは多少異なります)
  • 【Low-E(ロウ イー)複層ガラス】
    居室の窓には、高い遮熱・断熱性を備えた「Low-E(ロウ イー)複層ガラス」を採用しました。特殊金属膜によって室内への紫外線も軽減します。
    ※Aタイプ:リビング・ダイニング、洋室1、2。C、Iタイプ:リビング・ダイニング、洋室2。Gタイプ:リビング・ダイニング、洋室1。H、Jタイプ:リビング・ダイニング、洋室1、3。K、Krタイプ:リビング・ダイニング、キッチン、洋室1(バルコニー側を除く)(概念図)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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プラウド町屋 第3期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 8月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸(9戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3700万円台~6500万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 32.68m2~63.82m2
その他面積 バルコニー面積:3.63m2~7.7m2
販売戸数 未定 総戸数 78戸
完成時期 2023年3月中旬予定 入居時期 2023年4月中旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

プラウド町屋 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
場所/プラウドギャラリー池袋
※申込の際は、お認印、収入証明書の写し(令和2年・令和3年分の源泉徴収票、もしくは直近2年分の確定申告書全ページの控え等)、本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証・パスポートなど、住民票と一致する住所記載があるもの)をお持ちください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
価格 3798万円~7398万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 32.68m2~73.96m2
その他面積 バルコニー面積:3.63m2~8.95m2
販売戸数 8戸 総戸数 78戸
完成時期 2023年3月中旬予定 入居時期 2023年4月中旬予定
管理費 1万400円~2万5370円/月 管理準備金 1万7160円~3万8830円(一括払い)
修繕積立金 3890円~9470円/月 修繕積立基金 40万2980円~91万2000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プラウド町屋
物件種別 マンション
住所 東京都荒川区荒川4-9-4(地番)
交通 (1)東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩8分(※徒歩6分/6:00~終電まで出入口の時間制限あり)
(2)JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩14分
(3)京成本線「新三河島」駅徒歩4分
(4)JR常磐線「三河島」駅徒歩7分
(5)都電荒川線「町屋駅前」駅徒歩9分
総戸数 78戸 構造・階建て RC18階建
用途地域 商業 準工業 敷地面積 914.21m2
建築面積 698.42m2 建築延床面積 7089.69m2
駐車場 敷地内19台(料金2万8000円~3万円/月、タワーパーキング) 自転車置場 117台収容(料金200円~1000円/月)垂直2段式107台、平置10台、他に来客用平置3台あり
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第R02普及協会03164号※今後計画変更を行う場合があります。
問い合わせ先
プラウドギャラリー池袋
【通話料無料】TEL:0800-811-4488資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
定休日:毎週火・水・木曜日 ※8月9日(火)~8月18日(木)は夏季休業とさせていただきます。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
施工会社 東洋建設(株)関東建築支店 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2022/08/17 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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荒川区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)児童相談所の整備。(2)補充学習「あらかわ寺子屋」の実施。(3)24時間365日電話相談。(4)子どもの居場所づくり・子ども食堂(5)双子、育児困難、ひとり親支援。(6)親子ふれあい入浴。(7)アレルギー予防講演会。(8)地域子育て教室(パパスクール、ママ企画講座)。(9)地域教育力向上支援事業。(10)家庭教育学級。(11)あらかわ親育ち支援事業。(12)産後ケア事業(13)荒川たんぽぽセンター、教育センター。(14)就学援助/奨励費。(15)子育て交流サロン(16)区民住宅を活用した多子世帯支援。(17)中央図書館・文化館等の複合施設での乳幼児一時預かりの実施。(18)子育て支援アプリの配信。(19)保育士等支援奨学金事業補助金・保育従事職員宿舎借上支援事業補助金 その他あり。
出産祝い あり
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 38所 (うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
保育所入所待機児童数 21人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 83,067円/月 95,740円/月 113,494円/月 140,138円/月 184,564円/月 273,444円/月
5万円 73,981円/月 86,764円/月 104,627円/月 131,380円/月 175,913円/月 264,899円/月
10万円 64,896円/月 77,789円/月 95,760円/月 122,621円/月 167,261円/月 256,354円/月
15万円 55,810円/月 68,813円/月 86,894円/月 113,862円/月 158,610円/月 247,809円/月
20万円 46,725円/月 59,837円/月 78,027円/月 105,104円/月 149,958円/月 239,263円/月
25万円 ローン不可 50,862円/月 69,160円/月 96,345円/月 141,307円/月 230,718円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 60,293円/月 87,586円/月 132,655円/月 222,173円/月
支払い利息合計 2,902,630円~ 2,482,120円~ 2,063,600円~ 1,645,600円~ 1,230,850円~ 819,500円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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