アトラス西日暮里道灌山(東京都荒川区西日暮里3-1065-1、21(地番) 西日暮里駅 旭化成不動産レジデンス) 物件詳細

アトラス西日暮里道灌山

住所 東京都荒川区西日暮里3-1065-1、21(地番)
交通 JR山手線「西日暮里」歩3分 東京メトロ千代田線「西日暮里」歩3分 JR山手線「日暮里」歩10分
価格 未定

【VRモデルルームオープン!】「西日暮里」駅徒歩3分。山手線内側の高台立地×全邸南東向き。「大手町」直通9分、「東京」直通13分。2LDK・3LDK中心の多彩なプランニング。利便性と住みやすさを兼ね備えた総戸数50邸のレジデンス誕生。 

情報の見方

アトラス西日暮里道灌山
外観完成予想図(※5)
販売スケジュール

販売開始予定 4月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

VRモデルルーム公開中・オンラインにてご案内中!※詳細はお問い合わせください。

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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  • 空から見た現地周辺(※1)
  • 高低差概念イラスト(※1)
  • 現地12階相当からの眺望(2020年12月撮影)
  • 【Dタイプ リビング・ダイニング完成予想図】

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      F3
      間取り
      1K
      専有面積
      25.9m2
      バルコニー面積
      4.35m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK
      専有面積
      56.36m2
      バルコニー面積
      8.82m2~8.94m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK
      専有面積
      53.46m2
      バルコニー面積
      8.53m2~8.68m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      64.04m2
      バルコニー面積
      9.4m2~9.52m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      66.03m2
      バルコニー面積
      9.69m2
      価格
      価格未定

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地図東京都荒川区西日暮里3-1065-1、21(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • サミットストア千駄木店(約350m/徒歩5分)
  • まいばすけっと千駄木3丁目店(約190m/徒歩3分)
  • ウエルシア荒川開成前店(約50m/徒歩1分)
  • 都立駒込病院(約880m/徒歩11分)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■ファミリーマート西日暮里四丁目店(約40m/徒歩1分)
  • ■第一日暮里小学校(約210m/徒歩3分)
  • ■セブンイレブン大東谷中3丁目店(約190m/徒歩3分)
  • ■諏訪台中学校(約730m/徒歩10分)
  • ■よみせ通り商栄会(約180m/徒歩3分)
  • ■キッズステーションのびのび保育室(約240m/徒歩3分)
  • ■ウエルシア文京千駄木店(約410m/徒歩6分)
  • ■西日暮里公園(約190m/徒歩3分)
  • ■肉のハナマサ動坂店(約550m/徒歩7分)
  • ■田端図書館(約890m/徒歩12分)
  • ■荒川区役所(約1910m/徒歩24分)
  • ■倉岡クリニック(約50m/徒歩1分)
  • ■城北信用金庫動坂支店(約290m/徒歩4分)
  • ■日本医科大学付属病院(約1490m/徒歩19分)

室内・設備

  • 【Dタイプ リビング・ダイニング完成予想図】
  • 【Aタイプ リビング・ダイニング完成予想図】
  • 【Bタイプ リビング・ダイニング完成予想図】
  • 【Bタイプ キッチン完成予想図】
  • 【食器洗浄乾燥機】すっきりとしたフェイスデザインの出し入れがスムーズなスライドタイプ。※F3タイプ除く※以下掲載の写真は全て同仕様
  • 【3口ガスコンロ】お手入れのしやすいガラストップコンロを採用しました。
  • 【静音シンク】ワイドなシンクで、静音仕様で水はね音も抑えます。※F3タイプは形状が異なります
  • 【ビルトイン浄水器付きシャワー水栓】浄水器一体型なので、シンク周りをすっきりと演出します。※Fタイプ:浄水器一体型水栓
  • 【フィオレストーン天板】キッチンを上質に演出する「フィオレストーン」を採用。
  • 【キッチンパネル】油の飛び散りによる汚れが拭き取りやすく、お手入れも簡単です。
  • 【整流板付きレンジフード】スタイリッシュでお手入れが簡単なレンジフードです。※A・D・Fタイプは壁つけとなります。
  • 【スライド収納】静かに閉まるソフトクローズ付収納。
  • 【浴室換気乾燥機】浴室換気乾燥機を標準装備。雨の日でも洗濯物を乾かせます。
  • 【浴室手すり】出入り時にしっかりとつかまれる浴室手すりを設けました。
  • 【シャワーヘッド】空気を含んだお湯で心地よい節水型シャワー。
  • 【カラリ床】滑りにくく乾きやすいカラリ床。翌朝には床がカラリと乾きます。
  • 【フィオレストーン洗面カウンター】スクエアで美しいフォルムが、カウンタートップの高級感を引き立てます。
  • 【洗面水栓】ヘッド引出し式シングルレバー混合水栓を採用。
  • 【ボウル前コスメポケット】コスメ雑貨を整理しやすいポケット収納。
  • 【リネン庫】タオルや洗剤のストックに便利なリネン庫を設置。※F3タイプ除く
  • 【手洗いカウンター】快適さと美しい空間づくりに配慮しました。※Bタイプは手洗いのみとなります ※F3タイプ除く
  • 【節水型トイレ】トイレ空間をスッキリ・美しく。ローシルエットトイレを採用。※F3タイプ除く
  • 【TES温水式床暖房】足もとからやさしく暖めるTES温水式床暖房。 ※F3タイプ除く
  • 【リビング・ダイニング天井高】天井高を2500mmにすることで、LDに入った際に視界が広がります。

建物・施設

  • 【外観(南面)完成予想図】
  • 【外観(北面)完成予想図】
  • 【エントランス完成予想図】
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【エントランス完成予想図】
  • 【敷地配置図】
  • 【高低差概念イラスト】
  • 【地形図】
    ※出典:国土地理院デジタル標高地形図
  • 【24時間オンラインセキュリティシステム】
    各住戸の非常通報(共用部は設備異常)を、24時間365日体制で監視する「24時間オンラインセキュリティシステム」を採用。非常時には異常信号が警備会社へ自動通報、警備スタッフが対応します。(概念図)
  • 【トリプルセキュリティ】
    侵入者への対策としてトリプルセキュリティを採用しています。住戸内からはインターホンで来訪者をチェック。さらに来訪者は、オートロック開錠後にエレベーターの操作が一定時間のみしかできない仕様となっています。さらに各住戸玄関前ではカメラ 付き音声で来訪者を確認でき安心感を高めています。 (概念図)
  • 【F22シリンダー】
    玄関鍵には5兆5000億通りの鍵違いを実現したF22シリンダー採用。複雑な形状のアンチピッキングタンブラーを採用し、ピッキングを困難にしています。ドリル攻撃にも高い抵抗力があります。 (概念図)
  • 【防犯カメラ】
    敷地内の自転車置場やエントランスなどの共用部に防犯カメラを設置し、映像を録画しています。※録画画像の保管期間があります。(同仕様)
  • 【ハンズフリーキー】
    キーを集合玄関機に設置したリーダにかざすだけで、簡単に解錠できます。荷物が多いときなどに便利です。※お渡しする鍵の内、ハンズフリーキー3本、ノンタッチキー2本が対象となります。※警備会社に標準キーを1本お預けいただきます。 (同仕様)
  • 【杭基礎】
    強固な支持地盤に到達する杭基礎が建物を支えています。地盤の状態や地層を調査し、もっとも適した支持方法を採用しています。(概念図)
  • 【コンクリート】
    主要構造部には、安心して住み続けられる耐久性の高いコンクリートを採用しています。(杭・外構等一部除く・同仕様)
  • 【高い居住性の戸境壁】
    住戸間の戸境壁はプライバシーに配慮し、コンクリート壁200mm厚を確保。(一部住戸は、乾式耐火遮音壁)(概念図)
  • 【住宅性能評価〈劣化対策等級3〉を取得】
    住宅性能表示制度の「劣化の軽減に関すること」において、最高ランクの等級3を取得しています。 (概念図)
  • 【外壁部分の断熱性】
    外壁の内側に施した断熱材により、断熱効果を高めると共に結露の発生も低減します。(概念図)
  • 【二重床・二重天井】
    将来のリフォームやメンテナンス等を考慮して、床と天井には空間を設け、配管や配線もできる二重床・二重天井を採用しています。(概念図)

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アトラス西日暮里道灌山 第1期2次 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 4月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1K~3LDK間取り・価格 専有面積 25.9m2~66.03m2
その他面積 バルコニー面積:4.35m2~9.69m2、サービスバルコニー面積:2.87m2~3.26m2
販売戸数 未定 総戸数 50戸
完成時期 2022年5月下旬予定 入居時期 2022年6月末予定
管理費 8810円~2万2480円/月 管理準備金 8810円~2万2480円(一括払い)
修繕積立金 3510円~8970円/月 修繕積立基金 25万2720円~64万5840円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

アトラス西日暮里道灌山 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「神保町三井ビルディング」
※申込時には、ご印鑑(お認印)・身分証(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)収入証明書の写し(直近2年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書)
価格 6858万円・8898万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 53.46m2・66.03m2
その他面積 バルコニー面積:8.53m2・9.69m2、サービスバルコニー面積:2.87m2
販売戸数 2戸 総戸数 50戸
完成時期 2022年5月下旬予定 入居時期 2022年6月末予定
管理費 1万8190円・2万2480円/月 管理準備金 1万8190円・2万2480円(一括払い)
修繕積立金 7260円・8970円/月 修繕積立基金 52万2720円・64万5840円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 アトラス西日暮里道灌山
物件種別 マンション
住所 東京都荒川区西日暮里3-1065-1、21(地番)
交通 (1)JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅より徒歩3分
(2)東京メトロ千代田線「西日暮里」駅1出口より徒歩3分
(3)JR山手線・京浜東北線・常磐線・東京上野ライン「日暮里」駅より徒歩10分
(4)東京メトロ千代田線「千駄木」駅2出口より徒歩9分
総戸数 50戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 商業 敷地面積 555.5m2
建築面積 337.89m2 建築延床面積 3170.22m2
駐車場 敷地内6台(料金2万1000円~2万3000円/月、平置普通車2台/平置小型車3台/車いす使用者用平置1台・内2台権利者用) 自転車置場 87台収容(料金150円~500円/月)(2 段式上段31台、下段(手前)27台、下段(奥)26台/平置1台/子供用平置2台)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第FBC建確済20-0205号(令和2年4月24日)
問い合わせ先
「アトラス西日暮里道灌山」
【通話料無料】TEL:0800-831-8451資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(6)第5344 号(一社)不動産流通経営協会会員  (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
旭化成不動産レジデンス株式会社旭化成不動産レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒101-8101 東京都千代田区神田神保町1-105
施工会社 (株)森組 管理会社 旭化成不動産コミュニティ(株)
情報更新日 2021/04/23 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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荒川区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)児童相談所の整備。(2)補充学習「あらかわ寺子屋」の実施。(3)24時間365日電話相談。(4)キッズクーポン。(5)双子、育児困難、ひとり親支援。(6)親子ふれあい入浴。(7)アレルギー予防講演会。(8)地域子育て教室(パパスクール、ママ企画講座)。(9)地域教育力向上支援事業。(10)家庭教育学級。(11)あらかわ親育ち支援事業。(12)宿泊施設等利用助成。(13)荒川たんぽぽセンター、教育センター。(14)就学援助/奨励費。(15)カンガルー講座。(16)区民住宅を活用した多子世帯支援。(17)中央図書館での乳幼児一時預かりの実施。(18)子育て支援アプリの配信。(19)医療的ケア児の支援。その他あり。
出産祝い あり
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 35所 (うち0歳児保育を実施している保育所:33所)
保育所入所待機児童数 28人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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